【契約者専用】レ・ジェイド長居公園通

[ご近所さん]

レ・ジェイド長居公園通の住民専用スレッドを立ててみました。
早期完売物件ですので入居が始まるまで色々情報交換をいたしましょう。
いや、ほんと、入居が楽しみですね。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamisumiyoshi108/

所在地：大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
　　　JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取：未定
面積：61.35平米～86.81平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[342: 住民さん1]

>>341 住民さん4さん

うちもです！普通に使用していますが、もうすでに傷だらけですm(_ _;)m
前の賃貸の家では、こんなことなかったのになぁ。。と少し残念に思っていました。

[343: 住民さん5]

我が家も標準で傷だらけです。入居初日から傷つけて凹みましたが今では一つ二つではなくあきらめてしまいました。
何故でしょうね…

[344: 住民さん4]

家だけじゃなかったんですね！！
どうしたものか凹みましたが、生活しているんだから仕方ない！と、今は開き直っています^_^
この方法で傷目立たなくなりました♪のお知恵ある方、是非教えてください！

[345: 住民さん2]

皆さま教えて下さい。
Wi-Fi環境、我が家は西側の部屋はほぼなしなんです。
南側の部屋は問題なしなんですが西側がダメで…
家族の在宅勤務が増えた、それも関係するのでしょうかね？
Wi-Fi環境悪いのは我が家だけかなぁ…

[346: 住人さん01]

キッチンのシンクはこういうものだと思ってます。昔ながらのピカピカなステンレスではないので傷は仕方ないだろうなぁと。
たまに激落ち君とかで綺麗に掃除して安いコート剤で水弾きを良くしておけば汚れはあまり付かないので、
汚れがないなら傷ぐらいいいか、と言う謎理論で個人的に納得してます。

Wi-Fiは間取りが解らないので何とも言えませんが、最初に貰ったエレコムのはそれ程強力ではないので、リビングのLANポートから遠い部屋はヨソの電波と干渉しやすいかもしれません。
5GHzでダメなら2.4GHzで試してみるなど、色々やる事はあるかもしれませんが、詳しい事はエレコムのサポートとかに聞いた方が良いかもしれません。
うちはNECのルーターを使ってますが、とりあえずどの部屋も普通な速度は出てます。

[347: 匿名]

おはようございます。皆様いつもお世話になっております！
どこかの建物で火災報知器のようなもの（目覚ましか？と思う時もあるのですが）が鳴り響くことがあるのですが、誤作動でしょうか。私はこれまで２回聞きました。
大音量過ぎて音の発生源も特定できません。
何かのSOSじゃないといいのですが、聞くと心配になる音なのでご存知の方おられたら教えて下さると幸いですm(_ _)m

[348: 住人さん01]

>>347 匿名さん
あれ、何でしょうね？
隣のマンション工事現場の重機か工具置き場の盗難警報の誤報っぽい気もしますが、確かに発生源がよくわからないんですよね。

[349: 住民さん2]

おはようございます。
音が大きくてびっくりしてしまいますよね。
私は車の盗難防止のブザーの誤作動だと思っていました。
昨日の音とはまた別にマンションの火災報知機のベルのような音もたまにしますよね？
平日の昼間に聞こえるのでどこかのマンションの火災報知機の点検かと思っていました。
SOSとかではなさそうですね…
大きな音は不安をあおるので音の根源が判明すると良いですよね。

[350: 住民さん00]

>>345
Wi-Fiの電波が届かないということであれば、他の方もおっしゃる通りルーターを強力なものにする、周波数帯を変える、またWi-Fiの中継機を置くなどすれば改善するかもしれませんね。他にも考えられる要因はありますので一概にこれだとは言い切れないのがむずかしいところです。
ちなみに、私はほぼ在宅で仕事をしていますが、マンション備え付けのインターネットですと混雑する時間帯は通信速度がでず、安定しないので別途回線を契約して使っています。

[351: 住民さん1]

こんにちは！
管理人さんが帰ると駐車場の入り口前に、毎回白高級車ナンバーゾロ目が停めてありますよね！
ベビーカー等ぶつけそうで危険です！
ゴミを出すのにも邪魔です！
なぜルールを守れないんですかね？笑

