【契約者専用】レ・ジェイド長居公園通

[ご近所さん]

レ・ジェイド長居公園通の住民専用スレッドを立ててみました。
早期完売物件ですので入居が始まるまで色々情報交換をいたしましょう。
いや、ほんと、入居が楽しみですね。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamisumiyoshi108/

所在地：大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
　　　JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取：未定
面積：61.35平米～86.81平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[551: 住民の人に質問したいさん]

>>550 住民さん4さん
ありがとうございます！とても参考になりました。
コーティングは一部剥がれなどの可能性もあること、全く知りませんでした。

我が家もコーティングはせず、窓フィルムにしようと思います。
ご親切に本当にどうもありがとうございました^^

[552: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[553: 住民さん2]

リビングのエアコンから水が落ちたことある人いますか？こちらに引っ越した際にエアコン購入して、まだ新しいエアコンなのですが、2ヶ月前からエアコンから水がポタポタ落ち始め、購入したエアコンの業者にも来てもらった結果何の異常もなかったそうですが、一応中の部品全部交換してもらいました。
なのに昨日また水が落ちてきてしまいました。

通気口は開けていて、ポコポコ言わないようにする部品もつけてもらっていますが、ポコポコ言うときがあるので機密が高すぎるからなのかなと思ってきて、、

もし同じような体験された方いましたらどのように対処したか聞けるかなと思い投稿させていただきました！

[554: 住民さん5]

>>553 住民さん2さん
あらら、大変ですね…
エアコンから水が出るのはドレン関係なので、
・エアコン取り付け時に水平が取れてなくてドレンパンの水が排出側に流れていない
・ドレンホースの途中で傾斜があったり、何かが詰まってる
これくらいしか思いつきません

あと、うちもポコポコ言うので逆流防止弁を付けましたが、うちの場合はそれでポコポコ音は止まったので、
ポコポコ言うときがあるというのも気になります。
逆に付けていたら水の排出の抵抗になりますし、
モノによっては管の先に付けるのはダメで、管の途中に垂直に割り込ませないとダメな物もあるので、キチンと説明書通りに付けられているか確認した方が良いかもしれません。

[555: 住民さん2]

>>554 住民さん5さん

ご丁寧にありがとうございます。
私もやはりエアコン取り付け時の設置の問題なんじゃないかと思ってきました、、
また業者が見に来てくれるのでそれも伝えてみます！

ポコポコもやっぱりおかしいですよね。。

ありがとうございました。

[556: 住民さん1]

宅配ボックスに荷物が入っているので（不在票あり）手順通りに鍵をかざしても開かないことってありますか？
鍵の電池も換えてみたのですがなぜか開かないことが多いんです。
毎回開かないことが多いのですがたまにすんなり開く時もあります。
宅配ボックスの不具合でしょうか。

[557: 住民さん7]

>>556 住民さん1さん

私もなかなか開かないときと、え?!っていうくらい早くスムーズに開くときがあります。
お返事が、解決になっていなくて申し訳ないのですが、同じような方がいて安心しました。

[558: 住民さん1]

>>557 住民さん7さん
ご回答ありがとうございます。
同じ方がいらっしゃって私こそ少しホッと致しました。管理会社に点検を含めて見てもらう様にお願いしてみようかと思います。
毎回すんなり開く様になると良いですよね！

[559: 住民さん7]

>>558 住民さん1さん

ありがとうございます!!
いつも若干ストレスだったので、点検してもらえたら助かります(^^)
手紙のポストのように、早く開いてくれる様になれば嬉しいですね！

[560: レジェイド長居パークアベニュー入居予定者]

こんばんは。
お隣の長居パークアベニュー入居予定の者です。
先日、入居案内のお知らせが届きました。
そこで、駐輪場に関する案内を見たところ、
3人乗りママチャリの区画割り当てが少なくて、焦っております。
レジェイド長居公園通りの場合は、3人乗りママチャリ区画は争奪戦でしたでしょうか？
教えて頂けたら幸いです。

[561: 住民さん1]

>>560 レジェイド長居パークアベニュー入居予定者さん
こちらは全108戸に対して平面駐輪場は69台分ですが、申し込み時に三人乗り自転車で申請してなくても、駐輪区画決めの抽選に参加出来る程度の競争率だったかと思います。
（普通の自転車の人は二段スライド式を選ぶ人が多かったのかと思います）
ただ、平面式はの申請は一家族一台限定だったと思います。

[562: 住民さん3]

返信ありがとうございます！
こちらは52戸に対し、18台分なので少ないですね…
殆ど二段スライド式なんですよ…

希望者が少ないことを祈っておきます！

[563: 住民さん8]

みなさんカメムシ対策なにかしていますか？
ベランダにカメムシが多くて困ってます。

[564: 住民さん1]

