千里中央プライムステージ

[匿名さん]

千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米
物件HP：http://www.scps.jp/

[201: 購入検討中さん]

１９９、２００さん、お返事ありがとうございます。

１９７です。やはり収納少ないですよね。せっかくならモデルルームの様にすっきり暮らしたいです。トランクルーム８個だと期待はできないですしね。

東京に住む友人が昨年マンションに引っ越しまして、収納たっぷりでシューズインとウォークインクロゼット付で快適そうですが、それでも既に物が詰まっていました。関東では当たり前のように↑がついてると言われてしまいました・・・。
Ｉタイプにして、リビング等狭くなりますが、１部屋を収納として利用するのも良いかもしれませんね。検討してみたいと思います。

[202: 購入検討中さん]

198さん　２００さん
物件情報ありがとうございます。
早速、MRで確認したいと思います。
Iタイプ　Lタイプ　Aタイプでお値段とかも比較して検討したいと思います。

[203: 契約済みさん]

最近、書き込みも増えて情報収集できて嬉しいです。
売れ行きも順調のようですね。
値引きは売れ残ったら仕方ないと思うけど・・・このまな売れ行きなら竣工完売！　で頑張って欲しいです。

[204: 契約済みさん]

水回りコーティング頼まれた方おられますか？？
あれって、効果はどれほどのものなんでしょうね？？

手入れが簡単なのは魅力的ですが、はたしてあの値段の価値
あるのかなあと迷ってます。

[205: 契約済みさん]

うちはこの前の商談会のときに、フロアーコーティングと一緒に“勢いで”頼んでしまいました。
『効果はだいたい２年ですが、溝の奥の方もコーティングされるので、最初が肝心ですよ！』という言葉を信じて･･･。でも、どれだかの効果が期待できるのか、最もわかりにくいものの一つですよね。

[206: 契約済みさん]

１９７さん、Ａタイプならシューズクロークとウォークインクローゼット付いてますよ。　他のＭＲで見たウォークインクローゼットに比べてかなりゆったりした収納力のあるクローゼットです。　私はこれに心惹かれつつも別の部屋を契約したのですが・・・
我が家には、今の若い方と違って嫁入りタンスがあるので一部屋をタンス部屋にして収納に当てる予定です。　

水回りコーティングもあるんですか・・・　商談会の後で契約したのでオプションの事は知らなくて。　色々とプラスしていくとお高くなるんでしょうね。

[207: 契約済みさん]

２０４です。
２０５さん、水回り頼まれたんですね！
確かに住んでしまうとコーティングは出来ないですね。
悩んでみます。

金曜日は抽選会ですね。
いい場所が当たるといいんだけど・・。一応見に行こうかなと思っています。

[209: 購入検討中さん]

206さん
197です。ありがとうございます。
Aタイプ良いですよね。資金計画を今一度考えてみます。
そもそも5000万円でも､家族からマンションにそんなにもだすのかと反対の声が出ているくらいです。
自分達で購入するとはいえ､まわりの意見も冷静に聞いておかなくてはと葛藤しております。

[210: 購入検討中さん]

千里の新築で考えています。ぶっちゃけこことタワー　レジデンス　サンメゾンの4つではどれが一番買いでしょうかね　予算は6500ぐらいです。

[211: 契約済みさん]

ぶっちゃけ…

こういう言葉を使われる方も入居の可能性があるとは､正直残念な気が致します。

[212: 契約済みさん]

タワー・レジデンス・サンメゾン、すべてＭＲを見ました。ＭＲを見たときはそれぞれに魅力を感じました。あくまで個人的な感想を言わせていただくと･･･

タワー・レジデンスとも、雨でも傘をささずに駅や周辺の店に行ける立地はかなりポイントが高かったのですが、レジデンスについては、洗面所からベランダへの動線が気になり、担当者に聞くと「洗濯物は部屋干しが基本！そもそも窓を開けて生活することはあまり想定していない」と言われ、うちの生活スタイルではないと思い、却下。タワーは例の問題も気になって…。投資用に購入するわけでもなく永住するつもりだったので、倒れる心配なんかないし、構造上の問題がなければいいかななんて一度は思ったのですが、安い買い物ではないし･･･。タワーの駐車場もタイミングが悪ければかなり待ち時間があるようで…。「駅近という立地を最優先に考えていて、日中は外に出ることが多く、車の使用頻度も少ない」というような方であれば、レジデンスはいいと思います。この立地は魅力十分です！ただ東南角部屋は抽選になってたようでもう空いていないと思いますが。

