千里中央プライムステージ

[匿名さん]

千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米
物件HP：http://www.scps.jp/

[161: ご近所さん]

あんまり、マンションと関係ないレスになっているので気が引けるのですが、北千里の焼き肉は蔵一です。但馬屋もいいですねえ、あのビールがでてくる蛇口はうちにもほしい。メーターなしでね（微笑）。ところで、上新田の店長は、いまは、イーマ店を仕切っていて、イーマ店もおいしいですよ。

[162: 契約済みさん]

１６１さん
ありがとうございます。
食べ物情報が好きで・・・マンション話から離れてテンション上がりました。
色々と情報ありがとうございます。

[163: 近所をよく知る人]

１５８さんへ

148です。
どうなんでしょうね～。
実は私も契約済みでもあるんですが、
正直最初高いなあと思いました。
自分の予定額、予想よりも１０００万は高かったです。

千里タワーとかDグラフォートも検討していたんですが、
千里タワーの方が若干高いですね。
あまりに高層なので火事とか怖くてやめました。

Dの方は敷地に対する総個数の多さ
を見て詰め込みすぎ？？な印象を持ちやめました。

この物件は住宅地区なんで建ぺい率が低く、
一部屋辺りの土地所有率が高い、ようはゆったり
作られているので、どうしても高くなるのかな
と思っています。

あと、土地購入時期が少し景気回復した時期だった可能性があるので、
（数年前ありましたよね）
その分高いのかなあ。

ま、買った今となっては他よりもキッチンも高い（トーヨーキッチン高いんですねえ）
し、フローリングも上質のものを使っているから、その分高いんだ！！
と思うことにしています。

日当たりも抜群ですしね！！

[164: 契約済みさん]

１４８さんへ
１５８です。
同じ考えです。（笑）契約されてたのですね。今後もよろしくお願いします。
正直、他のモデルルームを見て価格的に後悔したこともありました。（手付けをキャンセルまで考えた私です。）
予定額よりも１０００万高くなったから、安い物件ならもっと気楽に購入できたかな～とか思いましたが、やはりここの立地は好きだし、他が安っぽく見えたりして、ここにして正解と思ってます。
駐車場に関しても、レジデンスはここよりも高いですし、我が家は車の使う頻度も考えると平面か上段になるので、それも魅力です。
そしてトーヨーキッチンは私の中ではかなりポイント高いです。キッチンでマンションを選ぶのは馬鹿げてると言われたこともあるけど、長く使うものですので、気にいったものにしたかったです。
他のマンションにあるキッチンはどうしても好きになれず、中古でリフォームも考えました。
お風呂はリゾート風を選びました。（夫は反対したけど・・）このお風呂も珍しいですよね。
２月に入居できるといいですね。
マンションがそれまでに沢山売れるといいのですが・・
北千里にもジオ古江台とかグランドメゾン古江台（出来上がって1年以上売れ残ってましたよ。ここもかなり高級マンション）がありますが、高いけど完売しました。中古物件もあまりでません。ここなら中古でもいいかな～と思ってましたけど。中古で出ても値下がりしません。
プライムステージもそんな物件であって欲しいですね。長くなってすみません。

[165: 近所をよく知る人]

１５８さん
スーパーは私は大丸ピーコックか阪急百貨店地下で買ってます。
千里タワーの下のオアシスも良さそうですね。
この物件の真向かいのピーコックもよく行きます。
品揃えは千里中央内のピーコックが断然多いから
いいですけどね。

ダイエーは個人的にあまり好きではなく、行きませんが安いそうです。
友人は、ピーコックは高いからあまり行かないそうです。

レストラン、１５９さんみたいにあちこち行かないので
あんまり知らない方かもしれません。
子供が小さいので、基準が、
近くにある、入りやすい気軽な店ばかりです。
センチュウの阪急５階内のレストランとかはよく行きますが
結構おいしいですよ。ヤマダ電機内のレストランも
よく行きます。

[166: 契約済みさん]

１６５さん
１５８です。
情報ありがとうございます。
スーパーも豊富で、食べる所も色々あって選択肢が多いのはいいですね。
スーパーが近所にあると買い忘れた時に便利かと思います。
Dグラのピーコックは2分ぐらいのところにありますよね。

[167: 近所をよく知る人]

１６４さん

こちらこそよろしくお願いします。
トーヨーキッチン気に入られたんですね！
オープンとか、３Dシンクとかどうされましたか？

私は、最初オープンがかっこいい！！断然オープン！！と思っていたのですが、
旦那から収納大丈夫？と言われたり、貧乏性なのか、つり戸棚がないのに同じ値段かあ～
とか思ったら、結局吊戸あり選択してしまいました。

今でも未練がましく、オープンキッチンか吊戸ありか？という項目を
ネットで調べたりしています（笑）

３Dは、値段も高いし、結局使いこなせない気がしてつけませんでした。

一つ疑問なのは、トーヨーキッチンは手前の水落ち防止の立ち上がりがありませんよね。
私は、よく天板上を水だらけにして立ち上がりに救われているのですが、
トーヨーキッチンのフルフラット天板大丈夫かなあとちょっと心配してます。

シンクの上のまな板で切るから、従来のキッチンみたいに水だらけになりにくいんでしょうねえ？
おそらく。

[168: 近所をよく知る人]