白いワゴンRがゴミ庫前にずっと止まってますね。
たまにフォルクスワーゲンの白SUVもみます。
またですか。って感じですね
ルールを守って欲しいです。

[565: 住人2]

>>564 住民さん1さん
本当せっかく平和な日常でしたのに一気にまた不穏な感じですよね…
なぜ簡単なルールなのに守れない、守らないのか。
管理人さんが不在なのを知った上で止めているのでしょうね。
管理会社も既知ですので本人さんに注意喚起してもらうべきですね。

[566: 住民さん8]

>>565 住人2さん

どうしたら良いかを管理会社、理事会で検討してもらうように申し入れしましょう。
よく停まっている車をピックアップして
注意を促すしかないのでしょうか？

[567: 住民さん6]

>>563 住民さん8さん
場所とか階数によるのでしょうか
南棟の底層階ですが、カメムシは全然見かけません。
対策というか、ベランダにほぼ物を置いていないので、それが良いのでしょうか。

[568: 住民さん1]

>>563 住民さん8さん

私もカメムシに困っています。
常に３匹くらいはベランダにいる感じです(-_-;)
洗濯ものにこっそり潜んでいたら…と思うと、洗濯を取り込むときが一番神経つかってしんどいです(;;)
対策があれば、私もぜひ知りたいです!!

[569: 住人3]

車まだ止まっているんですね。
なぜご自分の駐車場に止めないで規律違反なさるのでしょうかね。

[570: 住民さん7]

カメムシ対策として正しいのかはわかりませんが…

照明の色をオレンジに変えて、光の強さを半分くらいに弱めたら、カメムシ来なくなりました。
たまたまかも知れませんが

[571: 住民さん2]

>>566 住民さん8さん
理事会によって
管理人室横の掲示板に車種とナンバーを記載した注意書きを貼る
または持ち主へ警告文をポスティングとかをして、
注意喚起して、マークされていることを認識させたらいかがでしょうか？

[579: 管理担当]

[NO.572～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[580: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[581: 住民さん6]

>>580 住民の人に質問したいさん
こんばんは。
もう間も無く完成ですね。

あくまで、我が家に関してですが…

夏はリビングに日差しは入ってきません。
夏至付近ではベランダにも日差しが入らないほどです。
反対に冬はリビングにとても日差しが入ってきます。
東壁面に置いているテレビに日差しがそそいで、画面が見えなくなる程です。

夏は日差しが入らないですが、気温が高いため冷房をかけます。日差しによる影響はないです。
冬は日差しがよく入り、どんなに寒くても床暖房をつけるだけで部屋が十分暖かいです。

ドレープとレースカーテンの両方を付けています。
カーテンを束ねた時の見た目はあまり重く感じません。
窓の大きさとの対比で、あまり重く感じないのかもしれません。

階数にもよると思いますが、
ベランダの手すりが高いのと、南側近隣の建物があまり高くないため、視線は気にしなくなり、夜もカーテンは閉めずに過ごしています。

あくまでも参考までにどうぞ。

[582: 住民の人に質問したいさん]

>>581 住民さん6さん
早速ありがとうございます。
夏も冬もちょうどいい日差し加減のようで安心しました。

夜も視線が気にならず、カーテンを閉めずに生活できるのいいですね^^
私達の方のマンションは北側に下がっている分 ベランダ側の開放感がこちらと少し違うかもしれませんが、
お話を聞いて、レースカーテンだけでも良いかもと思えました。

ご親切に、いろいろと詳しく教えてくださりありがとうございました！
とっても参考になりました^^

[583: 住民さん4]

>>582 住民の人に質問したいさん
横からすみません
私も日差しや目線対策ではドレープは要らないと思ってましたが、
冬の夜間はサッシからの冷気が多少あるのでその対策にドレープを付けています
あと、非常に心苦しいのですが、冬の夕方の日差しはこのマンションの陰になってしまう部分が多そうです…

[584: 住民の人に質問したいさん]

>>583 住民さん4さん
レスありがとうございます。
最近現地を見に行ったとき、夕方はこちらのマンションの陰になってしまうことは確認していました。
ドレープカーテンには冷気をカットする役割もありましたね！盲点でした。
最初はレースカーテンだけで様子を見て、必要そうなら後からドレープを買い足そうかなと思います。
とても参考になりました。ありがとうございます^^

[585: 住民さん1]

先程エレベーターの中でおしっこもらしてしまった男の子と、そのお母さんがいらっしゃいましたが
お母さん何もせずそのまま降りていかれました...
かなり広範囲におしっこがたれてしまっており、エレベーターの入り口付近までべちゃべちゃでした。
三階で降りていかれましたが、綺麗にしてください...ありえないです

[586: 住民さん6]

>>585 さん

>>585 さん
ありえないですね。
その後どなたかお掃除されたのでしょうか？
管理会社と理事会に報告した方が良いのではないでしょうか？

[587: 住民さん9]

