【契約者専用】プレミストタワー白金高輪

[匿名]

プレミストタワー白金高輪の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[121: 契約者さん1]

ですね

[122: 契約者さん1]

>>120 契約者さん1さん
写真載せ忘れていました。あと、向かいのビルに反射してる姿が良かったので、併せて載せておきます！

[123: 契約者さん1]

じゃ私も1まい

[124: カヲノレ]

>>123 契約者さん1さん
時がきたね

[125: 契約者さん1]

本日のプレミスト
基壇部施工中！（まだ南側だけですが）

[126: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[127: カヲノレ]

>>125 契約者さん1さん
ちょっと石が変かも…

[128: 契約者さん7]

>>127 カヲノレさん
石ださいね。想像してたのと違う

[129: 匿名さん]

実物見たら、格好良かったですよ

[130: 住民板ユーザーさん4]

>>129 匿名さん
私も近所に住む購入者なので見に行ってますが、実物の方が良かったです。南側は足元見えてきてますので、契約されている方、見に行くと良いですよー

[131: カヲノレ]

明日プレミストをみにいく予定です。柱も実物が良いとのことで大変楽しみです。

[132: カヲノレ]

肉眼だとめちゃくちゃ格好良かったです。失礼しました。

[133: 契約者さん3]

>>122 契約者さん1さん

石はキラキラしてて綺麗です！写真だとわかりにくいですが。

[134: 契約者さん7]

>>133 契約者さん3さん
素敵ですね！写真ありがとうございます！

[135: 契約者さん1]

外構も徐々に出来てきましたね。

[136: 契約者さん1]

引越し日時は2/1以降で決定ですかね？

[137: 匿名さん]

ですね。山ほど書類送られてきました。。

[138: カヲノレ]

>>137 匿名さん
山ほどですが書くのは少しだけですよ！

[139: 匿名さん]

>>138 カヲノレさん
あい。

[140: 契約者さん5]

駐車場の車高が1550以内になってましたが、これだとSUV止められないんですね。
知らなかった。

[141: 匿名さん]

>>140 契約者さん5さん
ハイルーフ用がありませんでしたっけ？

[142: 契約者さん8]

>>141 匿名さん
たしかに、ハイルーフ30台と書いてあるけれども、配布されたプリントには普通車のことしか記載されてませんね。
読み直してみたら、抽選対象は普通車の19区画のみみたいです。部屋により違うのかもしれませんが…

[143: 契約者さん1]

エントランスの風除室の天井、あれで完成ですか？
色々剥き出しですが

[144: 契約者さん3]

>>143 契約者さん1さん
そんな感じなんですか？

[145: 契約者さん5]

住宅ローンの本承認おりました。
これからも宜しくお願い致します。

ちなみにテナントは既に決まっているのですか？

[146: 匿名さん]

ここはローンでは買わないよ。

[147: 契約者さん1]

>>146 匿名さん

そうだったんですね。
無知ですみませんでした。

[148: 契約者さん8]

>>146 さん

そうだったんですね。
無知ですみませんでした。

[149: 契約者さん6]

>>145 契約者さん5さん
こちらこそ宜しくお願いします

[150: 契約者さん1]

もうすぐ入居説明会、内覧会ですね。楽しみです！
皆さまよろしくお願いいたします。

[151: 契約者さん6]

今日のプレミストタワー白金高輪

[152: シメジ]

引越し日確定しましたね。第一希望でかなり早く引っ越せるので嬉しいです。

[153: 匿名]

>>152 シメジさん
書留で届きましたか？

[154: 契約者さん1]

本日のプレミスト
光井純さん　近田玲子さん　素晴らしい作品をありがとうございました！！！

[155: 契約者さん1]

>>154 契約者さん1さん

実物見ましたが、3階コリドーに変な柵がありますね。完成予想では柵じゃなくて透明な板になってる部分も。
これ最終形態ですか？誰も知らないかもしれませんが。

[156: 契約者さん8]

>>155 契約者さん1さん
営業の方に聞いてみたらいかがですか？

[157: 契約者さん]

皆さんは引っ越し日どうなりました？

[158: 契約者さん2]

>>157 契約者さん
希望を何にしたか忘れましたが、おそらくほぼ希望通りでした。外注で内装を行なってもらい、その後引っ越しです。
ついでに本日の写真をあげます。

