千里中央プライムステージ

[匿名さん]

千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米
物件HP：http://www.scps.jp/

[930: 匿名さん]

カスとは言いすぎ。桃山台よりかはいいと思うから。でも、ちょっと調べれば、今後の供給なんて分かりそうな気もするので、まあ、急ぎすぎかもね。パークの値段次第だけど。

[931: 匿名]

カスと言う君はどのランクの家を買うのかな？ 度を超えた批判を書き込む度に自分が惨めになるぞ（笑）

[932: 匿名さん]

私もカスだとは思いません。

トンネル、橋、オフィスなどが話題になっていますが、
府内の他の物件と比較してもかなり良い物件だと思います。

ただ、千里中央のレベルが高すぎるだけ。

[933: 匿名]

パークハウスに魅力なし

[934: 匿名さん]

なんで急にパークハウス！？

いいじゃん、パークハウス。
高いだけあって。

[935: 匿名さん]

府内を比較したというけれど、いったいどこと比較したのですか？
私は、北摂と市内で90平方超えの広さで探したけど市内にしました。ここは平方あたりが高すぎたよ。

[936: 匿名]

北摂育ちは市内に一切魅力感じないよ。 市内といってもピンキリ。何故市内が便利と思うのか、土地が高いと勘違いしてんのかわからん。環境、治安、品性全てが全く対象外。悪いが市内物件とは分けたい。まだ千里タワーと比較する方がマシ。

[937: 匿名さん]

言えてる。千里中央と市内じゃ比較にならない。

中でも千里タワーは良い。

[938: 匿名さん]

９３５です。
北摂（池田、箕面、川西）で30年育ちました。千里中央の近辺はマンション探しでまわりましたが、北摂なのに自然が少なくて、大阪市内もターゲットにいれました。そして、大阪市内を選択しました。

[939: 匿名さん]

大阪市内とは求めるものが違いすぎる。
むしろ夙川あたりと迷う、そんな感覚です。
（千里タワーは別の意味で論外。あの事故さえなければ・・・ですが今となっては）

[940: 匿名]

北摂はもともと高い。環境がいいのはイメージかもしれないが、確かに人気がある。市内や泉州などとは全く違う。千林商店街のおばちゃんをTvで見て、カルチャーショックを受ける北摂の人間は多いはず。それが地域差。

[942: 匿名]

私も池田、豊中で35年過ごしたけど、やはり離れられません。割高でもこっちがいいな。市内は働くとこ、遊ぶとこってイメージです。価値観の問題ですね。少なくともこのマンションを検討してる人（購入者）は千里中央近辺しか興味ないと思います。

[945: 匿名さん]

ふたたび、９３５です。
夙川は賛成です。市内に10年ぐらい住んで様々な歴史や文化を満喫したら、夙川駅の北側徒歩5分程度のところに一戸建てを購入しようと思ってます。新築は無理なエリアなので、古家ごと購入して、建て替えでもするかと考えてます。

[946: 匿名]

↑何しにこの掲示板来た？ ？

[947: 匿名さん]

いいではないですか。いろんな方がいて。

[948: 匿名]

北摂に一度住んだら北摂以外には住めないとよく聞きます。

[949: 入居済み住民さん]

ここに魅力を感じて諸条件が合った上で、住みたい人が住めば良いだけだと思う。
この掲示板は、ここに興味が有る方、住民からの情報がほしい方のみのサイトで有るべき。

他のマンションの掲示板よりカキコが活発なのはなぜだろう？

[950: 匿名さん]

北摂といっても吹田・豊中の千里ニュータウンは別格。
中でも地下鉄御堂筋線につながっている千里中央は最強でしょう。

[951: 匿名]

949様
お気持ち察します。近所の他マンション購入者です。変なカキコミは無視して、どんどん住人の方も掲示板に参加してみてはいかがですか？でも既にご近所付き合いが始まってあまり掲示板も必要ではないのかもしれませんね。
うちのマンションはまだご挨拶程度ですので、掲示板は貴重な情報交換の場になっています。

[952: 匿名]

カキコが活発なのは、理由は不明がだ注目度が高いということ。
購入者にとって嬉しくない情報は　変なカキコミ　と一蹴すべきではないです。
ポジ・ネガどちらの情報も重要で、それをどう解釈して購入判断に結びつけるかは検討者の判断。

住民の情報交換なら住民板でどうぞ。ここは検討板です。

[953: 匿名さん]

952は偉そうなこと言ってるけど、情報発信者が本当に検討者か購入者かなんてわからんやん。
ネガ・ポジ両方の意見があるのが健全な掲示板なんは当然やけど、それなら｢変な書き込み｣って発言も一つの意見やし、それを否定してしまうことに矛盾があると思うけど。
別に誰がどんな書き込みだってできるし、今も実際にそうなってるんちゃうん。

＞住民の情報交換なら住民板でどうぞ。ここは検討板です。
あなたの偏った意見で別に結構やけど、住民の情報交換も続けてもらいたいものです。

[954: ……]

このスレは いつも雰囲気悪いね。住んでも雰囲気悪そう。住人もプライドばかり高そうで 近寄りたくない感じだわ

[955: 匿名さん]

千里中央付近で住んでいる人の品が良さそうなのはどのマンションですか？

[956: 入居済み住人]

入居して4ヶ月ほどたちますが、ﾏﾝｼｮﾝ内のｴﾚﾍﾞｰﾀｰなどですれ違う際も皆さん気持ちよく挨拶してくれますし、若い方も多いのでﾌﾟﾗｲﾄﾞ高いとかそういう印象は感じたことはありませんが…。それより1階の販売事務所はいつまで営業されるんでしょう？ﾃﾅﾝﾄまだ決まってないんでしょうか？

