シティテラス住吉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス住吉についての情報を希望しています。
全149邸の大規模マンションが建つようです。
アリオにも近く、バスも都心へ出るのに便利そうです。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sumiyoshi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152304

所在地：東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「西大島」駅から徒歩14分
間取：2LD・K＋S～3LD・K
面積：67.34m2～70.58m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[657: 評判気になるさん]

>>656 マンション検討中さん
また出たみんなさん。

[658: 評判気になるさん]

物件概要の販売金額9500万円って信じられないのだが…

[659: 名無しさん]

>>658 評判気になるさん
7,500万円の誤記な気がしますね。

[660: 口コミ知りたいさん]

>>659 名無しさん
いや、販売戸数が10戸と増えているのでついに上層階を売り出したのかも。

[661: 評判気になるさん]

>>659 名無しさん
特殊な部屋にも見えず、誤記っぽいですね

[662: 通りがかりさん]

誤記はないでしょう。最上階なら9500万はありだと思う

[663: マンコミュファンさん]

>>662 通りがかりさん
最上階とは言え、9500万…
3階の物件は現実的かとは思う

[664: 評判気になるさん]

>>662 通りがかりさん
13Fの南側角部屋と中住戸の価格がsuumoで公開されてました。誤記ではなかったですね

[665: マンション検討中さん]

三階70㎡で7000万越えだと新築時の相場から1000万くらい値上げされてますかね。

[666: マンション検討中さん]

坪単価で444万か。カメクロ考えたらまあ妥当ですかね。

[667: 匿名さん]

>>665 マンション検討中さん
ざっとそんなところかな。上層階から三階の調整ってどのくらいだろう？

[668: 名無しさん]

駅徒歩15分で7000万って買う人いるんか

[669: 評判気になるさん]

>>668 名無しさん

身勝手の極意を身につけたから売れるだろ

[670: マンション検討中さん]

>>668 名無しさん
います。　

[671: マンション掲示板さん]

>>668 名無しさん
住吉は中古も8000万円超えてる
駅距離あるけど大手町界隈まで近い、アリオあって買い物便利なのでテレワークある人には良いんではない？　夏場に駅まで歩く気はしないが。

[672: 口コミ知りたいさん]

>>671 マンション掲示板さん

グロスで語られてもよくわからないが8000万って10分圏内の駅近の話だろ

[673: 名無しさん]

>>672 口コミ知りたいさん
坪450万なら駅距離関係なく住吉界隈ではトップクラスだよ。

[674: 検討板ユーザーさん]

猿レジより高くなってるじゃん。これなら中古のほうが納得感ある。

[675: マンション掲示板さん]

販売している時期が違えば比較しても意味がない。9500でも売れると思う。

[676: 匿名さん]

>>674 検討板ユーザーさん
それでも買う人がいるってのはそういうことなんだよ。