[159: 契約済みさん]

>>156 契約者さん8さん
内覧の時に聞いてみます。
この部分だけ仮設住居みたいになってる。作業員の方の転落防止用と思いたい。

[160: 契約者さん1]

本日説明会です。皆さまよろしくお願いします。

[161: 契約者さん2]

>>160 契約者さん1さん
その時間帯はもう最終ですよ。

[162: 契約者さん1]

本日のプレミスト

[163: 契約者さん1]

もう1まい

[164: 契約者さん6]

>>163 契約者さん1さん
素敵やん

[165: 契約者さん7]

>>162 契約者さん1さん
ありがとうございます！ライトがあると一層素敵です！

[166: 契約者さん1]

本日のプレミスト

[167: 契約者さん1]

本日のプレミスト

[168: 契約者さん1]

本日のプレミスト（何枚もすいません）

[169: 契約者さん5]

スカイよりこっち買って良かった。
リセール気にしないし、向こうのスレ見てても殺伐としてるし。

[170: 契約者さん8]

>>168 契約者さん1さん

お写真ありがとうございます！！綺麗です！

[171: 契約者さん3]

ネガが煽る幸福も霞むほどの存在感、素晴らしい

[172: 契約者さん]

かっこいい。買ってよかった。

[173: 入居済みさん]

>>169 契約者さん5さん
同じこと思いました。とてもいいですね！

[174: 契約者さん6]

>>173 入居済みさん
私も！

[175: 入居予定さん]

もう内覧ですね！
楽しみです。
内覧会にオプション工事の業者さんが来てくれるとのことなのですが、皆さんは呼ばれますか？
業者がたくさんありすぎて業者さん選びも大変で皆さんはどうされてますか？？

[176: 匿名さん]

>>169 契約者さん5さん
あちらを荒らしている張本人がここの契約者と思われるから、そういう書き込みは止めた方がいいですね。

[177: 匿名さん]

>>175 入居予定さん
むしろ、内覧会以外に事前採寸できないわけで、呼ばないと業者が困る。リフォーム時期遅くなってもいいなら引き渡し後採寸すればいいけど

[178: 契約者さん4]

>>176 匿名さん
推測で物事言うのはやめましょう。荒らさないでください。

[179: 契約者さん8]

>>175 入居予定さん

うちはエコカラットと造作家具をお願いしてる業者さんに採寸してもらいます。
業者選び大変ですよね。
色んなとこに見積り頼んで最終的には金額と営業さんとの相性で決めました。笑
安くても態度が悪い・返事が遅いは信用出来ないですからね。
入居予定さんはオプションは何される予定なんですか？

[180: 契約者さん2]

>>178 契約者さん4さん
同感です

[181: 契約者さん6]

今日のプレミスト
証明かっこいい

[182: 匿名さん]

久々にマンコミュみたけど、検討スレで延々と一人の人が書き込みしてる。なにあれ？契約者？

[183: 契約者さん1]

大和の営業でしょう。
他方白金台マンション今日内覧会でしたが、急遽説明会へ変更とのことで行きましたが、引渡が延びる様です。

[184: 契約者さん2]

>>179 契約者さん8さん

>>179 契約者さん8さん
造作家具の業者選び大変ですよね
私も今造作家具を頼もうとしているところのレスポンスが悪くて変えようか悩んでいます

もしよいところありましたらお教え頂けないでしょうか？

[185: 契約者さん8]

>>184 契約者さん2さん

値段も安くはないのに対応悪いと普通に不信感しかないですよね。笑
ちなみにうちはグッドライフという業者に頼みました。
参考までに。

[186: 契約者さん1]

私はカッシーナイクスシーに注文済です

[187: 契約者さん3]

三井デザインテックに頼んでます

[188: 匿名さん]

これからは住宅ローンが大変なので家具類はIKEYAかニトリで買います。

[189: 住民板ユーザーさん8]

当方ダイレクトウィンドウのお部屋が初めてなのですが、皆さまフィルム貼られますか？
UVカットや遮熱のために必要なのか分からず。。

[190: 契約者さん1]

メゾンカイザーがすぐ近くに12/2オープンのようですね。うれしいです！

[191: 契約者さん]

