【契約者】ヴェレーナグラン赤羽北フロント【専用】

[匿名さん]

ヴェレーナグラン赤羽北フロントの契約者専用スレッドです。
オプション・内覧・インテリア・引っ越しなど、新生活について情報交換をお願いします。

購入者および居住者以外の方の書き込みは固くお断り致します。


検討スレッド
ヴェレーナグラン赤羽北フロント
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659507/

[261: 匿名さん]

さすがに工事途中の経過が謝罪されることはないでしょ。この掲示板を見ているかどうかも分からないですし、契約者全員が認知している訳でもないすから。

[262: 匿名さん]

>>258 契約者さん8さん
写真ありがとうござます。色合いに深みがあるというか威厳があるというかすごく良いです。ライン照明も点灯してますね。夜景も楽しみです。

[263: 契約者さん]

>261
工事の途中経過云々ではなく、誤発注によって余計な労働コストを無駄な仕事に割いてる事実があります。

それが共用部を含めた実際の工程遅延に繋がっているので、売主から謝罪があってもいいとは思いますが… その指示を受けて頑張って下さってる現場の職人さんを責めるつもりは全くございません。感謝で一杯です。

[264: 入居予定さん]

別に最終的に引き渡しの期限内にちゃんと完成してクオリティにも問題なければ、道中遅延してようが無駄に工数かかっていようが問題なくないですか？

我々には見えてないだけで作業中の何らかのミスなんていくらでもあるだろうし、現時点で害のないことを気にしてもしょうがないかと。

[265: 契約者さん]

皆さん 内覧どうでしたか？ 私は大満足でした^^
何も修正の指摘はしなかったけど良かったのかな…(笑)

[266: 匿名さん]

植栽や隔板の件など未確認情報もあり不安でしたが、実際は想像以上に素敵な建物だと感激しました。住戸内の指摘は十数個上げさせていただきましたが、キズや汚れで引越し当日には気にならなくなってしまう程度のことでしたが気持ちよく対応いただきました。

[267: 契約者さん1]

期待通りの素敵な仕上がりでした！
ただ、エレベーターが外廊下にあるので、大雨の日に待っている時にぬれてしまいそうで心配です・・。

[268: 契約済みさん]

エレベーターは狭い感じですね...

[269: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターが外廊下なのは私も気になりました…（確認不足ですが）。冬など少し寒そうです。あとは朝の混み合い具合が心配です。内覧会当日は人がたくさんいたからだと思いますが、かなり待ったので…。建物自体は本当に素晴らしく内装外装も大満足です。

[270: 契約者さん7]

夕方から夜は感じいいですね

[271: 契約者さん2]

ザ・マークス契約者です。
フロントのほうはいつご入居できそうですか？

[272: 契約者さん]

>>271 契約者さん2さん
3/30に鍵の引き渡しです

[273: 契約者さん2]

ありがとうございます。
工事が遅れて予定より入居が1ヶ月ほど遅くなりましたよね？

[274: 契約者さん2]

>>273 契約者さん2さん
なっていませんね。当初から3末引き渡しできいてましたが

[275: 契約者さん7]

内覧会の開始が少し遅れましたが、引き渡しは当初予定どおりです！

[276: 契約者さん2]

なるほど、わかりました。
予定通りにご入居でき、よかったです！

[277: 契約者さん1]

マンション裏から撮影しました。雨の日ですがとても綺麗でした。温かみのある素敵なマンションですね??

