【契約者専用】レ・ジェイド長居公園通

[ご近所さん]

レ・ジェイド長居公園通の住民専用スレッドを立ててみました。
早期完売物件ですので入居が始まるまで色々情報交換をいたしましょう。
いや、ほんと、入居が楽しみですね。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/minamisumiyoshi108/

所在地：大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
　　　JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取：未定
面積：61.35平米～86.81平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

[633: マンション住民さんY]

入居して2年2ヶ月になります。
これまで、役員の皆様方にはご尽力を頂きました。感謝申し上げます。
色々な案件（ゴミの出し方、自動車・自転車について・置き配等）に関して
適切な対応をして頂きありがとうございます。引き続きよろしくお願い致します。
管理人・清掃員さんも定着して、落ち着いた雰囲気を感じます
役員は輪番制と聞いております。いずれ担当する事に成るかと思います。
役員の方が見られていましたら、アドバイスをいただければと思います。

[634: 住民さん1]

また白VWが長時間放置していましたね。
何度も言いますが本当に不愉快です。
なぜルールを守るということが出来ないのでしょうか？
気分を害します。
長時間放置しなければ（ルールを守りさえすれば）この書き込みは致しませんので。

[635: 契約者さん1]

>>634 住民さん1さん
違法駐車なのであれば警察に通報しては？どのように停めて駐車されてたのかわかりませんが

[636: 住民さん1]

>>635 契約者さん1さん
私有地なので警察は介入出来ません。
車寄せスペースに停めてありました。

[637: 住民さん8]

>>636 住民さん1さん

昨日もですよ。警察が介入できないことをわかっているんでしょうね。

[638: 住民さん1]

>>637 住民さん8さん
なんでそんなこと繰り返しするのかな？
タチが悪いですよね。

[639: 住民さん3]

>>637 住民さん8さん
この方は前の管理人さんが長時間駐車を注意したら逆ギレして辞めさせるまでに至り、管理組合、管理会社からの再三に渡る注意喚起も聞く耳を持たないのでもうどうしようもないと思います。私自身前の管理人さんから当時話しも聞きましたし管理会社の担当さんにも長時間駐車の件で一住人として話しを伺いましたが皆さんやるべき事はし尽くす程にして下さったにも関わらずこの有様なので本当に警察でも出てきてくれない限りマンションルールを守ろうと言う気はさらさらないと思います。
マンション規約で罰金制にでもする等大きな改革を起こす以外解決策はないのでは。当人と何回も話し合いを繰り返していての今ですから。

[640: 住民さん4]

>>639 住民さん3さん

あの問題起こした方の車だったんですね。
けっこう頻繁にとまってますよ。

罰金制度か、車の写真等のはりだしか、部屋番号のはりだしか、何かしらしないと、このような方には対応できないですね。

[641: 住民さん8]

>>640 住民さん4さん
同じ方とは知りませんでした。
とても非常識な方なんですね。

掲示板に車の写真を掲載して晒してほしいですね。
個人情報に当たるナンバープレートや本人の写真などはモザイクをかけて頂いて。
車種やメーカーに関しては、同じ車が世の中溢れかえっているものなので個人情報の侵害には当たらないです。
そして監視カメラから割り出した駐車時間などの情報も加えて。

こんなルールを守らなく手段を選ばない人が同じ住民って、何されるかわからないので怖くないですか？
いつかなにかしらの被害者にはなりたくないですね。
なにか起きた物件に住み続けるのも嫌ですし。

[642: 住民さん5]

>>641 住民さん8さん
本当に恐ろしいですよね。
しかしそのような身勝手な人なら車の写真を掲示して注意喚起をしたら名誉毀損だの、管理組合が悪いだの、また自分を正当化して法的措置を取るだの悪態をつきまくると言う懸念もあります。（以前に管理人さんに精神的苦痛を与えられたからと辞めさせるまでに至ったから）また車を買い替えて知らん顔をし、迷惑駐車を繰り返すかもしれません。
根気強く管理組合と管理会社からマンションルールなのだから守ってもらう様言ってもらうしかないような気もします。管理人さんや管理会社の担当さんから再三言われてご自身で今後は気を付けようという気持ちにならないのが信じられません。

[643: 住民さん2]

