千里中央プライムステージ

[匿名さん]

千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米
物件HP：http://www.scps.jp/

[61: 物件比較中さん]

やはり値段が高すぎます。
近くの桃山台、緑地公園、江坂あたりの物件は、かなりの値下げでも売れ残っているようです。
7月あたりは倒産するデベも多いはずですから、その頃には値下げするような気がしますが・・・？
とりあえずは様子見が正解かもしれません。

[62: 匿名さん]

まだ値下げないのですか？
するとしたら交渉しだいですかね？それとも全体の値段を下げてしまう？
広告にもネットにも詳しい値段のせてないですよね。
同じような物件で山田のプラウドや南千里のプレミストが安く感じます。

[63: 匿名さん]

この地域（千里や南千里）って古い公団？アパートがたくさんあるようですが、今後次から次へと
新しいマンションに変わっていくのでしょうか？

[64: 匿名さん]

ここ１年の間に立替が多数でると聞きました。
中古で売るならこの立替物件が出る前に出した方が良いと言われて
早めに売却に出したら、結構高値で売れました。
立替物件が出ると、やはりみなさん新築に行くので中古を売りに出すなら
今のうちだと思いますヨ。

[65: 物件比較中さん]

ここって値下げしてないんですか？

１割下がったら即決するんですけど...

購入者の方の中に値下げしてもらった人いませんか？

[66: 匿名さん]

そんな即決する覚悟があるなら直接営業に聞いてみた方が早いと思います。

[67: 銀行関係者さん]

先○○○○○○○○○○○○○○週号のタウンズによれば第３期分として１５７戸中の販売戸数が未定。
駅も近い、小学校も近い、スーパーも近い、１６３平米超の間取りがある。
言うことなしとも言える。

[68: 匿名さん]

↑あちこちでいい加減な書き込みを繰り返すな

[69: 匿名さん]

＞先○○○○○○○○○○○○○○週号

この書き方、他の掲示板でも見ましたよー。
あちこちご苦労様です。

[70: 物件比較中さん]

現在どれぐらい売れてるのかな？

最近ＭＲ行った方情報お願いします。。

[71: 匿名さん]

マンション事業は、今大変です。現在販売している物件は、二年前からの事業化の物件だと思います。土地の購入価格と建築費の高騰で現在の流通価格との大きなギャップがあると思います。
それを踏まえて購入検討を、価格比較(値引き交渉)間取り、立地を考え、納得をして購入が一番良いと思います。
悲しいかな、現在は当初購入より最終購入の方が1000万円減額て多くあるので・・・良く比較して購入をと思います。これは、現在の景気後退だからであり、異常としか思えません、事業者も値引きは、何億の赤字覚悟で販売です。売れ残りは、やはり安いですが、希望の間取りが無い、駐車場が無いなど色々と我慢しないと駄目な所が出ます。そんな事を理解し購入になるのでは?色々と書きましたが、今の思いです。

[72: 物件比較中さん]

千里中央、徒歩五分以内で値下げなんてありえるのかなー...

ありえても竣工後一年経ってからからがいいところ
じゃないですかね。

その頃には希望の間取りも減ってそうだし、値下げされても
買えない高層階の高額物件しか残ってないかも...

[73: 匿名さん]

それは縁がなかったものと諦めたら。

[74: 物件比較中さん]

千里レジデンスもモデルルームがオープンしましたし、ここにとっては強敵でしょうか？
千里中央は魅力的ですが、駅近の物件はあまりに高くて・・・

[75: 契約済みさん]

今どのくらい残ってるんでしょうか？
値引きされたらちょっと悲しいような・・・。

まあ、オプションとかカラーとか選べたからその分満足かな。
コンセントもいろいろ追加してもらったし。

[76: 契約済みさん]

インフルエンザ騒ぎで
ますます客足遠のいてそうですね。
ザ、千里中央レジデンスもオープンしました。

個人的には立地的にプライムステージが好きですが、
レジデンスの東南角部屋全室南向きの間取りも良かったかなあと
思いました。
でも、お高いんでしょうね。

プライムステージはペットのエレベーターが別れていないのが
不満かも・・・。

[77: 物件比較中さん]

最近ＭＲ行かれた方にお聞きしたいんですけど、

現在どれぐらいが契約済みになってるか教えて

頂けないでしょうか。

値下がりするのを待ちたいですけど、手が届く範囲

の部屋がなくなっては元も子もないので...

