クレヴィア日本橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア日本橋についての情報を希望しています。
一般販売は31戸のようですが、どうなのでしょうか。
生活のしやすさはどうなのでしょうか。
公式URL：https://itochu-sumai.com/nihonbashi/index.html

所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6番30（地番）
交通：東京メトロ銀座線・東西線・都営地下鉄浅草線「日本橋」駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩5分
間取：1LDK、2LDK
面積：30.17平米～54.47平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

リビングにウォールドアがついていてドアを閉めれば個室として使えるテレワークスペースになるのはいいですね。
知り合いのご家族はご主人がテレワークとなった事で夫婦仲が悪くなってしまったようですし、家族に気を使わせることのないよう個室が使えるのがベストなんだろうな、、、と考えてしまいました。

[22: マンション検討中さん]

>>21 匿名さん
確かにウォールドアを採用していて綺麗に個室として使えるのは魅力的ですよね。
コンパクトでも角住戸も多くて、このくらい考えられているといいと思います。価格がドキドキですが・・・

[23: 匿名さん]

今は地方在住ですが、就職した当時の20代の頃に箱崎に住んでいました。

セカンドあるいは投資用として日本橋エリアのマンションを購入したいのですが、以前から三井や野村などの三越前エリアや人形町エリアのマンション間取りが苦手で、ここの角部屋(2LDK)に関心があります。

日本橋の再開発をはじめとして将来的に有望かつ資産価値が高いエリアだと思うのですが、いかがでしょうか？4月初めにMRを訪問します。

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん

こちらの2LDKの間取りはよくある間取りで三井や野村でも頻繁に見かけますけど？

[25: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん

角部屋がいいんですけど、Dタイプのような間取りってありますか。

日本橋エリアでは意外にないと思いますが、

[26: マンション掲示板さん]

>>25 マンション検討中さん

田の字の間取りは隣接する洋室が引き戸で開けることが多いですね。
それにここの間取りは窓側に壁が残るのがとても残念で特別良い間取りではないです。

[27: 匿名さん]

設備仕様みると直床っぽいな

[28: マンコミュファンさん]

この価格で直床って、間取りがどーのこーの言ってる場合じゃない。ありえない。

[29: 匿名さん]

三井の市ヶ谷も坪500強で直床だったし、三井の浜町は坪400強で直床だったな

[30: 口コミ知りたいさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[31: 匿名さん]

>>30 口コミ知りたいさん
わ、ＷＤさん！？仕事してくださいよ！

[32: 匿名さん]

リビオなら日本橋久松町にも建ちますよ

[33: マンション検討中さん]

>>32 匿名さん

坪375くらいならお安いですか？

[34: 周辺住民さん]

水天宮前最寄りで、このマンションとは反対側の出入口を使うエリアに住んでいます。
日常使いのスーパーとしては「まいばすけっと」や「ピーコック（イオン運営）」、茅場町の「肉のハナマサ」、ちょと美味しいものをという場合は浜町の「成城石井」や三越のデパ地下が徒歩圏内です。ドラッグストアもマツモトキヨシ、スギ薬局、Tomod'sと色々あり、生活利便性は高いです。
このエリアは住宅街ではなく高いビルが多いので、採光や通風が気になるところですが、駅近で賃貸もしやすい物件だと思います。

[35: マンション検討中さん]

エリアとしては魅力的なのですがいまいちスレ伸びていないですね。。。
やはり価格面であまり需要が集まっていないのでしょうか？

[36: 匿名さん]

今後暫く日本橋に分譲出なさそうだから、じっくり売るのだと思います。
この価格で即完したら凄いと思います。

[37: 評判気になるさん]

価格を伺いました。正直、とても高いなと思います。
日当たり、直床、近隣の飲食店の清潔感等も気になりますし。

ここを見ると、ブランド力もあるパークホームズの時の鐘は、日本橋駅にも近いですし、やはりかなりお買い得だなと思ってしまいます。

[38: 匿名さん]

時の鐘は、日本橋駅ではなくて、
新日本橋駅か小伝馬町駅に近いの間違いですよね？
日本橋駅に近いのはこちらですよ。

[39: 評判気になるさん]

>>38 匿名さん
そうですね。新日本橋駅の間違いです。

[40: 匿名さん]

二重床ではないの？