【契約者専用】MJRザ・ガーデン香椎

[匿名]

MJRザ・ガーデン香椎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kashii/

所在地：（地番）福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番７
交通：JR・西鉄「千早」駅　徒歩16分（約1,240m）
　　　西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停　徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社 九州支社

[177: 契約者さん1]

>>175 契約者さん6さん

今確認したら部屋のタイプによって違う様です。すみません(´._.｀)

[178: 契約者さん8]

私は3号棟で来年に入居予定です。
内覧会で業者に依頼して確認などしてもらった方はいらっしゃいますか？
高い買い物なので、呼んで隅々まで見てもらった方がいいのか、呼ばずに自分たちで確認できるレベルなのか迷っています。

[179: 契約者さん1]

>>178 契約者さん8さん

うちは、コーティング業者が一緒にチェックしてくれるサービスがありましたが利用しませんでした。2人で参加して、床とか壁とかチェックしてまわりました。基本的には綺麗でしたが10箇所ほど指摘させてもらいました。細かく細かく言い出すとキリがないかもしれませんが、自分たちが住む家なので自分たちが気になるものを修繕してもらうくらいでいいのかなと思いました！チェックにかかった時間は30分ちょうどでした。

[180: 契約者さん5]

内覧会は楽しかったです。床の傷とクロスの汚れと塗装の修繕をお願いしましたが、責任をもって直しますと言っていただきました。修繕箇所の確認は業者さんが行って、入居時に確認になるそうです。チェックに要した時間は30分でした。残りの時間で共用部の見学と部屋の採寸をしてギリギリ時間内で終わりました！
気になったのは、子供が多くはしゃいでいたので、ライブラリーがキッズルームのような環境にならないか心配だなと思いました。
入居が楽しみですね(о´∀`о)

[181: 契約者8]

>>180 契約者さん5さん
ライブラリラウンジは子供だけの利用は出来ないと聞いたような気がします。(小学生、幼児だけなど)
管理規約集にも記載があったように思います。

ただ、実際には子供だけで利用する家庭も出てくるような気がしますね。みなさんで気持ちよく利用出来たらいいですね！

うちも内覧会は特に問題なく、数ヶ所修繕をお願いしただけです。業者の方も感じよく対応してくださいました。
入居が楽しみですね！

[182: 契約者8]

>>161 契約済みさん
施工ミスだと思うなら業者の方にちゃんと指摘してハッキリしてから書き込んで頂きたかったです。
購入者を不安にするような安易な書き込みは残念に思います。

[183: 契約者さん8]

30分位で終わるんですね！
もっとかかるかと思ってました
入居が楽しみですね！
私は後１年、頑張って待ちます！

[184: 契約者さん1]

330戸超、成約おめでとうございます??

[185: 契約者さん1]

イオンの駐車場横の土地って何か出来るのでしょうか？

[186: 契約者さん4]

>>185 契約者さん1さん
気になりますよね。

[187: 契約者さん1]

広さ的にマンションが建つと不安でしたが、福岡市の意見書には景観が損なわれない様な計画にしなさいとあるので少し安心してます。
何が建つか楽しみですね！

[188: 契約者さん4]

>>187 契約者さん1さん
それなら少し安心ですね。意見書が見つからないのですが、どちらに書いてありましたか？

[189: 契約者さん8]

1.2号棟購入の方は再来週引き渡しでしょうか？
入居された後の状況のこちらの投稿が増えるのも楽しみにしています！！

[190: 住民板ユーザーさん1]

>>189 契約者さん8さん

3/10から引き渡しですよ。うちは3/13引越しなので、契約時はあと1年半と思ってましたが、あっという間でした(^^)

[191: 契約者さん8]

>>190 住民板ユーザーさん1さん

10日からもう始まっていたんですね！　　
ファミリーマートは11日オープンのようですね！
我が家はあと一年、首を長くして待ちます(^^)

[192: 契約者さん1]

間取や階数の違いあると思いますが3LDK最低販売価格がかなり上がりましたね。材料、人件費高騰や物件が人気で値上げしたのでしょうか?
早めに購入していてよかったです。

[193: 契約者さん1]

>>192 契約者さん1さん

3LDKの最低販売価格が上がったのは、単に売れたので次の価格分が表示してるいだけかと思います(^^)
まだ、次期分譲分で販売価格をオープンにしていない3LDKで低いものはあると思いますが、ウッドショックやロシア・ウクライナ戦争でこれから建設されるマンションでは影響が出る可能性はあるのかなぁーと思いました。

[194: 匿名さん]

それはない。

[195: 契約者さん3]

営業が次期から100万以上値上げになる言うてた

[196: 契約者さん4]

ファミマ前が中学生のたまり場になりそうで心配です。