千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米
物件HP：http://www.scps.jp/
[スレ作成日時]2008-10-07 13:11:00
千里中央プライムステージ
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388:
契約済みさん
[2010-01-20 00:11:10]
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389:
契約済みさん
[2010-01-20 00:15:27]
音の件は解決して良かったですね。
これからの生活が楽しみです。 |
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390:
匿名
[2010-01-20 00:15:43]
フローリングのコーティングはやめた方が・・・。
最近別スレでコーティングについて結論出てましたよ。 |
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391:
契約済みさん
[2010-01-20 00:22:25]
私もコーティングは見送った派です。
一定の機能性が得られるというメリットはありつつも、 ヘンに光沢が出て色味の良さが好みじゃなくなって しまいそうだという点が最大の理由です。 （主観や好みの違いなので、賛否あるとは思いますが） でも確かに、白系だと気にしちゃいますよねー。 |
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392:
契約済みさん
[2010-01-20 00:50:36]
厨房の配管ダクトの件、故障だと余計に心配になります。
まだ、1年も経過していないのに 故障するということは、今後も十分に有りえるということになりますよね。 今は、入居前なのですぐに修理に入ってくれますが、入居後 また同じことが起こったら・・・対応してくれるのでしょうか？ メンテナンス範囲外の修理になった場合の負担は、住民側になるのではないでしょうか。 |
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393:
契約済みさん
[2010-01-20 00:53:46]
３８８です
コーティング・・・実はかなり迷ってます。 汚れの目立たない色なら良いのですが、白なので。 ピカピカの床は好きじゃないし、でも汚れがと・・・優柔不断です。 ワックス塗れば良いことだけど時間かかるしと。 意見も賛否両論・・ 皆様 いかがですか？ 他にどんなオプションをいれますか？ |
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394:
匿名さん
[2010-01-20 00:59:51]
392さん、まっとうな意見です。資産価値を下げないためには、今回の騒音が１回きりで終わるという対応をしておかないといけないです。そこまでやっとかないとあの千里タワーみないに、実質問題がないかもしれないのに、いつまでも倒れるかもしれないなんて噂されますから。絶対に、そうならないためにも、完全な対処がなされたことを示さないといけないです。
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395:
契約済みさん
[2010-01-20 04:39:14]
私はメイプルに白のキッチンです。
やはり明るい色はいいです。部屋が広く感じます。 キッチンもクールな感じでいいですね。 フロアコーティングはかなり考えたのですが、390、391さん同様、 見送りました。 それとコンクリート打ちっ放しの外観、あのクールさは最高に 気に入ってます。周りではなかなか見ませんよね。 老人ホーム側の配管ダクトの音の問題も解決したようでよかったです。 >392さん 私はどんな機械であれ、いつかは故障するものだと思っています。 今回は1年経たないうちに問題が発生しましたが、それは物の性質に よると思います。 解決が困難な、慢性的な騒音に比べればよかったのではないでしょうか？ もしまた何か問題が発生した時は、簡単ではないかもしれないけど、 みんなで解決策を考えましょうよ。 それにしても問題が発生すると嬉しいのか、一気に外野が入ってきますね。 千里タワーの構造的（ハード）な問題とは全くもって質が違うのに同じように 扱う人、資産価値が下がると煽る人、そして騒音問題を議論し続けたい人。 けじめって・・・（笑） これらに当てはまる方々、余裕なさすぎです！ |
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396:
匿名さん
[2010-01-20 09:28:29]
指摘の通り、余裕がないのは確かですよ。お金にね。
異常音が解消したと聞いても、ここまでの経緯から、通常の室外機音のレベルを 確認しないうちに問題解決したと思える方は、自分の部屋が室外機から遠いのですか？ そうでなければ、あまりに楽観的かお金持ちか？ 千里タワーは購入者には非はありませんでした。 シニアハウの件は予見できたという点では問題が違うので心配は当然。 資産価値が下がると煽るつもりは毛頭ありません。 実際には音がゼンゼン気にならない程度で杞憂なら杞憂で万々歳。 でも、イヤな問題からも目をそらさずに、納得したいのに、それを 「余裕なさすぎ」というのって・・・ |
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397:
周辺住民さん
[2010-01-20 09:43:17]
再内覧会で確認しましょう、と仰っているのでひねくれすぎでは。
そもそも煽り目的じゃないと自覚されているのなら、噛み付くことも 筋違いですし・・・ |
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398:
契約済みさん
[2010-01-20 10:51:46]
３８４です。大分上にいってしまったので再度書きますね。
皆さん、採寸されて設計図と違う箇所あったかた おられませんか？ うちはキッチンの食器棚スペースが幅９センチも短くなっていたんですよ。 これは入居説明会のときに事後承諾という形で個別に説明受けました。 本当は全体に説明すべきことではないのかな？？ 設計変更ですから。 内覧会では同じスペースの奥行きが４センチほど深くなっていました。 これは問い合わせたところ、図面集はそうなっているかもしれないが 設計図では同寸法ですとのこと。 だからキッチンの通路奥行きが図面よりも狭くなっているかもとのことでしたが、 図面と同じ奥行きでした。 こんなに図面と実際が違うことには不信感があるのですが・・・。 他の部屋がその分狭くなっている可能性ありですよね？？ |
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399:
匿名さん
[2010-01-20 11:30:38]
＞３９７さん
