ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[555: 匿名さん]

王様のブランチで調布と府中の特集してますよ笑

[556: 匿名さん]

馬に例えるとサンゼウス
坪333万円

[557: 通りがかりさん]

府中初のザがつくパークハウスという事で、ザサンデーフサイチかなと思いました

[558: マンション検討中さん]

557
価格高いと言うのも共通点です。
もう少し実績あると思いますがw

[559: マンション検討中さん]

私はサトノダイヤモンドと思ってます。
高い馬だが、有馬を含めてなんとかG12勝。
調布はマカヒキくらいかなと。
聖蹟は皆さんにお任せします。

[560: 匿名さん]

では聖蹟はサクラバクシンオーでよろしくお願いします

[561: マンション検討中さん]

>>544 マンション検討中さん

初心者マークさんには解らないだろうなぁ、

[562: マンション検討中さん]

>>547 匿名さん

私調布に住んでて、息子が府中在住です。
日常生活には、府中の方が活気が有って、楽しいですよ。新宿出るなら調布ですが、街中で生活するなら断然府中です。
パルコよりミッテン、トリエよりル・シーニュ、欅並木や大国魂神社もインパクトあります。駅周辺は楽しい街です。

[563: 匿名さん]

かーなり高い

[564: マンション検討中さん]

>>559 マンション検討中さん

競馬やらない人にはこのマンションが価値が無さそうですね

[565: マンション検討中さん]

>>564 マンション検討中さん
全く解ってない、、（笑）

[566: 検討板ユーザーさん]

初心者マークさんには、分からないと思います。府中はかなり奥深い街ですよね。

[567: マンション検討中さん]

高くても今回は買う、欅並木側のこんな好立地は三多摩では近年ありまてん…プラウド寿買い損なって痛感したよ…

[573: マンション検討中さん]

今の時期、どこも高い。
都心はもっと高い。
いいものは高くても買いでしょ、しょうがない、、

[575: マンション検討中さん]

573さん
確かに何処も高いですよね。特にマンション。
いいものは高くても仕方ないと思います。
ただインフレで給料上がらなかったらまたデフレになるし、2年近く竣工先の物件。
無理して高値掴むより待ちも一つかなと。

[577: 匿名さん]

三菱も調布でブランズシティが、相当ヤバい価格で出して総スカンくらったの知っているから、値下げ望みは薄い。
ブランズは伝説的な坪30万円値下げしても、竣工時には5棟あるのに3棟を売りに出せなかった。今でも早くから売り出した部屋が大分残っているし。

[578: マンション検討中さん]

577さん
坪30万はでかいですね。
急いでないので竣工迄待とうかなぁ。

[579: 匿名さん]

ボウマンションは1000万下げたザパーク

[580: マンション検討中さん]

駅3分、大国魂目の前。
ハイスペックブランドマンション、

[583: マンション検討中さん]

プラウド寿は後ろの住人に恨みかってますから、高い安いでの判断はどうかなと。
立地以外でこの物件のおすすめ誰かアピールしてもらえないでしょうか。
仕様や設備、デザインなど。

[585: 通りがかりさん]

[No.568～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[586: マンション検討中さん]

>>583 マンション検討中さん
まだモデルルームもできてないから、誰も答えられないよ。

[587: 匿名さん]

結局はまたまた1000万下げたりして！

[588: マンション検討中さん]

>>583 マンション検討中さん
一年でプラウド寿と比べて坪平均80万高いとこかな、

[589: 匿名さん]

>>588 マンション検討中さん
さすがに寿とここでは場所が違いすぎる

[590: マンション検討中さん]

>>589 匿名さん
マンマニでも見て研究しなされ

[591: 匿名さん]

あの頃には戻れない

またどうなるか分からない

目安となるのは
竣工前完売　買ってよかった
2年経っても残ってる　ハズレだった

って感じかな

[592: 匿名さん]

ブランズシティ調布の住民の人が、ジオ調布のスレで悪いコメントを書いているのが分かりました。
匿名さん　ではなく　匿名　ってだけの人。
分かりやすい...

なので検討からブランズは外れて
・府中パークハウス
・調布パークホームズ
・調布ジオ
・聖蹟ブリリア
になりました。

ブランドなら三菱か三井です
仕様なら阪神(ジオ)か三菱
立地なら三菱か三井
価格・コスパなら東京建物か三井
が今の評価です。

[593: マンコミュファンさん]

結局、三菱か三井ってことか。

[594: 匿名さん]

>>592 匿名さん
気になって見回ったけど、全部のスレにその推理的なの書き込んでるんですね笑
それIP辿ってもらってあなたの推理がもし間違ってたら、ただの東急への営業妨害でアウトになるんでやめた方がいいと思いますよ。

私の方で管理人に確認してもらおうと思います。
もしも明日以降あなたのレスが管理人によって削除された場合は、あなたの誤推ということになります。

よく規約を読んでおくことをおすすめします。昨今のネット問題は取り締まりも厳しくなってます。
それこそただの営業妨害だったらブランズの住人に訴えられかねませんよ笑

[595: 匿名さん]

ブランズの住民は昔から、他のスレをチェックしている。
今回のは多分第4波ぐらい。

[596: 匿名さん]

誰がどのマンションの掲示板を見ようが書き込もうが自由ですよ。
はたから見ると何に怒ってるのか全然分からないですし、沸点の低い、ただのめんどくさい人になってます。
落ち着いた方がいいと思います。

[597: 通りがかりさん]

買ったマンションの売れ行きが悪いと、みんな荒れてくる

[598: マンションマニアファン]

マンマニのここの評価
https://manmani.net/?p=37408
イメージ　☆☆☆★★

ちなみにブランズシティ調布
https://manmani.net/?p=25454
イメージ　★★★★★

[599: マンション検討中さん]

この物件の掲示板って他の物件ところから結構来るので、やはり注目高いのですね。値段も高いですがw
値段がそれなりなら直ぐ売れそうですね。

[600: 口コミマン]

>>599 マンション検討中さん

三菱ですし。
駅近ですし。

大幅に売れ残るような、残念大規模マンションでは、なさそうですし。

[601: マンション検討中さん]

>>600 口コミマンさん

府中を牙城にしてたプラウド野村がドン引きした入札物件です、、コストオン必至ですが、今の時勢なら売れると思います。

[602: マンションマニアファン]

>>601 マンション検討中さん

コストオンって工事請負方法の名前では？

[603: マンション検討中さん]

>>602 マンションマニアファンさん

いいえ、原価積み上げ方式の事です。

[604: 通りがかりさん]

スミフは15階建。なような…?