【契約者専用】MJRザ・ガーデン香椎

[匿名]

MJRザ・ガーデン香椎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kashii/

所在地：（地番）福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番７
交通：JR・西鉄「千早」駅　徒歩16分（約1,240m）
　　　西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停　徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社 九州支社

[351: 契約者さん5]

当初、3/20頃鍵引き渡しと言われてたので、1ヶ月早くなりましたね！

[352: 契約者さん1]

引越し代のことを考えると2月中に引っ越したほうが良いと思っていますが、みなさん同じように考えられて、2月が人気になるのでょうか、、、

[353: 契約者さん6]

>>352 契約者さん1さん
２月の方が引越し代金は安いと思いますよ
でも異動とか確実な人、子どもの学校の関係とかある人は３月下旬が都合がいいでしょうね
何も影響ない人は２月にされると思いますが、私は子どもの学校の関係で３月下旬に引っ越しする予定です

[354: 契約者さん6]

>>353 契約者さん6さん

情報ありがとうございます。
ご家庭によって事情も違いますもんね。
あとはくじ運あるのみ！！！

[355: 契約者さん7]

皆様すみません、お尋ねしたい事が…
鍵の引き渡し日、早まった方もおられる様なのですが、何かこちらの希望(引き渡し日は○月が希望！など)を先方に聞かれる様な機会がありましたでしょうか？

[356: 契約者さん8]

>>355 契約者さん7さん

早まったとはどいういことでしょうか？
何日引き渡しになってるんですか？
私の場合は何も言われてはないですけど、たまに来てた郵便とかに工事が予定より早く進んでいますので、お渡しが早くなるかもしれません。的な事が書かれていたような気がしました。

[357: 契約者さん2]

>>355 契約者さん7さん

引渡し予定日については書面(郵送)で提示されただけです。こちらからは何もアクションしてません。当方は３号棟で2月17日引渡し、もしかしたら一斉入居避けるために、4号棟は３月とか振り分けてるかも(推測)ですが100世帯数越えるマンションにはよくあることです。

[358: 契約者さん4]

>>357 契約者さん2さん

３５６ですが、私は４号棟ですが２月１７日引き渡しでしたよ
引き渡し日は幅広く設定されてるんですかね？

[359: 契約者さん6]

書類を読む限り、引き渡し日は2月17日と4月1日（4月以降）が設定されていると想定しております。早く購入された方が2月、後から購入された方が4月で割り振られているようにお見受けいたしました。

[360: 契約者さん3]

私も4号棟ですが2/17に現地鍵の引き渡しでした。希望の日にちも受け付けてました。引っ越しの抽選は12/2となっていました。楽しみですね！

[361: 契約者さん2]

私も4号棟ですが鍵の引渡しは2/17でした。
ちなみに購入日は昨年の5月です。
引っ越し日は第20希望まで書けます。少しでも早く引っ越したいので希望は2/17から20日間で第20希望までとしました。抽選がどきどきです。

[362: 契約者さん1]

来春引っ越しする者です。
電気の件ですが、、
マンション契約の電気会社は燃料費調整額の算定に上限はあるのでしょうか。
引っ越す頃には高くなってないか少し不安ですTT
もしご存知の方がいらっしゃいましたらご教授いただけたら幸いです。。

[363: 東区民]

ダイニングテーブルのサイズとシーリングライトをどういった物にするか迷ってます。
部屋のタイプにもよるかと思いますが、入居済の方に限らず、おすすめがあれば教えてください。

[364: 匿名さん]

照明はオーデリックとか、有名どころのwebカタログから探されるのはいかがでしょう

ダイニングテーブルは大川の関家具のラインナップが気に入りました！

[365: 匿名さん]

>>363 東区民さん
カリガリスのチェアはニューヨーク、テーブルはデュッカ伸長式テーブルにしました

[366: 契約者さん1]

>>363 東区民さん
ダイニングテーブルは、CRASH GATE（関家具）のデッケの丸テーブルが可愛くてオススメです♪天神にお店がありますのでよかったらご覧ください。

[367: 匿名さん]

>>365 匿名さん
検索してみました
テーブル20万円以上、チェア1脚5万円、、、、高級すぎて買えません汗

[368: 契約者さん1]

皆さんサカイから引越しの連絡ありましたか？
12月2日に優先順位を決めるくじ引きがあると聞いていましたが、連絡がないので不安です。

[369: 契約者さん3]

>>368 契約者さん1さん
2日は優先順位の決定のみで、引越し日の連絡は12/9にメール通知と『お引越しのご案内』の資料の中に書いてありましたよ！

[370: 契約者さん5]

いよいよって感じで、入居楽しみですねー

[371: 契約者さん5]

>>369 契約者さん3さん
ご回答いただき、ありがとうございます！
12/9なんですね、安心しました。助かりました！

[372: 契約者さん7]

引っ越しの抽選結果、待っていますが連絡まだないですね。

[373: 住民板ユーザーさん7]

>>372 契約者さん7さん
本当ですね。午前中に来るかと思いましたが…

[374: 契約者さん6]

>>372 契約者さん7さん
17時過ぎましたね～
忘れられてるのでしょうか?????
抽選すらしてなかったり？(?????▽?????)

[375: 契約者さん5]

17時半前に引越し日決定の連絡ありました！

[376: 契約者さん5]

>>375 契約者さん5さん

来ないなぁと待っていて、こちらを見て気づきました！いよいよですね??

