ルピアグランデ船橋行田公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアグランデ船橋行田公園についての情報を希望しています。
近くにイオンモールもあったり、公園も多いので気になっています。
生活のしやすさ、自然の多さなど知りたいです。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandefunabashigyodakoen/index.ht...

西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）
所在地：千葉県船橋市行田3丁目15番5（地番）
交通：JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.65㎡～82.18㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ルピアグランデ船橋行田公園（みんな大好きルピア）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/4911/

[461: 検討板ユーザーさん]

>>459 通りがかりさん

わざわざ投稿する必要なし

[462: マンション掲示板さん]

検討板だから別にいいんだけど、駅からどれぐらいかかるかなんて皆知っている情報だもんな。情報量皆無。

[463: 匿名さん]

バス利用必須の場所です。ただ、それは理解して買うのだからいいのかな。

公園が近いとか小学校・中学校が近いからいいとか、他の要素で買うんですよね？
このあたり詳しくないんですが、道路が円形になっているのはなぜなんですか？計画道路・・・？？
行田公園も独特の形をしています。

[464: 評判気になるさん]

>>459 通りがかりさん
某業者さんが、この物件の事そればかり言ってましたね……
それしか言えないのか。って思いました。

駅から離れてるのは分かってて検討してる人にそれ言っても意味ないよね。

そりゃ駅近で安い物件があるなら欲しいけど、無い訳だしね。

[465: 通りがかりさん]

>>463 匿名さん

行田が円周の独特の形をしているのは第二次世界大戦の真珠湾攻撃暗号電報「ニイタカヤマノボレ」を発信したとされる電波送信所があった海軍の無線基地の跡地で、その円形の形をそのまま利用したからなんですよ。

[466: 通りがかりさん]

>>464 評判気になるさん
確かに駅近で3000万前後の3LDKがあるなら買いますけどねー。公園近いし小中学高も近いし通勤に車使う人や駅まで歩くのが苦でない人ならいい物件だと思いますけどね。
資産価値がとか言いますが、2年3年で手放すならまだしもそもそも古くなっても資産価値があるマンションなんで都内のごく一部のマンションだと思いますけどね。

[467: マンション掲示板さん]

ルピアグランデ船橋行田公園とコーセーアールイーのシャリエ西船橋と、どちらを買うか悩む。

[468: 評判気になるさん]

>>467 マンション掲示板さん

シャリエって築2年超えてるんですよね。
だったらガーラの方が良いのかなと思う。
あぁ、でも家の周りにラブホテルはやっぱり嫌だな。

私はルピアグランデ船橋行田公園かエクセレントシティ東中山かな

[469: マンション検討中さん]

シャリエ西船橋は、駅から徒歩圏内だから価値さがりません。

[470: 評判気になるさん]

>>469 マンション検討中さん
シャリエ西船橋の関係者の方ですか？

[471: マンコミュファンさん]

>>469 マンション検討中さん

だったらそこ買えばいいじゃないですか笑

資産価値、資産価値って言いますけど売る前提で考えてるなら駅近一択しか選択肢ないだろ爆笑 なのに駅から離れてる場所にわざわざ書き込む必要性ないのでは？笑笑笑

[472: 匿名さん]

この前近くを通りましたが、だいぶ入居が進んできた感じでした。
ウェルシアもいいですけどスーパーが近くに出来てくれたら最高なのにと思いますね。

[473: 販売関係者さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[474: 評判気になるさん]

ここの物件、先日に見学行きましたが残りの部屋が大分少なくなってましたね。
うちは2,000万円台の部屋を広告を見て気になって行ったのですが1階の部屋だったのでやましたけど、同じ価格で上の部屋だったら買ってましたね。
でも、私が案内受けてる時に他の方でお申込みしてましたね。
うちは予算が合わないから買わないけど

[475: 匿名さん]

3LDKで2700万円台が出てますね。専有面積は小さいと思われますが、船橋界隈でこの価格はめったに無いような気がします。駅も遠いですが価格的にはとても魅力ありだと思います。
1階が最低価格になるのですか。庭無しでテラスのみのようですね。低層階希望の方にはお買い得に思えます。老後の住処としては一階は済みやすいのではと思いますし、出かけやすさもあり、広さ的にもこぢんまりとしているほうが都合が良さそうに思います。

[476: マンコミュファンさん]

>>466 通りがかりさん
資産価値については、平均値は都内が優れますが、マンション個別によって全然違いますよ。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110213

https://mansiontrend.com/?p=5811

[477: 匿名さん]

ウエルシア、何かと使っています。20日はウエルシアデイ！

ウエルシアでは、ボーナスポイント商品があります。
店頭でPOPを見つけて、その商品を買うようにするとポイントたくさんたまります。
食品もドリンクもあるので、スーパーと同じくらい便利かもしれないです。薬も買えるのでスーパー以上に便利なのかも・・・？？

↓こんな感じです。
https://m.e-welcia.com/drug/28765

[478: 匿名さん]

>>463 匿名さん

バス利用必須で不便ってことわかってるのに、何でこのエリアのマンションを検討するのですか？金銭的な理由？

[479: マンション検討中さん]

>>478 匿名さん

金銭を気にせずに購入されるなら、都心の一等地の億ションを購入されてはいかがでしょう。こんな掲示板も見る必要ないと思いますが。

[480: 匿名さん]

>>479 マンション検討中さん

金銭的なことが、ここを選択する理由という回答ってことですか？