千里中央プライムステージ

[匿名さん]

千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米
物件HP：http://www.scps.jp/

[207: 契約済みさん]

２０４です。
２０５さん、水回り頼まれたんですね！
確かに住んでしまうとコーティングは出来ないですね。
悩んでみます。

金曜日は抽選会ですね。
いい場所が当たるといいんだけど・・。一応見に行こうかなと思っています。

[209: 購入検討中さん]

206さん
197です。ありがとうございます。
Aタイプ良いですよね。資金計画を今一度考えてみます。
そもそも5000万円でも､家族からマンションにそんなにもだすのかと反対の声が出ているくらいです。
自分達で購入するとはいえ､まわりの意見も冷静に聞いておかなくてはと葛藤しております。

[210: 購入検討中さん]

千里の新築で考えています。ぶっちゃけこことタワー　レジデンス　サンメゾンの4つではどれが一番買いでしょうかね　予算は6500ぐらいです。

[211: 契約済みさん]

ぶっちゃけ…

こういう言葉を使われる方も入居の可能性があるとは､正直残念な気が致します。

[212: 契約済みさん]

タワー・レジデンス・サンメゾン、すべてＭＲを見ました。ＭＲを見たときはそれぞれに魅力を感じました。あくまで個人的な感想を言わせていただくと･･･

タワー・レジデンスとも、雨でも傘をささずに駅や周辺の店に行ける立地はかなりポイントが高かったのですが、レジデンスについては、洗面所からベランダへの動線が気になり、担当者に聞くと「洗濯物は部屋干しが基本！そもそも窓を開けて生活することはあまり想定していない」と言われ、うちの生活スタイルではないと思い、却下。タワーは例の問題も気になって…。投資用に購入するわけでもなく永住するつもりだったので、倒れる心配なんかないし、構造上の問題がなければいいかななんて一度は思ったのですが、安い買い物ではないし･･･。タワーの駐車場もタイミングが悪ければかなり待ち時間があるようで…。「駅近という立地を最優先に考えていて、日中は外に出ることが多く、車の使用頻度も少ない」というような方であれば、レジデンスはいいと思います。この立地は魅力十分です！ただ東南角部屋は抽選になってたようでもう空いていないと思いますが。

サンメゾン･･･西向き・東向きは考えれなかったので、南向きを検討しました。レジデンスやプライムステージ並みの金額でしたが、キッチンにディスポーザーがなかったり、リビングの窓（開かない部分）は自分で掃除をしなければならなかったり･･･。最も気になったのは、周りに環境。静かでいいとは思いましたが、将来的に建替え事業がありそうな建物が周りにかなりあって少し気になりました。

[213: 物件比較中さん]

ディスポーザーは､便利な反面､長期的にはメンテナンスにかなりのコストがかかるらしい｡できれば無い方が…
あと､コンシェルジュも不要だね
小学校､賑やかなのは否めない｡
総合的には､立地と価格のバランスは良いと思う｡

[214: 物件比較中さん]

うちも２１０さんと同じ物件を比較検討しています。
タワーは事故の件が怖くて却下。　レジデンスが良いと思ったのですが、南側は予算内では無理だし新御堂に近すぎるのが問題かも・・・ということでプライムステージとサンメゾンが残りました。
サンメゾンは間取りが良いと思いますが、西向き・東向きはそれぞれに問題ありだし南向きは新聞配達所の音が心配だし、敷地が狭いこともネックです。　結局、一番無難なのはプライムステージかなという結論になりそうです。

１９７さんのようにマンションに高額投資するなんて・・・と思いながら探し始めましたが、千里中央近辺ではなかなか予算内の物件は見つからず、予算大幅オーバーです。

[215: 物件比較中さん]

値段の割に高級感に欠ける気がします。賃貸物件みたいに感じるねは気のせい？

[216: 契約済みさん]

高級感がないというのは外観ですか？
モデルルームの仕様ですか？

外観は、確かに地味～な感じですね。
モデルルームは、私は高級感ある感じだと思ったのですが・・・。

[217: 購入検討中さん]

