三菱地所レジデンス株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 府中ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-27 10:55:09
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ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地:東京都府中市宮西町2丁目4番4他(地番)(計16筆)
交通:京王線「府中」駅(南口)よりサブエントランスまで徒歩3分、
JR南武線JR武蔵野線「府中本町」駅(駅舎)より徒歩7分
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:68.40m2~85.28m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-02-18 13:34:14

現在の物件
ザ・パークハウス 府中
ザ・パークハウス
 
所在地:京都府中市宮西町2丁目4番4他(計16筆)(地番)
交通:京王線 府中駅 徒歩4分 (※南口・出口6)
総戸数: 182戸

ザ・パークハウス 府中ってどうですか?

809: 名無しさん 
[2021-08-08 21:49:30]
>>808 匿名さん

調布の優良マンションと比べると天井高さが低かったりしてますからね。。。でもデザインなどは良いです。仕様も問題ないと思います。
810: マンション検討中さん 
[2021-08-08 22:12:13]
807みたいな投稿を見ると、他地域のマンションを下げることでしか評価することができない苦しいマンションなのかなって感じますね。
府中が好きで府中に住みたいってことなら大正解だと思うけど、調布・府中・聖蹟って選択肢がある中でここを正解だと感じるのは正直謎というしかない…
そもそも正解ってなんだ…?
もしパークホームズ調布やシティハウス調布と同じ評価をしてもらいたいっていう意図なら、それは難しいんじゃないですかね?
811: マンション検討中さん 
[2021-08-08 22:57:26]
マンションに詳しい方に質問なんですが、
二重天井、床でも音は響きますか?
812: 口コミ知りたいさん 
[2021-08-08 23:02:12]
>>811 マンション検討中さん

響きます。床は直床でも二重床でも遮音性能は変わりません。←軽量遮音は変わる。
簡単に言えばスラブ厚さが重要です。詳しくいうと梁に囲まれている面積が関わってきます。
813: eマンションさん 
[2021-08-08 23:16:46]
>>807 通りがかりさん
ザハウスがナンバーワンちゃいますか!あそこがコスパナンバーワンであることに疑う余地はありまへんで!
814: マンション検討中さん 
[2021-08-09 00:12:58]
>>812
ありがとうございます。
子供が小さいので、音のことが気になります。
この価格だともう少し遠くなら
戸建が買えるので迷っています。
815: 匿名さん 
[2021-08-09 07:20:04]
>>814 マンション検討中さん

基本、戸建て希望なら、なぜマンションを検討しているのでしょうか。戸建ての価格もピンキリなんですから、むしろ、ここより安い戸建ても沢山あると思いますけど。
816: マンション検討中さん 
[2021-08-09 07:28:47]
>>815
夫婦で職場が府中と東府中だから。
通勤が便利だし、マンションに保育園があるからです。
817: マンション検討中さん 
[2021-08-09 08:36:48]
京王線の駅徒歩5分以内の物件を探すと、ここ、リビオつつじヶ丘、シティハウス調布、ブリリア聖蹟。

シティハウス調布は少し狭くて高い。ブリリア聖蹟は管理修繕費がかなり高く、ハザードが気になる。

ここと、リビオつつじヶ丘はどうでしょう?
818: 匿名さん 
[2021-08-09 09:05:51]
>>817 マンション検討中さん

知らない小さな駅には住みたく無い。
リビオってそもそも何?
819: マンション検討中さん 
[2021-08-09 09:55:45]
>>817 マンション検討中さん
ここは物件の高さはさることながら、ここの一番のデメリットは治安じゃないですかね。
特に広域検討の人は夜に駅から物件まで歩いてみて欲しいです。
物件北側は相席居酒屋ピンサロガールズバーで、キャッチや若い集団がウロウロ。
今はコロナ禍だから多少落ち着いてるけど、アフターコロナで競馬の客が戻ってきたら騒がしくなるでしょうね。
府中在住であれば全く気にならないけど、広域検討者にはかなりハードル高い立地でしょう。
820: マンション検討中さん 
[2021-08-09 10:10:30]
リビオつつじヶ丘はつつじヶ丘の何も無さと地権者住戸3割というのがネックだけど、一番はリビオというブランドでしょうね。
三井や三菱だったらもっと話題になって即完売だったでしょう。
ほんとリビオって何って感じ。
821: 匿名さん 
[2021-08-09 10:11:19]
>>816 マンション検討中さん

でも優先されないから、そもそも保育園を使えるかどうかわからない。抽選を通らないと
822: 評判気になるさん 
[2021-08-09 12:37:23]
上野浅草エリアから引っ越してくるので 府中の治安には耐性があるかも。
823: マンション検討中さん 
[2021-08-09 19:08:21]
>>819 マンション検討中さん
馬が当たればハッスルぐらいするでしょう!活気があって嫌いじゃないですけどね!健康的な生活を送るには、ストレス発散も大事なこと。私は治安より健康を優先します!なんか楽しくていいじゃないですか!街に活気は必要不可欠です。人生は一度限り、もっと前向きに捉えませんか。
824: マンション掲示板さん 
[2021-08-09 20:00:52]
>>819
南側から帰ればいいじゃん。
826: 検討板ユーザーさん 
[2021-08-09 20:49:23]
>>824 マンション掲示板さん
たしかに北側は女、子供には不向きな雰囲気だから、うちもそうするかな。
827: 匿名さん 
[2021-08-09 22:02:07]
自転車置き場が裏だから
自転車の人は裏からしか入れないのでは?
828: 口コミ知りたいさん 
[2021-08-09 22:08:49]
>>819 マンション検討中さん
昔からの街だから、あの界隈が猥雑なのは否定しない。
夜の雰囲気がいやなら、けやき通りから旧甲州街道を歩いてくればすむ。それでもいやなら、ここを検討から外せば良い話。

ちなみに、競馬の客は遅くまで騒がない。
それより夜中にリーチマイケルが道路に寝ているかもしれないけどね。
829: マンション掲示板さん 
[2021-08-09 22:16:18]
心配しなくてもたかが府中。
北側からのサブエントランスからでも安全に帰れます。

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