[78: 契約済みさん]

本日インテリア相談会行って参りました。参加者には郵便受けの表札無料で付けてくれるそうです。
入居まだまだ先ですが今だけの特典が沢山あって良かったです。
悩んでいるのが、液体ガラス　フロアコーティングです。
ＬＤＫ廊下で119808円ノンスリップ効果20年
どなたかプレミアコートについてよくご存知の方いらっしゃいませんか？

[79: 契約済みさん]

床コーティングについて
20帖で12万円程。
健康に影響のあるＶОＣ13品目ふくまれていない。次世代コーティング剤とのこと・・・
同じ液体ガラスのフロアコートでも品質の良し悪しあるのか？
会社ごとの値段の差はどういう理由なのか？

[80: 契約済みさん]

ＬＤＫ２０畳プラス廊下で16万二千円でした。
子供がいるので一応しておこうかなあと思っています。

ちなみにエアコン高すぎでびっくり！！でした。
薦められた商品（一番ハイグレード）を価格コムで調べたら
マンション業者32万が18万ていどでした。

電気屋さんで買うのと、業者を通して買うのは
入居前にエアコンが完備されているかどうか
の違いなのでしょうか？？

[81: 周辺住民さん]

このマンションは、何月に入居開始なのでしょうか?
近隣マンションの住民ですが、うちは３月入居だったので
エアコンは後でゆっくりと検討＆購入(ヤマダ電機にて)しました。
真夏とか真冬の入居で無ければ、後付けで十分だと思いますよ。

フロアコーティングは他業者に依頼したのですが、
作業開始時と終了時に立ち会いが必要で、ただでさえ
引っ越し前の慌ただしい時期に、結構大変でした。
こちらはオプション業者に頼んでおけば良かったかも・・・

購入者の皆さんは、今が一番楽しく悩ましい時期ですよね。
なんだか懐かしいです。

[82: 契約済みさん]

８１の方、あとからエアコン買われたのですね！

このマンションは三月入居予定です。
床暖がついているから、エアコンなしでも
不具合はなさそうですね！

お聞きしたいのですが、ヤマダ電機では、配管ダクトの化粧仕上げもきちんとしてくれましたか？

それをきちんとしてくれるのならば、マンション業者に頼むより、安い電気屋さんで
購入の方がいいですよね！

ありがとうございます。違う話ですが、フロアーコーティング、なんだかうちが一番高いようです。ＬＤＫ廊下で16万台・・。
同じ20畳でも、部屋により価格差があるのかしら・・・？
業者を信用しないわけではないけれど、ちょっと高めに言われたりもありなのかなと
ちょっと不信感・・・・。

[83: 契約済みさん]

フロアーコーティングについては悩みます。

６月中に決めたら割引２０パーセントオフとの事でしたし・・・

ネットで検索しても意見は賛美両論ですね。

[84: 周辺住民さん]

No.82さんへ

ヤマダ電機さんで、ダクトの化粧仕上げもバッチリでしたよ。

我が家は3月の決算セールで2台購入し、４月初旬に取り付けて
貰いました。
引っ越しの多い「３月」は取り付け工事の方も忙しいらしく、
少し時期をずらすことで値引き交渉もしやすかったです。

３月からの入居なら、たまに寒い日があっても
床暖房と小さな電気ストーブ等が有れば十分過ごせますよ。

[85: 契約済みさん]

８２です。
８４さん、ありがとうございます！
今度山田電気に偵察に行ってみようと思います。

[86: 契約済みさん]