[352: 匿名]

>>348 住人さん01さん
私も場所は工事現場から聞こえるような気がしてるので、今度鳴った時は工事現場の方にもチラッと聞いてみようと思います。
>>349 住民さん2
ほんとびっくりしてしますよねあれ。。確かに車のブザーの誤作動もあり得ますね。
こないだも数台消防車がレジェイド 近隣のマンションの前に止まってましたけど誤報っぽかったです。点検や誤報の音に慣れてしまわないように気をつけたいですね。。

[353: 住民さん4]

>>351 住民さん1さん
住吉区内でも高級車の盗難が増えているらしいです(°_°)
ニュースでは3分もかからず車両の各デバイスを停止またはハッキングして盗むみたいですね…
しかも頻りに駐車の時間など状況を偵察して犯行に及ぶようです。
管理人さんがいないときとなると格好の獲物でしょうね(;o;)

[354: 住人さん01]

>>337 住民さん1さん
近くの店と言えば、この間ラーメンが好きですに行ってきました。
根っからの大阪人なんで二郎系ラーメンには馴染みが無いのですが、さっぱり醤油味だけど油とにんにくこってりで、美味しいというか旨かったです。
マシマシは別料金ですが、マシでも結構なボリュームでした。
店の見た目とラーメンの内容が一致しないのが面白いですね。
またリピートに行くつもりですが、難波にも店を出されたようで、こちらが手薄にならないか心配…

[355: 住民さん1]

>>354 住人さん01さん

ラーメンが好きです美味しいですよね
二郎系は得意なほうではないですがここのは食べやすくて美味しかったです^^

[356: 住民さん01]

エレベーター暑すぎませんか？
サウナのようで乗るたびに驚きます

[357: 住民さん6]

>>356 住民さん01さん
そうですよね！
めちゃくちゃ暑いです…

[358: 住人さん01]

>>356 さん
ここの場合、エントランスがエアコン効いていて涼しいので余計に暑い気もしますが、夏場のエレベーターってこんなものでは？
エレベーターに冷房を付けるのは難しいです。シャフト全体を冷やさないとダメなので、お金が凄くかかります。

[359: 住人さん01]

訂正
シャフトを冷やさなくてもエレベーターのカゴに取り付けるタイプのエアコンもあるみたいですね。
でも、どちらにしても対策にお金がかかりますね…
エレベーターは短時間なので我慢するしかないのかな。

[360: 住民さん2]

エントランスルームが小学生の溜まり場になりソファで飛び跳ね、大声で騒いでいるのがすごく気になります。あの場所はそんな事をする場所ではないのでこれから夏休みになりますます滞在時間が長くなったり騒がしくなってさらにお菓子など食べたりされたら嫌だなと困惑しています。親御さんが一緒でないと長時間の子供のみの利用は制限するなど対策してもらいたいです。

[361: 住民さん4]

>>360 住民さん2さん
ソファを飛び跳ねるのは問題ですね。
皆さんに問いたいのですが、エントランスルームはどういう場でどういう使われ方が理想や正解なのでしょうか？
大人でも騒いでいると感じるレベルで喋られてる方も見受けられます。それが住戸内まで聞こえるようなら問題だと思います。
エントランスルームでは備品を壊さない、汚さない、暴れない、球技しないくらい守ればいいのではないでしょうか？
親はそれを厳守させるのであれば子どもの遊び場になってもいいと思います。
本来子どもの遊び場の一つである公園も、子どもが遊んでると煙たがる周辺の人もいるため、子どもの行き場がありません。
自分が子どもの頃はどうでしたか？その環境は近辺また今の時代に存在しますか？
エントランスルームが子ども達の憩いの場になってもいいのでは？
親からしても安全で安心できる遊び場なのでは？
大人もある程度我慢が必要だと思います。
子ども達が過ごせる貴重な場を提供させることも必要ではないでしょうか？

[362: 住民さん1]

>>361 住民さん4さん

私も全く同感です。
ソファーの飛び跳ねで破損すると困るのと、ソファーの汚れ等もありますし、器物破損厳禁＆飲食厳禁くらいはしてもいいかなとは思いますが、そこまで制限しなくても、、とは思います。
大人だけが使うためだけのエントランスルームでもないですし。
自分の子供時代を振り返っても、それくらいよろしいのでは？と思います。
下の駐輪場や、駐車場等の通行の妨げになったり、危ない場所で遊んでいるわけでもありませんし。

