ルピアグランデ船橋行田公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアグランデ船橋行田公園についての情報を希望しています。
近くにイオンモールもあったり、公園も多いので気になっています。
生活のしやすさ、自然の多さなど知りたいです。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandefunabashigyodakoen/index.ht...

西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）
所在地：千葉県船橋市行田3丁目15番5（地番）
交通：JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.65㎡～82.18㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ルピアグランデ船橋行田公園（みんな大好きルピア）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/4911/

[633: 検討板ユーザーさん]

このスレやエクセレントシティ船橋東中山スレ、「千葉のよい街を決めるスレ Part6」を荒らしている「匿名さん」って、おそらくだけど何年も前から西船橋とか船橋近辺のスレを荒らし続けているんですよね。
匿名掲示板だからしょうがないのかもだけど、運営さんにもう少し取り締まっていただけると嬉しいです。

[634: 住人]

>>633 検討板ユーザーさん
本当ですね。
取り締まりしてもらわないと、何の掲示板か分かりません

[635: 通りがかりさん]

荒らしは、ガン無視で、問題のコメントの●３つボタンで削除依頼簡単に出せるのでバンバンやってきましょう。
なに言っても、逆なでを楽しむことが目的なので普通に対応してもしょうがないですよ。はいはいってかんじで削除申請が一番早いです。申請に対しての反応は良いですよ。このサイト管理の方々は。

むしろ聞きたいのは、居住者の住心地聞きたいです。
このマンション設備充実してると思ってるんですが、
ピアキッチンの使い勝手の良し悪しとか、
4ldkのプランのキッチン正面の部屋とかのエアコンとかどうしてる？必要無い？
とかとか、田の字じゃない間取りの使い勝手の正直意見とか聞きたいです。

[636: 管理担当]

[No.615～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[637: 匿名さん]

>>635 通りがかりさん
住民板で聞きなよ。ここは検討者のスレッド。

[638: 通りがかりさん]

>637さん
私検討者なので、ここで聞いちゃいました。
住民じゃないのに住民板書けるんでしたっけ？

[639: 匿名さん]

>>638 通りがかりさん
大丈夫じゃないですか？検討板に住民が書き込む方がおかしいので。

[640: マンション検討中さん]

>>635 通りがかりさん
住民です。
ピアキッチンは使いやすくて良いですよ。
ウチは赤ちゃんと小学生がいますが、キッチン正面の部屋を子供部屋にしてます。
赤ちゃんは部屋で自由に遊ばせて、小学生はカウンターで本読んだり、宿題したりするので家事しながら子供の様子もみれて良いです。
エアコンは子供部屋にも付けましたが、引戸を開けておけば冷房効くので、子供部屋エアコンは使ってないです。
ウチは3LDKですが使いやすいです。

[641: 通りがかりさん]

>640 マンション検討中さん
貴重な回答ありがとうございます！ピアキッチン、子供部屋すごくイメージ湧きました！空調も大丈夫そうですね！

[642: eマンションさん]

もう完売近そう。
すごく安いからだね。
駅距離あるけど自転車なら10分程だし、天気悪くてもバスあるし、確か3,000万円チョイくらいで買えるわけだから、新築でこの価格なら良い買い物だと思う。

[643: なんとなくルピアさん]

>>642 eマンションさん
南側の角部屋はまだ売れてないと思います。
ちょっとお高めです。

[644: 匿名さん]

>>643 なんとなくルピアさん
いや、安いですよ。駅から徒歩圏内外れると、ここまでマンションって安くなるんですね。

[645: eマンションさん]

>>643 なんとなくルピアさん
角部屋でも3,000万円台だったよ。

[646: 通りがかりさん]

>>645 eマンションさん
あれっ？4000万台じゃなかったっけ？

[647: 匿名さん]

激安マンションですね。すごい。

[648: 通りがかりさん]

>>647 匿名さん

でた笑笑
激安推し笑

[649: 通りがかりさん]