サンメゾン･･･西向き・東向きは考えれなかったので、南向きを検討しました。レジデンスやプライムステージ並みの金額でしたが、キッチンにディスポーザーがなかったり、リビングの窓（開かない部分）は自分で掃除をしなければならなかったり･･･。最も気になったのは、周りに環境。静かでいいとは思いましたが、将来的に建替え事業がありそうな建物が周りにかなりあって少し気になりました。

[213: 物件比較中さん]

ディスポーザーは､便利な反面､長期的にはメンテナンスにかなりのコストがかかるらしい｡できれば無い方が…
あと､コンシェルジュも不要だね
小学校､賑やかなのは否めない｡
総合的には､立地と価格のバランスは良いと思う｡

[214: 物件比較中さん]

うちも２１０さんと同じ物件を比較検討しています。
タワーは事故の件が怖くて却下。　レジデンスが良いと思ったのですが、南側は予算内では無理だし新御堂に近すぎるのが問題かも・・・ということでプライムステージとサンメゾンが残りました。
サンメゾンは間取りが良いと思いますが、西向き・東向きはそれぞれに問題ありだし南向きは新聞配達所の音が心配だし、敷地が狭いこともネックです。　結局、一番無難なのはプライムステージかなという結論になりそうです。

１９７さんのようにマンションに高額投資するなんて・・・と思いながら探し始めましたが、千里中央近辺ではなかなか予算内の物件は見つからず、予算大幅オーバーです。

[215: 物件比較中さん]

値段の割に高級感に欠ける気がします。賃貸物件みたいに感じるねは気のせい？

[216: 契約済みさん]

高級感がないというのは外観ですか？
モデルルームの仕様ですか？

外観は、確かに地味～な感じですね。
モデルルームは、私は高級感ある感じだと思ったのですが・・・。

[217: 購入検討中さん]

飽きのこなさそうな外観は個人的には嫌いじゃないのですが、コンクリートのむき出しがどれくらい汚れてくるか心配です。内装はＭＲの豪華仕様を除いてもかなり良さように思えました。まあ好みの問題ですね、前向きに検討しています。

[218: 契約済みさん]

外観について
初めて見た時は地味さにがっくりきました。
イメージ画像と違うような？　
何度か見てるとシンプルな外観が他にはなくて、おしゃれな感じに思うようになりまた。
街の景観に合うマンションだと思います。
安藤さんの監修なのでコンクリートむき出しは仕方ないのですよね。
駐車場はどうなったのかな？なんの連絡もありませんが・・

[219: 物件比較中さん]

216さん
215です。外観についてのコメントでした。
私は、コンクリートは賛成です。
(安藤先生の代表的な作品にはコンクリートが多いですが、木造等のの素晴らしい建築もあるので、他の素材も使われてますが・・・)
ただ、アルミと乳白色のガラスの組合せが、安藤建築からかけ離れてしまったのでは無いでしょうか。ガラスがプラスチックに見えてしまい高級感をそこねていると個人的に思います。
批判しているつもりは無く、もう少し値段に相応しくラグジュアリーな印象の外観だと良かったのにと思っています。価格は跳ね上がると思いますが、監修ではなく設計していただきたかった・・・。

[220: 契約済みさん]

値段に相応しいかどうかは？？？ですね。決してイヤではありませんが、確かにもう少し高級感があってもいいとは思います。

駐車場は、担当の方に電話で聞きました。抽選結果は郵便でも送ってくれるようなことを言ってました。グループ(ブロック）とその中での選択順位を教えてもらいました。電話では詳しく聞いてないので郵便を待つつもりです。