ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1201: 匿名さん]

調布で都心マウント取る人も珍しいww

どうやらCookieを消してまで荒らしているようだけど、調布の人ってそういう人が多いのかね？

[1202: 匿名さん]

>>1201 匿名さん

何それ。どうやるの？？

もしかしてあなたオタクでマニアってやつ？

[1203: 購入経験者さん]

>1200
人材確保難、資材高騰、静岡県問題、大深度地下工事の問題などを考えると正直完成がいつになるかは見えない。少なくとも新型コロナ前の計画のまま進められるとは考え難い。
今とは状況が一変した頃にとりあえず名古屋まで開通したとして、橋本に止まる列車の本数はどれほどのものなのでしょう。

また、普通は品川から乗るわけで、わざわざ京王線を使って橋本からリニアに乗る旅客需要はそれほどとは思えない。現状から大幅な増発が必要とは思えず、特に通勤時間帯は大幅増発のしようもない。せいぜい橋本行きの京王ライナーが調布に止まるようになるくらいなのではないかと想像しますが。

[1204: 検討板ユーザーさん]

京王ライナーが止まるぐらい奥地の田舎なのは、変えようのない事実なので受け入れるしかない

[1205: 評判気になるさん]

新宿よりも東だと、週に1?2回の出勤がこの先も続く見込みの人が選ぶといいマンションかと。

[1206: マンション検討中さん]

なんか、調布でマウント取るのが流行ってるのな。どっちもどっちだわ。

[1207: 評判気になるさん]

シアタス調布vsTOHOシネマズ府中

[1224: 評判気になるさん]

中央フリーウェイ　調布基地を追越し　山に向かって行けば　黄昏がフロント・グラスを染めて広がる

中央フリーウェイ　右に見える競馬場　左はビール工場　この道は　まるで滑走路　夜空に続く

[1226: 評判気になるさん]

今日のモヤモヤさまーずが府中だったような。見なくてはですね！

[1227: 評判気になるさん]

モヤさま面白かったですね！東京のボストンとは、、、嬉しいこと言ってくれますね！！

モヤモヤさまぁ～ず２「府中市！ラグビーで有名な東京のボストン散歩」

[1228: 購入者]

住民専用掲示板はいつ開放されるのでしょうか。

[1229: 評判気になるさん]

ミッテンの喜久屋書店で、かぶらぎみなこさんの府中まちあるきイラストガイドを買いました。手書きのイラストに味があって、読みながら府中市内を散歩している気分になれるいい本でした。

[1243: 周辺住民さん]

>>1227 評判気になるさん

カフェサンクの中って、あんなに広かったんですね（笑）
もう少し入りやすい入り口の雰囲気にすればいいのに。

近所のこぐまカフェやサングリアは時々行きますが、まったくノーマークでした。

[1244: 評判気になるさん]

>>1243 周辺住民さん

マスターがいい感じでしたね笑。コーヒーもおいしそうだったので、行ってみたいと思いました。あの辺りは結構個人店のカフェが多い感じなんですかね。散歩の途中に寄るのに良さそうです。

[1245: 通りがかりさん]

>>1201 匿名さん

なにが面白いの？？

[1246: 評判気になるさん]

＞＞1228
住民専用だから、住民になってからでないの？

[1247: マンション検討中さん]

全戸数に対して今どのくらい販売済みなんでしょうか。

[1249: 評判気になるさん]

>>1247 マンション検討中さん

ひと月くらい前で残り半分くらいじゃなかったかと思います。

[1250: マンション検討中さん]

>>1249 評判気になるさん
ありがとうございます。
まだ半分であれば間取りの選択肢も多いですね。
エントリーしてみます。

[1251: 通りがかりさん]

>>1249 評判気になるさん

全然半分もいってません
ほぼ選びたい放題です

[1252: 匿名さん]

[No.1208～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1253: 評判気になるさん]

>>1250 マンション検討中さん

ご近所になったらどうぞよろしくお願いします

[1254: 匿名さん]

>>1206 マンション検討中さん

なぜ流行っているとわかるのですか？

エビデンスは？

[1255: 匿名さん]

>>1153 マンション検討中さん

伊勢丹撤退でおおよそわかる

[1256: 評判気になるさん]

ならヤオコーの進出はどう見るかな。

[1257: マンション掲示板さん]

かつての伊勢丹は閑古鳥だったが、いまヤオコーは平日も賑わってるがね。
単に店舗に魅力がなかったわけだね。

[1258: マンション検討中さん]

>>1257 マンション掲示板さん

もう、府中活気なくなったからな。
世帯年収は確実に減ったな。

[1259: 匿名さん]