[377: 契約者さん6]

キッチンの引き出しの奥行きがわかる方いますか？内覧会で測り損ねてしまいまして、、、

[378: 契約者さん7]

ご教示ください。
インターネット契約についてですが、LANケーブルは引かれましたか？
また、広さにもよると思いますが、無線ルーターはいくつ配置されますか？

[379: 契約者さん3]

>>378 契約者さん7さん

まだ入居前で何とも言えませんが、シューズボックスの無線ルーターからリビングまで余裕で通信できると以前の書込みにあったと記憶しています。
もし、通信速度が遅くなるようなことがあっても、私の場合はLANケーブルは引かずに中継機で対応するかと思います。

[380: 契約者さん8]

>>379 契約者さん3さん
お返事ありがとうございます。
LANケーブルは引かずに対応されるのですね。
先日の入居説明会で、BBIQの方から中継器は速度が落ちるのでおすすめしないと言われたので、迷っているところです。

[381: 契約者さん1]

有線LANと無線LANは安定性が全然違うので当然引きます。その分のメリットが工事代にあると感じるかどうかでしょう

[382: 契約者さん5]

>>377 契約者さん66さん
このタイプで同じですか？うちは、奥行きは43センチ(誤差あり)です。参考になればよいのですが‥

[383: 契約者さん4]

>>380 契約者さん8さん
無限LANで中継器なしで3LDK問題なく使えていますよ。前に住んでたときのルーターだと弱いところがあったので買い換えたら問題なく使えるようになりました。これでダメだったら、無線のがスッキリ管理できるので、中継器を使うつもりでした。

[384: 契約者さん8]

>>382 さん

バルミューダ トースターとポットに目がいってしまった(￣▽￣)いいな♪

[385: 契約者さん5]

>>382 契約者さん5さん

情報ありがとうございます！
どのお宅もキッチンの奥行きは同じで幅が異なるとのことだったので、同じだと思います！ありがとうございます！！

[386: 契約者さん7]

>>382 契約者さん5さん

コンロカバーといいタオルかけといい、分かってらっしゃいますね！うちもマネさせてもらいます(?^^?)

[387: 住民でない人さん]

＞＞382 契約者さん5さん

キッチン素敵です♪
参考までに冷蔵庫の奥行きを教えていただけないでしょうか？

[388: 契約者さん8]

>>384 契約者さん8さん

オーブンもバルミューダです笑
完全に見た目重視で揃えました。ミーハーです。

[389: 契約者さん10]

自転車置場に少し高めのクロスバイクを置いておこうと考えているのですが、自転車置場からの盗難は結構あるのでしょうかね？

[390: 契約者さん5]

>>389 契約者さん10さん

防犯カメラが設置されてるんじゃかなったでしたっけ？

[391: 契約者さん7]

>>387 住民でない人さん

うちの冷蔵庫は68×68センチです。カップボードは内覧会でオーダーで135センチで作ってもらいました。参考になれば良いのですが‥(,,・д・)

[392: 契約者さん6]

>>389 契約者さん10さん

近所が実家ですが、もっとオープンで自転車とめていますが盗難はありません。そして、ここに住んで9ヶ月ですがいまのところ素敵な電動自転車のバッテリーすら盗まれてないので大丈夫そうですが‥海側なので日頃から乗っていないと錆びたり傷んだりすぐすると思います。うちの自転車はあまり使わないのですぐに錆びてしまって使い物にならなくなりました‥。高価な自転車なら自宅管理が良いかもです。※廊下や玄関前に置いておくのは禁止されています。

[393: 住民でない人さん]

>>391 契約者さん5

ご丁寧に分かりやすい写真も載せていただいてありがとうございます！
冷蔵庫のサイズ感と設置した感じに迷っていたのでとっても参考になりました～♪

[394: 契約者さん4]

>>391 契約者さん7さん

お写真、とても参考になりました。ありがたいです！

[395: 契約者さん2]

>>391 契約者さん7さん

とっても素敵なキッチンですねー♪
電化製品などを黒で統一してカッコいいです！
また、時計の位置も参考になりました。
さらに、ダイニングのライトもセンスがいいと思いました。ありがとうございます！

[396: 契約者さん8]

>>393 住民でない人さん

ほんとに迷いますよね?収納も無印の箱とかサイズ計りまくりでした!!棚のサイズが微妙で無駄に奥行きあったりするので、苦労しましたぁ。。扉はずさないと入らなかったりして、工夫しながらなんとか‥(,,・д・)Tower商品も買ったものの合わなかったりで何個か無駄にしましたw
みなさま、無駄な買い物しなくていいようにまた何か少しでも参考になるのであれば聞いてくださぁい。

[397: 契約者さん1]

皆さんの中で外注でフロアコーティングされた方
もしく、する予定の方はいらっしゃいますか？
全部屋するかLDKのみにするか悩みすぎてて…泣

[398: 契約者さん4]

>>397 契約者さん1さん

外注でフロアコーティングしました！LDKと廊下と水回りをお願いしました。艶なしなので、見た目ではよくわかりませんが‥毎年ワックス塗り直す苦労を考えたらダルすぎました笑。。部屋はそんなに擦れたり、傷ついたりすることもLDKに比べたらないかなと思いました。

[399: 契約者さん5]

>>398 契約者さん4さん
フローリングは毎年ワックス塗り直さないといけないとは！今知りました…、もしよろしければだいたいのコーティング費用も教えていただけないでしょうか、、、

[400: 契約者さん1]

>>398 契約者さん4さん
お返事ありがとうございます！！
そうなんですよね！特に水回りはシミになる自信しかなくて…(笑)
差支えなければ私も費用知りたいです。
見積もりも出してもらってるんですが平均どのくらいかよく分からず…汗