【契約者専用】ローレルスクエア長岡京ザ・マークス

[匿名]

ローレルスクエア長岡京ザ・マークスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658079/

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/nagaokakyo381/

所在地：京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3（地番）
交通：東海道本線（JR京都線）「長岡京」駅徒歩9分
総戸数：381戸
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：70.02平米～99.97平米
売主：近鉄不動産株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社
　　　JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[21: 契約者さん6]

>>20 契約者さん8さん
コロナがあるから難しいですよね。
うちは行ってないし来てもないです。もしかしたらお互いに来たら行こうとなっているのかも。
お隣が既に引っ越しされているのかもわからないので、とりあえずマンションですれ違う人には挨拶するようにしています。

他の入居者の方はお隣に訪問して挨拶していますか？
よかったらアンケートにご協力をお願いします。

[22: 契約者さん6]

お隣に訪問して挨拶しましたか？

挨拶した・挨拶すべき
挨拶していない・挨拶しなくていい

[23: 契約者さん1]

12月から北棟に引っ越したのですが、平日の夜はインターネット回線遅くないですか？
マンション入居時にもらったWi-Fiルータ使ってるのですが、速度測定するとでダウンロード速度が数Mbpsしかありません。昼は100Mbps以上は出るのに。
なので夜に動画配信サービスを見ると、画質が悪いです。

[24: 契約者さん5]

>>22 契約者さん6さん
マンションですれ違う方には挨拶するようにしています。

[25: 契約者さん6]

>>24 契約者さん5さん
返答ありがとうございます。

アンケート結果を見ると隣のお部屋に挨拶にいかれた方が多いんですね。

[26: 契約者さん6]

>>23
速度を測っていませんがうちはいまのところは遅いとか繋がらないとかはないです。

[27: 契約者さん1]

>>26 契約者さん6さん

返答ありがとうございました。

今日の夜に計測しますと100Mbps以上は出ていました。
しばらく様子見します。

[28: 検討板ユーザーさん]

タバコ臭に悩まされています。
廊下の側溝の排水溝からタバコ臭のあと芳香剤の臭いが漂ってきて、空気清浄機を寝室に置いてはいますが、夜中寝ていても臭いで目が醒めます。
精神的にまいってきているのですが、管理会社に相談して解決するものなのかと悩んでおります。
なにかよい解決策はないものでしょうか？

[29: 口コミ知りたいさん]

>>28 検討板ユーザーさん
排水溝からタバコですか？
室外機からの間違いじゃないでしょうか。
部屋でタバコを吸ってると、室外機から出ていくのはあり得ます。

この場合は、管理会社も何も言えないですね。
そもそも張り紙をするくらいが仕事ですから、解決はしないと思います。
解決を促すなら、自治会ですね。

[30: 契約者さん3]

>>28 検討板ユーザーさん
寝る時間の前後だけ、換気口を閉めるとか？ですかね。
タバコの臭いは本当に困りますね。

[31: 契約者さん5]

>>28 さん

ベランダや廊下で吸ってるとかなら注意してもらえますが、室内だと難しいですね。
私もタバコの臭いが嫌いなので気持ちはすごくわかります。寝るときは廊下側の窓を締め切ってリビング側で換気するとかでしょうか。

[32: 契約者さん]

>>28 検討板ユーザーさん
煙草の臭いはしんどいですね。
部屋中が臭う訳ではないのでしたら寝具のレイアウト変更が可能であれば検討ですかね。

[33: 検討板ユーザーさん]

28で書き込をした者です。
対処方法やご意見を下さった方、ありがとうございます。
さっそく寝室の換気口を閉める等の対処をしておりますが、実感としてはイマイチです。。
過敏になっている部分もあるのかと思いますが、せめてベランダでの喫煙を禁止することは出来ないものかと思っております。
喫煙される方にとってはなんでもない匂いかもしれませんが、嫌煙家にとってはいつ臭うかもしれないタバコ臭に悩まされるのが一生続くのかと思うとしんどすぎます。。

[34: 契約者さん6]

>>33 検討板ユーザーさん

ベランダは共有部なので禁止の方向にもっていける可能性はあると思います。もしかしたらなにかしら決まりが既にあるかもしれません。

すみません、31は私のコメントなので契約者6です。
自動入力で5になってしまいました。

[35: 契約者さん]

>>33 検討板ユーザーさん
入居前に営業の方に確認をしましたが、ベランダでの喫煙(その他火気含む)は禁止とのことでした。
契約関係の書類のどこかにも書いてあったと思います。(うろ覚えですみません…)
早く解決しますように。

[36: 匿名希望]

住みはじめて２ヶ月ほどですが皆さん楽しく過ごせてますか？私は満足感高く過ごせています。
ノースコートにはまだ未入居の部屋が幾つかありますが、販売状況はどうなんでしょうね？

[37: 検討板ユーザーさん]

35さん
私も営業の方にはベランダは禁煙と聞き、こちらのマンションを購入しました。
しかし実際は、ベランダ喫煙は禁止ではなく注意喚起や協力を求めるレベルだそうです。
営業さんの話が違っていたので、正直、騙された気分です。
まだ小さなお子さんや妊娠中の方もいらっしゃるので、喫煙は自室内の専有部分にとどめる管理規約が設定されたら嬉しいですね。

[38: 契約者さん]

>>37 検討板ユーザーさん
35です。
そうだったのですね。当方も禁煙と聞いて安心していたのでそれを聞いてショックです…。
今後喫煙に関するルール制定などが行われる際には協力していきたいと思います。
喫煙者、非喫煙者双方にとっていい解決策が見つかると良いのですが…。

[39: 口コミ知りたいさん]

サウスコート在住です。
私も禁煙だと思っていました。

住民投票などが必要になるかもしれませんが、
専有部でのみ喫煙可能、になれば良いですね。

[40: 口コミ知りたいさん]

>>36 匿名希望さん
どうなんでしょうね。
未入居については、３月の子供の卒業などに引越しを合わせている可能性もあります。
最新情報は分からないです。