ローレルコート千里丘アウレリアってどうですか？

[購入検討中さん]

千里丘周辺のマンションを検討しているのですが、
ローレルコート千里丘アウレリアってどうでしょうか？

所在地：大阪府吹田市新芦屋下2978番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩12分

[301: 購入検討中さん]

先日、熊きちの配達用バイクとか客のバイクがマンション敷地内に停まっていました。
熊きちすぐ右のマンションパーティールーム？のレンガ壁の前にです。
マンションの敷地内ですよね？！！おかしいでしょ！
もちろんマンション前面道路には客の車と思われる違法駐車が停まっていました。
管理会社は熊きちと仲良しなのでしょうか？
私はこの状況が改善されない限りこのマンションは完売しないと確信してしまいました。

[302: 関西人さん]

おとなりの音とか、上の音、下の音、全く聞こえないですね。
赤ちゃんも居られますが、シーンとしています。
最近の防音はすごいですね。
水道管の水の音も全く聞こえない。

[303: プロドライバー]

みなさん、引っ越しましたはがきは、もう出されました？
入居説明会でもらったはがきは、結局、切手を貼らないといけないので、
ウチは官製はがきにパソコンプリントして出します。
チョト時期が遅れてしまったなぁ。
いっそのこと年賀状に引っ越しましたて書こうかな？

[304: 入居済み住民さん]

食器棚はかなり迷いましたが、知り合いの業者にダウンライト付きの物を注文しました。
価格はピアノ１台分でしたが、マンション自体が予算よりもかなり安く購入できたので、
思い切って贅沢しました。
レンジも炊飯器も余裕で置けますし、鏡面仕上げでかなり満足です。

[305: 入居済み]

302さん それは上下左右に常識のある方が入居されているのでしょう。残念ながら我が家の上階には小さなお子様でもいらっしゃるのか、ドスンドスンと大きな音が頻繁に聞こえてきます。あまりに大きくてびっくりする時もあるくらいです。防音はかなり良い方だと思っていただけに残念です。

[306: 土地勘無しさん]

産業道路を通りながら眺めてます．
正直，熊きちをふくめて３軒邪魔．

[307: 通りすがり]

アリ●トの営業さんも必死なんだろうなぁ。

[308: ポニョ]

アリさんも生活かかってるんですよ。

[309: 購入検討中さん]

アリストの営業さんはかなりいい感じでしたよ。

[310: 入居済み]

上下左右の騒音が話題に出たので…
ワンちゃんを数匹飼ってらっしゃるようで昼夜キャンキャン吠えています。昼間は窓をあけてらっしゃるようでダイレクトに聞こえます……
引っ越したばかりでご近所さんと仲良くしたいですが気になります。
これはペット可マンションなら我慢しないといけないんでしょうか？

[311: 入居済み住民さん]

管理組合に報告し、対策を考えるべきでしょう。
我が家の上も犬を飼っているようで、昼間はキャンキャン吼えまくっています。
規約で許されているとはいえ、大体マンションで犬を飼う事自体、如何なものでしょう？
飼うならば、キチンと無駄吠えをしないように躾けて欲しいものですな。

[312: アルフ]

昨日の夜（19時頃）も、
パーティールームのレンガ壁の前に
自転車３台停まってました。
確証はないけど熊きちのお客さんのような気がする…
ちょうど停め易い感じのスペースなんですよね
残念ながら…

もう管理人さんがいない時間帯だったので
何も言えませんでしたが、
どうにかしたいものです。

[313: 310です]

管理組合はいつ発足されるんでしょう……
元々動物は好きな方ですが頭痛がする日などキャンキャン騒がれると、うぅ〜っとなります。
他の方も自転車の事やタバコの煙など困ったり気になってる事があられるので早く発足してほしいですね。
うまく解決できるといいなぁ……

[314: 入居済み住民さん]

ふとおもったのですが、勧誘が思ったより少ないので安心しました。
新聞、へんな業者、他のマンションでは結構あるみたいだったので、構えていたのですがセキュリティもあるのでしょうが、あまり構えなくてもよいのでよかった。（ポストには色々入ってますが、捨てれば済む事ですし）

[315: 吹田好き]

郵便受けの近くにトイレがありますね。
急にもよおした時に便利。
このマンションは機能的に作られてますね。

[316: 匿名さん]

もともとペット可のマンションですし犬は鳴くものなので仕方無いでしょ。
とは言ってもね。結局はモラルの問題ですけどね。

[317: 物件比較中さん]

