ファインスクェア多摩センターってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインスクェア多摩センターについての情報を希望しています。
全戸に専用の宅配ボックスがついているそうです。
ファミリー向けのマンションです。
公式URL：https://www.snjkk.com/mansion/tamacenter/index.html

所在地：東京都多摩市中沢一丁目5番2（地番）
交通：京王相模原線「京王多摩センター」・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩10分、
多摩モノレール「多摩センター」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：65.20㎡～81.05㎡
売主：新日本住建株式会社
施工会社：白石建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2: マンション検討中さん]

結構売れてました。
珍しい間取りでなかなか魅力的な物件。

[3: マンション検討中さん]

ルーフバルコニーのお部屋ってまだありましたか？
知ってたら教えてくださ

[4: eマンションさん]

価格を考えれば中途半端に調布とかに行くよりも広さもあるしこーゆう所のがいいと思います。
モデルルーム行くのが楽しみだ

[5: 匿名さん]

杭を打たない直接基礎ということは余程地盤がいいんですね。
建物自体もオーソドックスで質実剛健な感じがします。
地味ですが永住するならこういうマンションなのかなと感じました。

電車騒音、駅距離、買物の便など難点もありますけど。

[6: マンション検討中さん]

ここのモデルルームは来てる人多いですね。
私が検討してる部屋は既に申し込もうとしてる人が何人もいるみたいです。
２回目でしたが結構埋まってきてます。
ルーフはあったかなーー。。。

[7: 匿名さん]

モデルルームすごい良かったですよー
私たちは聖蹟桜ヶ丘のマンション見てからきましたけどここの方がいいと思いました。
あとは家族会議です。

[8: マンション検討中さん]

他のモデルルームとも雰囲気も違ったのですごく新鮮でした。

[9: 評判気になるさん]

倍率ってどんなもんなんですか？

[10: マンション検討中さん]

HPのギャラリーの家具のセンスが素晴らしいですね。
ギャラリーではテレビ台が無いので、実際はもう少し部屋が狭く感じるとは思いますが、すごくおしゃれでセンスを感じます。良いデザイナーがいるんだと思います。
キッチンの仕様はこの辺りのマンションではワンランク上のものを採用している感じですね。
ただでさえ、コロナ禍、在宅ワークで都心離れしている中でこの立地と価格、仕様はかなり売れると思われます。

[11: マンション掲示板さん]

施工が白石建設ってのが良いですね。
公共、教育施設の施工も結構請け負っているようで、安心感があります。
また、多摩地域はどこもかしこも長谷工だらけになってしまっているので、その点も新鮮。リーフィア、京王四季の街、プラウドシーズンなどのブランド戸建ても施工は細田工務店で、結局長谷工グループだし。

昨今の多摩地域のマンションや戸建ての半分以上は長谷工なんじゃないかって感じがします。

[12: 検討板ユーザーさん]

先日、見てきましたが、とにかく立地が良かったです。
駅まで10分は少し気になりますが、許容範囲かと思います。
小学校が近ければ、パーフェクトですが。
南向きで目の前が公園、そして、春には桜が満開になる事を考えても、ワクワクしますね！

[13: マンション検討中さん]

残り7部屋くらいでした。
とりあえず申込はできそうです。

[14: マンション掲示板さん]

マンションマニアで紹介されてましたね

https://manmani.net/?p=37196

[15: 通りがかりさん]

ネット上の価格帯は3990万円～4480万円ですが、私がいいなと思った物件は5000万円以上でした。
一番高くても4480万円なら買える！と思って見学に行ったんだけどなぁ。

[16: マンション検討中さん]

マンションマニアも仰っておりましたが、マンションから多摩センターまでの距離が気になりました。リセールバリューを考えると、パークハウスだったり、坪単価から考えて、多摩センター駅から近い中古マンションですよね。
小学校が非常に遠い点も資産価値に影響しないか心配です。
マンション自体は、とてもお洒落なため、非常に悩みますね…。

[17: 口コミ知りたいさん]

この手のマンションであれば下層階の方が中古に出したとき良さそうですよね。
買ったときの価格を考えれば。

[18: 購入経験者さん]

>>17 口コミ知りたいさん
タワーマンションとかみたいな物件じゃなければ確かにそうですよね～
南側が公園？なら１階２階でも問題ないはずですよね

[19: 匿名さん]

未就学児がいるので、小学校までの距離が遠いな?と思っています。
このへんの子供達はみんな大松台みたいでよくあの距離を行けるなと。

[20: 匿名さん]

小学校まで徒歩15分とありますね。この辺は集団登校になるんでしょうか？
集団で歩くなら20分は掛かっちゃいますね。低学年だと一人で歩かせるにはちょっと怖い…という距離です。
地域の目が行き届いてるならいいのだけれど。
保育園、幼稚園、クリニック、図書館と徒歩15分以内に色々揃ってるので子育て目線で見るなら良い環境だと思います。