イングス桜井駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

イングス桜井駅前についての情報を希望しています。
駅徒歩2分のマンションです。
第一期が完売したようです。
駅前だと何かと便利なのと4LDKまであるので気になっています。
公式URL：https://sakurai90.jp/

所在地：奈良県桜井市大字桜井170-2（地番）
交通：近鉄大阪線「桜井」駅(南口)徒歩2分、
JR万葉まほろば線(桜井線)「桜井」駅(南口)徒歩2分
間取：1LDK＋2F～4LDK
面積：68.05m2～89.35m2
売主：株式会社イングス
施工会社：藤本建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[10: マンション検討中さん]

お答え頂きありがとうございます！
そうだったんですね、広い土地があることに納得です。
契約される皆様うらやましいです(*^^*)

[11: マンション掲示板さん]

このマンションが建つとなってすぐに見に行きました。すぐといっていいくらいに決める方向で考えました。桜井は昔は不便な場所でしたが今は道も整備され駅も近い。小さいながらもスーパーも何もかも揃っていて、近くの橿原市ではありえない値段だと思いました。担当の女性の方が親切ですごくいい人です。なんでも話せるのもきにいりました。

[12: 通りがかりさん]

このマンションの近所に住んでいます。他県から嫁いで早数年、子育て中の通りすがりです。
駅は2沿線で使いやすく、特急以外は停車します。近所にスーパーも何軒もあり、病院も充実していると思います。近くの桜井病院は産婦人科や小児科があります。
子育て支援もそこそこ充実しており、待機児童もいなかったかと。
神社やお寺ではいろいろな行事があり、春夏秋冬を感じることができます。

マンションからお祭りの時には花火がみれるのではないでしょうか？羨ましいです。

[13: 通りがかりさん]

発表があってすぐに見学行きました。
設備としては、洗車場、電気自動車の充電スポット
平面駐車場などあって価格帯もそこそこ良いのでは無いでしょうか。
でも自分達は、近くの土地を買い一戸建てにすることにしました。桜井は中和幹線道路が近くにあり、
車で走らせれば、すぐ色々な所に行けて私は好きな土地です。駅から徒歩7分の所に２４時間のトライアルも有りますし、富雄のマンションより安くて良いのではないでしょうか？

[14: 通りがかりさん]

因みに、今第3期の売り出し中です。
70／90戸完売しています。

[15: 通りがかりさん]

たまたまこのマンションの近くを通りましたが、
竣工は1月下旬とのことですが、
建物は出来上がっているように見えました。
周辺環境も、駅前だけど落ち着いた雰囲気で良いですね。
HPを見ると、最終期13戸とのことで、
順調に売れているようです。

[16: ハッピーターン]

こちらの物件の購入を前向きに検討しています。
もう入居されている方々、住み心地や良かった所、決め手になったポイントなどございましたら教えてください。

[17: 匿名さん]

入居して３ケ月少し、駅前ですがとても静かです。ベランダから見える東光寺さんのこんもりとした緑も綺麗です。さわやかな、風も入ってきます。建物はシンプルななかにも、住居にとって必要な要素がすべてそろっていると感じます。買い物は徒歩圏に大型スーパーがあり充実しています。とても満足しています。※朝、広いベランダで深呼吸をし、体を動かす時の気持ちよさ、幸せを感じます。

[18: 地元民]

>>8 マンション検討中さん
アイビーボールというボーリング場です。

[19: 地元民]

あんまりオススメしないですけどね。
桜井駅前のマンションに10年以上住んで
戸建てに引っ越しました。
結論。マンションは維持費が高い。無駄に。
自分の思うように使えない修繕積立金。
払うほどの価値のない管理費。
なぜか高い水道代。電気代。ガス代。
修繕積立金、駐車場代はどんどん値上がりします。
ただただ狭い。天井低い。
駐車場から家までのロス。労力。
エレベーターで人と会うのが面倒臭い。
お風呂のカビ。部屋の湿気。
狭い玄関。
メリットより遥かにデメリットが多いです。
メリットは駅から近い。通勤通学には良いです。
小学校はキレイ。良い小学校です。
…ぐらいかな。
あと駅近なので売る時に高く売れますね需要があれば。
10年以上住んだ結論です。
ここ買うなら、安めの土地で注文住宅建てた方が良いです。買えば10年後後悔しているでしょう
私も買うときは喜んで買いました。
他の意見など頭には入ってきませんでした。
自分が正しいと思っていました。
成長とともに考えは変わります。
参考になれば幸いです。









>>8 さん

>>8 マンション検討中さん
アイビーボールというボーリング場です。

[20: 通りがかりさん]

マンション買う前に建売住宅も何軒か見学に行く事をオススメします。それでもマンションが良いとなればそれで良し。

[21: 通りがかりさん]

分譲マンションに住んでいますが、戸建てに憧れる時もあります。家を購入する年代にも寄りますが、
戸建てはマンションに比べていろいろ制約が少ないです。年老いて戸建てのメンテナンスをする時に、資金的体力、どんな風にリフォームするとか正しく判断できればいいですが。その点、マンションは建物外壁、共有部は管理組合中心でやってもらえるので、助かりますね。と言う考えもありす。

[22: 匿名さん]

家族構成、ライフスタイル、ライフステージによりニーズが違うと思います。様々な選択肢があるのは当然です。マンションと戸建てを単純に比べるのに意味があるのか疑問ですが。いかがでしょうか？

[23: 匿名さん]

そうなんですよねぇ。
修繕積立金で修繕してくれるのは
専有部ではなく共有部がほとんどです。
毎月15000円積み立てても
知らない間に使われています。
家の中の修繕は別で費用がかかります。
そこは金銭的にも精神的にも辛い所です。

[24: 通りがかりさん]

イングスごみ置き場
家から遠いですね。

[25: 通りがかりさん]

駅前マンションは車を運転しなくなった
高齢者にはベストだと思います。

[26: 匿名さん]

あと、何戸残っているの？

[27: 匿名さん]

住民です。
最終5邸とのことですが、どうなんでしょう。
戸建の方がという意見もありますが、
単身なので家を建てても…と思っていましたし、
一軒家だとこれだけ駅近は望めませんので、
個人的には大変満足しています。
地域的にも騒がしくなくて住みやすいかと。
残念なポイントはゴミ捨て場が遠いのと、
入口の非接触キーの位置が微妙なことくらいでしょうか。

[28: 通りがかりさん]

イングス桜井駅前を購入、検討している方はどんな方達でしょうか。

子育て世代
独身貴族
高齢夫婦
共働き夫婦

[29: 購入経験者さん]

ほしい

いらない
ほしい