きっと子どもを家に連れ帰って着替えさせた後で、お母さんだけ戻ってきて掃除されたんじゃないかと思いたいですが…
おもらしするような年齢の子を連れたまま、また掃除用具も持たない状態では一旦家に帰るしかなかったんじゃないですかね。

我が家にもまだオムツの子がいるので、この先自分が同じ状況になったときどうしたらいいんだろうと考えてしまいました。
ティッシュで拭う程度はできるかもしれませんが、漏らした量にもよりますよね…

[588: 住民さん1]

現在、エレベーター二基とも臭いなし
換気扇が付いているとは言え、エレベーターのような密閉空間では簡単に拭くくらいだと臭いが残ります

因みに、その書き込みの後で手前のエレベーターに乗りましたが異常ありませんでした
奥のエレベーターの話ですかね？

[589: 住民さん3]

>>587 住民さん9さん
同じ状況になった場合
・管理会社に連絡（管理人不在の時間なら緊急連絡先でも良いと思う）
・状況が悪化しないように自分でできる範囲で掃除する
この二点に気を付ければ良いかと
このケースならバケツと雑巾を持ってくればどうにかなるのかな

忘年会シーズン、内廊下のマンション共有部で惨事が発生する話も聞きますし、気をつけたいですね

[590: 住民さん1]

以前にも投稿があったとは思いますが14階で鳩の鳴き声がよく聞こえるので確認しに行くとベビーカーの上や中で鳩がつがいでいてました。
2軒ほど共用部でベビーカーを保管しておられるみたいですがどちらもベビーカーが開いた状態で保管していたため居心地が良かったのか寄りついてきたのだと思います。
鳩はさまざまな菌を持っており、鳩のフンからは感染症を引き起こす可能性もあるのでお子さまの使用するベビーカー等は畳んだ状態で保管したり何か被せたりと工夫が必要かもしれませんね。

[591: 住民さん8]

>>590 住民さん1さん
鳩は本当に厄介ですよね。

そもそも共用部分に何かを置く事は許可されていないのでこれを機にベビーカーや未許可自転車等は屋内保管を徹底してもらいたいです。

何も無ければ鳩が居着く事もなくなるのではと思いたいですね。

[592: 住民さん1]

>>591 住民さん8さん

ベビーカーや違反自転車は室内保管か自転車置き場に移動してもらうべきではないでしょうか。

[593: 住民さん8]

>>590 住民さん1さん

14階の共用部に、ベビーカーを常に置かれているのは、一軒だけだと思います。
一年程前にも、どこからか鳴き声がするので調べに行ったら、鳩が気持ちよさそうにベビーカーの中にいて、逆に持ち主さんは、気持ち悪くならないのかな？と、正直驚きました。。

とにかく、鳩が居心地悪くなるようなマンションにしていかないと、長居公園も近いですし、次から次に新しい鳩がやってきそうで、とても心配です。

もうすでに何軒か、巣&卵の被害にもあっておられるようですし、糞はしょっちゅうしに来られるしで、本当にもう毎日ストレスです。。

[594: 契約者さん5]

>>592 住民さん1さん

ベビーカーは置いては駄目なのですか？
玄関前にベビーカーを置くことは可能となっている認識でしたが、、自転車は大きさ制限などはありますが

[595: 住民さん8]

>>594 契約者さん5さん

ベビーカーを置くことは可能だと思います。
ただ14階の方のように、広げたまま保管されて、そこが鳩の休憩場になるのは、問題あるのではないかと思います。
ベビーカーだけでなく、折り畳み自転車や、室外機等の下など、色んな所を鳩は狙ってくると思いますので、
各家庭、鳩ができるだけ寄ってこないよう対策することが大事なんじゃいでしょうか。

[596: 契約者さん2]

>>595 住民さん8さん

その通りで鳩が寄り付いているのであれば保管方法に工夫は必要ですが、ベビーカーを置くことは可能のはずです。
あと、車寄せは機械式駐車場契約者が特別に利用する権利がある専有施設ではありません。マンション住居者の共有附属施設になります。
ベビーカーにしても認識のズレがある方がいらっしゃるようですので、管理規約をご参照ください。

[597: 住民さん6]

>>596 契約者さん2さん
車寄せは規約上は通路と同じですね
だから駐車禁止、停車のみ可
（停車＝近くに運転手がいてすぐに車を移動する事が出来る状態）
それでは使い勝手が悪いので、荷物の積み下ろし等のちょっとした時間だけなら管理人に一声かけて停めても良いという運用を理事会がしていると思います。
勘違いして駐車してしまう人がいるのは問題ですね

[598: 管理担当]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[599: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[600: 住民さん1]

隣のパークアベニューさんと間違えて、
出前とAmazonの誤配が2回あったのですが、　
皆さまは今のところ問題ないですか？
今後も続くと不安だなと思いました。

[601: 住民]

