アルフィーネ二日市駅前ラヴィエってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.alfine-futsukaichi.com/

所在地：福岡県筑紫野市二日市西2丁目816番6、7（地番）
交通：JR鹿児島本線「二日市」駅より徒歩8分
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅より徒歩15分
間取：3LDK(39戸)、4LDK(13戸)
面積：67.42㎡～81.71㎡
売主：株式会社アルシスホーム
施工会社：株式会社アルシスホーム
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: マンション検討中さん]

西口出来ませんがね笑

[62: 通りがかりさん]

>>61 マンション検討中さん

確定情報なんですか？
そうでないなら憶測で書き込みしないことですね。

[63: マンション検討中さん]

10月下旬に西口広場工事が入るみたいです。

[64: 検討板ユーザーさん]

>>63 マンション検討中さん

10月下旬ってどこ情報ですか?

[65: ご近所]

>>64 検討板ユーザーさん
もう始まってます。

[66: 通りがかりさん]

マンションの掲示板なんてどこでも荒れてる
ここも間違いなく荒れる

[67: 坪単価比較中さん]

筑紫野市は、リセールは厳しいと思う。
悪い事はいわないから、福岡市のマンションを買った資産価値は高い‥

[68: 買い替え検討中さん]

価格差を資産価値の差で埋められるのか？っていう部分もあると思うけど...
みんながみんなリセール前提で買うわけじゃないんだし。
そこにこだわりすぎてプッシュしすぎでは...？

[69: 通りがかりさん]

>>67 坪単価比較中さん
実家に近い場所が良い人や、職場が筑紫野の人もいるでしょ。想像力なさすぎ。

[71: マンション検討中さん]

安そうなマンションですね？

[72: ご近所さん]

残り5邸です。

[73: s]

>>72 ご近所さん
広告が入ってましたね。

[74: 通りがかりさん]

>>72 ご近所さん
もうそんなに売れてる？余裕ですね。マークなんとかは苦戦してるみたいですが。

[75: 評判気になるさん]

マークとは規模が違うしこんな安っちいマンションではないからね

[76: マンション検討中さん]

何処に価値があるかは買う人の価値観
自分が気に入ればいいんじゃないですか

個人的にはマンションは眺望優先した方が暮らしに飽きが来ないです。

バルコニーで飲む風呂上がりのビール最高です！

[78: マンション検討中さん]

[No.70～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[79: 評判気になるさん]

あとどれくらい残ってるんでしょうか??

[80: マンション検討中さん]

西口は作ってないですね
整地してるだけ

[81: 通りがかりさん]

駐輪場も整備するみたいですし、
外濠埋めていってる感じはしますけどね?

[82: マンション検討中さん]

駐輪場も作ってるんですね！
それは駅が繋がらないと必要ない訳ですから、いよいよ感はしますね！
しかし工事人数をみるとやる気あるのかってくらい少ないですね

[83: 通りがかりさん]

西口はR3は駐輪場整備で少し予算が付いただけで、R4?R5の事業計画は空白なので、本格的な整備はまだまだ先でしょうね。

[84: 評判気になるさん]

>>83 通りがかりさん
予算４億位だと駐輪場整備だけで底尽きるんですかね？
早くできてほしいですね～。

[85: 通りがかりさん]

R4.10月、乗降口完成みたいですよ。

[86: 通りがかりさん]

西口事業計画はR3は駐輪場整備にしか予算付いてませんよ？
R3?R5の西口予算は筑紫駅の整備事業に予算が大半です。

[87: 匿名さん]

>>85 通りがかりさん
何処情報ですか？

[88: 名無しさん]

市議会議員や県議会議員がR4末までに完成予定とSNSで報告してるのは私も見ましたよ

[89: 通りがかりさん]

筑紫野市実施計画事業には西口完成予定の項目は明記されてませんよ。

[90: 匿名さん]

筑紫野市観光協会が12月末完成予定の西口を温泉口と命名する署名活動されてるみたいなので問い合わせてみては？

[91: 通りがかりさん]

建設環境委員会の傍聴で、JR二日市駅西口乗降口の図面が公開されました。
R4.10月にロータリーと乗降口が完成予定。一般質問で「JR二日市温泉駅と名称変更して観光振興を」と指摘しましたが、変更が難しいなら、二日市温泉改札口など何かもっと温泉をアピールできる形。

やっと念願の西口ですね。

[92: 住民の人に質問したいさん]

>>61 マンション検討中さん
進んでるよ！！
やったね！！WW

[93: 通りがかりさん]

>>86 通りがかりさん
残念でしたー
西口嬉しいです。

[94: 住民の人に質問したいさん]

人の流れ変わるよ

[95: 評判気になるさん]

西口を見越して購入したので嬉しいです。
これからどんどんマンション増えそうですね。

[96: マンション比較中さん]

着々と進んでますよ～。
楽しみですね～。

[97: 評判気になるさん]

購入された方で、キャンセル悩んだ方とかいらっしゃいますか…?

[98: 通りがかりさん]

マックスバリュ横の元コインパーキングの跡地に、オーヴィジョンが１３階建の分譲マンションを建築するみたいですね。

陽当たりに影響は無いみたいなので安心しました。

[99: マンション比較中さん]

>>86 通りがかりさん
?つけ

[100: マンション比較中さん]

>>89 通りがかりさん
進んでるだろ？よく見ろ。

[101: 評判気になるさん]

マンションオプションは高いと友人に言われたので外注で検討中なんですけど、色んなとこがありすぎて迷ってます。
外注で頼んだ方がいたら決め手的なの教えてほしいです・・・

[103: 評判気になるさん]

>>102 匿名さん

うちもある程度はまとめて頼みたかったので、それで探してました！
やっぱり少し値段が他に比べて高くても手間を考えると大事ですよね。
ご意見ありがとうございます！

[104: マンション検討中さん]

完売しましたね！

[105: マンション掲示板さん]

一部幕が取れて外観が見えてますよ

[106: 匿名さん]

総52戸で小規模マンションでしたが、分譲開始から完売まで、結構長い期間を要しましたね。
駅西口も出来るし、一番高い部屋でも4LDKで3,700万円台前半と安かったので、もっと早く完売するかと思ってました…。

[107: 匿名さん]

>>106
このマンションが販売された当初は、
西口計画が不透明だったこともあるかもしれないですね。
残り5邸くらいまではトントン進んだ印象でした。
角部屋は早々に売れたそうですが、
中部屋の上層階が最後まで残っていましたね。

[108: 通りがかりさん]

マンションにしては眺望がイマイチ
隣のマンションとの距離が近すぎ

新しくできるオーヴィジョンのマンションの事を考えると駅近以外にメリットはないかな

[109: 匿名さん]

西口開発される前は立地を叩いて、
立地が良くなったら眺望を叩いて。
眺望が良い所がいいならMJRにすれば？
何を重視するかなんてその人次第だし、
叩ければ何でもいいって感じなの？
そういうの、相当ダサいよ。笑

[110: 通りがかりさん]

>>108 通りがかりさん

眺望には興味ありません。
駅近最高です。
オーヴィジョンはかなり強気な値段設定です。