[957: 匿名さん]

ガーデンヒルズ

[958: 匿名さん]

タワーでしょ。
上品で温厚そうな人ばかり。

[959: 匿名さん]

954さん
じゃ！近寄らなきゃいいじゃん！

[960: 匿名さん]

↑あなたもそんなに怒らないの！書き込みがなくなっちゃったじゃん。

[961: 物件比較中さん]

市内を中心に物件検討していたが北摂は緑と商業施設とバランスよくあっていいですなぁ。
その分高い。。。
ここの物件安くなればいいけど既購入者にとっては嫌なところでしょうね。

[962: 購入検討中さん]

千里中央が高い理由って、緑と商業施設のバランスなんですか？あんまりバランスしているように思えないのですが。

[963: 匿名]

千中高いだけ。
そんな金出しても住みたい場所なんか謎。
マンション乱立してて完全に過剰供給。

[964: 匿名さん]

>>962

東町公園通って、ジオメゾンとかガーデンヒルズ見に行って来い。

[965: 匿名さん]

964さん、東町公園があるだけじゃないですか。あれで緑ですか？？
千里中央が致命的なのは、大型トラックががんがん走る中央環状線からも新御堂筋からも100～300メートル程度しか離れていないことです。こんな騒音＆大気汚染環境での中にあるあの程度の広さの公園で、緑があるとはいわないよ。

[966: 物件比較中さん]

東町は個人的にいいと思うのですが個人差ですかね。
ちょっと夜中は怖い雰囲気でした。
千里中央徒歩10分圏内は値打ちあると思うのですが。
でもお金に余裕があれば住んでみたいです。。。

[967: 匿名さん]

このマンションはそろそろ完売に本腰かな

[968: 匿名さん]

千里中央には6000万円越えのマンションがかなりある。しかしながら、この購入層を満足させるレストランやケーキ屋やパン屋が千里中央には１軒もない。ただし、千里中央から車で10分の範囲を統合すると、すべてがそろういいエリアになる。千里中央は、車であっちこっちへ行きやすい、千里の中心ということで評価が高い。

[969: 匿名さん]

おしゃれなスポットは少ない。
逆に出きれば人気店になるチャンス！？
まぁとにかく北摂はいいですね。
このマンションはバス騒音が気になる・・・。

[970: 匿名さん]

東町公園いいですよね！！広さうんぬんより、あの緑の多さ、緑の深さがすごいです。まるで山の中ですよね。まぁ、もともと山の一部分だったと思うので、当り前か…。
ただ、夜はちょっと怖いかも、確かに。

東町公園に行って、騒音や大気汚染は感じたこともありませんが、千里中央周辺の具体的な観測データをお示しいただけると幸いです、965さん。

梅田から20分圏内のターミナル駅徒歩3分であの緑の深さのある場所は他にはないと思いますよ。メゾン千里とかもいいかもです。場所によっては意外に騒音もなくて、緑が多くて、駅に近くて最高かも。

[971: 匿名さん]

はい、どうぞ、基準値超えてますね。
http://soramame.taiki.go.jp/soramameGraph/GraphWeek.php?MstCode=272035...

[972: 匿名]

> 971さん、面白いデータを紹介頂きありがとうございます。

ここは千里と言っても千里西町ですね。

また、光化学オキシダントが基準値を超えていますが、大阪府内の全ての測定局で同じく基準値を超えています。つまり、新御堂や中環からは何キロも離れている場所でも同じく基準値を超えています。
よって「千里中央が致命的なのは、大型トラックががんがん走る…」の根拠としては不十分ですね。
単に大阪全体で大気が汚染されているということです。


ここから大阪府を選んで、各測定局のＯＸ値を見て下さい。赤い数字が基準値超えです。

http://soramame.taiki.go.jp/MstItiran.php

[973: 匿名さん]

元の要求は、＜千里中央周辺の具体的な観測データをお示しいただけると幸いです、965さん。＞でしたので、このデータを出しただけのことです。
データはデータとして表示するのみがいいのではないでしょうか？素人が解説しても、責任もとれないし、大阪府全体が汚染されているという素人の理論は不要なのではないでしょうか、９７２さん。

[974: 匿名]

この千中の雰囲気はどうもなじめないね。。
一昔前の施設の臭いがします。

[975: 匿名]

では、「基準値を超えてますね」とは、何を言いたかったのでしょうか？　これだけでは意図が不明です。　973さん。

[976: 匿名さん]

975さんへ、私は、以下のように考えました。
光化学オキシダントは、車の排気ガスや工場の排気に深い関係があります。大阪府は、そのような影響がありそうなところ（たとえば幹線道路の近く）に計測機を設置して監視するようにしました。千里中央は、つまり車の排気ガスの汚染が想定された地域ということです。　で、測定結果は、それを証明するように基準値を超えていたということですね。ただ、それだけのことです。大阪府全体が汚染されているのか、それとも設置場所の特性なのかは、なんともいえないですね。

[977: 匿名さん]

結局西町は排気ガスの影響が残りやすいって印象になりました。
でも大阪ならどこがいいのかわからない・・・。
東町は緑多いしまだ影響が少ないと素人は思ってしまいます。
冬の夜とかになると暗くなるし子供の一人帰りはやや不安。

[978: 匿名さん]

で、結論はここは通常より空気汚染が進行しているってことでいいの？

[979: 匿名さん]

まー箕面新町にでも住め！！ってこった。