360さんの、おっしゃってることもわからなくはないのですが、マンションですし、直接被害がないようなことは、ある程度、我慢も必要ではないかと思います。

大人だって、長話をするときありますし、直接迷惑もかけていないのに、周りの目をそこまで気にしながら生活しないとダメですか？っていうのが、正直な気持ちです。
ちなみにうちも子供がいますが、下では遊ばせていません。

[363: 匿名]

先日買い物のため駅前まで歩いて行き猛暑の中やっとこさ帰って来ました。
私は老人のため駅前までの往復でも疲れてしまいやっと着いたマンションのロビーで少し座りたいなと思ったのですが元気なお子さん達が運動会さながらでして休む事が出来ませんでした。
こんな時はせっかく素晴らしいロビーがあるのに残念だなと思ってしまうのですがお子さんがたくさんいらっしゃるマンションでは老人は遠慮しないといけませんね…

[364: 住民さん1]

>>363 匿名さん

遠慮しないといけないことはないと思います！
みなさん、管理費払っておられるのですし、どうどうと座るべきです。
声のトーンは、大人と子供とで違うので、そこはある程度我慢してあげないといけないのかな、、とは思いますが、、
住まわれて居る方の年齢層もバラバラですし、難しいところもあるかもしれませんが、お互いが広い心で生活できると良いなと私は思います。

[365: 住民さん4]

>>363 匿名さん
子どもがダメ、老人がダメみたいなを排除する考えじゃないんですよね。
住民さん1がおっしゃるようにみんなが広い心で生活できることが大前提なんですよ。
言い換えれば住民みんなが使えるエントランスホールなんです。
難しいことかもしれませんが、
子ども達も遊べて、休憩に使う方は使えることです。
そのために親は子どもに壊さない、汚さない、暴れない等のルールを責任もって守らせることは必然だと思います。
子ども達と大人の双方がルール厳守し、お互いを配慮し、ときには譲歩する。全住民がエントランスホールを差別や制限なく使えるようにしてほしいです。

[366: 住人さん01]

まあまあ、ここに書いてる人、皆んな正解なんですよ。
ただ立場が違うだけ。
例えば子供に利用制限をかけたとしてもそれはそれで不満が噴出するでしょうし、かと言って子供だからと言って好き放題で良い訳ないし、ハッキリ言ってこういうのは全員一致で解決するルールなんて無いです。
それなら、エントランスホールで子供がワーワー言ってて「やかましいな」と思うか「今日もウチのマンションの子は元気だねー」と思うかで気持ちは変わって来るので、寛容になった方が得なのかなと思います。

もちろん大人子供関係なく、ソファで跳ねるのも備品を荒らすのも大声を出すのもダメなので気をつけないといけませんね。
子供は言っても聞かない事もあるので、親御さんは根気よく躾をしないといけませんし、周りの人が温かく見守るのも大事だと思います。

あと、飲食は規約で明確に禁止されてます。違反する人がいたら管理人さんに報告ですかね（個人的には厳しい規約だとは思います）
せっかくエアコンの効いた雰囲気の良い部屋なので、お互い気をつけて大人も子供も色んな人が気兼ねなく使いたいですね。

[367: 住民さん1]

>>366 住人さん01さん

そうなんですよね。みなさんそれぞれ立場が違うので、満場一致での解決は難しいと思います。

正直、どーしても目に余る行動（ソファーでの飛び跳ね等）は、個人的に注意しても良いと思います。
危ないこと等は、親とか関係なく、大人が教えてあげないといけないのではないかと思いますし。

子供も、親から言われるより、全く見ず知らずの他人に言われた方が、反省もするだろうし。
親御さんから言われてても、テンションがあがって、その場で調子乗りすぎてしまうこともあるだろうし。
言いにくいなら、管理人さんにすぐ話して、注意してもらうとか。

