【契約者】ヴェレーナグラン赤羽北フロント【専用】

[匿名さん]

ヴェレーナグラン赤羽北フロントの契約者専用スレッドです。
オプション・内覧・インテリア・引っ越しなど、新生活について情報交換をお願いします。

購入者および居住者以外の方の書き込みは固くお断り致します。


検討スレッド
ヴェレーナグラン赤羽北フロント
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659507/

[101: 契約者さん7]

エコカラットをリビング、玄関、トイレ、洋室(2)と取り入れまくってしまったのですが、オプションブックの半額でできましたよー(外注)

[102: 契約者さん1]

皆さま、住宅ローンはどこの銀行を選択されましたか？ 固定か変動かも迷ってます…

[103: 契約者さん8]

>>102 契約者さん1さん
じぶんBKで審査通しました。なんとなく金利上がりそうなので10年期間固定で検討してます。

[104: 契約者さん4]

>>98 契約者さん4さん

玄関を鏡とアクセントクロス予定でしたが
エコカラットにしようと思ってます。

[105: 契約者さん]

>>103 契約者さん8さん
じぶん銀行の固定金利は当初優遇なので、10年終了後の金利は跳ね上がる可能性が高いですよ。10年以内に繰上げ返済予定など、考慮済みであれば大変失礼しました。

[106: 契約者さん]

私は変動で今のうちになるべく早く返していくことにしました。もしも金利が上がってきたら、10年後ぐらいに他の銀行で残額を固定金利で借り換えます。この低金利が適用なのは今後数年だけだと思うので、結構楽観的に考えてます。笑

[107: 契約者]

>>106 契約者さん
それも一案ですね。
ところで、R4年の住宅ローン減税の制度改正に引っかかって、1％控除でなく実際の金利負担分控除に変更になることを恐れています。そうなりそうなら15年固定1%で借りるのもありかと思ってます。

[109: 匿名さん]

本日のお写真

[116: 契約者さん2]

>>99 契約者さん4さん
外注もいくつか見積もりとるべきでしょうか？我が家はグッド・・・さんでお願いしたのですが、見てたら気になってきました

[120: 買い替え検討中さん]

「住宅ローン減税」控除率縮小、自民・宮沢氏「１％からの引き下げは間違いなくやる」
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6410066

もしもルールに詳しい方がいたらご教示いただきたいのですが、
ここのマンションは2021年11月に住宅ローン本申し込み、2022年1月頃に印鑑証明などが必要なローン本契約(？)、2022年3月末に入居だと思いますが…

来年度の税制が制定されるのが2022年3月中旬と仮定した場合、
これまで通りのルール(1%*10年+3年)が適用されるということなのでしょうか。
それとも新ルールが適用なのでしょうか。。結構左右されそうですね。。