私も先日のインテリア相談会に行ってきました。この書き込みを見て、「なるほどエアコンは近くの電気屋さんで買った方が賢いかも」と考えなおしました。同様に照明なども紹介されたものと同じものがネットなんかでずっと安く手に入るようなので前向きに検討しようと思います。あとベランダのタイルをどうしようか迷っています。相談会ではINAXのセライージーを取り扱っており、良さそうなので気に入ったのですが、実際の定価に加えて、運搬量や施工料で随分費用がかさむようです。これも相談会の業者よりも自分で業者を探して頼んだ方が安くなることもあるんでしょうか？自分で施工するのはちょっと難しそうなので。みなさんどうされますか？

[87: 匿名さん]

どこのマンションも同じですが、オプション会は市価の倍ほどの価格ばかり。ハッキリ言って高すぎる！

ちょっと調べたら全て自分で手配でき、それほど面倒な事はないモノばかりなハズですよ。

マンションという大きな買い物をすると感覚がマヒしやすいので、ご注意下さいね。

[88: 契約済みさん]

エアコンCＳ－３６９EXB-W　￥３３００００が５５％オフ￥１４８５００工事費￥３２０００
来年3月最新機種取り付け。
これだけの割引今だけとのことでしたが・・・
色々な声大変参考になります。
色々説明受て言われるまま買う気になってましたが・・・
少し冷静に考えます。

[89: 契約済みさん]

エアコンやフロアコート、ソファーなどは後回しにするとして・・・
カーテンをどうするか。
こんなに高いとは、驚きました。（ＬＤだけで10万円Bｏx天付ドラム式）
こちらで頼めば確実だと思ったのですが？
皆様カーテンはどうされますか？

[90: 契約済みさん]

ベランダタイル高かったです。
家は優先順位的に後回しです。
タイルかなり隙間ありますよね？
暫らくして元のが汚れたり、気分転換したくなったら変えても良いかと思いました。

[91: 契約済みさん]

カーテン、もっと時間をかけて決めたいので
ショールームに見に行き、デパートとどちらが安いか
競合させようかと思っています。

説明会のとき最後にコーディネイターに一緒に選んでもらって、
疲れていたので値札とか見ていなかったら、
見積もり渡されてびっくりしました。
リビングだけでそこそこの新車が一台買える値段でした・・・。

そんなに余裕もって買ってないので、始末できそうなところは
始末しなくては・・・。


ちなみにフロアーコーティング何畳でいくらくらいでしたか？

[94: 周辺住民さん]

>89さん

余計なお世話かも知れませんが・・・

ソファーを購入される予定が有るなら、カーテンは
その後で決めた方が良いかも。
「お気に入りのソファー」を見付けるのは、なかなか大変!
カーテンの方が色・柄・素材など選択肢が多くて、
お部屋全体のコーディネイトがしやすいと思いますよ。

[95: 契約済みさん]

94さんへ

ありがとうございます。

インテリア相談会で慌ててしまいましたが、落ち着いて考えると入居までまだ時間があるので、

お気に入りのソファー探してみます。

壁、家具、カーテン、バラバラでは落ち着かないと思います。

確かにカーテンを後であわせる方が良いですね。

[96: 購入検討中さん]

ここって何でこんなに高いの？

[97: 物件比較中さん]

千中、駅近だからでしょう。
タワーやレジデンシャルはもっと高いのでは？　
北摂で検討していますが、千中は一番高いですね。

[98: 匿名さん]

ここもどうせいずれ（１年以内）１千万近く値下げするのかな？　それともこの値段で完売
しそうですか？

[99: 購入検討中さん]

北摂のマンション購入を検討中です。　ここならＡタイプがいいかなと考えていますが、東側道路と北側道路が結構車が多いようなので迷っています。　老人ホーム側の方が静かだとは思うのですが・・・　道路の騒音や粉塵はどの程度でしょうか？

[100: 購入検討中さん]