あと、本を読んでるときに子供達が騒いでたら、ちょっとだけ静かにしてもらってもいいかな？的なことを言ってもいいと思います。

自分も小さい頃、知らないおばあちゃんに怒られて反省したこともありますし、逆に公園で悪い事をしている、見ず知らずの子供達を叱ったこともあります。

ルール作りも大切ですが、マンションですし、皆が優しい目をもって暮らせたらと思います。

[368: 住民さん]

私も入居当時からソファの飛び跳ねや散らかし放題などな時に限って、お家にお客さまを招待する時と重なることが多かったのでその時だけは(;_;)でしたが、普段は遊んでいても気になりません
今日見かけた子は大人しくお喋りしていましたし！
私ももし子どもができたら下でお友達とお話ししててくれたらそれはそれで安心できるでしょうし、、
ただただ、みんなのものなので家の感覚で雑に物を扱うのは良くないですし大人も子どもも気遣いが大事ですね^_^;

[369: 住民さん13]

おはようございます。
もう直ぐ半年点検補修が入るのですが
今日の大雨が気になりベランダから下を見た時に外壁にヒビ割れっぽいのを見つけました。
見た感じこのまま劣化していくと崩れて落下しそうで心配なのですが半年点検で外壁の補修とかやってくれるんでしょうか。

[370: 住民さん14]

>>369 住民さん13さん
こんばんは。
亀裂が入隅部分（凹み）から発生しているので、
下地のコンクリート部分にクラック（ひび）がある可能性がありますね。
鉄筋コンクリート造の建物はどうしてもクラックが出てきます。
しかし中に入っている鉄筋が強度を補っている為、崩れる心配はないので安心して下さい。
補修に関して言えば、仕上げの塗装を再度塗ってクラックを隠してもらえるか聞いてみるべきではないでしょうか？
経年劣化に該当するかもしれないので、補修してくれるかは一概に言えないところですね。
せっかく買ったマンションなので、不安なく綺麗なまま住んでいきたいですよね。

[371: 住人さん01]

とりあえず、専有部の半年アフターを頼んでいるのであればその時に言ってみて下さい。
ベランダは共有部だから組合で～、みたいな事を言われるかもしれませんが、その時は設立総会の時に相談してみると良いかと思います。

[372: 住民さん8]

皆さまにお聞きしたいです。
我が家は南向きにリビングがあり南のベランダに洗濯物を干すのですが太陽光が直接当たらないんです。南向きなのに…
備え付けの物干しを一番高い位置にして干しても真夏の毎日でも生乾きです。
角度の問題なのでしょうかね。
風が強いとかろうじて風で生乾きにはなるもののどうしたら良いのか悲しいです(＞＜)

[373: 住民さん1]

>>372 住民さん8さん

うちは、なんとか物干し竿の部分には日光があたっていますが、ほんと南向きなのにあまり日光が入らずで、驚きました。
窓と竿の間に、物干しラックを置いており、そちらには日光が当たらずですが、今のところ乾いてはくれてるようです。
天井が低いのもあって、日光が入りづらいのかもしれません。。暑くなくて良い点でもありますが、洗濯やお布団を干す時に困りますねm(_ _)m

[374: 住民さん8]

373さん
コメントありがとうございます。
やはりそうですか。今日もこんなに晴れているのにカラッとは乾いていなくてびっくりです。まあ仕方ないので暑過ぎなくていいなと思うようにしたいです！
洗濯機の脱水も強めに設定したりして色々と前向きに考えて行きたいと思います。

[375: 住民さん7]

マンションの住民の方で挨拶してくれる若い男性がいて嬉しかったりして良いマンション生活だなと思う反面、夜にマンション前で野球バットを持って素振りしてる子供やそれを見ながら地べたに座ってる親を見ると不快になりますね。
行動にはみ出してまで素振りするなら公園とかグラウンド借りたりしてやってほしいと思うのですが、私の気にしすぎですかね…

[376: 住人さん01]

>>375 住民さん7さん
確かに厳しく見れば素振りは公開空地での危険行為に該当するかもしれませんが、
ずーっとやってる訳でも無いでしょうし（私は見た事がありません）公開空地は公園と見做す事も出来なくもないので、あんまり気にしすぎ無い方が気楽かと思います。
目に余るようなら管理室か理事会案件でしょうけど。