>>600 住民さん1さん

うちも間違い2度ありました。
出前と配達です。

[602: 住民さん6]

>>600 住民さん1さん
うちも1回ありました。Amazon荷物の住所欄に2-8-28って書いてあるのにうちに届いてました。
逆にうちの荷物が隣のパークアベニューに届けられてそうな気がして嫌ですね…

[603: 住民さん2]

また長時間駐車が発生していますね
白いVWのコンパクトです
なぜルールを守れないのでしょうか
不愉快極まりないです

[604: 住民さん8]

また白いVWの車が長時間駐車しています。何故ルールを守らないのか不思議ですね。管理人さん、管理会社に連絡しました。対処して下さるでしょう。
皆ルールを守って暮らしているので不愉快な思いはなるべくしたくないです。

[605: 住民さん8]

うちは車まだ所有していませんので、直接被害はあまり無いので発言権は無いかもしれませんが…
ルール上違反ですし迷惑行為という事はわかりますが、今日AM中にあった事が逐一掲示板で吊し上げられているところを見ると、怖いです。
車に張り紙されていた様でしたし、ネチネチ言うの怖いです。純粋に。
以前あったハト問題もベビーカーうちは収納していますが、ハト困るからって外に置くのダメにしようとか、どうしても家の前に置かないと場所が無い、サイズが入らない方がいたらとか思わないのかなとか思います。
何か、、イラつくのは人それぞれでしょうけど、各所で対策してるでしょ？って思いましたし、対処されている事は車見たり、管理室前のメモ見たら確認出来るはずだし、管理側の対処待ちでしょ？って言いたい。

[606: 住民さん]

>>605 住民さん8さん

私は駐車場を借りておりますが、下に長時間、車を停められているのをみると、正直邪魔だけど、何かしら理由があるのかなぁ？と思うくらいです。

けど、鳩に関しては別です。
フンもですが、他にも実害がででおり、管理人さんにも何度も話しておりますが、実際個人スペースですので、マンション管理側にも限界があります。

少し前ですが、そのベビーカー近くに産んでいった鳩の卵が、廊下に転がっており、次の日には転がったのか、廊下で割れてました。

そのベビーカー付近に産みつけられる予兆がずっとあって、管理人さんも追い払うのやら、フンの掃除やら、すごく頑張ってくれてはったのに、
鳩がベビーカーを狙って、ずっときてる間だけでも、なぜ個人でベビーカーをたたむか、中に入れる等の対処してくれなかったの？って気持ちでいっぱいです。

管理側はこれ以上できないようですし、この掲示板を見ておられる方にだけでも、こんなんで困ってる人おるんやな、、って理解して、対応してもらえたらと正直思っています。

私も子供がおりますし、ベビーカー禁止！なんてことは、一切思いませんし、ベビーカーだけ禁止にしたところで、なんの意味もないと思います。
ただ各家庭で対応できることはして欲しい、、と切実に願っております。

[607: 住民さん]

>>606 住民さん

ちなみにですが、管理人さんはわざわざ何度も、個人宅に出向き、ベビーカーの中に鳩が居座っていることを、伝えにいってくれております。

[608: 住民さん5]

世の中、探せば腹立たしいことはいくらでもあります。知らない人にいちいちその全てを教える必要はないと思います。この掲示板がやっていることは「〇〇君があなたの悪口を言っていたよ」とわざわざ報告して来る人と同じです。そして、その報告に対して「何！あいつそんなこと言っていたのか！？」とブチギレても何の得もありません。

正義感で書き込んでいるのも理解できますが、問題があったら管理人さんや管理会社に報告したらそれで良いと思います。
ネットの世界で弾劾しても何の解決にもなりませんし。

[609: 住民さん1]

>>608 住民さん5さん

ここは自分達が住んでいる、マンションの情報交換の場ですよね？
問題があれば書き込むことは良いことでは？
別に個人名を出しているわけではないでしょう。
ここに書かれてる皆さん、管理会社等で解決できていないから困っているのでは？
自分もですが、ここの掲示板に書かれているようなことには、気をつけようと思っております。

[610: 住民さん6]

問題があればここで周知したり、解決に向けた前向きな話し合いをするのはいいと思うのですが、
困っているというよりは、強い言葉でイライラをそのままぶつけるような書き方をするところが怖いと言われているのだと思います。

不愉快極まりないと書かれてますが、直接何か決定的な被害を受けられたのでしょうか？（邪魔なのは理解できます）
そうではなくてただルール違反している人が許せないという気持ちで、ここに書き込むことで憂さ晴らしをしているのでしたらそれこそやめていただきたいです。
ルール違反をしている人がここを見ているとは限りませんし、正直見ていていい気持ちはしません。

然るべきところに対処をお願いしたのでしたら、こちらでは淡々とその報告＋今後も改善されなければどうしたらいいと思うか意見を募るぐらいでいいと思うのですが。
それでも気が収まらないのなら、車を見張って本人に直接苦情を言うしかないのでは。

