ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1713: マンション検討中さん]

>>1712 通りがかりさん

府中は調布なんて眼中にないとおもいますよ(笑)
必死に対抗心を燃やすのはいつも調布民。どうしても理論的な考え方が出来ずに感情的に「調布が上」と騒ぎますね。古から現在、未来も追い越せないやっかみでしょうかね？

[1714: 匿名さん]

>>1713 マンション検討中さん
対抗心？！それってどんな投稿なんですか？
私は府中も調布も良い街だと思うんですけどね。
1713さんは調布がとてもお嫌いのようですね(笑)

[1715: 口コミ知りたいさん]

>>1710 マンション検討中さん

都心までアクセスしやすい場所に住みたいのは誰でも同じ。
あなた、だけではない。
調布に住みたいのはみんな同じ。

リセールも、最寄駅→最寄駅からの距離
と評価されるのもみんな知っている

府中徒歩3分が、調布徒歩10分程度の評価になるのもわかってる

蒸し返さないで

[1716: マンション掲示板さん]

今後、言い争いは京王線のスレでやってください！それぞれのマンション掲示板は関係ない！！！
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227775/

[1717: マンション掲示板さん]

これ以降、どちらかがどこかの物件に投稿したら眼中にありまくりってことで！

[1718: 匿名さん]

さっそく調布の物件板に調布駅前は府中と比較したら貧弱って投稿してる人いるけど…(府中のことは話題にでてないし聞いてもないのに)
ここ見てないのか分からないけど、府中派の人は調布の物件が気になって仕方ないのかなー。じゃなきゃそもそも調布の掲示板なんて見ないでしょ。

[1719: 匿名さん]

とにかく調布が貧弱と言いたい人はそう思うことは個人の自由だしそれでいいんで今後は京王線の板に投稿してください。逆も然り。
これくらいのマナーはさすがに守りましょ！

[1720: 匿名]

>>1719 匿名さん

あなたみたいな人がいるから
府中は民度が...
調布から奥に行った〇〇中...
東芝と共に終焉を迎える..
とか言われるんです

勝手にしきるな

[1721: 匿名さん]

>>1720 匿名さん
調布のブランズシティの板荒らしてるのもここの人かー。本当に気になって仕方ないのね。

[1722: 匿名]

>>1721 匿名さん

では、府中らしく、
ギャンブルか
ストリートファイトか
たばこ早吸い　もしくは
風俗嬢しりとり

どれかで、決着付けよーかー

[1723: 匿名さん]

>>1721 匿名さん

調布の、プランズは
荒れているが正常ナノ

マンマニにコテンパンに叩かれたのに住民が抵抗するから、余計叩かれて、ウクライナ状態がずっと

[1724: マンコミュファンさん]

調布の非常識君が五月蝿いね(笑)。永遠の格下君が顔真っ赤にしてさ(爆)

[1725: 匿名さん]

すぐ反応してるのここの人だけですよw
やっぱり眼中にありまくりじゃんwww

[1726: eマンションさん]

>>1724 マンコミュファンさん

なら調布通るなよww
立地的優位があるから、府中はずっと調布のご機嫌伺いながら、都心に行くしかナイノ...残念...

逆に調布は府中はどうでもいいの。
別に高尾山行かなくても困らナイノ...

残念でしたナノ....


いやーーーいいマンションですナ。　　プッ

[1727: 匿名さん]

味スタより奥行かないから、
終点が飛田給でも、都心よりの人は基本困らない

[1728: 通りがかり]

>>1726 eマンションさん
府中に住むとね…上り特急電車の１席２席空いたシートを奪い合いながら座る調布市民の無様な姿を見ることができるヨ。　プッ

[1729: 匿名さん]

>>1728 通りがかりさん
府中市民は電車に乗る時も調布市民を観察してるのかー。調布なんて眼中にないんじゃなかった？(笑)

[1730: 匿名さん]

結論出ましたね

調布は都心方面用
府中は八王子方面用

これで丸くおさまる！！！

[1731: 匿名さん]

>>1728 通りがかりさん

調布を通らさせて頂いているから、感謝。感謝。
奥地から座ってきたなら、
調布の人に席を譲るぐらいでないと。プッ

通行料。通行料。プッ

[1732: eマンションさん]

リニア開通したら
本線減るからね

調布ー新宿移動は
相模原線が将来メインになかもね

府中は調布で乗り換え待ちぷぅ

[1733: 口コミ知りたいさん]

ジオ調布のスレで気に食わないことがあったので、本日はいたくご機嫌ナナメですね、
でも、調布10分イコール府中３分等価説が本音なのを、問わず語りしてくれたので、とても参考になりました。?

[1734: マンコミュファンさん]

府中なら特急だと大変だから
ライナーしか選択肢にないプー

[1735: 匿名]

>>1728 通りがかりさん

空回り

[1736: マンコミュファンさん]

どちらも中核拠点とされてるし同じでいいんじゃない？

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku/shingikai/pdf/riyou03...