住宅地の道路の方が余程カオスですよ。
子供がボール遊びをするどころかオッサンがゴルフの素振りをビュンビュンしてて歩行者が来ても止めないとか…

[377: マンション掲示板さん]

子供に厳しい人多いんですね。

[378: 住民さん4]

>>377 マンション掲示板さん
子どもに厳しいのでしょうか？

今日も3～4人の父子達が野球の練習していましたね。路上駐車して。
自主練するなんて、よっぽど野球が好きなんだなぁと感心します！ただ、以前おっしゃっていたように地べたに座って挨拶しない親が？ということかと。

こちらにお住まいの方かどうか分かりませんが。

[379: 名無しさん]

近くの工場の方？そこの前あたりに住んでいる方？だと思っていました。
車も下に止められてたりしているようなので、もしかしたらこちらにもお住まいがあるのかもしれませんが、、

[380: 住民さん7]

>>378 さん
子供に厳しいとかって話ではないですよね。

道路の片側が路駐車2台と素振り少年3人で塞がれて、車で通行する時も危ないと思ったので書いてみましたが、意外と気にされてない人も多いようなので良かったです。
わざわざこのマンションの下で集まってやるようなことではないと思うんだけどな…って気持ちだけですね。

[381: 住民さん7]

そういえば、長居のマクドの横に
近くの分譲のレジェンドの
モデルルームできていましたよ！

[382: 住民さん7]

>>381 住民さん7さん
失礼しました。レジェイドですね。

[383: 住民さん1]

>>382 住民さん7さん

どこにモデルルームできるのか気になっていたのですが、マクドの横だったんですね!!
だいぶ見に行きたいですm(_ _;)m

[384: 住民さん00]

モデルルーム気になりますね！
そういえば今日エントランスのソファが置いてるところの西側にブラインドがあることに気づきました。以前からありましたっけ？

[385: 住民さん6]

>>380 住民さん7さん
ミニバン2台程路肩に路駐して、練習を行なっているところを見ました。
大柄な大人数人が地べたに座っているところを見ました。
せっかく良い雰囲気のマンションなのに、あれでは反社集団の集会みたいで目に余りますね。
治安が悪いように見えて仕方ありません。
住民ではない人もいるように思います。
あの方々はデリカシーが無さすぎますね。
路駐、一般道での危険行為および妨害で刑法に触れるように思います。
次見かけたら警察に通報しましょう。
敷地外で公道上の行為なので、警察は対処してくれるでしょう。

[386: 住民さん1]

>>384 住民さん00さん

いつもはたたまれていて、前からあったようにも思うのですが、私もブラインドおりてるのをみて、おっ！となりました!!
やっぱりエントランスはおしゃれですね(*^^*)横のレジェイドのエントランスも、どんなんになるのか、気になります！

[387: 住民さん6]

こんな夜中にオーナズサロンへマウンテンバイク2台も入れてる非常識な人は誰ですか。せっかくの良いスペースが台無しです。共有スペースはルールを守ってほしいです。

[388: 入居予定さん]

公道で野球の練習されてる方の一部はマンションの方だと思いますよ。以前エレベーターで一緒だった方がエレベーター降りて、そのままあの集団に合流されていました。

御堂筋長居駅を利用されている方、駅まで自転車でいかれていますか？
わたしは入居当時は徒歩１０分強かけて徒歩でいっていたのですが、夏は暑すぎて毎日自転車でいって駐輪場に止めていました。
夏もそろそろ終わり、これからどうしようかと思っています。
駐輪場の定期契約をすべきかなぁ・・・

[389: 住民さん4]

>>388 入居予定さん
ちょうど微妙な距離ですよね…。
私も同じことで思案しております。

[390: 住人さん01]

私は歩き派です。私は早足なのか8分少々で着きますし、自転車置き場を考えるのも面倒なので。
でもこの距離、遠いとは思わないんだけど、おっしゃる通り暑いですよね。
ただこればっかりは個人的な話なので、自転車を使うのもバスを使うのもアリだとは思います。
疲れ具合も人それぞれでしょうから。

[391: 住民さん3]

小さいですけど淀川花火大会の花火が見えますねー