プレミストタワー白金高輪の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/
所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2021-02-11 21:51:57
【契約者専用】プレミストタワー白金高輪
| No.1 |
by 住民予定者1 2021-02-13 10:31:00
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削除依頼
12月に契約しました。2年後まで長いですがよろしくお願いします。
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| No.2 |
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| No.3 |
私も10月に契約しました。皆様、よろしくお願いいたします。2年長いですが、出来上がっていくのを見たり、インテリア考えたり、楽しみです。
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| No.4 |
今月契約いたしました。今もこのマンションから徒歩30秒のところに住んでいますがとても便利です
二年後まで長いですがよろしくお願いいたします |
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| No.5 |
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| No.6 |
はじめまして 年末に契約しました。
ダイワハウス頑張ってくれましたね、仕上がり期待してます。 |
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| No.7 |
今月契約しました！私もこの近くで生まれ育ったのですが、このマンションが一番いいと思いました^_^
話変わりますが、フロアの色が白を気に入ったのですが、ドアが真っ白すぎて変えたいなとも思ってます。皆様何かオプションで変更など考えてますか？ちなみにモデルルームのガラスのドアはとても高いんですね(笑) |
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| No.8 |
>>7 名無しさん
私も近所に15年程住んでいますが、程よく落ち着いていて、便利で、本当に住みやすい町ですよね！ 私も色は白を選ぼうと思っています。確かにモデルルームのようなガラスドア、素敵ですね。あれはそんなに高いんですかー 他には調光ダウンライトや寝室のヘッドボード、エコカラット、ミラーなど考えています。 |
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| No.9 |
恵比寿からです。購入しました よろしくお願いします。内装悩みますね、私は白か景にしようかと思ってます。キッチン部分の石張り ありですね！
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| No.10 |
皆さんオプション色々付けるかと思いますが、ダウンライト追加、調光スイッチの増設など正直高いと感じていますが、これは内覧後に外注の方が安くすみますかね？ 外注のデメリットなど何か情報あれば教えていただければ幸いです。
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| No.11 |
ライトや配線関連は、後から行うのは大変なので、やむを得ず外注はしないです。また、テレビを壁につける人は、板を石膏ボード内に入れないとならないので、これも予めが良いと思います！ミラーやエコカラットなど、外面のことは後からでも大変ではないので外注で良いと思います。偉そうに言ってますが、私も今月確認しにいきます^_^
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| No.12 |
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| No.13 |
10月契約しましたーよろしくお願いします。
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| No.14 |
リビングのフローリングを玄関や廊下と合わせたタイルばりにしようと見積りしてきました。
結果、マイスタイルデザイン料のおおよそ14倍?17倍ぐらいの金額とマイスタイルデザイン料金です。（契約者ならわかるはず） 値段の幅は、prime one か extra oneのタイルの大きさで変わりそうです。 ※見積りLDKは約22平米ぐらいです。 ということで、私は、、見送りました笑 カラーセレクトの組み合わせオプションにして内装は楽しみます。そっちはそこまで？高くなかったです。天板や戸棚の色を変えようかと。 |
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| No.15 |
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| No.16 |
カラーセレクトの組み合わせオプションもできるんですね。こちらはマイスタイルデザインになるんでしょうか？
有償オプション変更が結構お高いので、私はトイレ、パウダールーム人感センサー追加、コンセント増設程度にしようかと考えていましたが、カラーセレクトオプション ももう一度考えてみようかなと思います。 |
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| No.17 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.18 |
>>16 契約済みさん
そうですね、カラーオプションの組み合わせはマイスタイルデザインになりますね！ なので、何をベースにするかで変わってきますね。 私はフローリングはグラマラスベースで、キッチン扉やリネン庫などの扉類をラグジュアリーの白にしようか悩み中です。 |
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| No.19 |
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| No.20 |
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| No.21 |
はじめまして
白金高輪の周辺の新築を検討しているユウと申します。 今日スカイの見学に行ってきました。 正直に同価格帯ではプレミストと比べると 設備仕様や間取りが非常に微妙だと思います。 ですが、山手線内側最大規模とか派手な共用施設とか いろいろ並べられてわからなくなりました。 ご契約の皆様はこういう迷いはありましたか？ |
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| No.22 |
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| No.23 |
申し訳ありません。承知いたしました。
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| No.24 |
ラグジュアリーヒーリングを選択したのですが、キッチンの色を迷ってます。
キラキラした黒の天然石は素敵ですが、黒だと存在感がありすぎるななとも思います。全て白で統一したほうが良いのでしょうか。 また、天然石と人工石の違いを知っている方いたら教えていただきたいです。 |
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| No.25 |
>>24 匿名さん
私もラグジュアリーヒーリングにする予定です 石は悩みましたが、やはりあのMRのキッチンに魅せられたので黒にしようと思ってます インテリアのかたもモデルルームのパターンが一番人気といってましたよ 天然石と人工石の違いは良く分からないですが、営業さんからは、自分が好きな色を選ぶのが一番満足度が高くなると仰ってました どちらもクオリティは良さそうですよね |
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| No.26 |
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| No.27 |
>>26 匿名さん
まさに私も同じ理由で悩んでました。ラグジュアリーヒーリングで黒の御影石だと、黒が目立ちすぎかなぁと。でも確かにキラキラした天然石はステキなんですよね。無償での選択肢に御影石が入っているってなかなかないですし。 人工石の白にしようと思ってましたが、また悩みます。。 |
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| No.28 |
商業施設がとにかく日常使える便利な施設が入ることを切望しています。
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| No.29 |
