〈契約者専用〉ASSOCIA TERRACE HAKATA（アソシアテラス博多）

[契約済みさん]

ASSOCIA TERRACE HAKATA（アソシアテラス博多）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645992/

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/hakata/

所在地：福岡県福岡市博多区豊1丁目8-17
交通：西鉄バス「東光二丁目」バス停　徒歩6分
間取：1LDK+G(1戸), 2LDK+G（4戸）, 3LDK+G（3戸）, 2LDK(10戸),3LDK（20戸）, 4LDK（20戸）
面積：58.07㎡（11戸）～86.70㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：株式会社川口建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[42: 購入者]

皆さん説明書一式って全部ありましたか？最初に説明書一覧の紙が入ってましたが欠けているのがあったので、問い合わせてみようと思います。

[43: 契約済み]

>>42 購入者さん
ウチは全て入ってました。

サイクルシェアリングのシステムが便利ですね♪
ただ、最初自転車の使い方に戸惑ってしまったので、利用予定の方は一度試してみられる事をオススメします！

[44: 購入者]

引越し済みの者ですが、
思った以上に床の音が階下に響きますね。
前の賃貸の方が防音性がある気がする程です。
購入時のパンフレットに書いていた防音性に、
疑いしかありません…

上の階からの足音も結構聞こえます。
スリッパで歩けばだいぶ軽減されてるので、
我が家は基本スリッパ移動にしました。
裸足で歩くと音は結構響くので気をつけましょう。

[45: 購入者]

上の部屋でしょうが、男の子がいるのか朝から断続的に走り回る足音や物を落とす音こける音が凄いです。
地震みたいにこちらの部屋がドスンドスン振動してます。

[46: 購入者]

お子さんはどれだけ親が注意しても走ったりする事もあるでしょうし、
親御さんも音に関して全く配慮してない訳ではないでしょうから、我が家は多少は仕方ないのかなという考えです。
音を立てるとダメという意味がわからない位の
小さなお子様も沢山いらっしゃいますし。

そもそもファミリー向けの間取りが多くある建物ですし、子供も大人も過ごしやすく、お互いに理解しあえるマンションにしていきましょう(^^)

[47: 住民板ユーザーさん4]

>>34 購入者さん

>>34 購入者さん
私も内覧会と再チェックに指摘していた事項が、入居時に修正されておりませんでした。
すぐ連絡して対応してもらうようにしましたが、正直がっかりです。

[48: 匿名さん]

うちも修正されずに引き渡されて、やり直しさせました。
川口建設さん、言った事が、なかなか伝わらない会社でしたね。
何度やり直してもらっても違うようにしかならなかったです。
現場の方は良い人だったんですが、トップが電話口で面倒臭そうに話すのが許せなかったです。
お前が悪いんだろ。って突っ込みたくなりました。
思い返せば、ランディックからの連絡も、あまりに遅すぎてイライラしましたね。笑
嫌な事はさっさと忘れて、楽しい新生活にしたいですね！

[49: 購入者]

私もまだ補修が残っている箇所があり、やり取りしてます。まさか入居後にこんなやり取りするとは思ってませんでした涙
こんなにミスがあるものかと逆に関心してます笑
早く気持ちを切り替えたいです。

[50: 購入者]

すでに入居された方にお聞きしますが、お隣さんや下の部屋のご家族に挨拶には行かれましたか？

[51: 購入者]

うちは、まだ完全に入居してないので
まだですが、同階と上下は行きますよ。
マンションに寄ってるときに、
お隣さんが来られましたよ。

[52: 購入者]

>>51 購入者さん
自分たちもまだ入居してませんが、うちには幼い子供がいて音などで迷惑をかけるかもしれないので、同階と上下のご家族には挨拶に行きます！

[53: 住民板ユーザーさん8]

大人でも夜中にドンドンバタバタうるさい家庭もありますよ。

[54: 住民板ユーザーさん]

皆さんにご質問です、シェアサイクリングの説明書は説明書にはいってましたか？

[55: 購入者]

>>54 住民板ユーザーさん
説明書は入ってませんでした。

[56: 購入者]

ラクセスキーを持った状態で
エントランスからエレベーターに乗ると、
なかなか扉が閉まらないのですが同じような方居ませんか？
おそらくラクセスキーに反応し続けている様子です。

閉まる途中で開く、の繰り返しで、
なんとか試行錯誤して、閉まるボタンを扉が閉まるまで押し続けて解決法を見出したのですが…
こんな事しないと閉まらないものなんでしょうか。。

[57: 契約済み]

