【契約者専用】MJRザ・ガーデン香椎

[匿名]

MJRザ・ガーデン香椎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kashii/

所在地：（地番）福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番７
交通：JR・西鉄「千早」駅　徒歩16分（約1,240m）
　　　西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停　徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社 九州支社

[406: 契約者さん8]

フローリング、うちはナチュラルですが、合板と言われました。手入れは特にいらないとのことでコーティングはしない方向ですがまだまよっています。フローリングについて詳しく説明受けた方いらっしゃいますか？？

[408: 契約者さん5]

フロアコーティングはしなくても既存のコーティングで十分と考えています。
また、フロアコーティングすると床傷等の保証（1年間？）が無くなると聞いたので、尚更するつもりないです。

[409: 契約者さん7]

確かに保証が効かなくなると言われました。ですが、、フロアコーティングをしている時に、床の浮き？床の不具合を発見してもらい、コーティングする前に保証内ではりかえてもらった、と言うエピソードも聞いたことがあります。フロアコーティングで業者に入ってもらうことで初期の不具合を改善しその後コーティングに入ったそうです。
入居まであと２ヶ月となったので、コーティングするか早く決断しないとです(*≧д≦)

[410: 契約者さん4]

>>407 契約者さん8さん

コーティング高いですもんね(´TωT`)
絶対に必要なものではないと思います！
ただ、新築にしかコーティングは出来ないことや長期的にみるとやっていた方がいいかなと思って外注で頼みました。一生の買い物だし、長く住むことやもしかしたら売ることを考えて‥やっときゃ良かったと後悔したくないっ感じ決めました！

[411: 契約者さん3]

>>405 契約者さん8さん
情報ありがとうございます！
すごい！シンデレラフィットですね！
憧れます！！

[412: 契約者さん1]

>>411 契約者さん3さん

棚板は上に2枚、下に1枚ついてました。

[413: 契約者さん4]

もうすぐ住宅ローンの本契約なのですが、健康診断の結果がよくなかった項目があるので、通るか心配です?

[414: 契約者さん7]

>>412 契約者さん1さん

詳細ありがとうございます。参考にさせていただきます！

[415: 契約者さん1]

フロアコーティングの最大のメリットは掃除が楽になることですよ

[416: 契約者さん1]

>>403 契約者さん1さん
我が家も3LDKで内覧会の時、同じ価格帯で同じことを言われたました(笑)
価格教えていただきありがとうございます！！！
今色々見積もり出してもらってて1番高いところは30万超えで流石にやりすぎ感あるので、我が家も20万前後で検討します(*ﾟ∀ﾟ*)
大変参考になりました！ありがとうございます！

[417: 契約者さん3]

>>413 契約者さん4さん

ここ最近病気とか手術等は受けたんですか？

[418: 契約者さん1]

住んで1年経っていませんが、クロスにヒビが入りました。それは1年目フォローで対応してくれるとこの返答をもらいました。
また、廊下側の部屋の壁が雪が降った日に水浸しになってました。エアコンもつけていません。加湿器は60、70％設定で使っていて24時間換気もつけています。しかし、加湿器をつけているせいで気密性が高いからなるんだと説明を受けました。隣の部屋も同じ加湿器を使っていますがなっていないませんし、加湿器が使えない部屋なんておかしくないですか？なっとくいかないと伝えました。しかも説明するのは専門業者じゃなくて管理会社の人なので言われたことを伝えてるだけなので何もわかってないです。
この部屋は壁紙がグレイなので目立つだけて隣の部屋もなっている可能性もあるとのこと。それは、それで気づいてないだけで怖いくないですか？触ったときには乾いてるのでシミになってないと見た目ではわかりにくいです！
他の部屋でも石油ストーブで換気口に結露ができたりしているようです。
賃貸でもならんかったのに‥近所の実家もマンションですがそんなことにはなってないので、なんで？と謎すぎます。。しれっと壁紙とかカビてったりしないのかな‥
みなさんもちゃんとチェックした方が良いと思います。1年目フォローは春なので写真とかに残しとくべきです。ご注意ください。

[419: 契約者さん1]

住んで半年程経ちますが、フロアコーティングはしていません。
リビングの床は子供が物を落としたり、自分もつい手が滑って物を落としたりして、思ったよりもかなり傷があります(^^;;
何ヶ所もめくれあがったりしてるので、保証内で直してもらおうと思っています。
家族構成にもよりますが、フロアコーティングしようか悩んでる方の参考になればと思います。
あと、しなくてもサラサラして気持ちいいです。

[420: 契約者さん1]

本日とうとう外注でフロアコーティング申し込みました♪ﾜｸﾜｸ
皆さんのおかげで決断できました、ありがとうございます！
付随して、すでにお住まいの方々のお写真も勉強になりました(*???*)
我が家も冬は加湿器モクモク派なので不安な点も多いですがあと数ヶ月…楽しみです！

[421: マンション住民さん]

>>419 契約者さん1さん
自分の過失でついた傷も補償範囲なんですか？

[422: 契約者さん5]

>>418 契約者さん1さん
新築のコンクリートは水気を含んでいて、抜けきるのに１年半程度かかると聞いたことがあります。
もしかすると、関係してるかもしれませんね。

[423: 購入経験者さん]

>>420 契約者さん1さん
傷は内覧会でチェックした筈ですので、
残念ですが、
入居以降の傷は補償になりませんよ

[424: 契約者さん7]

入居者さんに質問です。
リビングまでLAN配線の工事をするか悩んでます。
Wi-Fiルーターはシューズボックスのみの場合、電波状況どうですか？
工事をされている方の方が多いのでしょうか？

[425: 契約者さん3]

フローリングの普段のお手入れは水拭き？なのでしょうか、、、

[426: 契約者さん1]

>>417 契約者さん3さん
肝臓が脂肪肝で、あと尿酸の値が高かったです。
入院、手術はしてません。