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| No.30 |
トモズが戻ってくるのかな？
以前あったトモズは日本一売上のある店舗だったって聞いたことあります。 |
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| No.31 |
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収納が少ないのですが、皆さんは、どう対応されるのでしょうか？
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>>34 住民板ユーザーさん3さん
うちは子供2人なので洋室2も子供部屋です。リビングを工夫して収納するしかないですかね。 |
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| No.36 |
南東の畳屋さんがあったところ、9階建てのトランクルームが新築されるみたいですね。
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| No.39 |
>>38 匿名さん
収納少なくて困ってました。トランクルームならめっちゃ助かります。情報ありがとうございました。 |
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| No.40 |
当方近県在住の購入者です。お近くで購入された方いましたら建設状況の写真のアップ、 たまにでいいのでしていただけると嬉しいです。お時間ある方いましたらよろしくお願いいたします。
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久々観に行ったら、成長してました。
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外壁からようやく形が見えてきましたね！
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| No.46 |
写真ありがとうございます。
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ツイッターに、完成形のイメージ写真掲載されてますね！めっちゃ参考になります^ ^ ありがとうございます！
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| No.48 |
もう4-5階ぐらいですね
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| No.49 |
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| No.50 |
壁紙などのインテリアオプションは皆さん何か考えていらっしゃいますか？
引き渡し後にご自身で手配されますか？ |
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| No.51 |
>>50 匿名さん
引渡し前に個別にオーダーし、11月の内覧会立ち会ってもらおうかと。そうすれば引渡し前（引越順番によるかもですが）には出来てるはず。 まだ確認してませんが、今住んでるマンションはそうしました。 |
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| No.52 |
完売したそうですね。
皆さんあと一年半ありますが宜しくお願い致します。またご近所の方いらっしゃいましたら、写真などアップしてもらえると幸いです。 名古屋からの引越しになります。 |
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| No.53 |
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| No.54 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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竣工してから入居まで相当日数見たほうがいいですよね。
280戸引っ越しとなると2か月くらいかかるのかな。 土日は混みそうだし、今の賃貸契約とのタイミングがきわどいです。 |
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| No.60 |
今日のプレミスト
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進捗によると、年末には建物構造は完成なんですね
立ち上がり始めると早い！ |
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| No.64 |
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| No.65 |
大通りに面して35階ですから、スカイに負けず劣らず目立ちますね。
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| No.66 |
アトラスは全方位眺望厳しそうです（南は良いかと思ったけど、お墓ビューが想像以上にインパクト大きいので、敬遠する人は多そう）
隣マンションとお見合い＆低層 であれば、坪600台ありますが、 やはり、眺望まともな部屋は、坪700～800ですね ここに住んで、もう1物件欲しいのですが、 とりあえずここは買っておいて良かった～と改めて思いました。 |
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| No.67 |
>>66 契約済みさん
近隣ビルやタワマンあるとはいえ、それなりに広くてかつ眺望抜けている中高層の部屋が600前半からありましたものね。 私は後半でしたが、本当に買えてよかったです。 まだ1年超ありますが楽しみです。 |
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| No.68 |
お墓viewはイヤですね。改めてここを買って良かったと思います。
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| No.69 |
ずっとここにいた常駐ネガさん、今度はアトラスの掲示板に移って、誇張しまくって、ここの誹謗中傷してますね。本当にどうしようもないやつだな
そろそろ本格的に問題視した方が良いかも。 |
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| No.70 |
どなたかモデルルームにあった70Cタイプのキッチンカウンター前にあったテーブルのメーカーご存知の方いらっしゃいますかね。もしくは営業の方にお伺いした方いれば、情報いただきたく^ ^ ちょっと気になっています。
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景を選んだ方いらっしゃいますか？今は白系の内装ですがここのモデルルームを見て黒も素敵だなと思いました。ただし毎日の生活ではやっぱり暖色系の方が無難ですかね。迷います。
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| No.76 |
景を選びました。少し暗いかなとは思っていますが、かっこいいと思ってますよ。
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| No.77 |
私はもっと狭いタイプなのでラグジュアリーヒーリングで白系ですが、景はステキだと思います！
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| No.78 |
本日のプレミストです、14Fまできましたね
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隣のトランクルームの計画だった敷地、お知らせ看板なくなってますね。
計画無くなったのかな？ |
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| No.88 |
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本日の写真です。
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本日のプレミストです
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21階まで来ましたね。
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| No.96 |
いつもと違う角度から撮ってみました。
違う写真はTwitterにアップしてます。 スカイも高輪タワーも、外観ほぼ完成しててかっこよかったです。 https://mobile.twitter.com/shirokane_2023 
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| No.97 |