>>56 購入者さん

これ、ちょうど鍵屋さんが来た時に聞きました。
引っ越しの為にエレベーターの中にも養生してあるんですが、エレベーターの中の鍵のリーダーが養生で隠れているので、リーダーにずっと手をかざして反応してるのと同じ状態になってるみたいです。
養生が外れたら、この現象もなくなるので、それまでは閉まるボタンを押し続けて、扉を閉めてください との事でした！

[58: 購入者]

ご回答ありがとうございます。疑問が解けました。

[59: 住民板ユーザーさん1]

団地じゃあるまいし、マンションで共用廊下にベビーカーや自転車などの私物って置いていいものなんでしょうか？

盗まれたりしても文句は言えないし、火災や地震など未知の災害時に危険では？

まともな親なら自分の子供を乗せるものは室内にしまっておくものかと、、

[60: 購入者]

さらに傘立てや、子供の虫取り網まで当たり前のように外に置いてる家庭、見るだけでうわぁってなる。
そんな家庭に限り挨拶にも来ないし(別に来てほしいともこちらが挨拶行ったから返してほしいとも思わないけど)、だらしなくて常識無さそうだしなるべく関わりたくないけど、エレベーターとかでバッタリ会うよね。

[61: 購入者]

手直し工事の音について。施工会社が事前に管理会社に伝えて貼り紙すべき。住民が悪いわけではので。

[62: 住民板ユーザーさん1]

ダンボールはゴミ捨て場に捨てていいんでしょうか？
先日ゴミ置き場に行ったら捨ててあって
我が家も捨てられるなら出したいんですが確かダメだったような、、？

[63: 購入者]

>>62 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し時に使用したダンボールはだめですよね。
我が家はサカイさんに引き取りに来てもらいましたよ。

普段の買い物で出た少量のダンボールなら、
普通に燃えるごみで良いとは思いますが…

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63 購入者さん

そうですよね、引っ越しのダンボールがたくさん捨ててあったので、ありなの？と思いました。

我が家もサカイさんの回収を(4月末以降に、、、と言われてるので)待ちたいと思います！

ありがとうございます。

[65: 住民板ユーザーさん1]

少し前にポスト前の掲示板にダンボールをゴミ置き場に捨てないでと、管理会社からの張り紙がありましたね。
燃えるゴミとして捨てる場合は細かくカットして燃えるゴミ袋に入れるのがベターですね。

[66: 購入者]

ダンボールを捨てるなら、吉塚にあるパピヨンプラザ内の、エコポスという古紙回収ステーションもおすすめです！ダンボール、雑誌、新聞なども無料で持ち込みできますよ。

[67: 購入者]

ペットを抱えず、エレベーターに乗せてました。
エレベーターのる時は、ペットボタンを押し、共用部分は抱えて移動してもらいたいです。

[69: 住民板ユーザーさん4]

>>63 購入者さん

引っ越しのダンボールについて、サカイは、「回収時に立ち会えない時はゴミ置き場に置いて下さい」と、言ってましたから、一時的に置いてあるのではないでしょうか？
もちろん、廃棄目的はダメですけど。
メモ書きしておけば誤解がないかもですね。

[70: 購入者]

皆様色々あってますね。私だけなのかな？と疑問がありましたが、いつもここを覗けば安心します。せっかくのマイホームなので嫌な思いはしたくないので日々気をつけていこうと思ってます。

[71: 購入者]

>>70 購入者さん
迷惑かけるのもかけられるのも避けたいですもんね。
様々な方が住んでいるのを意識し、お互い思いやりや気遣いを心がけていきたいです。

[72: 購入者]

>>54 住民板ユーザーさん

シェアサイクリング単独の説明書はありません。
フルタイムロッカー登録の手続きをすることで自転車の空き確認や使用登録ができますよ。
タッチパネルを操作しても登録用のQRコードが出てくると思います。

[73: 購入者]

凄いカンカンとトンカチ？を打ち付ける音が響いてますが、なんでしょうか？
エアコン取り付けてるわけじゃないですよね。

[74: 購入者]

>>73 購入者さん
確かに今日、聞こえてましたね。
気になっていました。

[75: 購入者]

その音の原因はわかりませんが、
昨日夜遅く帰ってきたら「アハハ！」「ダー!」と男性や子供の声がアソシア博多の駐車場に響いてました。

おそらく２階の家庭が窓を開けっ放しで騒いでいるのか、現在も聞こえてます。
いくらなんでもこんな遅くまで非常識では？

うちの部屋は離れているため窓を開けない限りは聞こえてきませんが、周りの部屋はさぞ煩く感じているのでは。

[76: 住民板ユーザーさん1]