１６４さん
１６５です。
手付けキャンセルまで考えたとはすごいですね・・。
うちはない袖振っての手付けなので購入したあとは一切モデルルームに行ってません。

サンメゾンとかレジデンスのホームページは気になって見てしまいましたが。
サンメゾンは少し安く感じますね。
しかし向きはいまいち、駅からは少し遠いようですね。

レジデンスはうるさそうですし、ね。平面駐車場ないですし。

・・・と、自分を納得させております。

[169: 契約済みさん]

１６７さん
私もオープンに惹かれましたが・・・・きれいにする自信がなく吊り棚つけました。
最近になって、やっぱりオープンと思い、駄目もとで営業さんに相談しました。当たり前ですが無理でした（笑）優柔不断です。
シンクは３Dが良かったけど予算の関係であきらめました。
水はね？まな板がシンクにはめ込み式だから大丈夫かな？
トーヨーキッチンはデザイン重視の所があるので？ですが大丈夫でしょう。

[170: 契約済みさん]

168さん
千里中央にこだわらなければ手付け放棄しても良いくらい購入しやすい物件があるのですが、千里中央の魅力は捨てがたいです。
今　悩んでいるのは他の方がコメントされてるエアコンとフロアーコーティングをどうするかです。

[171: 契約済みさん]

↑
↑
ピーコックと阪急の地下は消費者の足元を見すぎ。高すぎです。
ダイエーは安いですが、品物も悪し。
期待のオアシスも、さすがイメージ戦略の阪急商法。客の足元をみて、
各店舗で大きく値段を変えている事実を知ると、信用できませんね。

[172: 近所をよく知る人]

１６９さん
オープンはコンロの前までオープンなのがひっかかってました。
油とかダイニングに飛びますよね。
コンロ前のみ壁のオープンタイプキッチンもネットで見るとありますよね。

あと、オープンだとリビング側の方に天板の仕切りがないので
物が落下するかなあと思います。

もし、もし、住んでみてお金に余裕が出来て
どうしてもオープンしたくなったら・・。
コンロ前壁は残して吊戸のみ無くすのも一つの手かもしれませんね！

170さん
エアコンは悩みますね。
オプションは割高なんだろうけど、部屋内の化粧仕上げを
量販店がきちんとしてくれるかなあという不安があり、
オプションに傾いています。

全部屋つけるとすごい額ですね。

私は他にも作りつけ家具作りたいので予算とにらめっこです。
どうしても超えたら、仕方ない、借金が増えてしまうかも（笑）

[173: 契約済みさん]

172さん
オープンキッチンは開放的で広く見えるけど、油のこびり付きを考えると・・・・きれい好きではないので無理です。
ガスの部分だけ壁がいいかもですね。簡単に汚れが取れる壁もあるようなので。
サンメゾンのキッチンの壁は油性マジックも簡単に取れてるとモデルルームで見ました。
住んでみてリフォームしたらいいですよね＾＾
作りつけ家具ですか！いいですね～
私もつける予算があればリビングに収納が欲しいです。壁一面に物をしまえて、見えなくしたいですが。
予算と相談ですがお高いですよね。
このマンションのフローリングは良いものなのですか？
それならコーティングはどうされますか？
色々考えてるのが楽しいですね。

[174: 契約済みさん]

スーパーについて
最近、千里屋とモモタロー？八百屋？が出来たようですが利用された方いらっしゃいますか？
個人的にはヤマダのコーヨーが好きなスーパーです。

[175: ご近所さん]

スーパーは、特に理由はないのですが、箕面いかりを野菜と果物と肉を、箕面KOHYOで魚と高い牛肉の半額になったものと使いわけてます。

[176: マンション投資家さん]

安藤忠雄の設計ではなく監修なら尚更やね・・・
千里の「桜」を売りにしてるけど桜の木って毛虫が多いんだよね・・・
マンションの玄関口に毛虫がいっぱい・・・

[177: ご近所さん]

うちの家には玄関には大きな桜の木がありますが、玄関に毛虫をみたことはありません。万博公園では桜の木の下で何年も花見をしていますが、毛虫が落ちてきたことはありません。ということで、どんな条件にしたら、毛虫がそんなに落ちる桜になるのでしょうか？

[178: 契約済みさん]

毛虫がいっぱいは考えにくいですね。
多少の虫とかは千里であれば仕方ないかと思います。

[179: 物件比較中さん]

千中近辺で検討している者です。
徒歩5分かなり魅力的ですね。いいお値段ですが､デザインや仕様も良いので､それだけの価値は有ると思います。
ただ､大きなお買い物なので､色々考えてしまいます。
少し離れたインプレストだと､ゆったりとした間取りと上層階がここよりもお安く手に入る…
年金や退職金も､今の水準より上がる事は期待できないので､無理しない方が良いのかと悩んでいます。

契約者さん､よろしければ､ここにされた決め手を教えてください!

[180: 近所をよく知る人]

１７２です。
１７３さん
フローリング、上等だと思います。
コーティングは、私はする予定です。
子供が色々こぼしますしね。おしっことか・・・。
水ぶきできるように。

１７９さん
まずは、立地のよさと日当たりの良さです。それに、
歩道や道路がゆったりしていてすっきりしている。
子供の小学校や幼稚園はほぼ隣だし、中学校も
校区よし。スーパーも近い。

私は内装云々より、場所で決めた感じです。
センチュウ駅近で、この場所以外は今後ない！！
と思いました。

工事が始まったとき、なんていい場所に何が建つんだろうな～と思った記憶があります。
その頃はまさか買うとは思ってなかったですが・・・。