[611: 住民さん1]

不愉快と書かれた方の気持ちは、すごくわかりますけどね。そして、その投稿を不愉快に思ってる方の気持ちも。
車止めについては、入居当初から、ここでも色々な案もでて、各所対応もしていると思うんですが、下に長時間とまっている車は、ほぼ決まっていますからね。
それを注意したせいで、管理人さんもやめさせられたりもありましたし。
住民同士が直接ってなると、よけいややこしくなるから、ここに不満を書きたくなるんでしょ。それくらいは、あなたもわかりますよね？

正直、それをみて不愉快だと思うなら、ここを見にこなければ済む話ですし。私自身も、そこまで書かなくても、、と思うときもありますが、あえてそこに噛みつく必要性はないのかなと。

掲示板って、良いことだけをのせる場所じゃないですし。少しでもマンション内の暮らしが良くなればいいなと思って、私はここを見させてもらっています。

[612: 住民さん1]

その、過去に車寄せ問題でこの掲示板が荒れた時にどうなったか、結果

・ネット上で住民同士の不安感と怒りが増大した（現実は何も変わらず平和でしたが）
・現実の解決にはここの書き込みは役に立たなかった（結局、管理会社や管理組合任せだったのでは）
・隣のマンション購入希望者に怖い住民のいるマンションだと思われた（隣のマンションの掲示板にも書かれてました）

…この結果を見て、ここに問題点を書き込んでもそんなにメリットがない気がしました。

[613: 住民さん1]

>>612 住民さん1さん

なぜ役に立たなかったと言えるのですか？
あなたの知らないところで、管理会社や、管理組合の方が動いてくれて、下の無断駐車の車がだいぶ減ったんですよ？
そしてここの掲示板、ちゃんとみてはりますからね。

何もしなければ何も動きません。文句を書くのはどうかと思いますが、自分達のマンションのことを知りたいし、良くしようと思う方々が問題点を書くのの何がいけないのですか？

メリットがないと思われるなら、あなたの方こそ、わざわざここに書き込まれなくてもよろしいのではないでしょうか？

[614: 住民さん6]

>>613 住民さん1さん
無断駐車の車がだいぶ減ったのは、管理会社に苦情を言ってくれた人がいて、管理会社や管理組合が動いてくださったからであって、ここに文句まがいの書き込みが溢れたおかげではないということだと思いますよ。

ここに書き込んだところで「管理会社や管理人さんにお願いする」以上の案が出ないのであれば、問題点に気づいた人が管理会社に連絡をして、ここにはその報告ぐらいでいいのではと思います。

自分が住むマンションの掲示板が荒れたり雰囲気悪くなり、ここを見た人から民度や人間性を疑う目で見られるのは皆さん本意ではないと思いますから、節度を持った書き込みを心がけたいですよね。

[615: 住民さん2]

>>614 住民さん6さん

自分はここの書き込みをみて、管理会社に電話したものです。
管理会社も、ここで炎上しているため、早急に動かないとと、なったようです。

節度を持った書き込みは当然のことだと思いますが、「管理会社や管理人さんにお願いする」で解決せず困っておられる人が、ここで他の案を模索するのは、自分的には良いのではないかと思っております。

[616: 住民さん5]

>>615 住民さん2さん

三人寄れば文殊の知恵と言いますしねw

[617: 住民さん3]

不愉快という表現はどうか、掲示板に書かれ吊し上げられること、結果メリットがない、正義感を振りかざすなどなど
どうこう書かれていますが
論点や問題はそこなのでしょうか？

なぜこのような書き込みが発生したのか？
「決まりを守れない人」が発端じゃないでしょうか？
決まりを守れない人がいることが原因で書き込みが始まったのです。
長時間駐車さえしなければ、
こんなに荒れたり、何もなくて済みますよね？

[618: 住民さん4]

>>617 住民さん3さん

同感です。
遠くに駐車場をかりて、決まりをしっかり守っておられる方のことを思うと、ここで不愉快と書かれても仕方ないのではと、思いますね。

誰かが節度と言われておりましたが、さほどひどい言葉？と思います。別に罵倒しておられるわけじゃないですし。

[619: 住民さん9]