９９です。　過去レス読んだら道路のことも論じられていました。　すみませんでした。

[101: ご近所さん]

粉塵は気にならないが、バスがうるさい！！

[102: 契約済みさん]

１０１ご近所さん
バスの音がうるさいと予測はしてましたが、窓を開けれないくらいですか？
個人の感じ方もあると思いますが慣れたらいいのですが。
ご近所に住まわれていてストレスは感じませんか？
アートロードきれいに整備されて好きなのですが・・

[103: 周辺住民さん]

新御堂筋があるから、マンション前の道は、通行量がすくないと考えると、痛い目に遭います。中央環状西行き（中国道西行きを含む）への車は、マンション前を通って、西へ出るのです。だから、通行量は多いです。

[104: 匿名さん]

結局購入を断念した者です。千里中央という駅や距離から考えれば、あの高額な価格帯もやむをえないと思います。ただし、周辺駅なら駅近でももっと安く、より広く、景観のいいマンションが入手できます。どうしても千里中央の駅近マンションが欲しいという人には魅力的なんですが、それ以外の上記要素も求めるとバランス的には割高です。毎週毎週新聞に入れられているチラシを見る度に売れ行き・値下状況に興味が沸きます。値下げ次第では買いたい人は沢山いると思うので、強気のまま広告宣伝続けるより少しだけ値下げして売り切った方が・・・。

[105: 匿名さん]

>>102
あけれないとおもう。結構バス多いぞ。豊中高校にいく方面だけで、
緑丘経由、東豊中経由、上野坂経由あわせて１時間に１０本くらいあるんじゃないかな。
そんで左折せずにまっすぐ行くのもあったような？
そうすると５分に１本くらいになりそう。詳しくは阪急バスＨＰで。

ちなみにほかの地区の幹線道路沿いだが、うるさくて窓はあけれない。
まあ慢性アレルギー性鼻炎だし、花粉、排ガスダメなんで開けないからいいんだけどね。

[106: 物件比較中さん]

バスが１時間１０本とは・・・　バス以外の車も結構多そうですね。
ということは道路に面した東側は却下せざるをえないということでしょうか・・・

[107: 契約済みさん]

105さん　　１０２です
ありがとうございます。
季節の変わり目に窓を開けて過ごせないのは残念ですが、千里中央が好きなので諦めます。
環境重視で購入を考えれば他にも良い条件でマンションはありますが・・

[108: 物件比較中さん]

バスの騒音は考え付かなかった…　検討するのなら住戸の位置はよく考えないと駄目みたいですね。

[109: ご近所さん]

バス通りに住んでます。西側ならなんとかなるのでは？ あとは慣れの問題です。

[110: 物件比較中さん]

南東角部屋の単価が高いのはどこも同じですが、ここの場合は居室が道路に面しているのに高いって納得できない感じがしますね。　老人ホームに面した側で道路から遠い部屋だと検討に値するかな。

[111: 匿名さん]

結構老人ホームはかなり近いですよね。高い階なら圧迫感はないですが価格も高い。低い階だと圧迫感はあると思いますよ。その意味では東側だけど道路に面している方がよいかも。窓開けなければ騒音はそれほど気にならないはず。

[112: 物件比較中さん]

便利な駅に近いだけあって、閑静な生活は送ることはなかなか難しいのかな。
現地も見に行ったりして、よくよく検討してみたいと思います。

[113: 購入検討中さん]

東側でモデルルームの間取りいいですよね。
寝室は西側になるので夜が静かならいいのかと考えています。

[114: 物件比較中さん]

場所がいいので高いのは仕方ないと思いつつ検討していましたが、車の騒音がひどいのなら東側は割高だなあと考え始めてます。　サンメゾンの間取りやインプレストの割安感の方に惹かれてきました。

[115: 匿名さん]