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| No.98 |
オーダーカーテンやテレビを壁掛けと考えているのですが、事前に打ち合わせはできるのでしょうか？
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| No.99 |
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| No.100 |
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| No.101 |
>>100 契約者さん5さん
そうだったんですね。打ち合わせすることも出来ないってのは困りますね。モデルルームは無くなりましたが、確認してみても良いと思います。答えになっていなくてすみません。。 |
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| No.102 |
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| No.103 |
プレミストタワー白金高輪は、省エネ基準を満たしているかどうか、わかる方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。
新しい住宅ローン控除の条件が変わりそうなので、気になりました。 |
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| No.104 |
>>103 契約者さん1さん
いつも私が記載させていただいて、恐れ入ります(笑)多分省エネ住宅に入ると思います。設計住宅性能評価者をもらいましたが、耐熱等性能等級4以上、耐震等級1なので2以上に該当、高齢者等配慮等級3を満たしているので当てはまっているんじゃないかと思っています。ただし建築後に最終的に判断されるので多少変わることもあるとのことですが。。 よりお詳しい方いたら教えてもらえると幸いです。 |
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| No.105 |
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| No.106 |
皆様、明けましてありがとうございます。
いよいよ今年完成ですね。楽しみです。 内覧会などの通知も来ました。 今年も宜しくお願い致します。 |
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| No.107 |
本日のプレミスト
27階まできました！ 
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| No.108 |
>>106 契約者さん5さん
契約者なのですが内覧会の通知来ましたか？ カレンダーは送られてきたのですが、その他の具体的な通知は私はまだ届いてなく。。 |
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| No.109 |
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| No.110 |
今日のプレミスト
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| No.111 |
三の橋のDHCのあたりからも、よく見えるようになってきました。
うちは、案内もカレンダーもまだ着てないです。。ちゃんと来るんですかね？(笑) 
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| No.112 |
インテリア相談の案内来ましたね。皆さん参加されるのですか？
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| No.113 |
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| No.114 |
30階までよく見えます！
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| No.115 |
本日のプレミスト
最上階（35階）プラス塔屋部分（36階に見える。照明用の階）まで組み上がりましたね。 33階まで窓が入っています。 
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| No.116 |
本日のプレミスト
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| No.117 |
スカイは完売しましたので、掲示板に投稿をご遠慮下さい。
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
ついに、隠れていたところが全て外れましたね！
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| No.121 |
ですね
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| No.122 |
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| No.123 |
じゃ私も1まい
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| No.124 |
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| No.125 |
本日のプレミスト
基壇部施工中！（まだ南側だけですが） 
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| No.126 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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| No.127 |
>>125 契約者さん1さん
ちょっと石が変かも… |
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| No.128 |
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| No.129 |
実物見たら、格好良かったですよ
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| No.130 |
>>129 匿名さん
私も近所に住む購入者なので見に行ってますが、実物の方が良かったです。南側は足元見えてきてますので、契約されている方、見に行くと良いですよー |
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| No.131 |
明日プレミストをみにいく予定です。柱も実物が良いとのことで大変楽しみです。
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| No.132 |
肉眼だとめちゃくちゃ格好良かったです。失礼しました。
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| No.133 |
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| No.134 |
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| No.135 |
外構も徐々に出来てきましたね。
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| No.136 |
引越し日時は2/1以降で決定ですかね？
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| No.137 |
ですね。山ほど書類送られてきました。。
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| No.138 |
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| No.139 |
>>138 カヲノレさん
あい。 |
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| No.140 |
駐車場の車高が1550以内になってましたが、これだとSUV止められないんですね。
知らなかった。 |
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| No.141 |
>>140 契約者さん5さん
ハイルーフ用がありませんでしたっけ？ |
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| No.142 |
>>141 匿名さん
