マインドスクェア浦和美園ってどうですか？

[匿名さん]

さいたま市緑区大門に出来るマインドスクェア浦和美園ってどうですかね。
良い物件に見えるのですが、
周りの雰囲気や値段が適正なのかが気になります。

公式URL：https://www.polus.jp/kodate-ms/misono57/

所在地 埼玉県さいたま市緑区大門東裏2541番1他(従前地)さいたま都市計画事業大門上・下野田特定土地区画整理事業42街区6-1画地他(仮換地)
交通 　　埼玉高速鉄道 浦和美園駅より徒歩11分
　　　　JR武蔵野線・埼玉高速鉄道 東川口駅より徒歩28分
総戸数 9戸
設計　 (株)中央住宅
施工　 グローバルホーム(株)、ポラスグループ
売り主 (株)中央住宅

【物件概要を追記しました。2021.3.3　管理担当】

[1: 匿名さん]

ネットで検索したら
　販売価格3,990～5,080万円 ※売主につき、仲介手数料不要
という情報が出てきました。
　売主は(株)中央住宅になるのかな。
家のデザインが素敵なので街並みもいい感じになりそうに思います。
外壁材とか玄関ドアとかが選べるので、個性を取り入れることもできそうです。
　総戸数9戸で2LDK～5LDKまで対応できるプランだそうです。
販売戸数がわかりにくい感じなのですが、合計で6戸販売中ということでいいのかな？

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん
家のデザイン良い感じですよね！
あとは周辺の住環境が気になります。
3戸は既に売れてるとかですかね？

[3: 匿名さん]

2LDKの建売ってどんなのだろう？と思いましたが
将来的に分離した部屋に出来るタイプの家ってことなんですね。
仕切りのタイプは普通に壁にするか可動式扉にするか選べるんでしょうか。
こういうタイプの家、他にも見たことがありますが工期がどの位掛かるのか気になるなあ。
あまりに長いようだと共働きだと大変なので（在宅しなきゃいけないですから）最初から付けておいた方が無難なのかも…。

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん

確かに後から壁をつけるより最初につけていたほうが安いでしょうしね、、後からつけるために必要な時間もどれくらいかかるのか分からないので増築する予定なら最初からつけていたほうがいいかもしれませんね！

浦和美園徒歩11分で5000万っていうのは値段的にどうなんですかね？

[5: 匿名さん]

公式サイトのトップに販売価格3,990万円と出てます。これは何でしょう？
最終の1戸ってことなんでしょうか？最低価格だと思うので、一番人気かなと思ったんですけど。
まだ残ってる感じなんでしょうか。
区画図を見ると、なるほど、位置的にちょっと難点があるんでしょうか。
旗竿地のような感じでもあります。庭はほとんど無しだけど、車は二台分置ける感じ。
駐車場どうなんでしょう、どちらかというと家の広い区画1のほうが二台分必要そうに思うけど。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん

この分譲地の大体はカースペース1台なので2台はメリットにもなりますよね。