ここって高いのに順調に売れてるみたいですね。　ということは値引きもナシ？　売れ残り値引きを待ってたけど、竣工後に残ってるのは最上階の高い部屋だけかも・・・　
１階に入る予定のベーカリーカフェの情報何かありますか？

[116: 購入検討中さん]

1階にカフェが入るの？

これはもうパスだな。

ゴキブリが・・・・

[117: 匿名さん]

一階は歯医者さん？と聞きましたが、カフェになるのですか？
初耳です。

[118: 契約済みさん]

歯医者さんらしいですよ。

売れ行き順調なんですか？？

[119: 匿名さん]

隣の老人ホームのＨＰにベーカリーカフェ(予定）とあったのですが、歯医者さんになったんですか。
腕の良い歯医者さんだといいですね。

我が家も買いたいけど価格の面で無理かなあ・・・と思案中です。　部屋タイプによりますが、契約済みの部屋が結構多かったです。　竣工までに完売するのは無理かもしれませんが・・・

[122: 買いたいけど買えない人]

こんなとこに住む人ってどんな職業の人なんやろ？？

[123: 契約済みさん]

なんでですか？？

[124: 契約]

たいした価格じゃないでしょ。普通の一般家庭が購入してると思う

[125: 契約済みさん]

普通のサラリーマン一般家庭の者です（笑）

この前のインテリア会にはあまり人出がなかったですね。
もうみなさん決められたのかな？

作り付けの棚とか家具をリビングに付ける方とかいますか？
インテリア会にリビング収納のサンプルが出ていました。

オプションは迷いだすときりがないですね。

[126: 購入検討中さん]

このマンション高すぎですね。市内の一等地の新築とほとんど変わらない。

[127: 契約済みさん]

確かに一等地並みですね。ただ、子供がまだ小さい我が家にとっては、幼稚園・小学校は当然として、いろいろな習い事にも子供一人で通わせられる立地は何よりでした。思ったほど騒々しくもなく、また、日々の生活に必要なものが（かなり近場で･･･）揃うこと、さらには出張の多い主人にとっても新大阪や空港にも一本で行けるという環境は、他の物件では得られないものでした。一等地の利便性はないかもしれませんが、我が家が求めるものほとんど全てが揃っていたので購入を決めました。要は（支払える金額の範囲内で）何を求めるか、何を重視するか、だと思います。

[128: 契約済みさん]

駐車場抽選会の案内が届きました。
我が家は機械式の上段を希望しましたが平面も気になります。
下段はお安いですが・・・車の使用頻度が多いので。
マンション契約済みの方はどちらを希望されますか？
マンションの売れ行きはどうなんでしょう？

[129: 契約済みさん]

うちはスペースの関係で上段を希望しました。平面は出し入れも便利で、下のことを気にしなくていいのは魅力ですが、月々4,000円ほどの差はうちにとってはかなり大きくて･･･。
マンションの売れ行きはどうなんでしょうね。担当の方も『少しずつは売れています』とは言ってましたが、完売には程遠いような気がします。引渡しが2月下旬になったということで当初の予定より少し早まってうれしいです。またいろいろな情報交換をさせていただきたいと思います。よろしくお願いします。

[130: 契約済みさん]

今回の案内で久々に販売側とコンタクトを取った感じですが、いよいよ少しずつ実感が出てきました。
引き渡し予定も若干早まりそうで、2月中に入れるとうれしい限りです。
是非今後も情報交換しましょう。

宜しくお願い致します。

[131: 契約済みさん]

マンション購入した実感が出てきました。2月に入居出来ればいいですね。
駐車場は千里中央なので仕方ないと思いながらも・・・やはらお高いです。
購入後に他のマンションのモデルルームを見てしまい・・・高い買い物なのでもっと購入しやすいマンションにすれば良かったかな・・と後悔をする時もありましたが・・キャンセルして手付け金が帰ってこなくても他が安いとか・・・
でも、やはり立地は魅力的で、高級感も満足してます。
今はこのマンションで良かったと思ってます。
入居される方　今後も情報交換等宜しくお願いします。

