ローレルコート千里丘アウレリアってどうですか？

[購入検討中さん]

千里丘周辺のマンションを検討しているのですが、
ローレルコート千里丘アウレリアってどうでしょうか？

所在地：大阪府吹田市新芦屋下2978番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩12分

[351: 匿名]

なんとかヒルズの荒らしはスルー

[352: 購入検討中さん]

購入を考えていますが、駅から徒歩１２分という点で少し迷っています。

実際歩くと、信号などの影響でもう少しかかるものなのでしょうか？

自転車に乗れないので、徒歩通勤になりますので参考にさせていただきたいと思います。

毎日通勤などされている方の意見をお伺いしたいと思いますのでよろしくお願いします。

[353: 入居済み住民さん]

自転車通勤しても徒歩で通勤しても駅までの時間は15分もかかりませんよ。
自転車だと駐輪するのに時間がかかるけど
徒歩だとその時間がない分、徒歩のほうが駅まで便利かもしれない。。
荷物の少ない日は、たまにわざと徒歩でいったりします。

[354: 匿名さん]

いろいろ検討してるのですが、駅からの便利さの他に良い所ってありますか？

便利さで言えば、南茨木かなと思うんですが？

いろいろ迷いますね＾＾；

[355: 入居済み住民さん]

毎日、徒歩で千里丘駅まで行ってますが改札までちょうど１０分くらいです。

比較的歩くのが速いほうかもしれませんが。

[356: 入居済み住民さん]

南茨木駅周辺はあまり知らないので比較にならないかもしれませんが…
主婦の立場から言うと、
　業務スーパーや薬局が近いので何かの時には便利。
　マイカルやマルヤスに自転車５分くらいで行ける（平坦な道で）
　ちょっと買い物したい時には電車で大阪に１５分くらいで行ける

本当に毎日そんなに突飛な事をするわけではないので、日々の買い物が便利という事（私的には結構重要なのですが…）くらいですかね〜。

[357: 入居済み住民さん]

確かに住んでみると便利ですよね。
幼稚園もとなりで、子育て主婦には良い立地ですね。
それ以上に私が気に入っているのは、内装です。
他のモデルルームもいくつも見に行きましたが、
どこも薄っぺらいドアや安っぽい金具が使われていましたが、
ここのはちゃんとしたものが入っているような感じです。
デザインもモダンな印象です。
住むのは部屋ですから。

[358: いつか買いたいさん]

私たちは小学校と中学校までが遠い(実際歩いてみました)ので、ちょっとかわいそうなかなと思い検討から外しました。マイホーム選びって、いろいろ難しいですね。。。

[359: ５日解体さん]

東山田小学校と千里丘中学校の校風や評判をお聞かせ願えませんか？

[360: 匿名さん]

学区再編で山二小学校になるみたいですよ

[361: ご近所さん]

東山田校区はかなり評判良いです。とくに中学校が。でもおそらくおっしゃるとおり遠いので再編で校区変更になる地域ですね。あと近くのルナコートとか。かなり歩きますからね〜。

[362: 匿名]

モデルルーム使用住居って、どうなんですかねぇ〜
既に住んでる方から、すれば 200〜500ぐらいの差が、あるので妬みやらが、ありそうで購入したら心配で…

[363: 購入検討中さん]

ここの書き込みは最低ですね。
文句と妬みみたいな書き込みばっかり・・・。
真剣にマンション購入を考えて周辺環境や物件の評価なんかを
知りたくてすべての過去スレを読みましたが、
こういう掲示板を見てると購入しようと言う気がなくなります。
掲示板には本当に購入しようと思ってる人達が書き込む場所では
ないんですかね・・・。
10月末にモデルルームに初めて行ったとき、180万値下げすると
言われました。前向きに検討するならもっと下げると・・・。
そんなに売れてないのでしょうか？？

[364: パンダ]

362さん

はじめまして。
確かにモデルルーム住居が大幅な値下げをしていて、先に購入した私たちには
少し悔しい思いはありますが、もともと余ったら値下げがあるのはわかっていたこと…
妬みというより、早く完売してくれた方が嬉しいと思っているので
362さんが心配されているような事はないと思いますよ。

363さん

文句と妬みを投稿されている方はこちらの住民ではないかと思います。
みなさん気に入って購入されているので、そんな書き込みはないと思いますよ。
もし不明な点や、住んでからの感想など聞いていただければ、
みなさん答えてくれると思いますよ(^-^)

[365: 入居済み住民さん]