>>1134 マンション検討中さん

バカとはなんですか！！

[1260: 匿名さん]

>>1191 マンション検討中さん

都心から離れると劣るというか、下がる、見劣りする、不便になる、どの言葉が正しいんだろう

[1261: マンション検討中さん]

府中に住みたくて、府中が良くてここのマンションを選んでいるのになぜ都内と比較するのか理解できません。都内の方がよければそちらで検討していただければよいと思います。府中を劣るとか不便と感じる方はここは選択肢に入れないですね。

[1262: マンション掲示板さん]

すべて正しくないですね。

[1263: 匿名さん]

>>765 マンション掲示板さん

府中は栃木レベルのアクセス性の悪さがあるということでしょうか？？

[1264: マンション掲示板さん]

さあて、今日なに食べよっかなー

[1265: マンション掲示板さん]

ところで国際通りのスミフの情報はなにかないですか。まずまずの整形地で真南向きですが。

[1266: マンコミュファンさん]

栃木のどこと比べてかな？

[1267: マンコミュファンさん]

＞＞1263
このように栃木在住の方がおっしゃってますが、実際はどうなのでしょうか。

[1268: 匿名さん]

マジかよ。
栃木とかと比べるレベルか。

郊外ってレベルじゃねーぞ。

[1269: 評判気になるさん]

なんで府中のことをこんなにも知らない人が、このサイトを見に来て、コメントまで残すんだろう。

[1270: 名無しさん]

>>1265 マンション掲示板さん
東向きと聞きましたけど。

[1271: 評判気になるさん]

>>1269 評判気になるさん

私はアナタの呟きはマンションと関係ないので、Twitterとかでやってほしいと思いました。

[1272: eマンションさん]

特急　準特急で
府中→調布　約5分
各駅停車で
府中→調布　約10分

特急　準特急で
府中→聖蹟　約5分

5.10分ぐらい長くても良いかと思っているといつのまにか八王子までいったり

[1273: 評判気になるさん]

>>1271 評判気になるさん

これは失礼しました。ですね笑。

[1274: マンコミュファンさん]

＞＞1272
あるあるですね。
でも八王子の前に日野市あります。高幡不動でもいいかな、と思ったこともあります。その次は北野。北野といえばローランドの地元。
カンケーないけど。

[1275: マンション検討中さん]

１階に入る店舗が何か決まったのでしょうか？

[1276: マンコミュファンさん]

まだまだ決まらないと思う。
完成してからだろう。

[1277: 名無しさん]

>>1206 マンション検討中さん

どうしても都心にアクセスしやすい方が羨ましい。
府中だったら調布が羨ましくなる。

[1278: マンション検討中さん]

>>1277 名無しさん
どうしても調布でなく府中がよいので大丈夫ですよ。
東京五社のひとつ大国魂神社が目の前、市役所が目の前、２つの駅にアクセスが可能、これだけでもここの立地は価値があります。

[1279: 匿名さん]

>>1278 マンション検討中さん

たしかに、環境や都心へのアクセスを考えるならパークホームズ 初台などーイイ！高いけどー
他に環境が良いのはブリリア聖蹟とかですかねー
千歳烏山のプラウドも竣工前完売しましたしー
笹塚、明大前、千歳烏山、調布、府中と価格が安くなっていくのが魅力ー資産価値は落ちやすいですがー

[1280: マンコミュファンさん]

>>1277 名無しさん

まったく羨ましくない。
むしろ嫌だ。

[1281: マンション検討中さん]

コロナも落ち着き
免疫も着いた(はず)頃なので、
モデルルームの見学を申し込もうと思っています。
まだ、空いてますかね？

[1282: 通りがかりさん]

>>1280 マンコミュファンさん

ソロキャンプ的にあえて不便を楽しむパターンの人？

[1283: 評判気になるさん]

>>1281 マンション検討中さん

まだ色んなタイプ、階数選べるみたいですよ。

[1284: 名無しさん]

>>1192 マンション検討中さん

おっしゃる通り！！

全然かなわない。唯一勝てていた、くら寿司、も調布にできるらしいし。完敗や！！

[1285: 匿名さん]

調布から府中に引っ越します
調布府中も変わらない

[1286: 匿名さん]

>>1285 匿名さん
給料下がる人もいるので、そういう選択肢も出てくると思います

[1287: マンコミュファンさん]

くら寿司ができて勝ったと喜んでる。
よかったね。おめでたいね。

[1288: 評判気になるさん]

京王線の高架化工事は計画より遅れそうですが、いつくらいに完成する見込みなんですかね？

[1289: 匿名さん]