[132: 契約済みさん]

うちはまだ案内来てません。
二月下旬になりそうなんですか？？
引越し費用が三月に比べて安くなりそうで嬉しいですね。

駐車場は価格を取るか便利さを取るかで迷うところですね～。

[133: 契約済みさん]

２月に入居できるといいですね。でも、引渡し後にオプションの作業（フローリングのコーティングとか）が入るのなら３月にまたがってしまうのではないかと心配しています。すぐにできるものなのでしょうか？また、担当の方に聞いてみます。
ところで、エアコンとかどうされましたか？『45％OFFで量販店よりも安い』と言われましたが、本当でしょうか？どなたか比べられて決めた方いらっしゃいますか？

[134: 入居予定さん]

エアコン迷ってます。
ヤマダに見に行ったら、ダイキンは取り扱いがないとのこと・・・。
パナはあり、最上機種の次にいい機種で（たぶん20畳用）、少し安いように感じました。20万とか？？

ただ。量販店は実際部屋に付けるようにお勧めされたものは店頭においていないですねえ。ちなみに
オプション会で最高機種で20畳用44万とか言われました・・・。
寝室とあわせ三部屋つけると合計70万くらいでした。

あまりにも高い気がしてびっくりしましたが、そんなものなのでしょうか？？


それと、ヤマダは部屋内部の化粧仕上げは普通の化粧仕上げサービスにはついてこないみたいでした。別料金
だそうです。

部屋内部の化粧仕上げとか考えるとオプションなのでしょうか？？？

うちはダイキンを購入したいのですが、ヤマダでは買えませんから
どうしようかなあ・・。

[135: 物件比較中さん]

この広さでこの価格ならば、阪急豊中近辺や江坂近辺の物件のほうが、子育てにも通勤にも買い物にもレストランにも、飛行場にも新幹線にも、すべてにわたっていいように思うのですが、ここを選択する理由は何かあるのでしょうか？

[136: 元ニュータウン住人]

>135
一度ニュータウンに住んで、ニュータウンの良さを実感して下さい。

[137: 物件比較中さん]

136>さんへ
私も千里中央は嫌いではないですし、セルシー全盛時代には、本当によく行きました。あと、万博建設を見学する塔（千里中央公園の北北東）にも、よく登りました。で、いいたいのは、この物件が高すぎるように感じたというだけのことで、ニュータウン自体をうんぬんではありません。

[138: 匿名さん]

ニュータウン物件にはそれだけの価値があるってことでいいんじゃないの？

[139: 匿名さん]

>>135
阪急豊中、江坂と比べたら、子育てにも通勤にも買い物にもレストランにも飛行場にも新幹線にもすべてにわたって千里中央が良いと思うけど。新幹線と空港に１本で行けるし、高速ＩＣも近いし、通勤も座って行けるし、買い物も百貨店からスーパーまで何でも揃っているし、近くに公園がたくさんあり環境も良いし。だから高くて当然。阪急豊中も江坂もゴミゴミしてるだけで、魅力を感じません。豊中近辺で人気は、１番がダントツで千里中央で、次が桃山台と少路周辺らしいですから。

[140: 近所をよく知る人]

阪急豊中駅とか江坂は不便だし小汚いし、全く違うよね。
千里中央のこざっぱりした雰囲気、生活の便の良さは
住んでみて実感しています。

飛行場って、千里中央からモノレールであっという間。
阪急豊中とか江坂からの方が便利って、この近辺の事を
知らないんじゃ・・・・。
一旦千里中央か柴原まで出ないといけないでしょ。

[141: 匿名さん]

まあまあ皆さんそんなに感情的にならないで。

しかし、千里中央を筆頭に、ニュータウンである桃山台・北千里・南千里は人気エリアで、比較的価格も高いマンションばかりですが、それなりの価値があるのは間違いないでしょうね。
ニュータウン駅近マンションは、大方のマンションは売れ行きも好調のようですし。それが住環境の良さを物語っている一つだと思います。

