ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[950: 口コミ知りたいさん]

この場所だと　府中本町も遠くないし武蔵野線もあるから　奥に行かなくてもいいのでは。

[951: 匿名さん]

>>946 匿名さん
横からですが。短期間ですが両方住んだことがある身としての感想です。
どちらかというと数分の差よりも特急の本数の差の方が大きいと思いますよ。
調布までの方が格段に特急・準特急の本数が多く、その差は大きいと思います。

ただ、駅前は府中の方が完全に1ランク都会なのと、駅の改札から自宅までの道のりの素敵さが調布物件とは比べ物にならないぐらいこちらが上だと思います。

[952: マンション検討中さん]

建設地となりのジュジュハットていう焼肉屋、めっちゃ旨いよ。
その下階の家系ラーメン大和屋の人、めっちゃキレイ。

[953: 通りがかりさん]

府中に地縁が深く且つ富裕層な方々はステーションアリーナ。
超絶利便性が良いし再開発の結果だから思い入れ強かった。

パークハウス府中はスルー気味。話題に出ても話題続かず。
旧家陣は色々な歴史事情により×
そこそこな地縁者が憧れ抱いて南側を狙い打ち
な感じなのかな？ 東側低層の価格変動はおきる？

[954: 名無しさん]

なんか、南側と東側で仲悪くなりそうだな。

[955: 名無しさん]

ステーションアリーナの中古の方が30年住むなら買ったほうが良い
リセールが全然違う

[956: マンション検討中さん]

あそこエントランスが立ち食いそば屋のすぐ隣なんだもの。カッコ悪い。

[957: 通りがかりさん]

そうそう　ステーションアリーナの入り口　パッとしませんが　立地は府中では最高でしょう！
もう一つ　入り口あるのかな？　ならここと一緒。
コロナ　オリンピック　このご時世　この価格でこの内装　三菱さん　頑張った方ではないかな？
立地は素晴らしい！
ただ　　サブエントランス側　ピンク○○○が
、、、
昔からあるのかな？　動かないな？
コロナ禍　生きるのにみんな必死です

このマンション　買える人が羨ましい！

[958: 口コミ知りたいさん]

この価格だとやっぱりステーションアリーナの方が魅力的だよなぁ。

[959: 通りがかりさん]

府中だと三菱さん　調布だとスミフ
資産価値は一番
金利の安い今だからこそ買える人は購入していて損はなし
転勤になったら賃貸へ
高齢になったら売却して施設へ
売れ無い事はないので。

[960: 匿名さん]

完成してもまだ売ってそうな印象

[961: マンコミュファンさん]

いや、府中で一番強いのはプラウドです。府中のプラウド物件はほとんど竣工まで完売しており、値引きしていません。

[962: 購入経験者さん]

>>961
府中が浦和と並ぶプラウド王国なのは確かにその通り。
ただ最近は、東京圏外の地方の有力都市駅近を開拓する傾向が見える。

売れ行きが良かったのは、単に時代が良かっただけ。他のメジャーが府中でプロジェクトを立ち上げていたとしても、ほぼ竣工前完売だったと思われる。

[963: マンション検討中さん]

警察署前のマンションもかなり苦戦でしたよ

[964: マンション検討中さん]

それダイワハウスだべ。

[965: マンション検討中さん]

＞＞960
完成後販売も見据えての高値追及でしょう。
だっていま売り物少ないもの。

[966: 通りがかりさん]

ここ　D1タイプ　モデル掲示されましたね
今月からいよいよ販売スタートですか？
府中初のザパークハウス　完売はいつになるか？
どうでしょうか？
昨年からマンション業界厳しそうですね！
三菱さん　頑張ってください！

調布の駅近　スミフもいいなー！
買える人が羨ましい??

[967: マンコミュファンさん]

ここは販売価格が高いですが、ミクロ立地が抜群なのと、後発のライバル物件が高値追求のスミフなので時間をかければ値引きせずに完売すると予想します。そもそもこの値段ならもともと竣工前完売は目指していないでしょう。

[968: 名無しさん]

>>967 マンコミュファンさん
南側はいいけど、A-Cタイプあたりは自建物のために、販売苦労しそうな気もする。
Aタイプが販売にまだ出てないのは、そういうことでしょ？

[969: マンション検討中さん]

違うよ、チミ。