>>648 さん

それは、激安を推しますよ。唯一の売りポイントですもの。

[650: eマンションさん]

どんなに安かろうが、数千万円するモノを安いだけで買わないでしょう？
実際、売れてるようですし、周辺の物件の中でも良い物件だと私は思いますよ。

でた笑笑とか
唯一の売りのポイントって……
茶化して楽しいですか？

もっと建設的な話をしませんか？

[651: 匿名さん]

>>650 eマンションさん
ここを買う人は安いだけで買ってるってのが多いかと。マンションなのに最寄駅は無いし、徒歩で行けるスーパー無いし、とりあえず予算は低いけど、何か借りるより買った方が得って営業が言ってたから買おうか、みたいな感じでは？

[652: マンション検討中さん]

入居から結構経ってますがまだ完売してないのかな

[653: eマンションさん]

150世帯超えのマンションだろ？
販売開始して1年程なんだから、まだ完売しないでしょ？


入居開始して、そろそろ4ヶ月ですね。
この規模なら完成1年で売り切る感じでしょ？

外から見て8割以上埋まってる感じなので売れ行き良いと思いますよ。

[654: 匿名さん]

>>653 eマンションさん

人気があれば、竣工前完売が当たり前。

[655: 匿名さん]

というかまだこれから第4期が控えていますね。
売る側が売ってくれないと完売できないかと・・・
いつから販売されているのか知らないのですが竣工後の販売だったりしますか？

あとアクセス面が多方面へ繋がってはいるけれども徒歩で遠いかバス利用可になるので検討者が限られてしまうのかも？
価格的にはとても魅力的なのでマンション価格高めに思える船橋では注目される一面かなと思います。

[656: 匿名さん]

マンションなのに駅まで遠すぎるから、売れないだけですよ。

[657: 通りがかりさん]

少し遠いですが西船橋使えるメリットの方が大きいと思います。歩くの嫌ならバスかタクシー使えば楽ですよ

[658: 匿名さん]

西船橋駅使う人は西船橋駅にマンションを買います。

[659: 通りがかりさん]

>>658 匿名さん
この値段で西船駅近のマンションは買えないでしょー。

[660: 匿名さん]

西船橋はマンション高いですが、西船橋駅を通勤電車使う方は沿線の別駅の駅近にマンションを買います。

[661: 匿名さん]

通勤で電車使う人は、さすがにここのマンションは買わないでしょ。

[662: 匿名さん]

バリバリ電車通勤してますが、ここ購入しました。
晴れた日は自転車で、雨の日はバスで西船橋駅まで行ってます。
何も不便に思うことはありません。
元々はもう少し千葉駅寄りの駅近物件住んでましたが、家を出て仕事場に着く時間は変わらない。
バスが遅れた時でも10分弱の誤差で仕事場に着いてます。
元々住んでたエリアで購入しようとしたら中古でもここより大分高かったので、良い買い物。賢い買い物したと思っております。
なので、このマンションが気になって掲示板を参考にしてる方には、普通にオススメします。

[663: 匿名さん]

スーツで自転車乗るんですか？

[664: マンコミュファンさん]

アンチバさんがこのスレにもいる

[665: 通りがかりさん]

>>663 さん

スーツじゃないですけど、スーツだったらなんですか？
まさか汗だくで迷惑だとか言う話ですか？
駅徒歩１０分圏のマンションに住んでようが、汗かきますよ。
駅徒歩５分の人と比べたらアレだけど
むしろ自転車移動で10分の方が汗出ませんよ。
武蔵野線の線路沿い走って行くので日陰も多いし、風感じで走るので……
勿論、電車乗る前のフローラルな香りのボディシートは忘れないぜ。
だから、周りに不快な思いはさせない。させない。

朝から足腰に程よい運動してるからテストステロンが出て活力漲った状態で仕事も出来るから仕事も捗る。
皆さんも健康、快適な生活をこのマンションで始めませんか？

[666: 匿名さん]

