パークホームズ土浦

[匿名さん]

土浦駅前　財閥系デベロッパーの大規模マンション、いかがでしょうか。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1818/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社長谷工不動産・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

常磐線「土浦」駅　徒歩3分
総戸数　196戸（ゲストルーム1戸を含む）
入居時期　2023年3月下旬
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上20階建

間取:2LDK～４LDK
面積:64.66㎡～90.45㎡

[スムラボ 関連記事]
茨城県土浦を語る　「パークホームズ土浦」　【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/32730/

【2021/02/15 物件情報を追加しました。管理担当】

[741: 匿名さん]

供給過多というか、需要がないから供給がないだけなんですよね。
供給を絞りに絞って、価格もかなり低くしてるのにこの状況では、後に続かないのも仕方ありません。
供給が少ないから安心というのはよくわかりません。
普通は需要がなさすぎる方を心配しますから。

[742: 名無しさん]

都内からの移住組ですが、こんな低価格のマンションにリセールなんて関係ないでしょう。全く気にしてません。駐車場も安いし、車あれば特に困ることもなさそうなので、海外駐在生活と似たようなものだと思っています。

[743: マンション掲示板さん]

>>742 名無しさん
周辺の築10年超えた中古マンションと変わらない新築価格ですから、怖いものはないですよね。
今では希少な買った瞬間下がる新築プレミアムがないマンション、それも三井不動産の駅前のパークホームズシリーズ買える機会なんてもうないかも知れません。
今後の金利考えると安心感あります。

[744: 匿名さん]

プレミアムレジデンスやポレスターはコンスタントに動いてる。
基本永住用ではあるけど、万が一売却の必要が出てもここは安心だと思うよ。とにかく取得価格が安い。
西口駅近は新築しばらく出ないだろうから貴重だよね。

[745: 匿名さん]

"Noと言えるつくば市民"のツイートにも注目しています。
主張が似てるなぁって思ったり。

リアルでも土浦とつくばのいがみ合いみたいなのって
結構あるのかなあー

[746: 通りがかりさん]

某地域は自尊心強く茨城を下に見て首都圏住みの富裕層に劣等感を抱いてるような人々を大量移入させてしまってる掃き溜めだから

[747: eマンションさん]

>>742 名無しさん
むしろ何で移住してきた？辛い現実がまってるけど海外と同じ感覚ならま～いっか。

[748: 名無し]

>>747 eマンションさん
とにかく安い
生活コストも安い
ゴルフ場近い
練習場も安い
特急で都内オフィスまで1時間ちょい
霞ヶ浦ビュー
都内のマンション売却益でほぼ買える
何にも辛くない

[749: eマンションさん]

>>745 匿名さん
つくばは元々の地元の方、研究者や公務員の方、移住民の方と色合い違いますから、つくば市民と一纏めにするのも違うかなと思ったり
TXと常磐線で住み分けしているのにこちらに絡んでこなくても良いのにね
逆に土浦からつくばのスレに絡んでる人いるのかな

[750: マンコミュファンさん]

>>745 匿名さん
土浦には甘く、つくばには厳しくって感じだね。
とにかくつくばに対しては、
朗報だろうがなんだろうが皮肉混じりでシビアな意見を言う。
代案がなくても言いたいことは言うべきだとか
偉そうなこと言うのは良いんだけど、
一貫性と公平性がないから支持されない。
ただのつくば嫌い。
たまにはTXの土浦延伸なんて非現実的であり得ない
みたいな意見があっても良いよね。
だけど不思議と無いんだよな。
ターゲットによって意見を変えちゃってるから
批判しか来ないだろうな。

[751: eマンションさん]

だめだやっぱ土浦に住みなんて無理だ。俺は候補から外すわ

[752: マンコミュファンさん]

>>746 通りがかりさん
自尊心強くて劣等感抱いてるって…。
完全にブーメラン発言。

[753: 検討板ユーザーさん]

>>752 マンコミュファンさん
何に劣等感抱いてて何がブーメランなのか具体的に説明してくれるかな？

[754: 匿名さん]

荒らしはスルーですよ。

[755: 評判気になるさん]

>>748 名無しさん
腰痛めたらほぼ終わるプランだから気をつけてな。

[756: 匿名さん]

販売好調な大規模物件にはどこでもくだらないネガが湧くものだ。
土浦で三井で195戸。引き渡し3か月前で残り37。完売目前。
苦戦してるあれやこれやの関係者や購入者にとっては面白くありませんな。

[757: 匿名さん]

高層階だろうけど、眺望も予想以上にいいらしいですね。

[758: 住民さん4]

でも土浦に住むってのがな～。ガラ悪いし退屈過ぎる。

[759: 口コミ知りたいさん]

>>758 住民さん4さん
名前的にどちらかのマンションの住民さんなんでしょうか。

眺望は15階のゲストルームからでも楽しめますので、人を招くのにもいいかもしれないですね。

[760: 匿名さん]

>>758 住民さん4さん
常磐線内はスポーツ紙ばかりですか？