フローレンス南観音センターコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

フローレンス南観音センターコートについての情報を希望しています。
はやい乾太くんが全戸ついているようです。
梅雨時期など嬉しいですね！
駅からバスのようですが、通勤時間帯は10分間隔ででているようです。
公式URL：https://florence-m.jp/minamikanon/

所在地：広島県広島市西区南観音七丁目1411-1他（地番）
交通：「南観音小学校前」バス停徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.34平米～92.66平米
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：章栄管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 通りすがり]

>>107 匿名さん
そのようです。
コロナで年収が前年度よりも大幅に減る可能性があれば年内に本審査までやっておいた方がいいようですね。
あとはあまり早い段階で本審査をすると、ほかの銀行などに変えたいときに変更ができなかったりと選択肢が狭まくなってしまうので、担当さんと話した上で進めるのがよさそうですね。

[122: マンション検討中さん]

郵便受けに、ここのチラシ入ってたけど、殆どの部屋に赤いバラ。残っている部屋は数個。
もう近日中に完売だよね。なんで金かけてチラシ配るのかなぁ？

[123: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん
万が一審査に落ちる人がいらかもしれないからですかね？キャンセル待ちとか。

[124: ご近所さん]

観音地区が将来的には一番大型施設が出来そうです。

[125: 通りがかりさん]

>>123 匿名さん

祇園のみたく一気に売れたらいいけど、一旦足踏みすると残りの数個を売り切るのがキツイのよ。
早く買わなきゃ売り切れちゃう！買い逃すと後悔しそう！って層に売り切った後は待ちの姿勢だけだと難しい。

[126: 口コミ知りたいさん]

>>122 マンション検討中さん
素人が想像するに、販売代理店が「早々に売り切ってモデルルームを次に切り替えるぞ！」とか

[127: 通りがかりさん]

>>124 ご近所さん
具体的にどの辺に？

[128: 匿名さん]

残り3、4邸みたいですね。
角部屋は完売したらしいです。

角部屋の問い合わせが多いと言われてました。

[129: 通りすがり]

>>128 匿名さん
完成前に完売しそうですね。
グリーンポイントの申請完了ハガキが届きました。
商品選びが楽しみです！
ただ、新居に届いたら最高でしたね！

[130: 通りすがり]

>>129 通りすがりさん
みなさんはグリーンポイントは何と交換されますか？

[131: 匿名さん]

>>130 通りすがりさん
家電と食品です。

[132: 匿名さん]

残り3邸になってましたね！
完売も間近ですね。

[133: 匿名さん]

コンセントの高さなど指定された方はいらっしゃいますか？

[134: 名無しさん]

コンセントの位置変更しました。
コンセントの位置が高かった為、床からの２５センチの通常の高さに変更依頼しました??

[135: 名無しさん]

コンセントの位置変更しました。
コンセントの位置が高かった為、床からの２５センチの通常の高さに変更依頼しました。

[136: 名無しさん]

LANジャックが少なかったからのでコンセントのと併せて増設しました

[137: 匿名さん]

久しぶりに通ったら6、7階くらいまで進んでましたね！
ちなみにオプションの支払いは終わりましたか？

[138: マンション比較中さん]

>>137 匿名さん
金額が少なかったので
支払い終わりました。

[139: 名無しさん]

>>137 匿名さん
うちは2分割で支払いとのことでしたので、残り半分は来年みたいです。

[140: 匿名さん]

立体駐車場には屋根があるのでしょうか？？

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん
ないと思います！

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん

ありがとうございます！

[143: 購入者]

久しぶりに現地を通りかかったら7、8階くらいまで進んでましたね！
入居が待ちどおしいです！

[144: 匿名さん]

>>137 匿名さん
請求書届いたので今月支払いします。
金額内なので１回で済みます。

[145: 匿名さん]

他のマンションのスレもたまに見るけど、南観音のスレが1番平和な感じがする。

[146: 匿名さん]

>>143 購入者さん
7.8階まで進んでますね！
窓から眺めては、完成まで長いなと感じながら…入居が待ちどおしいかぎりです。

[147: 購入者]

>>145 匿名さん
本当にそれ思います！

[148: 通りがかり]

>>145 匿名さん

僕もそう思いました。
皆んなが聞きたい事を聞いて、気持ちのいい返事をしている。
誰も不快にならない。
このサイト本来の使い方ですよね。

[149: 通りがかりさん]

ここもよいですが、観音スパーク横にも同じフローレンスからでますね！
便利良さそう。

[150: 匿名さん]

共感してくれてることをわざわざ返信下さるところがすごくいい笑

[151: 購入者]

>>149 通りがかりさん
そうなんですね！
どのあたりですか？

[152: 通りがかりさん]

>>151 購入者さん

南観音2丁目です。

[153: 購入者]

>>152 通りがかりさん

スパーク右側の角地ですか？

[154: 通りがかりさん]

>>153 購入者さん
そうですよー！
お知らせ看板でてます！
59戸15階建てだそうです。

[155: 購入者]

>>154 通りがかりさん
あそこにできるんですねー！
同じ南観音なのでマンションの名前が気になりますね！笑

[156: マンション検討中さん]

安いのに設備のグレードが良いことに驚いた

[157: 購入者]

>>156 マンション検討中さん

標準装備なかなかですよね！
ほかだとオプションだったりするのでお得感があります！

[158: 通りがかりさん]

>>157 購入者さん
そいつあちこちで同じ事書いてるよ

[159: 匿名さん]

グリーン住宅ポイントのハガキが来てない方いらっしゃいますか？
今月中には来るんじゃないかと言われていたのにまだ来ていなくて...

[160: 購入者]

>>159 匿名さん
窓口混み合ってるんですかね？

[161: 匿名さん]

ふと気になったのですが、この物件のインターネットの速度ってどれくらいかご存知の方いらっしゃいますか？

[162: 購入者]

>>161 匿名さん
HPにはこんな感じで載ってます。

[163: 匿名さん]

>>162 購入者さん

ありがとうございます！どこかで見た気がしたのですが、見つけられなくて質問してしまいました。
同時回線で混み合う時間帯も安定してるなら良さそうです。
今の賃貸が共同Wi-Fiなのですが、夜は速度が遅くて…

[164: 購入者]

>>163 匿名さん
うちも同じく今が賃貸の共同wifiなので夜は特に遅くてストレスです！！！
今の時代、ネット環境はかなり大事ですよね！

[165: 匿名さん]

みなさん、もうグリーンポイントって付与されましたか？
申請から付与までどれくらいかかったか教えていただけると嬉しいです。

[166: 購入者]

>>165 匿名さん
8月に申請して9月に付与されました。
期限延長されたので混み合ってるんですかね。

[167: 匿名さん]

うちはポイントの商品が全て到着しました。

[168: 匿名さん]

返信ありがとうございます。
大体1ヶ月くらいで届くようですね。
9月末に申請完了したので、そろそろと思っておきます。
けれど駆け込みで窓口混雑してそうですよね…

[169: 匿名さん]

うちも書類見る限り、9月末に申請しているのでもう少し時間かかりそうです。
品物は決めているので、無くならないうちに早く商品の希望を出したいです。

[170: 匿名さん]

グリーン住宅ポイント予算上限間近が出てました。
まだ決めかねていたので急がないといけませんね