千里中央プライムステージ

[匿名さん]

千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米
物件HP：http://www.scps.jp/

[881: 匿名]

うちは誰でも知ってる独立行政法人ですが、民間大手みたいに地元採用者に借り上げ賃料は適用されません。うらやましい限りです。社宅住まいの年齢制限もないのですか？ 長く社宅住まいできるなら、このマンションと言わず 資産価値で考えて一戸建てでは？

[882: 匿名さん]

確かに、箕面市粟生間谷、小野原でなくても、このマンションの価格なら阪急箕面線沿線でも一戸建て買えます。

[883: 匿名]

確かに、他にも人気の阪急宝塚線、神戸線、はたまた緑地公園や桃山台も自然が多くていい住宅街多い。マンションにする必要あるのか？ ペットも気兼ねなく飼えるしね。

[884: 匿名さん]

マンションは新しいときはいいけど、古くなってから住民の同意で修繕していくのは結構手間。その点、一戸建てだと、極端な話、雨漏りしても屋根にビニールシート敷いて過ごす選択もあるわけで。一長一短ですね

[885: 匿名さん]

大企業風の人がたくさん投稿しておりますが、私の知っている大企業で社宅というものは、必ず居住年数が決まっております。たとえば入居から10年は家賃1万だが、それをこえて2年は3万で、それ以降は5万とかになります。借り上げ社宅も同じで、補助が8割から、だんだん下がって2割とかになります。これ以外のルールは聞いたことがありません。特例は、転勤時に居住年数がリセットされることです。転勤が連続すると、ずっと安い家賃で借り上げ社宅を続けることができます。

[886: 匿名]

やっぱそうだよね！ なんか大手大手と言ってるが胡散臭いと思ってた。だって大手とはいえ、福利厚生費にそんなかけれないと思ってた。やはり普通に年頃には（結婚して）自立していってねって事でしょよ。 ここに出てきた自称大手の人は官僚の官舎と勘違いして書いてたんでない？

[887: 匿名]

大企業も色々。社宅ネタ書いた人は、それなりの企業でしょう。
今、勤めてるとこは、地区採用には、社宅ないが、全国採用には、無期限である。当然、全国採用には、転勤のリスクはある。

[888: 匿名さん]

騒音問題はもう落ち着いてるようですが、ちょっと気になるので投稿。
検討中の方の参考になれば…

うちは東西真ん中らへんに入居済みです。
道路側からはバスの音、西からは学校の音、結構うるさいです。
しかも昨日はどこからか下手なコーラスが…
おそらく前のシニアハウスでしょうが、よく聞こえます。

とにかく駅からほどよい距離の、緑多い「静かな場所」というのは間違いです！

[889: 匿名]

他にも千里中央駅周りにマンションがありますが、どこも静かさや緑豊かという北摂特有の売りがいずれかが欠けてると思うのですが。住人の方に質問ですが、何故ひしめき合ってる千里中央駅前のマンションを選んだのでしょうか。利便性なら大阪市内、環境なら高級住宅街と呼ばれる地域は北摂に他にあると思うのですが。批判と思われたらすみませんが素朴な質問です。

[890: 匿名さん]

ここを選択した人は、
実家が近くにあるとか、長いこと千里中央近辺に住んでいたのでなんとなくとか、奥様がキッチンを気に入ったとか、そんな感じではないでしょうか？

よくもわるくも、大阪市内のマンションは見にはいってないのではないでしょうか？

[891: 匿名さん]

あと、千里中央駅前の商業施設の充実さ。これほど、狭いエリアにいろいろなお店がそろっているところは、北摂ではないでしょう。それは、路線価格にも出ていると思う。あと、大阪空港や新大阪駅への便、梅田へも、もちろん淀屋橋や本町、難波へのお勤めの方にも便利なので、人気なのでは。特に東京から転勤でくる方は、千里中央はホームシックにならなくてすむ場所だと思います。阪神間も良いのですが、商業施設とか便利さがいまいちなんですよね。このごろ、は阪神間もいろいろできていますが。私も、千里中央には住んでいませんが、空港や新大阪への便考えて箕面市に住んでいます。

[892: 匿名]

お金はあるけど、通勤電車には乗らなきゃいけない人達ですね。

[893: 匿名さん]

確かに、本町あたりに電車通勤するなら、大阪市内に住んだほうがいいでしょうね。ただ、7時前のラッシュを外した時間に、箕面から御堂筋をかっとんでく高級外車かなりいますね。千里中央から本町あたりまで15分程度でしょうね。あこがれます。

[894: 匿名さん]

> 888 「騒音問題」

以前は枠内に低層の団地群があったが、土地の半分に高層団地を建てて先住民を移動。

このとき当然ながら「小学校から遠く」「千里西町公園に隣接」「交通量の少ない」、南側（枠の下半分）を大阪府住宅供給公社は選択。しかも全戸南向きで棟間隔も広いゆったり設計で快適な環境を先住民に提供。その資金源は北側土地の売却益。

売却した北側土地に建ったプライムとシニアハウスは、小学校とバス通りに挟まれ、２つの建物は隣接した。

当然の結果として、
一般的には静かで緑豊なこの多い地区ですが、
ことプライムに関しては、小学校×バス通り×シニアハウス、の騒音に悩まされている。

[895: 入居済み住民さん]

騒音はそれを受ける人によって見方が違う。私は西側中層階の住人だが、学校（子どもの声）の音は心地よい。東側道路の音はほとんど聞こえない。これ真実。老人ホームの騒音？老人はそんなに気になるほどん騒音は発しない。従って、西側住人にとっては最高の環境。これ真実。　以上

[896: 匿名]

結局のところ、プライムに魅力は感じないね。頑張って自己防衛してなさい。

[897: 匿名]

この価格帯で、8割以上売り切ったのも事実。
素晴らしい。

[898: 匿名さん]

＞騒音はそれを受ける人によって見方が違う。私は西側中層階の住人だが、学校（子どもの声）の音は心地よい。東側道路の音はほとんど聞こえない。これ真実。

あんたが小学校の音を心地よく感じることは真実かも知れんけど、そんなことここで力強く告白されても知らんわ。それが聞こえることこそが真実で問題なんやから。


＞老人はそんなに気になるほどん騒音は発しない。

まったく根拠なし。騒音を出す老人はいる。
従ってこれ虚偽。以上

[899: 匿名さん]

確かに８割売れているようですが、この物件はリーマンショックの前から販売していたよね？だから、まあ、そのくらいは売れるのでは？いまだと全然でしょう。事実、近くの中古物件の販売がなかなか苦戦しているようですから。

[900: 匿名]

ここは妬みの掲示板ですね（笑）醜いですね〜。
ここでなくても望む家を買える人は、人のマンション批判なんてどうでもいいのではないですか？ 買いたいけど買えないとしか思えない。