>>1287 マンコミュファンさん

みんな、府中民はおめでたいですよ！！

伊勢丹撤退もプラスに考えないとやってられない！

[1290: 匿名さん]

>>1286 匿名さん
俺は上がったけど引っ越すよ

[1291: 匿名さん]

>>1290 匿名さん

言われなくても、みんな駅前が閑散し始めたことは感じている。

[1292: マンコミュファンさん]

みんなとは？どこからどこまでの人達ですか？
アナタとその家族だけ？

[1293: マンコミュファンさん]

>>1292 マンコミュファンさん

fmfm。中々このマンション近くも厳しそう

[1294: 口コミ知りたいさん]

もうすぐ、相模原線がメインに運行が始まる

京王本線の過疎化が進む

マンション買うなら相模原線の方がの方が今後値段は上がりやすい

[1295: 名無しさん]

どうしてもこのマンションを買う人が気に食わなくて、調布＞府中、相模原線、駅前衰退の3パターンでいやがらせを書き込む人がいる。
煽る→反応を待つ→煽るの繰り返しで、自分のカキコにレスつけたり、書き込んだらご丁寧に参考になるをポチッとしたりして、なかなかいじらしくて憎めないんだけど、単調なのでちょっと飽きちゃった。
栃木もうけなかったしね。

[1296: eマンションさん]

三菱は中々のマンション案を考えた

だけど、新宿から距離を考えるとこの価格は、、、

リセール価格の落ち方がすごそう

テレワークでも結局都心の土地価格は上がり、郊外の土地価格は下降傾向だったし

[1299: 通りがかりさん]

京王電鉄株式会社の本社所在地は聖蹟桜ヶ丘。
故に特急停車駅で京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店もある。
もしも、本社が移転したら現状(本線)に変化が出るかもですねー。

[1305: 匿名さん]

>>1295 名無しさん

同じ人っぽいですね。ただただ府中へのコンプレクスをものすごく感じる。

[1323: 名無しさん]

調布の方が都心に近い
世田谷の方が都心に近い

府中のの方が遠い
多摩の方が遠い

[1328: 名無しさん]

>>1258 マンション検討中さん

落ち目だね

[1332: マンコミュファンさん]

[No.1297～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1333: マンション掲示板さん]

調布ー明大前の間で計画してたらしい。
へぇーーーー

[1334: 匿名さん]

最後に逆転勝ちするマンションかもよ

[1335: 匿名さん]

>>1305 匿名さん

府中にコンプレックスなんて誰が持つのw

[1336: 名無しさん]

>>1335 匿名さん
それにしては調布族のコメントが多いけど

[1337: 匿名さん]

>>1336 名無しさん

うん。都心に近いのは羨ましい。わかる。

[1338: 名無しさん]

>>1337 匿名さん
もうちょい詳しく書いてみて

[1339: 名無しさん]

>>1338 名無しさん

普通、都心近く、駅近く、が良くない？
価格も高いし。リセールも高いし。、

[1340: 名無しさん]

>>1339 名無しさん
それで調布の方がいいってこと？

[1345: 府中市民]

>>1275 マンション検討中さん

ここのマンション良いと思います。ただ1階に入る店舗　気になりなす。プラウドセントル府中の　ように　焼肉屋とか　入ったらイヤですね。地権者が　サクラ、モランボンなのでありえるかなあ？1階店舗の情報開示を　お願いします

[1346: 購入経験者さん]

>>1345 府中市民さん
夜8時までの営業規制があるそうなので、飲食店はないようです

[1347: 口コミ知りたいさん]

>>1287 マンコミュファンさん

投稿している↓は煽り投稿ですか？？
「くら寿司ができて勝ったと喜んでる。
よかったね。おめでたいね。」

[1348: マンション掲示板さん]

焼肉などの飲酒店の場合、新たにダクトを設置しなければならなくて、それ自体が管理細則上で不可なら飲食店は入居できませんね。

[1350: 名無しさん]

メインエントランスもサブエントランスも
かっこいいね。
長谷工っぽくなくていい。
視界抜けのある高層階がいい

[1351: マンション掲示板さん]

もう終わるでしょ

[1353: 名無しさん]

>>1351 マンション掲示板さん
え、もう終わっちゃいます？

[1355: 匿名さん]

>>1353 名無しさん
いい条件の部屋はもうないでしょうね
人気ですから

[1358: マンション掲示板さん]

気がつけば終わりそうだから値付け失敗だね。
もっと高くするべきだった。
いま早期完売したら失敗だよ。
長期で高く売る。いまこの方針です。

[1359: 匿名さん]

>>1358 マンション掲示板さん
消費者からすると長期覚悟の高値より
短期の方がいいですね

[1365: 匿名さん]

