ルピアグランデ船橋行田公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアグランデ船橋行田公園についての情報を希望しています。
近くにイオンモールもあったり、公園も多いので気になっています。
生活のしやすさ、自然の多さなど知りたいです。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandefunabashigyodakoen/index.ht...

西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）
所在地：千葉県船橋市行田3丁目15番5（地番）
交通：JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.65㎡～82.18㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ルピアグランデ船橋行田公園（みんな大好きルピア）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/4911/

[961: 匿名さん]

HPには５路線利用可、と書いてある

[962: eマンションさん]

おしゃれで設備が良くてお手頃で、なにが問題あるのでしょうか？
絶対に人気マンションになります。

[963: 匿名さん]

>>961 匿名さん
西船橋駅のことだね。

[964: 匿名さん]

>>962 eマンションさん
すでに人気じゃないんです。

[965: マンション検討中さん]

>>959 通りがかりさん2さん
一番近くても最寄駅ではないので。駅使うのにどうして駅から遠いマンションにしようと考えますか？

[966: マンション掲示板さん]

>>949で書かれてるように駅遠だと中古で売りにくくなるため一般的にはおすすめされない。この物件の検討者はそれは承知の上なので、その論点で検討してない人がいつまでも絡んでも仕方ないのでは

[967: eマンションさん]

>>966 マンション掲示板さん
それは承知の上ではないかと。単に予算が足りないだけで、本当は駅近のマンションに住みたいんだと思う。

[968: 匿名さん]

承知の上、と妥協は異なります。一次取得層でこのマンションを買う人は妥協となります。他にいいとこあっても、資金力が低いので買えません。

[969: eマンションさん]

でもお洒落で設備が良くてお手頃ならあいてしよ。

[970: 匿名さん]

>>969 eマンションさん
おしゃれでもなく、設備もよくないですし、安物買いの銭失いの典型ですよ。

[971: eマンションさん]

素敵だと思いますよ。
設備もすごく便利だし。
近隣のマンションより絶対人気あると思います。

[972: マンション掲示板さん]

967と968のご意見はわざわざ書かなくて良いのでは？ そしておれはなぜわざわざフォローしてるんだろう？ 面倒くさくなってきた笑

[973: 通りがかりさん]

>>967 eマンションさん
駅近に住みたいけど、住めない。駅遠は承知の上で購入している。それの何がいけないの？自分の収入で住める家に住む。普通のことじゃない？

[974: 匿名さん]

>>973 通りがかりさん
それなら、賃貸じゃだめなの？収入少ないなら、無理して家買わなくていい。普通のことじゃない？

[975: マンコミュファンさん]

>>974 匿名さん
そら、そうだね。

[976: 検討板ユーザーさん]

西船橋駅周辺の3LDKの賃貸調べたら1番安いところで
・築29年
・徒歩7分
・管理費込みで14.4万/月

こんな賃貸に住むなら月10万以下の支払いで専有部は分譲クォリティのこっちにするかな。
お金が無尽蔵にあって仕事辞めて通勤のことも考えなくていいならそもそも千葉なんかじゃなく札幌駅直結マンションとかに住みたいけど。

[977: 通りがかりさん]

>>976 検討板ユーザーさん
船橋法典の賃貸に住めばいい。

[978: 検討板ユーザーさん]

船橋法典の3LDK
・徒歩3分、築33年、管理費込み8.5万
・徒歩4分、築25年、管理費込み9.0万
・徒歩5分、築23年、管理費込み11.1万

室内写真見ても経年劣化云々以前に設備仕様が違いすぎる。2年程度しか住まないなら我慢して借りるけど、ある程度長く住むならここ買うかな。

[979: マンション掲示板さん]

>>978 検討板ユーザーさん
仕方ないじゃん、金ないんだから。無理して家買わない方がいいよ。管理費や修繕積立金、固定資産税もあるんだし。2LDKの賃貸でいいじゃん。仕方なくない？自分のせいなんだから。

[980: 検討板ユーザーさん]

上の方にあった記事でも購入者の世帯主収入は300万～600万台て書いてあったしね。
その収入で駅徒歩10分ちょい長く歩くことと引き換えに分譲クォリティの新築マンションに賃貸以下で住めるんだからいいことだね。
2LDKでもなんでももっとお得な賃貸があれば下々の民のためにぜひお教え頂きたいですね。なければここ買うのが最適解ってことで。