ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1838: 名無しさん]

>>1837 マンション検討中さん

周りから評判は良く無いですけど
気に入れば良いは正義

[1839: 周辺住民さん]

府中駅の周辺も再開発が進みよい立地が無くなってきましたので、駅近好立地であるここのマンションは最後ではと思います。

[1840: 名無しさん]

>>1839 周辺住民さん

ステーションアリーナからすると
魅力が1/10程度になってしまうけど

駅直結は強い。
徒歩2分でステーションアリーナから住んでいる人にとっては、駅近マンションではなくなる。

ようは好立地と思うのは人それぞれ。

[1841: 周辺住民さん]

>>1840 名無しさん

仰る通りです。
駅に近い場所でマンションが建つ土地が出ないので最強でしょうね。なので新築物件で駅から近いのはここなので現状好立地です。

[1854: マンション検討中さん]

[No.1769～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[1855: マンション検討中さん]

本当にどんぐりだから価値観次第と思うけど、
6千万以上の物件買えるような収入の人で、
育児面気にする人は調布よりは府中が良い面も多いかな

中学卒業まで所得上限なしで医療費自己負担なし。
小児人口あたり小児科医も6倍多い(ソースは生活ガイド.com)。まあ多ければいいわけでもないけど、競争は大事。
公園多め、歩道広め、歴史と文化豊か。

調布は、、スタバのRESERVEと猿田彦とビックカメラは羨ましいな。今後もお邪魔すると思う。

府中は駅周りの商業施設のテナント選びは軒並みセンスないからね。マンマニが言ってた通り普段使いには良いんだけどね。

[1856: 周辺住民さん]

>>1855 マンション検討中さん

たまにしか行かない店があるよりも、普段使いの店が多いほうが便利で良いと思います。

[1857: マンション検討中さん]

>>1856 周辺住民さん

1855です。
おっしゃる通りなので私は府中にしますよ。
医療費周り含む育児環境と複数路線と駅近は大事です。
店は必要なら電車でも乗って行けば良く、最重要ではないと思っています(とはいえ住むからには改善して欲しい、、服屋とか手土産系とか、、おすすめあったら教えてください)。

調布派の都心距離至上主義も理解しつつ(朝は言うほど近くないけど、夜は確かに新宿から早く着く)、それは通勤先にもよる話。
ブランズシティ調布も見に行ったけど、
最寄り駅の都心までの距離にプレミアムを払うより、
最寄り駅までの距離にプレミアムを払いたい派です。物件価格落ちにくくなるはずという希望も込めて。

[1858: 匿名さん]

久しぶりに府中に用事があって寄ってきましたが、相変わらず欅並木は素晴らしいですね。今日は、天気も良かったし、歩いていて気持ちいい。あの並木は希少ですわ。角にオープンテラスのカフェなんて出来ちゃって。
ボロい市役所（失礼）も立て直してるみたいだし。

通りがかって個人的に感じたのは、この物件はちょっとデカイなぁって。
威圧感がある気がして、地元の人はどう思ってるのだろう・・。パチンコ屋よりはいいだろうけど。

>府中は駅周りの商業施設のテナント選びは軒並みセンスないからね
1．京王は開発がヘタ
2．強すぎる地元の地主たち
これが原因だと思う。

[1859: 評判気になるさん]

>>1857 マンション検討中さん

ここと同じワースト5のマンションだけど、
ブランズシティは別格の問題児。
あそこがワースト1で良いと思う。
ブランズ買うなら、パークハウス買う方がまだマシ。
ジオ調布とブリリア聖蹟と4ヤバ。
あと一つは諸説ある。

[1860: マンション掲示板さん]

>>1859 評判気になるさん
どこもワーストだね。良かった平和で。

[1861: 周辺住民さん]

時間帯にもよりますが、府中からだと特急でも座れますね。

[1862: マンション検討中さん]

>>1859 評判気になるさん

今近隣で出てる新築の半分ワースト入りしちゃってるから適当かもしれないけどw、
ちなみになんでこことブリリアは悪い評価なの？単純に気になる

[1863: 評判気になるさん]

つまりはお金がないと、
世田谷→調布→府中へ下る。
それが京王線と言うことですな。

[1864: 周辺住民さん]

>>1863 評判気になるさん

お金があったとしても
世田谷に魅力を感じませんね。

[1865: 名無しさん]

>>1862 マンション検討中さん
単純に買えなかったんだよ。だから彼の中では最悪。
府中は調布より格下だからダサいに論理がすり替わってるけどね。
1863にそう書きこんでる。

[1866: 検討者さん]

永遠の格下調布民の僻みは無視して、キチンと検討した方が良いよ(笑)。

[1867: 名無しさん]

>>1865 名無しさん

調布を買えなくて、府中より都心から離れた場所しか検討できない人が多くいるから
可哀想ですヨ

[1868: 匿名さん]

府中に治安求めるなよ。穏やかに暮らしたいなら世田谷へどうぞ。

[1869: マンション検討中さん]

>>1868 匿名さん

なんで府中物件スレで世田谷イキリしてんの？全然穏やかに暮らしてなくない？
まあ世田谷、なんかブランド感あるよね。
ブランドの名がつけば何も考えずに高い金払うタイプの人？

気になったからググると、
犯罪率は世田谷1.18%、府中は1.13%。
東京平均1.83%だからどちらもそれなりに穏やかと言えそう。
人口多い分犯罪件数は3-4倍世田谷のが多いけど、
23区の割には思ったより治安いいんだね。
参考になったよ、ありがとね！