３６３さま　安心してください。わたしは完成当初から入居しているものです。
住民としましては、住み心地も建物の構造も内装も便利さも満足しています。

一部のしょうもないスレは多分住民ではないと思います。
値引きの件も今の時代はしょうがないことだと我が家では思っています。
（多少羨ましいとか思うのも正直ありますが・・・。それよりもそのタイミングでの出会いで購入したので、それはそれとしてとらえています。）

私が感じているのは、こちらの住民の方はみなさんマナーもよく、良い方々ばかりです。
冷静に長い目でこの物件を選ばれたかたたちなのかな？と感じます。
モデルルームも安くで出ていますが私としては、気に入られたらチャンスなので購入されたらいいかと思います。タイミングも出会いだとおもいますので・・・。
ＪＲへのアクセスがフラットである事はやはり助かります。大きな荷物を持って帰ってくる事もありますので・・・そんな時とてもよかったなと思います。
前の業務スーパーも何かあるとちょいっと行けるので買い忘れなどした時などは重宝しています。

良い出会いで前向きに検討されてはいかがでしょうか？

[366: 362匿名]

パンダさん
362匿名ですレスありがとうごさいます。
今、マンション購入を真剣に悩んでて、ローレルコートも候補の一つなんです。
まだ分かりませんがパンダさんの様な方が、いらっしゃるので安心しました。
ありがとうごさいます(^-^)

[367: ハッピー]

初めまして、入居して数カ月経ちましたが、とても住み心地が良いです。駅までのアクセスや買い物もフラットで、かなり満足しています。

[368: 匿名さん]

今週のマンションズを見たらまだ30戸残ってるんですね
周辺マンションに比べるとまだ価格が高いように感じます

[370: 物件比較中さん]

そんな前から同じだという事はどれだけ人気が無いねんやろか。。。

[371: 検討]

上下隣の騒音はないですか？最新のマンションは作りも性能も抜群で快適ですか？

[372: 入居済み住民さん]

371さん

我が家の上の階もお隣も小さなお子さんがおられますが

ほとんど音は聞えません。

とても快適です。

[373: 入居済み住民です]

ウチも騒音は無いです。

最近のマンションはよく出来てますね。
静かなもんです。

[374: 匿名さん]

住民のみなさん、新聞はどこを契約してらっしゃいますか？

我が家は今月まで朝日新聞さんでしたが、この度契約期間が終わるので他社さんも検討することにしたんです。
サービスも比較対象にして…

で、今回読売さんとお話したら、ここのマンションは契約時のサービスを一切しない「モデルマンション」になってると言われるんです。
他の新聞やさん何社かと協定みたいなのを結んだのだと…。
近辺の地域では、ルナさんとアリストさんも同様の「モデルマンション」だそうです。

近辺からこちらへ越してきているので周辺の契約事情は知っています。
商品券やら粗品やら契約金額やら…。
サービスしてもらえるのが普通な感覚でいたので正直びっくりです。
地域全体と言うのなら仕方ないと思うのですが、ここのマンションだけなんてチョット不公平!な気分になるのですが…。

みなさんのとこも同じように言われましたか？

[375: 入居済み住民さん]

そうなんですか？
ウチはラッキーしているかもしれません。

[377: 匿名]

374さん ウチも同じことを言われました。
新規の方へのサービスは一切しないとの協定を結んでいるようです。サービスも年々乏しくなってきているし、新聞各社さんともかなり厳しい情勢になっているらしいです…。
結局ウチは継続にして、若干の+αいただきました。馴染みの客までは切らないということでしょうか。

[378: 匿名]

374さん ウチも同じことを言われました。
新規の方へのサービスは一切しないとの協定を結んでいるとの事でした。サービスも年々乏しくなってきているようで、新聞各社さんとも厳しい情勢のようですが…、消費者にとっても厳しいですよね。結局ウチは継続にして、少しの+αをいただきました。馴染みの客までは切らないということでしょうか。

[379: 匿名]

377 378です。
失敗したと思い同じ内容のものを載せてしまいました。すいませんでした。

[380: 入居済み住民さん]

住民の方はこちらへどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15103/

[381: 入居予定さん]

トータルでみてもかなり満足できるマンションだと思います。
現段階では、15戸ほどの売れ残りかと思います。(正確ではないですが…)
意外と引っ越し待ちが多いようです。
吹田市では乳児医療になどに関してもほかの地域に比べるととても良いと思います。
ローレルに住んでる方たちはいい人が多いと聞きますが、前に見学に行った時に
すれ違ったときにもちゃんと挨拶をしてくれたり、子供が多く、マンション内もほのぼのした
雰囲気を感じました。