まあ、そうですね。再内覧会のときに問題があれば、その時点から また考えればいいですね。今はたいした音でないことを祈りましょう。 ただ、ここまで問題になっているので、再内覧のときに、一時的に 空調が止められたりせず、普通に稼動しているのかチェック要です。 気に入って買ったマンションなので、ある程度はガマンしたり、許せる 範囲が寛大になってしまう（それも幸せですが）傾向があるかと思いますが、 長く住むことを考えたら客観的に評価すべきところは評価すべきです。 新居に住み始める直前の、せっかくのいい気分を害したかもしれませんが。 |
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400:
契約済みさん
[2010-01-20 14:51:32]
３８４さん。。。重要事項説明のときだったか確かではないですが、部屋の寸法は壁の中心から測った数字だというようなことを聞いたと思います。 図面の寸法と実寸とは違うのではないですか？ 間違いだったらごめんなさい。営業さんに確認されたらどうでしょう？ 我が家もEなのですが、内覧会では時間がなくて採寸ができなかったので再内覧会の時に測る予定です。
契約が遅かったのでフロアーの選択の余地がなかったのですが、物を落とすとキズがつくしワンコがいるのでコーティング注文しました。 ピッカリするのは好みではないのですがクイックルワイパーを濡らして拭くだけという簡単掃除にも惹かれました。 ここは二面道路だし街中だしある程度の騒音は覚悟した人が契約していると思います。 部外者は「他人の不幸は蜜の味」で色々書き込みがあるようですが、問題が起こったときは管理組合が中心になって皆でより良いマンション生活ができるようにしていきましょう。 |
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401:
契約済みさん
[2010-01-20 16:24:41]
購入者の皆さん。この掲示板は悪意を持った部外者がいくらでも閲覧してます。物件に少しでも問題が起きようものならばそれこの時とばかりに契約者や購入検討者の心理を攻撃しようと楽しみに待ち構えています。
この中には重要な情報や正確な情報もあるでしょうが、誤った情報や憶測、まったくのでたらめまでが多く混在しています。ですので多くの購入者はこの掲示板での相談は飽くまでも参考程度にしか考えていません。この掲示板を読むときは、自分自身に有益と思われるのもだけを受け止めて、その他は無視して受け流すことが前提条件として必要です。 この掲示板を鵜呑みにすると、楽しみよりも不安や心配が増えて、気持ちがとてもブルーになることが多いでしょう。それでは一部の悪意を持った輩の思う壺です。 情報に踊らされるのではなく、利用する程度の使用に控えましょう。 ちなみに私は購入者です。うちも清掃の楽さとキズ予防の利点でリビングだけコーティングすることにしました。フローリングは濃い茶系で光沢がつき過ぎるデメリットについては考えていませんでした。内覧会ではいくつかの修繕点がありましたが、不安よりも、楽しみのほうがずっと大きくなりました。 生活が始まってからも色々と心配事があるでしょうが、住人が力をあわせて解決していければいいですね。 |
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402:
購入検討中さん
[2010-01-20 16:57:34]
この掲示板は、そもそも購入検討時に検討材料を探すために訪れるものと思います。管理組合に加入した人だけの意見だけが求められているわけではありません。オプションをどうするかの相談や情報交換手段としても有用なのでそれはそれで結構ですが、なぜこのマンションに決めたのか。なぜこのマンションを買わなかったのか。どこが満足で魅力的で、どこが不満・心配なのか。価格が妥当か判断する材料として「部外者」からもどんどん色々な書き込みがあるべきと思います。
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403:
匿名さん
[2010-01-20 17:13:44]
今回の発端は、契約済みのうちのひとりが、ここへ投稿したものであり、契約済み以外のものが、デマや煽りではじめたものではありません。しかも、契約済みの投稿にも、かなり問題のある投稿（なんで、金を出した上層階が被害をうけないかんのか？暗に、下の階の契約者を馬鹿にしてます）もあります。私は、契約済みではありませんが、みんなが気分よくいろいろな解決できたらいいなといつも考えて投稿しています。契約済み以外は敵だとみなしたい雰囲気の板ですが、部外者ということばで、契約済み以外をひとつにくくられるのは、とてもさみしい気分になります。
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404:
入居予定さん
[2010-01-20 18:04:42]
↑このようにいろんな人が閲覧して、いろんな意見を自由に投稿できる掲示板なのです。当然ですね。
ですから本物件の購入者の皆さんもそのつもりで利用しましょう。 名前が｢契約済み｣とされていても実際にその物件を契約した人からの本音の意見かどうかは不明です。 匿名で自由に書き込める掲示板とはそういう性格を持っているものなのです。 |
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405:
近所
[2010-01-20 18:17:25]
人によって掲示板の内容の捉え方が違うので、書き込みって難しいですよね。 真意が伝わらないってのは。
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406:
入居予定
[2010-01-20 18:29:12]
404さんの言い方は非常に残念です。
同じ入居予定者として不安を覚えます。 403さんがおっしゃってることは至極当然のことで、何ら間違いはないと思いますよ。 不都合は排除、それでは入居後の管理組合運営にも不安を覚えます。 |
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407:
入居予定さん
[2010-01-20 19:11:58]
↑このようにいろんな人が閲覧して、いろんな意見を自由に投稿できる掲示板なのです。当然ですね。
ですから本物件の購入者の皆さんもそのつもりで利用しましょう。 名前が｢入居予定｣とされていても実際にその物件を契約した人からの本音の意見かどうかは不明です。 匿名で自由に書き込める掲示板とはそういう性格を持っているものなのです。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
汚れが気になるのでコーティングする予定です。
トーヨーキッチン お洒落ですね＾＾ かなり満足してます。
ここでお料理するのを楽しみです。
メイプルも満足度が高いようでいいですね。他のお部屋も見学してみたいです。
内覧会では細かい傷はありましたが、満足な仕上がりでした。
鹿島さんは嫌な顔せずに、細かい傷のチェックにお付き合いしてくれはりました。
嬉しかったことですが、お風呂の蓋がついてました！（小さいことですが・・・）
最内覧会も頑張りましょう！