クレヴィア日本橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア日本橋についての情報を希望しています。
一般販売は31戸のようですが、どうなのでしょうか。
生活のしやすさはどうなのでしょうか。
公式URL：https://itochu-sumai.com/nihonbashi/index.html

所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6番30（地番）
交通：東京メトロ銀座線・東西線・都営地下鉄浅草線「日本橋」駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩5分
間取：1LDK、2LDK
面積：30.17平米～54.47平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[40: 匿名さん]

二重床ではないの？

[41: 匿名さん]

二重天井、直床のようです

[42: 匿名]

1Lでシングル向きにはやはり高いです。収納も少ないし。1階が店舗ならわかりますが、地権者の社宅では、地権者の為のマンションの様な気がします。やはり購入は見送ります。

[43: 匿名]

コロナ禍でフリールーム「スゴコチ」も地下で換気等が気になります。トランクルームのようなスペースの方が利用価値あり。自分の部屋があるのにわざわざ使うでしょうか？これは他との差別化にはなりえません。小規模だからゆとりの空間も必要です。

[44: 匿名]

本当にいまいちスレ伸びませんね。人気がないのでしょうか。

[45: 匿名さん]

スゴゴチの場所が分かり辛いのですがエントランスホールの上部にあるスペースがそれでいいのでしょうか。
イラストだと小さい部屋なのでこのスペースを3分割位にするのですかね。
鏡やホームシアター用のプロジェクターやスクリーンが備え付けであればこういった活用ができるかと思いますが
持ち込みだったりするとヨガ程度なら家でやる方が多いような気がしますね…。

[46: マンション検討中さん]

やっぱりこの立地でも坪500万が厳しく、人気がないでしょうか。
でも見学したら、一期販売で一番安い1LDKのほうがもうほぼ抽選になります。
皆様の意見を伺いたいです。

[47: 匿名さん]

1LDK、せますぎ。

[48: マンション掲示板さん]

>>46 マンション検討中さん

販売対象31戸のうち、1期1次で22戸売出しは
販売好調と言えるのではないでしょうか

[49: 匿名さん]

蛎殻町アドレスは人気ですね。

[50: 検討板ユーザーさん]

ここの1LDKは主に実需なのでしょうか投資なのでしょうか
投資だと中途半端な広さというか
固定資産税も考えたら赤字になりそうです

[51: 匿名さん]

最近のクレヴィア日本橋物件のターゲットの女性お一人様ではないでしょうか。

[52: 評判気になるさん]

>>51 匿名さん

[53: 匿名さん]

直床だからか安い設定ですね！

[54: 匿名さん]

第1期22戸、第1期2次4戸。
販売済みの26戸がすべて成約していたら、
残り5戸（1LDK2戸、2LDK3戸）ですね。
あっという間になくなる気がします。

[55: 匿名さん]

総戸数36戸
事業協力者住戸5戸
第1期22戸
第1期2次4戸
先着順5戸
未供給5戸
残り10戸ですね。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん

総戸数36戸
事業協力者住戸5戸
第1期22戸
第1期2次4戸
先着順5戸 （＝未供給）

なので残り5戸ではないでしょうか？
あと、第1期2次ってあったんですね。

[57: マンション比較中さん]

先週伺いましたが、もうほとんど残っていませんでした。
２LDKもすべてのお部屋に検討者がいるとのことで、残りは１LDKのみだそうです。

[58: 匿名さん]

最終1邸。
早かったですね。

[59: 匿名さん]

完売しましたね。