[383: 匿名]

排気ガスなどで洗濯物が汚れたりしますか？

[384: 入居済み住民さん]

我が家は南向きの中層階ですが、洗濯物が汚れていると感じたことはありません。

最近窓を開けている時間もよくあります、確かに道路の車の音、電車の音はしますが、気になるほどではないですよ。


個人差なんで、汚れ、音についてはあくまでも私の意見です。

[385: 匿名]

学区再編で山田第二小学校区になると聞きましたが、山田第二小学校の評判はどうなんでしょうか？

[386: 入居済み住民さん]

学区の変更は以前からうわさでは聞いたことはありますが、実際決定したという話は聞いていません。

山田第二に変更になるというのは事実でしょうか？？？

[387: ご近所さん]

近所の者です。

山二小も最近は良いらしいですよ。
東山田小はマンモス化した為、レベルが下がり気味と言われています。
逆に山二は少人数なので教育環境が良くなり、レベルが上がってるそうです。

で、中学はどちらも同じく千里丘中学ですから、
山二小⇒千里丘中の方がうらやましいと感じてしまいます。

ただ、校区変更の真偽はよく知りませんが･･･。
（うちはどうころんでも東山田です。）

[388: 物件比較中さん]

どこかのマンションで契約しようと思っているんですが、値引きしているマンションはどうなんでしょうか？
本当に嫌がらせとか受けないんでしょうか？
友達に値引きをたくさんしてくれるところは危ないよって言われたんですが。
どなたかご意見いただけませんでしょうか・・・。

[389: 匿名さん]

値引きの無いマンション購入しましたが、最悪です。

音は響くし失敗しました返して欲しい
ちなみに、このマンションも見に来てたんで今となれば近鉄不動産にしておけば良かったです…
ここはどうですか？

[390: マンション購入者]

私は値引きの無いマンションを買いました。
でも売れ残っている部屋を値引きして売っています。

やっぱり気分は悪いです。
どうしようも無いのかもしれませんが、値引きしている分
ローンを減らしてほしいです。
ローンを多く払うだけでなく、マンションの価値も下がりますから。

とにかく値引きするくらいなら早く売ってほしいです。

[391: 入居済み住民さん]

完成前に買った者です。
当然、値引き無しで買っています。

完成前なので、
間取り変更やカラーセレクトなどに対応してもらっているし、
早くに気に入った場所に引っ越せたので
値引き無しでも納得しています。

値引きして買われた方のことは、
今まで待った甲斐があって
ラッキーな方だなと思うだけです。

同じマンションに住んでいる以上は
どなたとも仲良くしたいと思っているので
嫌がらせなど考えたとこもありません。

[392: 入居済み住民さん]

値引きして買われた方に
嫌がらせなんて考えたこともありません。
むしろ、値引きしてでも早く完売してくれたらいいなぁと
思っています。

[393: 入居済み住民さん]

東向きに住んでいます。洗濯やバルコニーの掃除などで工夫されていることは何かありますか？

[395: 入居済み住民さん]

やっぱり東のバルコニーは道路に面してるので、結構、汚れます。
こまめに洗うしかないですね。

[396: いつか買いたいさん]

今日の夕方、モデルルームののぼりを外してました。
完売したんでしょうか？

[397: 物件比較中さん]

まだまだ完売していないと思いますよ。

お客が来ないから店じまいしていただけなんじゃない。

[398: 物件比較中さん]

検討していますが、ラーメン屋さんの匂いとか、道路の音とか実際に気になるだろうなと思って見送ろうと
思ってます。

実際のところどうですか？

住んでる人がいれば教えて下さい。

[399: 入居済み住民さん]

＞398さん

一度モデルルームに来られてどういう感じか体験されてみては？
確か東向きのお部屋にもモデルルームありますよ。

ちなみに私は東向きですが、車の音、熊きちのラーメンのにおい
気になりません。

[400: 匿名さん]

ここは親戚が住んでいるんですけど、自分の住んでいるエリアと違って住人の質がいいなぁ・・と感心します。
ただ単に自分の住んでるマンションの住人の行儀悪さがひどいだけかもしれませんが、長年住む事を考えたら、マンションの価値は住人の質によって決まるので、ここが本当にうらやましいです。（外面しか見えないからかもしれませんが・・）