[1737: 匿名]

>>1736 マンコミュファンさん

運行本数が同じならまだいいけど
運行本数が減って、かつ遠くなるんだから
誰でもどっちがいいか分かると思うんだけどなー

価格との折り合い
間違いなく調布の方が便利で、高い
調布が良いと言う訳ではなく、
都心に近い方が資産価値が高く便利で人気、と言いたいだけだけど

[1738: 通りがかりさん]

鉄ちゃんのページ？眠くなってきた。

[1739: マンコミュファンさん]

>>1737 匿名さん
まあ、都心へのアクセスでの若干差が資産価値と人気に影響する有意な差だと思わないかな。

それよりもこっちの方が特徴の整理としては腹落ちする
https://findmytown.com/fuchu-chofu-compare/

[1740: 通りがかり]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1741: 東微南]

以前、相続関係で引っ越すことになった時、何の知識もなかったけど調布がいいかなと思った。その時は新築マンションがなくて実現しなかったけど。それにしても何故このマンションが調布派の人からこれほどまでに攻撃されるのだろう？ 府中には他にも新築マンションが結構あるのに。それはやっぱりこのマンションがいいからだと思う。実は初めてマンションを買おうと思っている人は、マンコミュさんやスーモさんのことをあまり知らなくて、見ていなかったりすると思う。だから思いっきりやりあいましょう!

[1742: 匿名さん]

>>1741 東微南さん
府中民が調布の物件掲示板を荒らしまわってるのがきっかけで調布民が反撃してるっていう流れ。投稿日確認したら分かるよー。

[1743: 匿名]

調布が高くて買えないからでしょ
ぷぅ

[1744: 検討者さん]

>>1740 通りがかりさん

わかります。

・周辺民の所得が減り伊勢丹撤退
・東芝の解体危機による周囲の衰退
・リニア開通による京王本線の衰退化
・郊外の人口減少による
　都心方面特急停車駅の増加

価値が下がる一方で良いニュースがありませんからね

[1745: マンション検討中さん]

>>1739 マンコミュファンさん

汚い煽り合いのなかで良い記事をありがとうございます！
よく整理されていてしっくりきますね。
結局どの特徴を重視するかですねー

小さい子いる身としては、
府中の歩道が良く整備されている点とかは良い材料ですね。
あとミッテンの本屋と授乳室とフードコートはなかなか良いですよ。
本屋はかなり広く、専門書も海外の絵本の品揃えも結構ありました。調布パルコの本屋も良いんですが狭いんですよね。
フードコートは手洗い場とか、ベビーカーつけられるテーブルとか、小上がりになってる卓とかあります。ちゃんと店が埋まるのかだけが不安ですが笑

[1746: 匿名]

>>1740 通りがかりさん

釣れたw
って何？
オタク用語って言われている隠語？？

[1747: 評判気になるさん]

郊外の駅が便利なのは理由がある。郊外だからだ。わざわざ都心に行く必要がないように駅前を充実させている。
京王線の駅をみても、府中ー調布ー仙川ー千歳烏山ー明大前。都心に近づくにつれて駅前の買い物利便性はどんどん弱くなっている。
調布派の人が仙川と千歳烏山の物件掲示板に「貧弱」「不便」って投稿してるのみたらどう思います？強がってるようにしか見えないでしょ？それと同じにしか見えないから府中派はそろそろ落ち着いた方がいいと思う。

[1748: マンション検討中さん]

結果、都心寄りが強いということダナ

ドンマイ府中

[1749: マンコミュファンさん]

>>1748 マンション検討中さん
だとすると、他の路線、例えば中央線では、立川より国分寺という感じなるけど。そうなの？
都心から離れる分、ある種の拠点性が出てくるし、近ければよいとかそういう単純化はできないんじゃないか。

[1750: eマンションさん]

>>1749 マンコミュファンさん

そりゃー運行本数が多いターミナル駅だからね
八王子もそうだし
乗降者数が駅力だからね

[1751: 通りがかりさん]

そろそろ粘着調布市民さんには去ってもらいたいなー。
この記事が本当によくまとまってるね↓
https://findmytown.com/fuchu-chofu-compare/

まー、結果ドングリの背比べってことですね。

[1752: eマンションさん]

>>1751 通りがかりさん

ドンマイ。
乗降者数でコテンパンにされても、
競馬！競艇！ギャンブルが府中にはある！

[1753: マンコミュファンさん]

>>1750 eマンションさん
乗降客数はあくまで改札通った人。
駅を利用しない人(主婦、子ども、職場が近い人等)は加味されない。昼間人口が多い府中とは乗降客数では比較無理だと思うんだよね。

[1754: 匿名]

>>1740 通りがかりさん

↑これこそ府中ですね

[1755: 通りがかりさん]

>>1751 通りがかりさん

調布の方がやっぱり高いな...
賃貸として出すにも調布ですな...
調布は府中の上位互換ってとこか...

[1756: マンコミュファンさん]

>>1755 通りがかりさん
利回りで判断すべき

[1757: マンション掲示板さん]

調布徒歩10分のマンション買った人が、調布の中のヒエラルキーで敗北感を抱いて、府中にケチをつけることで、我こそ調布民！頭が高い控えおろうって言ってるだけ。
しかも価格的にはコッチのほうが上なんで、少し劣等感をもちながら貶している。
犬の遠吠えと一緒なんだけど、やってる当人は必死なんだよね。

[1758: 通りがかりさん]

>>1757 マンション掲示板さん

アクセス性
資産性
都心近く
運行本数
乗降者数
全て調布が府中より上だからネ

調布の方が駅距離あっても、このマンションより価格が高いし..

[1759: マンション検討中さん]

>>1757 マンション掲示板さん

調布徒歩10分のマンションってどこ？
どのマンションと価格を比較してるの？

妄想？？　プッ

[1760: マンション検討中さん]

府中の中で、住みたいなとか憧れるってほどのポジションに思わないし、かっこいいとか魅力的と思えるデザインじゃないし、間取りも同じく。値段からするとなんだかなぁ

[1761: 名無しさん]

ドンマイ府中
次があるさ
頑張れよ

[1762: マンコミュファンさん]

>>1758 通りがかりさん
調布が府中より上という説明で
納得感あるものが一つも出てこないな