[278: 契約者さん1]

みなさんはフロアコーティングは行いますか？綺麗に保つためには必要なのか、結局のところワックスを塗り直せば事足りるのか、ネットでは様々な意見があり迷っています……。

[279: 契約者さん1]

ザ・マークス契約者です。
もし内覧等で室内の幅を測っている方がいらっしゃいましたらと思い、、、冷蔵庫の幅は何cmまでいけるかお分かりになる方いらっしゃいますでしょうか？

[280: 契約者さん1]

>>279 さん

私の素人採寸で壁幅73cmでしたよ。
奥行きは測り忘れました。

[281: 契約者さん1]

購入した冷蔵庫にアース線が付いておらず、付ける場合は別売りと言われました。
付けない方も多いと聞いたのですが、みなさんはアース線は付けますか？

[282: 匿名さん]

桜がきれいです。

[283: 契約者さん8]

278=279=281
マークスのスレに帰ってくれ、ウザイから。
我々は明日が鍵引き渡しだからそれどころではない

[284: 契約者さん5]

アクトピア裏の興國ゴム、解体主が大和ハウス工業で工事計画の看板ありましたね。
プレミストができるのかなぁ。商業施設だと嬉しいんですけどね。

[285: 契約者さん7]

>>284
https://www.kensetsu-databank.co.jp/kaitai-tokyo/osirase/detail.php?id...
ここに詳細が載っていますね。
以前から老朽化が目立ち、都内の工場は郊外へ移転するパターンが多いので、
こちらの物件もいずれは解体するだろうと思っていました。
北赤羽駅周辺の雰囲気も大きく変わりそうですね。

[286: 契約者さん]

入居説明会で「絶対に家にあげないように」とご説明がありましまが、「機器のメンテナンスの取り扱いに関するご説明に参りました」という謳い文句で森組のような作業服を着て、業者の方がピンポンに来ました。

その後、完全に詐欺に遭ってしまいました。。皆さま、室内にあげないよう気をつけて下さい。(駐車場付近から玄関の人の出入を見ていると思われます)

[287: 契約者さん7]

>>286
私も家にあげてしまいましたが… これって詐欺なのでしょうか(´；Д；`) クーリングオフを検討するようにします… 情報ありがとうございます。

[288: 契約者さん10]

キッチンコーティングや窓のUVフィルム、レンジフードのフィルターなど、安価なものを高額で売りつけてくるのはどこの新築マンションでも同じらしいですね。私も気をつけます。ありがとうございます。

[289: 契約者さん6]

怖いですね。
エレベーターに貼ってあった詐欺の注意喚起を促す紙がいつの間にか剥がれていましたが、関係性を感じますね…

[290: 入居しました]

テレビの配線を自分でやったのですが、アンテナレベルが足りなくて、結局ジェイコムさんのお手を煩わすことになりました。配線に自信のある方も、念のためジェイコムさんを呼んだほうがいいかもしれません。
他は特に今のところトラブルなく、快適です。

[291: 契約者さん]

>>290 入居しましたさん
これから自力で壁掛けやろうとしてるため参考になります。繋ぐだけのようにも思いますがレベルの出方が違うんでしょうか？

[292: 入居しました]

>>291 契約者さん
おっしゃる通り、繋ぐだけなんですけどね。私の家だけアンテナレベルが低かったのかもしれません。チャンネル探索を何回かけても、テレビ神奈川とテレビ埼玉とＭＸしかまともに映りませんでした笑

[293: 住民板ユーザーさん5]

>>283 契約者さん8さん

そういう言い方をしなくてもいいのではないでしょうか。私はフロントの入居者ですが、マークスの方に情報提供したい気持ちもあります。
お嫌ならばコメントしなければいいだけでは？

同じ入居者の中に、ネットの中でとはいえこのような物言いの方がいらっしゃると知って少し悲しくなってしまいました。（私の個人的な意見です。ご不快に思われた方、すみません）

[294: 住民さん5]

>>293 住民板ユーザーさん5さん

283の投稿も、フロント入居者を装った、外部の方かと思ってます。。

[295: 匿名さん]

変な投稿はスルーしましょう。話題にする時間がもったいないです。
公式twitterに写真が上がっています。きれいにレタッチされていますね。
https://twitter.com/verena_series/status/1509719700967731207

[296: 契約者さん10]

>>293 住民板ユーザーさん5さん

そういった私見を述べる無駄な投稿の方が不快です。不毛な議論になるので、今後コメントしないことをお薦めします。

[297: 契約者さん]