>>190 契約者さん1さん
ハッピーサイエンスの隣のビルの1階ね。
このビル、信者の宿舎かと思ってたよ

[192: 契約者さん4]

>>189 住民板ユーザーさん8さん
南や西なら貼った方がいいですよ！夏は灼熱、冬でも窓際は暑いです

[193: 匿名さん]

皆さん、内覧してみて、「思ったより～だった」「ここは意外とこうなんだ」ということはありませんでしたか？

[194: 匿名さん]

一度閉店して再オープンする白金高輪本店ですね。楽しみです。

[195: 契約者さん2]

>>194 匿名さん
前より更に近くなりましたね！

[196: 契約者さん8]

>>192 契約者さん4さん
ご教示ありがとうございます！
貼る方向で業者探そうと思います。

[197: 契約者さん7]

>>191 契約者さん
色眼鏡で見過ぎ。眼科紹介するよ。

[198: 通りがかりさん]

エレベーターホール、内廊下はどう感じましたか？

[199: 契約者さん1]

>>198 通りがかりさん
意外と明るい感じですね

[200: 契約者さん1]

>>198 通りがかりさん
内廊下、天井が低いと思いました。

[201: 通りがかりさん]

高級感はありますか？

[202: 契約者さん3]

>>201 通りがかりさん
それなりって感じです。

[203: 契約者さん5]

>>193 匿名さん
北西向きの部屋から東京タワーとスカイツリーが見えましたよ

[204: 契約者さん2]

>>193 匿名さん
壁紙の汚れとか目地が荒かったりと、気になる点は多くて指摘しときました。

[205: 契約者さん7]

>>204 契約者さん2さん
うちもそうでした。

[206: 契約者さん8]

>>205 契約者さん7さん
同じ方がいて安心しました。自分がクレーマー気質かと思ってしまいました(笑) 綺麗に直してもらえれば幸いですね。ただ大きな問題点がなかったのは良かったです。

[207: 匿名さん]

>>204 契約者さん2さん
西松施工の別物件所有してますが、目地が荒くて差年位してからタイル浮いてきた事あります。

[208: 契約者さん5]

内覧会いってきました。ここに書いてある通り内廊下の天井は低い、壁紙の汚れあり等は気になりました。それ以外は素晴らしい出来だったので大満足です。タイルや照明のカスタムもして良かったと思います。早く引っ越したいです。

[209: 契約者さん5]

>>206 契約者さん8さん

私も安心しました。
本当、綺麗に直してもらえると問題ないのですが、正直少し不安です。

[210: 契約者さん6]

ドアあけていきなりタイルなので靴をどこで脱ぐか迷っています。皆さんはどうしますか？

[211: 契約者さん6]

>>209 契約者さん5さん
大丈夫ですよ

[212: 匿名さん]

>>210 契約者さん6さん
玄関扉外でいいのでは・・・

[213: 契約者さん2]

>>211 契約者さん6さん

ありがとうございます

[214: 契約者さん5]

>>212 匿名さん
ありがとうございます。
本音は外にマットおきたいですね。

[215: 契約者さん5]

内覧会行ってきました！
落ち着いて高級感のあるロビーや、内装の仕上がりなど全体的には大変満足です。

うちも壁紙のちょっとした汚れは何箇所か修正お願いしてます。大きな問題はなさそうで良かったです。
イメージとのギャップでいうとエレベーターは幅が狭く感じた、内廊下の天井高(エレベーターホールくらいあればより良かった)ですかね。

ここに決める前に他の物件も見ており記憶違いだったら申し訳ないのですが、有料のジムありませんでしたっけ？あと、地下のオーナーズラウンジも早く見たいと思いました！

[216: 匿名さん]

>>215 契約者さん5さん
ジムなんか無いです

[217: 契約者さん5]

>>216 匿名さん
回答ありがとうございます。
それでは記憶違いでしたね、失礼しました。

[218: 契約者さん4]

>>215 契約者さん5さん
ここは共有施設はほぼないよ。維持費高いけど、全熱交換だしまぁいいかと気にしない人が住むマンション。

[219: 契約者さん5]

>>218 契約者さん4さん
そうですね！共有施設あったらあったで個人的には嬉しいですが、あまり使わなくなる気もします。

[220: 匿名さん]

エレベータホールと廊下は少し残念、手を抜いたのかなと思いました。
エントランスと室内は良いと思います。