根本の原因はルールを守れない方がいるからです。
そこは変わりません。
私が発言させて頂いたのは「○階の共用部に、ベビーカーを常に置かれているのは、一軒だけだ」とか特定が出来そうだったり、おそらく朝の2、3時間の間の出来事が掲示板にかかれていたりしていて、自分の事ではありませんが常に見張られている様な感覚になり怖くなりました。
住人としてやるべき事、対処したり同じマンションに住むにあたって配慮しなければいけない事はおそらく規定も読まれていたり、倫理的に考えたりこの掲示板を見たりされて把握されていると思うのです。逐一不快だと言われても…とも正直思ってしまいました。
各ご家庭で対処しきれない事は管理会社の方にお伝えするしか無い様に思いますし、伝え続けるしか今は出来ないのでは？と思います。それでも改善されない事はもどかしいですが、住人同士見ありあってルールを守って普通に生活している方々まで不快になったり、気持ちを害する必要は無いのかなと思います。対処法は無いのかと言う話をここでするのは当然だと思いますが、気分が悪いなら見るなとの事だったので離れていましたが、私は最近は気持ちが良いものではなく思い発言してしまいました。これからは発言は控えさせて頂きます。
住人同士快適に過ごせる環境になる事を願っています。

[620: 住民さん1]

>>619 さん
常にと仰ったとおり、度重なる目撃の上で改善されていない為に、違反していることの投稿がされているのだと思います。
確かに特定されそうな表現はどうかと思いますが、
ルールを守ることさえすれば、まず投稿されることはないです。

他者に対して「気持ちを害する必要はない」、
ご自身は「気持ちが良いものではなく」と仰っているとおりで、
思案することに対して、一通りではなく多種多様です。
人は理屈だけではなく感情を兼ね揃えているものです。

このような投稿が無くなるようにするためには、ルールを守ればいいのです。
それに尽きると思います。

[621: 住民さん3]

>>620 住民さん1さん
同意見です。
火のないところに煙りは立たぬですね。

[622: 住民さん4]

見張られてるようで嫌との意見もありますが、ルールと常識さえあれば、書かれる心配もないと思います。
というか、今までおかしな投稿はされたことありませんし。
逆にそう思う方がいるということは、抑止力になって良いのではないですか？
たくさん色んな方が住んでいるわけですし、お互いできるだけストレスなく生活したいです。

[623: 住民さん6]

なんだかギスギスしていて嫌な雰囲気ですね。
ここの雰囲気を悪くして、住民同士で密かに見張り合って、それが違反駐車にどれだけ効果があるかですよね。
ここでこれだけ書かれていてもルール違反が後を絶たないということは、ルールを守れない人はここを見ていないからだとは思いませんか？
抑止力と言いますが、人目も気にしてないから堂々とルール違反ができるのだと思います。

私がこちらでの書き込みを不快に感じたり怖いと感じたりするのは、相手が特定されていないにしろ学生の裏サイトのような「あいつムカツクよねー！」というノリに近いなと感じたからです。
そもそも一番悪いのはルールを守れない人で、ルール違反をする人がいなくなればそのような書き込みをする必要がないというのは同意ですが、本人がここを見ていないとしたら、怒りが怒りの連鎖を生むだけで、生産的な方向にはあまりいい影響はない気がします。

ストレスなく生活したいのは皆さん同じだと思います。
でも、たとえ自分が悪いことをしていなくても、常に誰かに見張られているというのはそれ自体がかなりのストレスだと思いますよ。
いつもにこやかに挨拶してくださる顔見知りの方が、もしかしたらここで怒りにまかせた書き込みをする人なのかもと思うと正直怖いです。

現状管理会社に対処してもらう他は術がないのですから、ルール違反を見つけたら速やかに管理会社に連絡をしてこちらにもその旨報告をし、あとの対応は管理会社に任せて、ルールを守っている住民同士はできるだけ穏やかに生活していきたいです。

[624: 住民さん8]

>>623 住民さん6さん

どの方もムカツクとかは、かかれていないのではないでしょうか？そのような学生ノリの非常識に書かれておられる方は、今までいなかったです。

見張られてると思われても、そこはマンションの共用部だけでのことです。共用部には、カメラの設置場所もありますし、見張られてるのは当然じゃないですか？

共用部なのですし、好き勝手なことはやめてもらいたいですし、逆に見張られてるかもとくらい思って、行動してもらいたいです。

[625: 住民さん3]

>>623 さん

自分の家を一歩でたら人の目があるのは当然のことでしょう。
笑顔で挨拶されていてもルールを守れない人に困っていたらここに書いたら駄目なのですか？
そのようなルールがあるのですか？
ただ単なる悪口は一切書かれていないです。
ここは自分の所有するマンションの掲示板です。
ギスギスとはあなたの感情です。
マンション内の雰囲気も悪くなっていないです。
全てあなたの中での感情です。

[626: 住民さん1]

私は、他のマンション内の方の意見も聞けて、一度冷静に話し合えるこのような緩衝場があるおかげで、住民同士の直接的なぶつかり合いが回避できるのかなと思います。
この物騒な世の中、変な事件が起きたら困ります。そちらの方が、マンションの評価を下げてしまいますし。

[627: 住民さん7]