利便性を求めるマンションなのに、駅から遠いとこに住むなんて謎です。戸建てならまだしも…。なぜ戸建てではなくマンションにしたんだろうか。

[667: 匿名さん]

マンションから駅まで距離あるけど、歩いて健康になれるよね！って言い訳する金ない人いるよね。

[668: マンション掲示板さん]

>>665 通りがかりさん
最初だけですって。そのうち、駅近のありがたみを嫌というほど味わう事になると思います。。。

[669: 名無しさん]

坂が多いのが辛いかなとは感じてます
あとは他に店が増えたら嬉しいんですけどその辺りはどうなるのか気になってます

[670: 匿名さん]

増えません。お店が近くに欲しいなら、そういう利便性の高いとこを買えばいいのでは？ここは店もない、駅もない、何もない、だけど安い、そういう需要の受け皿になってるマンションですよ。

[671: 通りがかりさん]

>>668 マンション掲示板さん

って思うでしょうる
でも、3ヶ月経ったけど全然なんですよ。
最近だと道中で無人販売で野菜売ってるので買ったりして、より一層楽しんでます。

もともと駅近住んでましたけど、昼夜問わず煩いし治安も余り良いとは言えない。
実際、以前住んでた所で妻が付き纏いにあってますしね。
だから、駅から離れてても安心して暮らせるマンションを買った訳です。

[672: 評判気になるさん]

>>671 通りがかりさん
通勤の中から楽しみを見つけられてて良いですね！
安心して暮らせるとおっしゃって頂けて、購入を前向きに検討したいと思いました。
まだ売ってるのかしら？

[673: 匿名さん]

まあ、楽しんでる、と思い込むしかないよね…
駅まで数分で行けて電車に乗れる方が全然いいや。時間も勿体無いし。

[674: 口コミ知りたいさん]

>>673 匿名さん
まあ、これは価値観の違いなのでね。駅までの道のりで楽しみを見つけられるような方であれば、駅遠物件のココはお買い得ということでしょう。

[675: 名無しさん]

>>673 匿名さん
だったら駅近くの高い物件買えば良いし、この物件の掲示板を見るべきではないし、ましてはわざわざ書き込むべきではないと思います。
アナタが後生大事にしている時間が勿体無いですよ。

[676: 匿名さん]

駅まで遠いマンションに住む理由は予算が少ないからだけであって、駅までの道のりを楽しむとか、そんなしょうもない言い訳いらないよ。

[677: 通りがかりさん]

>>676 匿名さん
何年もいろいろなスレに似たようなことを書き込み続けていますね。尊敬します。継続の秘訣は何ですか？

[678: マンション掲示板さん]

>>676 匿名さん
それは言い切り独りよがり過ぎませんか？
駅距離が許容範囲内で、求める住宅イメージに沿ったマンションが抑えた価格で買えたら、そりゃ買う誰でも買うでしょう？

駅近く＝完全無欠な訳では無いのですから、自分の価値観だけが、この世の全てではありませんよ。
しょうもない言い訳いらないよ。なんて人様に言うものではありません。変な人に思われますよ。

[679: 匿名さん]

駅まで徒歩圏外が許容範囲なら、なぜ利便性が求められれマンションにしたんですか？戸建てではダメだった理由は何ですか？

[680: eマンションさん]

>>679 匿名さん
既に書き込んでるので読まれて下さい。

利便性を追及されるなら東京駅近くの賃貸を借りるべきだと思うんですが、なぜ購入掲示板にいらっしゃるのでしょうか理由は何ですか？

[681: 匿名さん]

まず、理由を答えてから質問をすべきでは？質問に質問で返さないでください。

[682: 検討板ユーザーさん]

>>681 匿名さん
戸建、めんどくさいやん。自分でメンテナンス諸々やれないですもの。さ、答えたから次は貴方の番ですよ。利便性を追求される貴方が、なぜこの掲示板にご意見を投稿されるのですか？