ルピアグランデ船橋行田公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアグランデ船橋行田公園についての情報を希望しています。
近くにイオンモールもあったり、公園も多いので気になっています。
生活のしやすさ、自然の多さなど知りたいです。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandefunabashigyodakoen/index.ht...

西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）
所在地：千葉県船橋市行田3丁目15番5（地番）
交通：JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.65㎡～82.18㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ルピアグランデ船橋行田公園（みんな大好きルピア）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/4911/

[386: 匿名さん]

購入検討者の年収を知れるのは、買う側としては情報として欲しいかな。

[387: 匿名さん]

物件価格的に300万円?400万円の低収入層が多いだろうね

[388: 検討板ユーザーさん]

遠くからでもよく目立つ素敵なマンションですよね。

[393: 匿名さん]

ホームページで大手町直通27分って記載は、よくないよね。。。

[400: 評判気になるさん]

仕様も悪くないですし（できればルピアグランデ柏みたいにディスポーザーもついていてほしかったですが）、周辺環境も落ち着いていますし、外観もリゾート風でかっこいいですし、いいマンションだなと思います。駅からは確かに少し離れていますけれど、駅からの通勤の便は悪くないですしね。ウェルシアが隣なのも便利だし、JAちば東葛の産直（というか道の駅）のふなっこばたけが近いのも嬉しいですね。

[402: 匿名さん]

ふなっこばたけって道の駅なんですか？

[403: 匿名さん]

>>393 匿名さん
そんなにかかるのですか
でも西船橋もかなり遠いから間違ってはないのかな

[405: 評判気になるさん]

上の方で世帯年収900万とあったけど、うちは単独で4桁越えてるから単独で組む予定だけどペアローンでも組むつもりなの？

[406: マンション掲示板さん]

世帯なら高くないよね。若くて一馬力で900万以上なら稼いでると思う。
ここ最近ケンカで荒れがちだしもう入居も近づいてきてるから早く完売しますように。

[407: 匿名]

>>405 評判気になるさん
単独で組みましたよ

[410: 通りがかり]

>>408 匿名さん
確かにそうかもしれませんが、世帯はともかく今は30代で単独で800万以上稼いでる方は大企業や残業夜勤多めな方以外多くないと思いますよ
だから夫婦ペアでローンを組むことを勧められて組んでいる方がとても多いらしいですし

[413: 匿名]

>>412 匿名さん
最近の新築マンションはこんなもんでは？
郊外ですが都心まで電車一本ですし

[414: 匿名さん]

[No.291～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[415: 販売関係者さん]

　嵐の人の書き方はどうかと思いますけど良い点と欠点が割とはっきりしていますね。
　生活スタイルによってはかなり魅力的と思います。ゆったりした環境で大きな公園がありますし、ローンに余裕ができれば教育やレジャーにお金を使えます。
　都心への通勤必須でバス便アウトな人は迷う必要もないのでここのスレに粘着する理由がよくわかりません。

[416: ななし]

>>413 匿名さん
最近の新築マンションは駅近に狭くても数多く建てようとしてるイメージがあります。購入者も定住というよりはいずれ高く売って出ていけたらと考えてる人が多そうですけど

ただ駅遠で価格安めのものも収入的に高いものが買えない方やエリアが好みで定住を決定した方には間違いなく需要がありますよね

[417: 通りがかり]

>>415 販売関係者さん
少し前に歩く方が健康にいいって議論してたからバス便必須ではないのでは

[418: eマンションさん]

売却で利益出したいとか高く賃貸してもらいたいとか高望みしなけりゃ良い場所だよね
立地的には永住するファミリー世帯向けだし

[419: 匿名さん]

>>417 通りがかりさん
船橋法典使えば徒歩15分かかりませんからね
西船橋使うならバスの人が多いのかな

[420: 名無しさん]

機械式駐車場であることを最近知った
てっきり平置きかと

[421: 匿名さん]

我が家はマンションはマイホームのために買うものだったので、賃貸に出すとか中古で売るとかは考えていませんでした。
転売？したいなら駅から近い方が確かによさそう。

来場予約でラスクもらえると書いてありました。
グーテ・デ・ロワ、ソレイユ。これは何味ですか？
ホワイトチョコ、ミルクチョコがけのグーテ・デ・ロワは食べたことがあるのですが、キャラメルっぽい色！食べたことがないので食べたくなりました。
デパート行って買いたいくらい。。。