>>623 住民さん6さん

624 住民さん8さんに同意です。

違反者本人が見ていなくても、管理人さんや管理会社さんに報告して下さる方もいます。私も掲示板で書かれていることを直接目撃したら報告しています。
掲示板に載ってることで、この車はいつも駐車してるんだという情報が分かります。
別に効果の有無に関係なく、情報を書き込むのは問題ないと思います。

学生の裏サイトのノリっていうのは、陰口やイジメで書いているのではないですか？
ここに書かれていることって陰口でもイジメでもないですよね？村八分でもないですし。
当人を陥れるために書かれているものではないです。
周知、情報共有の為に皆さん書いて下さっています。
違反する人がいなければ、にこやかな顔見知りの人も掲示板に怒り任せで書かないので、恐怖に怯える事はなくなります。怒りが怒りの連鎖を生まなくなります。御安心を。

共同住宅に住んでいる以上、身近に他人の目はあります。
普通に規則を遵守して住んでいるなら、他人の目は気になりませんし、気にしなくて大丈夫です。

[628: 住民さん1]

>>627 住民さん7さん

自分も同感です。
いい大人ですし、マンション内外関係なく、ルール、規則、常識ある行動を意識するのは当然で、一度もそのように他人の目を気にしたことはありません。
見張られて嫌だと感じるということは、何かご自身で気にされる行動をとられているのか？と、むしろ勘ぐってしまいます。

[629: 住民400]

みなさんビン、缶、ペットボトルって分別されてますか？
ゴミ捨て場みても疎らなようなので気になりました。

[630: 住民さん7]

>>629 住民400さん

分けなくても大丈夫だと思います！
自分も何度か不安になったことがあり、前に大阪市のホームページで確かめました。

[631: 住民さん2]

>>629 住民400さん
大阪市のHP見て、プラ、缶は分けて、ペットボトルと瓶は同じ袋に入れています！できればめんどくさいのでわけたくないですが決まりがよく分からないのでとりあえずわけてます笑
一応ペットボトルのラベルはプラなのでそれも外してます。

[632: 住民400]

>>630 住民さん7さん
>>631 住民さん2さん

ありがとうございます！教えていただいて大阪市のHP見てみました！分けなくて良さそうですね！
大変助かりました

[633: マンション住民さんY]

入居して2年2ヶ月になります。
これまで、役員の皆様方にはご尽力を頂きました。感謝申し上げます。
色々な案件（ゴミの出し方、自動車・自転車について・置き配等）に関して
適切な対応をして頂きありがとうございます。引き続きよろしくお願い致します。
管理人・清掃員さんも定着して、落ち着いた雰囲気を感じます
役員は輪番制と聞いております。いずれ担当する事に成るかと思います。
役員の方が見られていましたら、アドバイスをいただければと思います。

[634: 住民さん1]

また白VWが長時間放置していましたね。
何度も言いますが本当に不愉快です。
なぜルールを守るということが出来ないのでしょうか？
気分を害します。
長時間放置しなければ（ルールを守りさえすれば）この書き込みは致しませんので。

[635: 契約者さん1]

>>634 住民さん1さん
違法駐車なのであれば警察に通報しては？どのように停めて駐車されてたのかわかりませんが

[636: 住民さん1]

>>635 契約者さん1さん
私有地なので警察は介入出来ません。
車寄せスペースに停めてありました。

[637: 住民さん8]

>>636 住民さん1さん

昨日もですよ。警察が介入できないことをわかっているんでしょうね。

[638: 住民さん1]

>>637 住民さん8さん
なんでそんなこと繰り返しするのかな？
タチが悪いですよね。

[639: 住民さん3]

>>637 住民さん8さん
この方は前の管理人さんが長時間駐車を注意したら逆ギレして辞めさせるまでに至り、管理組合、管理会社からの再三に渡る注意喚起も聞く耳を持たないのでもうどうしようもないと思います。私自身前の管理人さんから当時話しも聞きましたし管理会社の担当さんにも長時間駐車の件で一住人として話しを伺いましたが皆さんやるべき事はし尽くす程にして下さったにも関わらずこの有様なので本当に警察でも出てきてくれない限りマンションルールを守ろうと言う気はさらさらないと思います。
マンション規約で罰金制にでもする等大きな改革を起こす以外解決策はないのでは。当人と何回も話し合いを繰り返していての今ですから。

[640: 住民さん4]

>>639 住民さん3さん

あの問題起こした方の車だったんですね。
けっこう頻繁にとまってますよ。

罰金制度か、車の写真等のはりだしか、部屋番号のはりだしか、何かしらしないと、このような方には対応できないですね。

[641: 住民さん8]

>>640 住民さん4さん
同じ方とは知りませんでした。
とても非常識な方なんですね。

掲示板に車の写真を掲載して晒してほしいですね。
個人情報に当たるナンバープレートや本人の写真などはモザイクをかけて頂いて。
車種やメーカーに関しては、同じ車が世の中溢れかえっているものなので個人情報の侵害には当たらないです。
そして監視カメラから割り出した駐車時間などの情報も加えて。

