ルピアグランデ船橋行田公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアグランデ船橋行田公園についての情報を希望しています。
近くにイオンモールもあったり、公園も多いので気になっています。
生活のしやすさ、自然の多さなど知りたいです。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandefunabashigyodakoen/index.ht...

西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）
所在地：千葉県船橋市行田3丁目15番5（地番）
交通：JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.65㎡～82.18㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ルピアグランデ船橋行田公園（みんな大好きルピア）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/4911/

[941: マンション検討中さん]

でも、さすがにココ叩きも飽きてきたわ。
ねえ、eマンションさん、ココ以下の馬鹿にすべきマンションってどこだろう？
荒らし、引っ越すよ。

[942: 匿名さん]

>>939 マンコミュファンさん
あなたが普通なのかもしれないけど、買ってる人もいるんだし、買わない奴がゴチャゴチャ言わなくて良いんじゃない？わざわざ。

[943: 評判気になるさん]

南船橋のLalaくらいかな？

[944: 匿名さん]

>>941 マンション検討中さん
ひまだねぇ。マンション叩いてる暇あったら、母ちゃんの肩でも叩いてやれよ。

[945: 名無しさん]

>>940 口コミ知りたいさん
このマンションの掲示板でこれ投稿したら勘違いされる方いっぱいいるでしょ？

[946: 匿名さん]

>>945 名無しさん
いないよ、あなたくらいです。流石に読解力低すぎ。

[947: 通りがかりさん2]

ここの書き込みは荒れてますが、検討者である自分は、まあ冷静に見てますよ。荒らしの人もエビデンスが無い個人の主観的ななじりでしかないですからね。

近隣エリアの新築マンションと比較検討した場合、

◆客観的感想のメリット
・購入金額は目に優しい
・内装（特に収納）は充実、生活導線が考えられたレイアウト
・近隣に自然が多く、ゴミゴミしてない
・小学校中学校が近い
・高台にある

◆客観的感想のデメリット
価格が目に優しい分、やはり最寄り駅が少し遠いっちゃ遠い
駐車場が機械式

◆知りたい事
・南向き住戸じゃない場合の日当たり状況しりたい。多分、遮るもの無いから南向きじゃなくても洗濯の乾き具合とか気にならないんじゃないかな？
・機械式だけど駐車場の今の埋まり具合
・通勤時間帯の船橋法典駅と武蔵野線の混み具合

◆調べたこと
・船橋法典駅も通勤時間帯は4-6分間隔で電車くるし西船橋駅まで1駅
・船橋法典駅近隣に日払い100円だけど駐輪場３つくらいある（徒歩15分だから自転車で5分以内）
・行田中学校は直近レベル低くはなく普通、で部活動も頑張ってるっぽい。

私在宅勤務可の会社なので、私は結構候補です。立地地域の住宅街でパークフロントの落ち着いた雰囲気いいなぁと思ってます。私いままでずっと同じくらいの駅遠に住んできたので自転車通勤も気にならないかなぁ、慣れの問題かなと。

[948: 匿名さん]

>>947 通りがかりさん2さん
すごく主観的ですね。

[949: マンション掲示板さん]

下の方にあるスムログの記事、例えばブロガーで抽出して三井健太さんの今年5月30日や6月5日の記事、あるいはDSアキさんの記事などに書いてある駅から遠い物件のデメリットを知ってる上で買うなら他人があれこれ悪く言う必要はないですよね。面倒くさいけど一読する価値はある記事だと思う。荒らしとバトルしていると物件を感情的におすすめする雰囲気になってしまいますが。

[950: 匿名さん]

船橋法典駅の近隣の駐輪場ですが、平日の朝はすぐ満車になるので、必ず停められるわけではないです。なので、駅前の道路は違法駐輪がすごいです。電車は7時台は混雑がすごくて乗り残しがでることもあります。

[951: eマンションさん]

>>924 マンコミュファンさん
試しに住んでから判断したら如何？

[952: 検討板ユーザーさん]

>>950 匿名さん

乗り過ごしなんてないよ笑
7時台の電車何個か乗ってますが一度もありません

[953: 通りがかりさん2]

>>952 検討板ユーザーさん
やはり。なんかそんな気がしてたんですよね。自転車置き場の状況や、自転車の迷惑駐輪ももう無くなってんじゃないかと予想しているので、来週あたり同時間帯でリサーチに行って見ます。

[954: マンション掲示板さん]

>>952 検討板ユーザーさん
知らないんですね。7時代の混雑。乗り残しよくありますよ。乗れないんです。吉川美南や越谷レイクタウンの人口が増えすぎて、混雑がひどいんですよ。

[955: 匿名さん]

東京行は特に混雑やばいな。南船橋行きは比較的空いてる。西船橋乗り換えの人はそっちに乗った方がいい。東京行きは乗りきれないことあるよ。

[956: 匿名さん]

そもそも、何で船橋法典駅の話してるの？ここ、バスで西船橋駅に行く人が住むんじゃないの？

[957: 検討板ユーザーさん]

>>950はひょっとして適当なこと書き込んでいる？

[958: 名無しさん]

>>957 検討板ユーザーさん

実際に自分で行ってみなよ。学生とリーマンで駐輪場取り合いになってるから。

[959: 通りがかりさん2]

>>956匿名さん
誰が決めたんですか？
一番近い鉄道の駅は船橋法典駅ですよ？
バスもありっちゃありですが近隣の道路が狭いし、遅れるのも嫌なので、住むなら私は船橋法典駅使おうと考えてますよ。

[960: 匿名さん]

>>959 通りがかりさん2さん
近くないよ、船橋法典駅。ホームページでも西船橋駅を使う前提で都内までの通勤時間記載してない？（笑）
まさか、このクソ暑い中、船橋法典駅まで徒歩か自転車ですか？