下の掲示板にも同じ悩みを書かれていたのをみかけましたが、最近暑いのでずっと窓を開けていると、ベランダでタバコ吸っているのか、とてもタバコの匂いが入ってきて困ります。
敷地外の外の人が吸っている匂いが上がってきてる可能性もあるかもですが地上に近くはない階数なので、、

タバコの匂いアレルギーで頭も痛くなり喉も痒くなるので困ります。

[644: 住民さん4]

>>643 住民さん2さん

うちもです。

どこのお部屋の方かはわかりませんが、確実にベランダで吸っていると思われます。
アレルギー持ちの子供もいるので、本当にやめて欲しいです。

[645: 匿名さん]

タバコの問題、臭いに関してベランダ禁止をしても同じでしょう。
自邸で吸われると自由ですからね。換気で外へ出るので臭いは出るでしょう。
むしろ、玄関側の部屋で吸われたりするでしょうから玄関側からも臭うのでは？
ベランダ禁止の効果は灰の飛散が無くなるぐらい。
アレルギーのお子さんをお持ちで心配ですが、こればかりは法的にも仕方がないですね。お子様の為にも悔しいですが別物件も視野ですね。悔しいですが。

[646: 住民さん4]

>>645 匿名さん
法的に仕方ないとは？
匿名さんにどういう事か答えて頂きたいですね。

確かに刑法で取り締まることはできないでしょう。
民事不介入の領域です。
しかし民事訴訟ではマンション住民同士での喫煙による健康被害で損害賠償請求が認められた事例は多々あります。
それも喫煙場所は自室内外問わずです。

そしてそんな、別物件を視野に入れろという書き方は非常に良ろしくないですね。
まるで被害者は泣き惜しみをして引っ越しをしろとも言わんばかりに。

悔しいのは健康被害が出てからではないと法的措置を取れないことですけどね。

[647: 住民さん4]

>>646 住民さん4さん

訂正
× 泣き惜しみ
○ 泣き寝入り

[648: 住民さん1]

最近エントランスロビーで遊んでいる子供たちの行動が目に余ります。
大声で叫んだり、走り回ったり、靴を脱ぎ散らかしてソファに立ったりと節度を欠いているように感じます。
そんな公園でやるような遊びをエントランスロビーですることは間違いで迷惑に感じます。
お菓子のゴミなどが落ちているのもよく散見されます。
親としてこれらの行動は許せますか？
他の住民が使いづらくなっているのではないですか？
子供たちだけのエントランスロビーではないです。
改善しないといけないように思います。
みなさんは如何でしょうか？

[649: 住民さん6]

>>648 住民さん1さん
全く同意見です。
飲食禁止なはずなのにお菓子やジュースを食べ散らかしゴミや空き缶は放置でソファで飛び跳ねて騒いでやりたい放題です。
今日も数人の小学生がリコーダーを吹いて大騒ぎしていました。
管理人さんも見かけた際には注意をしている様ですがずっと見ている訳ではないですしね。
以前に管理会社に相談してみましたが貼り紙での注意喚起しか出来ないと言われました。
モラルの問題だとも。
私は見かけてもまたかと注意をするわけではありません。住人の大人が注意しているのを見た事がありますが態度を改めようという感じではなかったのでやっぱり無駄なんだなと思いました。
どうかルール違反をしているお子様の保護者の方々はお子様に諭して頂きたいです。

[650: 住民さん2]

>>649 住民さん6さん

私もです。
近頃気になっておりました。
下で遊んでいる子供さんは、ここに住まれている子供さんなんですかね？
管理人室にも勝手に入って(管理人さんがたまたま不在時)、お友達の靴を隠す遊び？みたいなのもしていて、さすがにひどいなと思いました。

こんなことをする子供達がいるせいで、これだから子供のみの使用は、、となるのも嫌ですし。
本当に迷惑です。

[651: 住民さん7]

今オーナーズラウンジを通ったら小学4～5年生位の男児が数人で『サッカー』をしていて目を疑いました。
明らかにボールを蹴って走り回っていて大騒ぎしていました。
こんな事が続いていてげんなりです。
さすがにあの場所でのボールを蹴っての走り回りは辞めてもらいたいです。

[652: 住民さん7]

>>651 住民さん7さん

管理人、管理会社は何をしてるのでしょうか？