[142: 物件比較中さん]

なんか、偽北摂住人が多いスレッドやなあ。
梅田への通勤は、圧倒的に豊中や江坂が便利です。帰宅時に座ることを気にしなくていい距離（10分程度）です。
この物件を購入する裕福な家庭がターゲットとするレストランは、近場なら阪急豊中や岡町近辺です。まあ、大阪市内へ行くでしょうけど。高速ICは、江坂も阪急豊中も近いICがあります。もしかして名神吹田だけが頭にあるのかな？
おい、阪急豊中から柴原にでる馬鹿がどこにいるんだ、阪急豊中から蛍池いってモノレールか、もしくは場所によればモノレールの蛍池に直接いくだろう！！本当に近所をよく知っているのかなあ！

[143: 匿名さん]

No.140は「近所を全然分かってない人」ですね(嘲笑)

[144: 匿名さん]

こんだけ地理を知らんNo.140は千中に住んでるか怪しいぜ。千中からバス乗ってるだけやろ。

[145: マンション投資家さん]

最近の建て替え物件は地権者が厚かましいから新たに増える
戸数の価格が半端じゃなく高額だよね・・・
まぁ、ここに限らずこれから出てくる建て替えも話は聞いてる
けど高額だよ。
ここは立地条件と価格帯がアンバランス。
ディーグラよりはゆったりと造られているけど千中界隈では
そんなに人気の高い場所ではない・・・
別に安藤忠雄の設計じゃなくてもいいし・・・
コンセプトは「５０代からのマンション」らしいので小学生
が居る世帯は少ないんじゃないでしょうか・・・

[146: 物件比較中さん]

安藤忠雄先生の設計ではなく､事務所の監修を受けてるだけですよね。もし先生が携わっていらっしゃったら､この価格では残念ながら難しいですもんね…

[147: 物件比較中さん]

監修だろうがマージン取ってるから､価格にかなりのってるだろうね〜

千中駅近にこだわって検討しているけど､実に高い｡マンションにこの値段は正直もったいない気がする｡
徒歩圏内は譲れないけど､少し離れて価格を抑えるのも選択肢の一つかな｡せっかく空港近いのに旅行の回数が減るとか､節約生活で貧乏くさくなるのもなんだし｡
ここを買う人は､我が家の様にかつかつでは無く､ゆとり持った上なんだろうけど…

[148: 近所をよく知る人]

１４０です。
そうか、蛍池がありましたね。柴原だと戻るのか。
自分はいつも空港へは車かタクシーだからモノレールに詳しくなく失礼。
でも、どちらにしろ、阪急豊中駅徒歩圏だとモノレール乗換えなんで
センチュウから一本よりは不便な気が・・・。
江坂駅徒歩圏でもセンチュウ出てからだよね・・・。
まあ、いいか。

あ、自分は幼少時からセンチュウ近辺住んでますよ。
ただ、モノレールは遠くの大学在学中に出来たので、
よく知りませんでした。

と言うか、センチュウ近くに住んでいると、
豊中駅方面に行く必要がないからセンチュウ以外あまり知らないかもしれません。


裕福な家庭の行くレストランが豊中か岡町近辺って決め付けるのはどうかと・・・。
よく分からないけど家庭によるのでは・・・。
うちはしょっちゅう外食するけどセンチュウ付近でよく食べます。

しょっちゅう行くのにわざわざ車乗って新御堂走るの面倒くさいし・・・。
夕方込むし・・・。
まあ好みの問題かもね。

[149: 近所をよく知る人]

梅田への通勤の人だけじゃなく、センチュウだと
それこそモノレールで門真大日方面の人も住めると思いますよ。
パナソニックさんがありますよね。
それだけ幅広い通勤圏の人が住めるでしょうね。

心斎橋とか天王寺方面だと、座りたいからやはり始発のセンチュウでしょう。
江坂で乗り込むと込みすぎですよ。
朝はすごいことになってますから。
結構時間通りにはつきません。乗り降りの時間が長すぎて。

