モアグレース西岐阜駅ライズってどうですか？

[マンション検討中さん]

モアグレース西岐阜駅ライズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mghome.co.jp/nishigifueki-rise/index.php

所在地：岐阜県岐阜市西荘三丁目2番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.87平米～83.16平米
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：榊原建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

駅前じゃないのがデメリットと感じました。
自動車通勤だったらいいと思います。

我が家は自動車通勤なんですが、いずれ、子供が電車で通学するなら駅から10分なのはどうなのかと思いました。
自転車通学ならいいと思うものの、雨の日は自転車ムリですよね。
駅までの送り迎え、習い事までの送迎など親の手伝いが必要でしょうか。

[8: マンション検討中さん]

>>7 匿名さん
そういう方は
岐阜でしたら岐阜や多治見の
駅上、駅前タワマン買ってください。便利よ。

[9: マンション検討中さん]

それか中電グループの会社がやってるやつも良いね。2つ建設中です。

[10: マンコミュファンさん]

近年、モアグレースは、西岐阜だと北側に1棟、南側に2棟建ててます。西岐阜の利便性、校区の良さもあり、竣工前後に売り切ったと思う。売れ残りのイメージはない。
価格次第だが、平面駐車場も120%あり、竣工前完売を予想。

[11: 通りがかりさん]

>>9 マンション検討中さん
詳細教えていただけますか。調べてもでてこなくて、、
モアグレースは立地と機能的な面から、検討を外しました。

[12: マンション掲示板さん]

>>11 通りがかりさん

西岐阜ではなくて、岐阜駅近くの物件ですね。
レ・ジェイド岐阜金公園
レ・ジェイド岐阜
のことでしょう。

[13: 通りがかりさん]

>>12 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
ホームページ拝見しましたが、かなり雰囲気の良いマンションですね

[14: 匿名さん]

駅まで徒歩9分は、十分に徒歩圏内だと思います。
駅周辺よりも
このマンションがある辺りの方が店も多いし
普通に暮らしていきやすいのではないかなと思いました。

ここだと、車も便利ですよね。
周りに店が揃っているので、車が全く無くても生活できるとは思うけれど。

[15: 通りがかりさん]

販売1期は、早々に完売だし、これくらいの規模なら、4期ぐらいに分けて、竣工前完売じゃないかなあ。

[16: 匿名さん]

ポップアップで「第1期完売」とありました。
今は第2期モデルルームオープンです。この調子だと完売も早いかもしれません。
価格も安いですしお手頃さが人気なんでしょうか。

私は駅まで15分以内なら近い方と思います。
でも、大学で名古屋の方まで通いたいなら岐阜駅周辺の方が便利かもしれないです。
西岐阜駅から岐阜までは1駅ですけど名鉄岐阜など乗り換えとかあるなら。。。

[17: 通りがかりさん]

近くにスーパー２軒とドラッグストアー3軒があり普段の買い物に便利な場所です。
ただし、目の前の道路の車の騒音が気になります。
交通量が多目でトラックもけっこう走ってます。

[18: 匿名さん]

サンドラッグ今月で閉店。残念。

[19: 匿名さん]

色々とセレクトプランがありますから簡易的な洗面台やキッチンのの高さや
ハンドルやドアなどのカラーセレクトレクトで
自分の好みに設定できるのがよさそう。
申込期限があるということですが、第二期でも間に合うのでしょうか？

一期完売したのはすごいと思います。立地がいいのかな？

[20: マンション検討中さん]

>>19 匿名さん

駅まで徒歩10分以内、買い物便利、小・中学校も近くファミリー向けの広さでお手頃価格だと思います。
岐阜駅周辺では2LDKの価格。

道路に面してない方の間取りタイプは隣に４階建てぐらいの集合住宅が隣接しています。

[21: 匿名さん]

第1期完売したそうです。今は第2期の販売待ち。
かなり人気みたいです。
今、コロナの影響で、不景気っぽい話をよく聞きます。
でも、景気がいい業界もあるみたいです。

>>小・中学校も近くファミリー向けの広さ
暮らしやすそうな印象は受けました。価格も高くないんですよね。

[22: 匿名さん]

平置きの駐車場も120％用意してあるし、マンションとしてはかなり色々と揃っているようなかんじです。
機械式の駐車場はないっていう点だけでも
かなりいいように見えてくる。敷地がここの場合はそれだけ広いって言うことなのでしょう。

[23: ご近所さん]

西岐阜徒歩圏内だし、機械式駐車場が無いので、修繕費用で有利ですね。
モアグレースは、小規模が多いけど、掲示板で話題にもならずに、売れていく感じ。十六銀行加納の西隣、加納駅南側、西岐阜も3棟ありますが、すぐに完売しました。
余談ですけど、この物件の西隣の雑居ビルにある唐揚げ屋が旨いです。
ドラッグストアーやスポーツジム、スーパーマーケットも徒歩圏内、お菓子のもりや、も同じ町内なので小学生には誘惑ですね。

[24: マンション比較中さん]

あと2部屋みたいですね。

[25: 匿名さん]

本当ですね。最終2邸とあります。第1期、第2期、どちらも完売なので人気なのかもしれません。

バローをはじめとして近くにスーパーも飲食店も揃っていますし、学校も近いです。
西岐阜まで徒歩でいけるのもいいです。
駅まで自転車だと、子供の通学、雨が降った時が大変です。
お菓子のもりや、いいですね。お小遣いの範囲内ならOKとしておきます。

[26: 通りがかりさん]

残り4LDK1邸になっていますね
平面駐車場100%っていうのは魅力的ですね