ミラージュパレス四天王寺夕陽丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミラージュパレス四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
四天王寺さんの近くに新しいマンションが建つようです。
このあたりは学区も良いと聞いたことがあるのですが、生活のしやすさはどうでしょうか？
公式URL：https://miragepalace.jp/yuhigaoka/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目215－3（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
間取：2LDK、3LDK、3LDK+F
面積：62.48㎡～73.71㎡
売主：株式会社 ミラージュパレス
施工会社：株式会社 金山工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

駅から遠いので他のマンションに比べ若干安いかな。校区もかわらないので値段によっては買ってもいいかも

[2: 匿名さん]

四天王寺前夕陽ヶ丘駅が最寄り駅ですかね。それでも徒歩9分。
地図を見ると天王寺駅と大阪上本町駅のちょうど間位ですね。
頑張れば歩いて行ける距離なんでしょうか。どちらか行きのバスが近くから出ていれば機動力高そうですが。
周辺に中学、高校とたくさんあるので中学受験組でも高校受験組でも進学先は色々選べますね。通学も楽です。

[3: 通りがかりさん]

こんな会社知らんわ

[4: ご近所さん]

駅から遠いけど五条校区というだけで売っていく感じかな

[5: マンション検討中さん]

値付け間違ったら売れ残りそう

[6: マンション掲示板さん]

ジェイグランのような設定なら無理でしょう！あの立地なら3500から5000万

[7: マンション検討中さん]

周辺相場からm3あたり90-100万くらいの値付けするんだろうか？

[8: マンション検討中さん]

売主ミラージュパレスに管理が近鉄ってのがもうねぇ。

[9: マンション検討中さん]

>>8 マンション検討中さん
リビオさんで聞いたのですが、280万円/坪位と聞きました。五条校区なのでしょうがないのかも。

[10: マンション検討中さん]

この物件の隣にも空き地ありますが、マンションがたつのでしょうか。流石に供給過剰な気がしますが

[11: マンション検討中さん]

ミラージュパレスの横にマンション建ちますね。家を取り壊してからになります。

[12: マンション検討中さん]

ここの魅力ってどんな点でしょうか？

[13: マンション検討中さん]

・なんとか2路線使える
・内廊下
・五条小

くらいでしょうか

[14: マンション検討中さん]

>>13 マンション検討中さん

微妙な立地で占有面積狭いし、本当にそのとおりだと思います。

[15: マンション検討中さん]

事業主は投資用マンションを主な事業としていますので、安心安全な暮らしをお求めの方は控えられた方がいいかもしれない。ドンガラガッチャンなマンションがズドドーンと出来上がるかもしれません。

積水か野村あたりなら人気物件になったかもしれません。

[16: 評判気になるさん]

>>10 マンション検討中さん

ブランズの営業が五条校区に小規模マンション建てると言っていたとブランズスレに書いてました。
まさかここ！？

[17: 匿名]

>>16 評判気になるさん

阪急が真隣に立てるらしいですよ。
ブランズは五条小の近くらしいです。

[18: マンション検討中さん]

>>17 匿名さん
もしご存知でしたら五条小学校の近くのどのあたりに建てるか教えて頂けませんか？

[19: 匿名]

>>18 マンション検討中さん

具体的な場所までは聞けていないのですが、徒歩ですぐの場所と聞いています。お役に立てず申し訳ないです…

[20: マンション掲示板さん]

ジオとブランズですか。五条校区はすごいですね。そこまで人気あるのは凄いですね。