センチュウからでも時間によるけど大体いつも二本乗り過ごして
行かないと座れません。みんな並んでるから・・・。

阪急豊中の通勤事情は知らないけどね。途中の駅だと座れないじゃないかな～。

[150: 匿名さん]

安藤忠雄の監修料1億円と聞きました。

[151: 契約済みさん]

エアコンについて
ヤマダで購入を考えていましたが化粧仕上げが別料金ならオプションがお安いように思います。
化粧仕上げのお値段がわかったら教えてください。

[152: 匿名さん]

つい先ほど、現場を通りましたので、車を降りて近くで建物を見てきました。

安藤さんらしく、コンクリート剥き出しが多く目立ちました。

あれは、年月経つとずず黒くなって、薄汚く成るのでは？
それを狙ってわざとでしょうか？

[153: 購入検討中さん]

　１４０は、大阪空港には、タクシーか車でしかいったことがないとな。これまた、おかしな話です。そもそも、サラリーマンの出張の話ですよ、そのタクシーや車のお金はどのように精算されるおつもりですか？よっぼど裕福なんで、自腹なんですね。

[154: 物件比較中さん]

1億円ですか…設計していないのに、本当だとしたら、びっくりです。監修なんて、事務所の人がチラ見する程度ですよ。

[155: ご近所さん]

148さんは、出張のときは奥さんに車で送ってもらって、家族で旅行のときはタクシーで行くんじゃないか？

タクシーでも千中からなら2000円ちょっとでしょ。

千中駅徒歩圏なら、モノレールで行ってもすぐだけど、出張のときも朝とかめんどいから自腹でタクシー呼ぶよね。

家族旅行なら、荷物とか多いから、なおさらタクシーじゃないだろうか。

[156: 近所をよく知る人]

１４８ですが、自分は空港は旅行とかアクタス見に行くとか
子供と飛行機見に行くくらいしか行きません。
旅行は荷物いっぱいだから絶対タクシーです。

生活全般の話だと思っていました。
出張の話限定で話をしていたわけではないので・・。

あと、私は妻です。
男と思われていましたか・・。

[157: ご近所さん]

私も奥様送ってもらう派（おっと、行きは自分で運転します）だったのですが、ある日、ちゃんと確認したはずの中環がいきなりの事故渋滞で遅れそうになってからは、奥様には駅まで送ってもらって時間の読めるモノレール利用です。この物件は、モノレール徒歩圏なので、飛行機出張安心ポイント+200万円あげれます。

[158: 契約済みさん]

１４８さん
このマンションは高い！高い！と言われてますが、千里中央であれば相場かなと思うのですがいかがですか？
レジデンスも似たようなものですし。
千里中央のおすすめのお店とかあれば教えてください。（食べる所、スーパーなど）

[159: ご近所さん]

千里中央限定なら、カキノキぐらいでしょうかね。北摂にはおいしい店がたくさんあります。千里中央は、どこにいくにも中心にいるようなものですから。千里中央こだわらずに、パンなら岸辺へ焼き肉なら北千里へ、スーパーは箕面へピザは池田へワインは東三国へフランス料理は豊中へなどと考えれば、ほんと幸せです。御堂筋と中央環状線の交差するところ、すなわち千里の中央に位置するという利点を活かしましょう。そういう意味では、江坂から池田のピザは遠いし、豊中から、北千里の焼き肉は遠いし、千里中央の圧勝です。

[160: 契約済みさん]

１５８です
１５９さん　情報ありがとうございます＾＾
そんな風に考えると楽しくなりますね！
美味しいものを食べに行くのと旅行が趣味なので、千里中央生活をエンジョイしたいと思います。
今は北千里に住んでおりますので静かな環境から離れるのが少し淋しく感じます。
北千里の焼肉ってどこでしょうか？　いつも上新田の但馬屋に行ってましたが。