まぁ誰が外部の人か判別つきませんし、イラッとする投稿はスルーすることで仲良くやりましょう～ 私は住民は良い方ばかりだと信じています！！！

[298: 契約者さん55]

今日、ゴミ置き場の扉の前でゴキブリがひっくり返って死んでました。新築っで案外出やすいらしいですよね。エアコンキャップ以外にどうやって対策すればいいのでしょうか…

[299: 契約者さん3]

>>293
>>296
そもそも、ここへの投稿は私見しか無いので色んな考え方があるのは当然でしょう。
議論の発端の「忙しい時期に無神経な割り込みはやめて欲しい」という気持ちは間違ってないと思います。言い方に工夫があってもよかったかもしれませんが。
一方で「こんな物言いの方がいらっしゃるのは悲しい」は、表現こそソフトですが、意図はかなりキツイと読み取ることができますよ。
掲示板のコミュニケーションは、そんなもんですから、各者の発言に目くじら立てずに活用したらどうでしょうか。

[300: 契約者さん3]

>>279 契約者さん1さん

部屋の図面(プランブック？)は確か1/60縮尺なので、定規で測って60倍すると良いですよ。図面のどこかに1/60と書いてあると思います。
部屋によって冷蔵庫幅が違う場合がありそうでした。

[301: 住民さん1]

意図が間違ってるとか関係なく、ウザいとかいきなり言える人は、きっと入居者さんにはいないので外部の荒らしだな～！と思ってみてます笑
度々出るので変な投稿はスルーしましょう、せっかく素敵な建物なので、楽しく暮らせますように。

>>281
うちの冷蔵庫もアースは特に付けていないです！

[302: 契約者さん1]

>>301 住民さん1さん
アースの件、ありがとうございます！
不安だったので、教えて頂き感謝です。
昨日、冷蔵庫の搬入でしたが、アースは取り付けませんでした。
入居はまだですが、素敵なマンションなので楽しみです！

そうですよね、せっかくの綺麗なマンションなので、変な投稿はスルーし、皆様と仲良く、楽しく過ごせたら嬉しいです！

[303: 契約者さん]

みなさま、wifi遅くないですか…？
最低30と言われる中で、私の部屋の速度は25しかないのですが…

[304: 入居済みさん]

大体昼も夜も平均して無線接続で80～100Mbpsは出てますね。
まだ引っ越して来ている人も少ないと思うので、全戸引っ越し終わったピークタイムはどれくらいの速度が出るかわかりませんが。

しかし>>290さんと一緒で、うちもTVがテレ玉しか映りませんでした。
アンテナケーブルをいくつか変えたらちゃんと映るケーブルもあったんですが、調べてもらったほうがいいですかねぇ。
調べて電波弱いですねってなった場合なにか改善をしてくれるんですか？

[305: 匿名さん]

入居時に頂いたWiFiルータは、どうみても性能が悪そうなので押入れにしまいました。前の家から使っているWiFiルータで、下り300Mbps出てます。快適です。

[306: 契約者さん7]

わたしも頂いたルータを最初試しましたが、あまり性能が良くなかったです。
前の家で使っていたものを利用したところ下り300~400Mbpsくらいでているので、無料でいただけるものはあまり期待しないほうが良いかも知れません…

[307: 入居済みさん]

入居済みのみなさん、ネットは特に問題なく繋がってますか？
入居当日はどこの部屋もつながらず、翌日になったら繋がるようになっていたのに昨晩からまた異常が…。
無線LANも持ってきたルーターだとネットに繋がらず、入居時に置かれていたルーターだとなぜか繋がりました。

ひとまず供給会社に問合せ中です。

[308: 契約者さん5]

>>284 契約者さん5さん
興國ゴム工場の建替えみたいですね

[309: 匿名さん]

竣工映像作ってくれました、大和地所レジデンスさん。ありがとうございます
https://www.youtube.com/watch?v=wgvBu0LZz8Y

[310: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]