>>75 購入者さん
私も以前何度か騒いでいるのを聞きました。
駐車場から正面玄関を経て入る時に、かなり聞こえますよね。
周りの家が可哀想ですよね。
窓を閉めたら随分と違うのでしょうけど。
ウチは隣も上も音が殆ど聞こえないので、ウチの音が聞こえてないか心配です。
犬が走り回る音って聞こえるものでしょうか？

[77: 住民板ユーザーさん1]

１つ１つ今うるさいとか騒がしいとかここに書き込んでチクチク話すのもう辞めませんか…

確かにマナーの範囲内で生活するべきだとは理解してます。最近は暑いから窓を開ける人も多いと思いますが、子供がいるご家庭も多い中そんなにひっそりと暮らさなきゃいけませんか。
上記に当てはまるようなことをしていないつもりでも、こんな事書いてる人がいると思うと息が詰まります。

それにここに書いても何も解決しないのでは。。
匿名だから、何でも書いて良いというわけではないです。住民のマナーと同じく、ここに書くマナーだってあると思うので誰かが悲しい気持ちになるような内容はやめませんか。

[78: 購入者]

私も同意見です。
皆さんで不満を言い合ってるようにみえます。こないだ響いていたカンカンという音に関しては、手直し工事の音だったようですよ。
それに対しても施工会社のミスで手直ししていらっしゃるのにここで犯人探しのように必要に騒ぎたてる必要があるのでしょうか？
それを貼り紙にしてない施工会社に問題がないのかと。
逆の立場だったらどうなのかとおもいます。

[79: 匿名さん]

>>78
「必要に騒ぎたてる必要があるのでしょうか？」とはどういうことですか？

[80: 購入者]

>>78 購入者さん
施工業者さんも、響くくらい音がする手直しならエレベーターや掲示板に張り紙で事前に伝えるべきですよね。
なにも知らない住人は驚くし何事かと思います。

確か賃貸に出していた部屋の引っ越し時は何故か張り紙してましたけど。

[81: 購入者]

今日、階段を降りているとゴミがカラスの被害にあってしまわれた所をいくつか見かけました。確かに今の回収システムだとカラス被害が起きても仕方ない状況になりやすいですね…
対策を考えなければいけませんね。

[82: 匿名]

我が家カラスの襲撃にあいました。
朝出勤時に散乱してて、びっくり！
片付けようとしたら、カラスが
また狙ってました。
遅刻しそうにもなりますし
もう置けません。
集荷しなくていいから、
毎日ゴミ捨て可能になるといいな。

[83: 購入者]

我が家もカラスに荒らされてました。
朝9時回収ですから夜ゴミを出して朝家から出ずに気がついてない家庭もありそうです。掃除の方は大変でしょう。
衛生面も気になりますし、外廊下にはもう置かず１階のゴミ捨て場に持っていくようにしてます。

[84: 購入者]

最近、週末（土、日）の夜に来客用の駐車場に千葉県ナンバーの軽自動車が止まっていますね。今日もですが。。
来客駐車場の管理簿見ても、記入されておらず、不審な感じで怖いんですが、こういった内容って管理人に言ったら対処してもらえるのでしょうか？
管理人の方は平日しかいないので、対処してもらえるかどうかはわからないのですが。

[85: 住民板ユーザーさん1]

黒の軽自動車じゃないですか？
私もよく見かけて業者の方なのかな？と思っておりました。はしごみたいなのついてませんか？
もし勝手に停めておられるのならば問題ですよね。

[86: 購入者]

>>85 住民板ユーザーさん1さん

はい。そうです。
私も始めは業者の方と思ったのですが、毎週末の夜間にのみ駐車しているので、少し不審な感じがしました。
※住民関係の方であれば、来客用駐車場の管理簿に記入されると思っていますし。
よく考えると防犯カメラもあると思うので、管理人さんに伝えて確認してもらうようにします！

[87: 匿名さん]

今日も千葉ナンバーの軽が停まってますね。
流石に毎週だとコインパーキングを使ってほしいですね。
管理簿に書かない理由でもあるのでしょうか…

[88: 購入者]

ちゃんと管理簿に記入して土日駐車予約してる方が駐車できないでしょうし、本当に迷惑ですね。

[89: 購入者]

無記入で無断駐車の車には
張り紙をするなどの対策が必要かもですね。

[90: 住民板ユーザーさん4]

次世代住宅ポイントの完了報告、
もう済ませた方いますか？

[91: 住民板ユーザーさん1]

>>90 住民板ユーザーさん4さん
LANDICが報告してくれる事になってますが、まだ完了してません。
毎月催促のハガキが来るのでそろそろ確認しようと思ってました。