調布の駅近マンションよりこっちだなー

[1367: 匿名さん]

>>1365 匿名さん

まぁ八王子方面に通勤するなら、こっちですね。
都内に通勤するなら、まずその考え方にはなりませんが！！
遠くなる、本数少なくなる、大変です(*´-`)

[1368: 匿名さん]

>>1367 匿名さん
大した違いではないですね
マンション単体としてはこっちの方がいいかなと
判断したまで

[1369: 口コミ知りたいさん]

>>1343 口コミ知りたいさん

いつかその心の憂さが晴れることを願う。
↑↑↑
何が言いたいのでしょうか？？

[1370: 名無しさん]

もう大分埋まって残りは低層階のみ？

[1372: マンション掲示板さん]

どこがだ？

[1375: 匿名さん]

[No.1341～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1376: 評判気になるさん]

>>1370 名無しさん

まだ上層階も選べます。角部屋とかは埋まりがちですが。

[1377: 名無しさん]

>>1287 マンコミュファンさん

【くら寿司ができて勝ったと喜んでる。
よかったね。おめでたいね】とは煽り投稿に該当しないの？？

[1378: マンション検討中さん]

平日のミッテンはヤオコー以外は
閑散としていますね。
いつもこんな感じなんだろうか？

[1379: マンション掲示板さん]

閑散の定義を教えてけれ。

[1380: マンション掲示板さん]

＞＞1377
これが最大の煽り投稿になってる。

[1381: 名無しさん]

>>1376 評判気になるさん

なるほど。ありがとう。

[1382: マンション検討中さん]

荒らしが去ったらここを有効に利用したいと思います。真剣に検討されている方達と活用していきたいです。

[1383: マンション検討中さん]

>>1382 マンション検討中さん

調布に新しい物件が出てきたらそちらにシフトして、去ると思います。

調布も検討していたのですが、あちらのスレッドを見ると近隣物件同士の言い争いが醜いので、げんなりです。「この人たちが居るのか？」と思うとちょっとね。

[1384: マンション掲示板さん]

大丈夫。掲示板の書き込みは心の声ですから。直接聞くことはありません。

[1385: 匿名さん]

荒らしが書き込む度に
反対に調布のネガティブキャンペーンに
なっちゃってる

[1386: 匿名さん]

今の時間(22:00前)でも新宿→府中は結構かかるぞ！

[1387: 匿名さん]

>>1378 マンション検討中さん

府中はスッカラカンヨ

[1388: 名無しさん]

鉄鋼木材と、世界的に資材価格が高騰しているので、これから価格の出てくるマンションは、今より割高になってくるよ。

[1389: マンション検討中さん]

ハンズフリーキーつけて欲しいです

[1390: マンション掲示板さん]

今さら付けられません。
入居後に管理組合に提言して可決されたら可能だよソレ。

[1391: マンション掲示板さん]

＞＞1387
この方のアタマのなかもスッカラカン。

[1392: 匿名さん]

1391

2010年ごろからソーシャルディスタンスを取り入れてた、ある意味今の時代にあった街と言いたいのでしょうか。

[1393: マンション検討中さん]

私もハンズフリーキーにして欲しいです。将来的に住民の皆様が了承すればいくらくらいで設置が可能なものでしょうか。

[1394: マンション掲示板さん]

見積もり取らないとわかりません。

[1395: マンション検討中さん]

第1期第1次の価格から現在の販売価格は同じなのか値上がりしたのかご存知の方いらっしゃいますか？

[1396: 評判気になるさん]

>>1395 マンション検討中さん

→

[1397: 名無しさん]

>>1395 マンション検討中さん
どのタイプのどのあたりの話が知りたい?
希望と違うとこで空いてるところ指定してみ。教えるから。
まあ、公開している情報なので、担当に聞いても教えてくれると思うけど。

[1398: 匿名さん]

>>1397 名無しさん
ここの購入者さんなのか知りませんが、随分と上から目線なんですね…

[1399: 評判気になるさん]

>>1383 マンション検討中さん
ここも最近は言い争う人が増えて荒れてますね
げんなりです

[1400: 口コミ知りたいさん]

>>1398 匿名さん
ひえ、親切のつもりだったのに。
契約したら。その後どんな価格かなんて知り得ない。
質問しだ人は、逆に最初の価格知らないみたいだったから、最初の価格教えようかなと。
でも、買いたい物件だと聞きにくいだろうから、他の物件物差しにしたらという提案たった。
もっというと販売員に聞けば教えてもらえるとおもうよ。
とおもっただけなんだけど、お気に障りましたか。
ごめんなさい女王様。
提案取り下げます。

この掲示板怖いなあ。