こんなルールを守らなく手段を選ばない人が同じ住民って、何されるかわからないので怖くないですか？
いつかなにかしらの被害者にはなりたくないですね。
なにか起きた物件に住み続けるのも嫌ですし。

[642: 住民さん5]

>>641 住民さん8さん
本当に恐ろしいですよね。
しかしそのような身勝手な人なら車の写真を掲示して注意喚起をしたら名誉毀損だの、管理組合が悪いだの、また自分を正当化して法的措置を取るだの悪態をつきまくると言う懸念もあります。（以前に管理人さんに精神的苦痛を与えられたからと辞めさせるまでに至ったから）また車を買い替えて知らん顔をし、迷惑駐車を繰り返すかもしれません。
根気強く管理組合と管理会社からマンションルールなのだから守ってもらう様言ってもらうしかないような気もします。管理人さんや管理会社の担当さんから再三言われてご自身で今後は気を付けようという気持ちにならないのが信じられません。

[643: 住民さん2]

下の掲示板にも同じ悩みを書かれていたのをみかけましたが、最近暑いのでずっと窓を開けていると、ベランダでタバコ吸っているのか、とてもタバコの匂いが入ってきて困ります。
敷地外の外の人が吸っている匂いが上がってきてる可能性もあるかもですが地上に近くはない階数なので、、

タバコの匂いアレルギーで頭も痛くなり喉も痒くなるので困ります。

[644: 住民さん4]

>>643 住民さん2さん

うちもです。

どこのお部屋の方かはわかりませんが、確実にベランダで吸っていると思われます。
アレルギー持ちの子供もいるので、本当にやめて欲しいです。

[645: 匿名さん]

タバコの問題、臭いに関してベランダ禁止をしても同じでしょう。
自邸で吸われると自由ですからね。換気で外へ出るので臭いは出るでしょう。
むしろ、玄関側の部屋で吸われたりするでしょうから玄関側からも臭うのでは？
ベランダ禁止の効果は灰の飛散が無くなるぐらい。
アレルギーのお子さんをお持ちで心配ですが、こればかりは法的にも仕方がないですね。お子様の為にも悔しいですが別物件も視野ですね。悔しいですが。

[646: 住民さん4]

>>645 匿名さん
法的に仕方ないとは？
匿名さんにどういう事か答えて頂きたいですね。

確かに刑法で取り締まることはできないでしょう。
民事不介入の領域です。
しかし民事訴訟ではマンション住民同士での喫煙による健康被害で損害賠償請求が認められた事例は多々あります。
それも喫煙場所は自室内外問わずです。

そしてそんな、別物件を視野に入れろという書き方は非常に良ろしくないですね。
まるで被害者は泣き惜しみをして引っ越しをしろとも言わんばかりに。

悔しいのは健康被害が出てからではないと法的措置を取れないことですけどね。

[647: 住民さん4]

>>646 住民さん4さん

訂正
× 泣き惜しみ
○ 泣き寝入り

[648: 住民さん1]

最近エントランスロビーで遊んでいる子供たちの行動が目に余ります。
大声で叫んだり、走り回ったり、靴を脱ぎ散らかしてソファに立ったりと節度を欠いているように感じます。
そんな公園でやるような遊びをエントランスロビーですることは間違いで迷惑に感じます。
お菓子のゴミなどが落ちているのもよく散見されます。
親としてこれらの行動は許せますか？
他の住民が使いづらくなっているのではないですか？
子供たちだけのエントランスロビーではないです。
改善しないといけないように思います。
みなさんは如何でしょうか？

[649: 住民さん6]

>>648 住民さん1さん
全く同意見です。
飲食禁止なはずなのにお菓子やジュースを食べ散らかしゴミや空き缶は放置でソファで飛び跳ねて騒いでやりたい放題です。
今日も数人の小学生がリコーダーを吹いて大騒ぎしていました。
管理人さんも見かけた際には注意をしている様ですがずっと見ている訳ではないですしね。
以前に管理会社に相談してみましたが貼り紙での注意喚起しか出来ないと言われました。
モラルの問題だとも。
私は見かけてもまたかと注意をするわけではありません。住人の大人が注意しているのを見た事がありますが態度を改めようという感じではなかったのでやっぱり無駄なんだなと思いました。
どうかルール違反をしているお子様の保護者の方々はお子様に諭して頂きたいです。

[650: 住民さん2]

>>649 住民さん6さん

私もです。
近頃気になっておりました。
下で遊んでいる子供さんは、ここに住まれている子供さんなんですかね？
管理人室にも勝手に入って(管理人さんがたまたま不在時)、お友達の靴を隠す遊び？みたいなのもしていて、さすがにひどいなと思いました。

こんなことをする子供達がいるせいで、これだから子供のみの使用は、、となるのも嫌ですし。
本当に迷惑です。