たしかに、ハイルーフ30台と書いてあるけれども、配布されたプリントには普通車のことしか記載されてませんね。 読み直してみたら、抽選対象は普通車の19区画のみみたいです。部屋により違うのかもしれませんが… |
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| No.143 |
エントランスの風除室の天井、あれで完成ですか？
色々剥き出しですが |
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| No.144 |
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| No.145 |
住宅ローンの本承認おりました。
これからも宜しくお願い致します。 ちなみにテナントは既に決まっているのですか？ |
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| No.146 |
ここはローンでは買わないよ。
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.149 |
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| No.150 |
もうすぐ入居説明会、内覧会ですね。楽しみです！
皆さまよろしくお願いいたします。 |
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| No.151 |
今日のプレミストタワー白金高輪
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| No.152 |
引越し日確定しましたね。第一希望でかなり早く引っ越せるので嬉しいです。
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| No.153 |
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| No.154 |
本日のプレミスト
光井純さん 近田玲子さん 素晴らしい作品をありがとうございました！！！ 
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
皆さんは引っ越し日どうなりました？
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| No.158 |
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| No.159 |
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| No.160 |
本日説明会です。皆さまよろしくお願いします。
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| No.161 |
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| No.162 |
本日のプレミスト
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| No.163 |
もう1まい
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
本日のプレミスト
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| No.167 |
本日のプレミスト
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| No.168 |
本日のプレミスト（何枚もすいません）
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| No.169 |
スカイよりこっち買って良かった。
リセール気にしないし、向こうのスレ見てても殺伐としてるし。 |
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| No.170 |
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| No.171 |
ネガが煽る幸福も霞むほどの存在感、素晴らしい
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| No.172 |
かっこいい。買ってよかった。
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| No.173 |
>>169 契約者さん5さん
同じこと思いました。とてもいいですね！ |
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| No.174 |
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| No.175 |
もう内覧ですね！
楽しみです。 内覧会にオプション工事の業者さんが来てくれるとのことなのですが、皆さんは呼ばれますか？ 業者がたくさんありすぎて業者さん選びも大変で皆さんはどうされてますか？？ |
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
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| No.179 |
>>175 入居予定さん
うちはエコカラットと造作家具をお願いしてる業者さんに採寸してもらいます。 業者選び大変ですよね。 色んなとこに見積り頼んで最終的には金額と営業さんとの相性で決めました。笑 安くても態度が悪い・返事が遅いは信用出来ないですからね。 入居予定さんはオプションは何される予定なんですか？ |
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| No.180 |
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| No.181 |
今日のプレミスト
証明かっこいい 
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| No.182 |
久々にマンコミュみたけど、検討スレで延々と一人の人が書き込みしてる。なにあれ？契約者？
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| No.183 |
大和の営業でしょう。
他方白金台マンション今日内覧会でしたが、急遽説明会へ変更とのことで行きましたが、引渡が延びる様です。 |
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| No.184 | ||
| No.185 |
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| No.186 |
私はカッシーナイクスシーに注文済です
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| No.187 |
三井デザインテックに頼んでます
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| No.188 |
これからは住宅ローンが大変なので家具類はIKEYAかニトリで買います。
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| No.189 |
当方ダイレクトウィンドウのお部屋が初めてなのですが、皆さまフィルム貼られますか？
UVカットや遮熱のために必要なのか分からず。。 |
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| No.190 |
メゾンカイザーがすぐ近くに12/2オープンのようですね。うれしいです！
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
皆さん、内覧してみて、「思ったより～だった」「ここは意外とこうなんだ」ということはありませんでしたか？
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| No.194 |
一度閉店して再オープンする白金高輪本店ですね。楽しみです。
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| No.195 |
>>194 匿名さん
前より更に近くなりましたね！ |
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
エレベーターホール、内廊下はどう感じましたか？
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| No.199 |
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| No.200 |
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