飽きのこなさそうな外観は個人的には嫌いじゃないのですが、コンクリートのむき出しがどれくらい汚れてくるか心配です。内装はＭＲの豪華仕様を除いてもかなり良さように思えました。まあ好みの問題ですね、前向きに検討しています。

[218: 契約済みさん]

外観について
初めて見た時は地味さにがっくりきました。
イメージ画像と違うような？　
何度か見てるとシンプルな外観が他にはなくて、おしゃれな感じに思うようになりまた。
街の景観に合うマンションだと思います。
安藤さんの監修なのでコンクリートむき出しは仕方ないのですよね。
駐車場はどうなったのかな？なんの連絡もありませんが・・

[219: 物件比較中さん]

216さん
215です。外観についてのコメントでした。
私は、コンクリートは賛成です。
(安藤先生の代表的な作品にはコンクリートが多いですが、木造等のの素晴らしい建築もあるので、他の素材も使われてますが・・・)
ただ、アルミと乳白色のガラスの組合せが、安藤建築からかけ離れてしまったのでは無いでしょうか。ガラスがプラスチックに見えてしまい高級感をそこねていると個人的に思います。
批判しているつもりは無く、もう少し値段に相応しくラグジュアリーな印象の外観だと良かったのにと思っています。価格は跳ね上がると思いますが、監修ではなく設計していただきたかった・・・。

[220: 契約済みさん]

値段に相応しいかどうかは？？？ですね。決してイヤではありませんが、確かにもう少し高級感があってもいいとは思います。

駐車場は、担当の方に電話で聞きました。抽選結果は郵便でも送ってくれるようなことを言ってました。グループ(ブロック）とその中での選択順位を教えてもらいました。電話では詳しく聞いてないので郵便を待つつもりです。

[221: 契約済みさん]

２２０さん
駐車場の情報ありがとうございます。
郵便の情報を待ちます。

[222: 契約済みさん]

契約者の皆さんへ

オプションの施行時期が、全額入金、鍵引渡し後になるって、
おかしいと思いませんか？


鍵引渡しが早まるっていうことですが、
オプションを頼んでいる人は結局入居は遅くなりますよね？？
各住戸によって実質の引渡し時期が違うのは、
違和感があります。

オプション会社の人に鍵を預けて、朝その人が鍵を開けて、夜に閉めに行くそうです。
その間、ずっと部屋の鍵は開けっ放しで工事の人が出たり入ったり・・・。
工事の人だけならいいのですが、下手したら
外部の人とか他の住居の方も部屋に入れるわけです。

工事の人には、その部屋の住人なのかどうかまで分かりませんよね。

それに、内覧会で色々チェックするわけですが、
オプション施行後も再度チェックが必要です。

これがおかしいと思うのは、私だけでしょうか？？


全戸にオプション施行後、一斉引渡しにするべきだと思うのですが・・・。

[223: 物件比較中さん]

実際に外観を見てビックリでした。パンフレットなどから想像していなかった安っぽい色使いでした。
多くの部屋が、眺望も日当たりも広さもイマいちなのに相当な値段ですよね。
それだけ千里中央の「駅近」には魅力があるということかですね。
確かに毎日電車で通う人には始発駅で座れるメリットは大きいですよね。

[224: 近所をよく知る人]

この価格帯の物件比較中の人が、満員電車で移動するとは思えないのですが、なぜ始発で座るなんて発想になるのかがわかりません、本当にこの物件を検討しておられるのでしょうか？

[225: 契約済みさん]

うちは普通のサラーリーマンなので満員電車利用しますよ。
始発で座れるのは魅力ですよ！
外観はいまいちだけど、お部屋は気に入ってます。

[226: 契約済みさん]

うちも電車通勤です。

外観の、ベランダのガラスがきらきらしているところがアクセントになって、
結構好きです。
タイル張りも好きですが、
ちょっとクールな感じ？がしていいかなと思っています。

[227: 近所をよく知る人]

私の認識では、ここは、かなり、いいマンションです。通勤時間帯に、座るために、もしかして先発でない側の電車に乗るなんで似合わないですよ。６：００ぐらいに、まだ空いている新御堂筋を車でかっとんでいくか、９：３０ぐらいの空きはじめた新御堂筋もしくは電車でゆったり出勤。