千里中央プライムステージ

[匿名さん]

千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米
物件HP：http://www.scps.jp/

[22: 匿名さん]

第４期の販売中なわりに書き込みも全然なくて売れてないんでしょうかね。
最近ＭＲ行った方、契約された方いますか？
千里タワーのキャンセル組が申し込むかな・・・なんて思ってましたが、そんなこともないのですかねえ・・・

[23: 匿名さん]

2月半ばに契約しました。この時は第3期でおそらく全戸数の半分くらいが販売に出ている状態でしたが、既に販売戸数の過半数は契約済みだったように記憶しています。人気の部屋から売れているようで抽選などもされているようでした。私は気に入った部屋がたまたまキャンセルで空いたところだったので、ちょっと無理しましたが即断しました。この時点で値引きは一切ありませんでした。人によって判断は色々と思いますが自分としてはラッキーだったと思っています。

[24: 物件比較中さん]

千里中央で探しています。　駅から５分は魅力ですが、東側と北側が道路に面しているので窓を開ける季節の騒音や粉塵が気になります。　車の交通量はどの程度なんでしょうか？　ご近所の方、ご存知の方がおられましたら教えてください。

[25: 契約済みさん]

千里中央に住みたかったので・・少し無理をしましたが購入しました。ゴミドラムとディスポーザーは魅力です。
早く完売するといいな～

[26: サラリーマンさん]

ネットで公開価格帯4350万～4050万に変わりましたね。何度か交渉すれば売れ残っている上の階も安くするでしょうか？最近値下げ交渉した方情報お願いします。

[27: 匿名さん]

安藤忠雄さんは豊中市立病院手がけた人ですよね。
入口が建物の端で診療科によっては、えらく歩かされる。
しんどくて病院行くのにさらに疲れるような設計は如何なものか。
単に開放的なエントランスにしてインパクトつけて賞がほしかっただけに思える。
同様にある会社の建物も手がけたが、こちらはデザインの都合上エアコンがないし、
つけようにも室外機が外に置けない。機械を冷やすのに仕方なくエアコン設置し
室外機は廊下においている。

有名人だろうが、デザイン懲りすぎで使う人のことあまり考えてなさそうな感じがして、個人的には嫌い。
というわけで、購入検討する方は、見た目だけでなく、共有部分や後のリフォームなども考慮し構造もしっかり吟味した方がいいと思います。

[28: ビギナーさん]

安藤さん自身が、「使い勝手や機能よりも、デザインや面白さを重視する」と言ってはばからない人じゃないですか？　このマンションについても、ベランダにある意味不明な柱？があったりして、安藤建築に興味のない人には無用なものがあるのでは。打ちっぱなしも好きなようですが、個人的には、年数が経つとコンクリート打ちっぱなしは、汚くなりそうでどうかなと思います。

>>24
隣の道の交通量については、夜間は特に気にならないでしょうが、昼間はバス道でもあるのでそれなりかと思います。上新田の中環近くよりはましでしょうが、東町ほど静かではないといった程度ではないでしょうか。西側は静かだと思いますよ。

[29: 物件比較中さん]

２４です。　Ｎｏ２８さん、道路の交通量の情報をありがとうございました。　西町は東町より静かだと営業さんから聞いたのですが、　横の道路が気になっていました。　走行音、特に雨の日がうるさいかも知れませんね。

安藤さんの設計も最初は「へ～すごい」と思うものの、実際に住むのに快適なのか？という不安が残ります。　もう少し比較検討することにします。

[30: 購入検討中さん]

ここの売れ行きってどうなんでしょうか？

[31: 物件比較中さん]

契約者さんにお尋ねします。　ここの修繕積立金は１０年後、２０年後、３０年後・・・とどのくらいの比率で上っていく予定なのでしょうか？

[32: 匿名さん]

修繕積み立て金　想定ＵＰ率　６年で２０　　9年で３０　１２年で３０　１５年３０　以後同じ
１２年で倍ぐらいになってました。
売れ行きは？
モデルルームタイプの売れ行きはいいみたで残り少ないようですが・・・

[33: 匿名さん]

書き込み少なっっ！全然売れてないのかな？もう大幅値下げ交渉可能では？？

[34: 物件比較中さん]

ここは二重床、二重天井ではないのですか？

[35: 匿名さん]

書き込みは少なくも、既に完売間近？

[36: 匿名はん]

昔プライムステージって馬いたな～。
確か岡部だったかな。
ワンダーパヒュームが桜花賞勝った時の3着馬だったかな。

[37: 匿名さん]

出たな！販売業者（笑）　№３５！！

[38: 匿名さん]

千里駅近になると、ここまで人気ができるのかと、驚きです。

[39: 匿名さん]

千里駅近になると、ここまで人気が出るのかと、驚きです。

失礼、前投稿文が変でした。

[40: 匿名さん]

ＮＯ３４さん
残念ながら二重床　二重天井ではないです～
リフォームには？ですかね～騒音の問題は影響ないらしいですが・・・
でも鹿島建設の建物なので安心感がありますが＾＾

[41: 物件比較中さん]

え？　今時二重床、二重天井ではないのですか。
どうしてそうしなかったのでしょう？　コストの問題だけでしょうか？