建って間がないのに、すでに値引き400万とか？500万？とかの話があるのですが、
どうしてなんでしょう？そんなに売り急ぐ必要あるのかな？

[319: 物件比較中さん]

やっぱり葬儀屋が出来るからじゃないですか・・・私はそこで引っかかりましたから・・・

[320: 住宅ローンさん]

このマンションは入っている設備がいいですね。
アウレリアの物件は、どこも設備がいいみたい。

[321: 匿名はん]

このスレは競合関係の方の書き込みが多いなぁ．．．。

[322: ８月２９日入居]

皆さん今日は、初めて投稿します。
私は、おそらくこのマンションに実際に入居した早さでは
おそらく１０番以内だと思いますが、非常に快適です。
産業道路に面していますが、臭いや音も十分許容範囲です。
前に住んでいた所と比べて駅までのフラットで（私の足で）通勤１０分は
物足りないくらいで、たまに茨木まで歩いて快速に乗ったりしています。

安売りの話が出ていますが本当でしょうか？新築のマンションを値引きして
販売すると既に入居している人間にもその差額を返却するというのが通常で
だから、不動産屋はお互いの売れ残り物件を交換して、中古マンションとして
販売したりすることはあるようですが・・・

但し実際の入居者は本当に少ないし、休みの日でも引越しは少ないし
サブプライムとかで資金計画が狂ってキャンセルした方が大量に出たのですかね？
おかげで駐車場も駐輪場も広々と使えて得した気分です。

[323: 匿名]

友人に不動産会社に勤める人がいますが、今時ローン関係で買えない人も多いみたいですよ。ですからこんな世の中だしあまり売れてないのが現状でしょうね。
でも立地条件や売主をみても周辺のマンションより安心してもいいみたいです。

考えられないのが400とか500万の値引き。そんな値引きをしないと売れないような立地でしょうか？
田舎でもないのに信じられないですね。でも、それが本当なら絶対に買い得ですね。ま〜けど500も値引きしてたら既に完売してるでしょうけど…

確かに販売は早く終わらすのが一番らしいですよ。お金掛かりますからね。

しかし、葬儀屋だとか値引きだとか盛り上がりますね。

結局気にする気にしない、すべての人が一緒の考えではないでしょう。
買うのもタイミング、運でしょう。他と比べてみてもここが欲しいと思って買ったものでしょうから。

[324: 入居済み住民さん]

住み心地いいですよね。
思っていたより静かだし、便利だし。
書物などで色々調べたら、このマンションは結構ちゃんとした物件だなぁと思いました。
一生住めるマンションですね。

[325: 購入検討中さん]

ずっと前のスレを見てると不自然な住人さんのふりをしてる人がいるんですね。特に網戸のスレとか。このマンションって敵意とか持たれてるのでしょうか？
それとも他のマンションと勘違いして書いたのかな？

本当のこと知りたいのに・・今後のスレは頼みますね。

[326: 買い換え検討中]

わたしもそう思いました。近隣の販売マンションの営業さんのちゃちゃではないでしょうか？

わたしも本当の所を知りたくてあちらとこちらをうろついてます。

もう少し色々調べて検討したいと考えております。

[327: 入居済み住民さん]

何か値引きの件ですが近くある新築マンションの人間が
噂流してるらしいですよ！僕の知り合いがマンションの
下見来たときは、そんな話出てなかったですからね！
近鉄不動産やライオンズみたい大きい所は、嫌がらせ
が出るんですね１

[328: パンダ]

有意義な情報交換や地域情報など友好を深めて行けたらと住民板
を立ち上げさせて頂きました。
宜しくお願い致します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15103/

[329: 匿名さん]

誰にせよ、全ポストに投函した目的は何なんでしょうね。
真意が読めません。愉快犯なら浅ましいですね。

監視カメラついているので住人かどうかの判断はつくのでしょうから、
本件、管理側も住人に対して説明して欲しいものです。

[330: 匿名さん]

そういえば、駐輪対策でしょうか、パーティールームのレンガ壁前に
三角コーンと黒黄色のバーでバリケードしてますね。
暫定ではやむをえないですが、あのままってのも美観損ねてますので
なんとかならんですかね。
まぁ、さっき↑の件も含めて、こんなところに書き込んでも効果ないので、
直接管理に言おうと思います。
問題は早期解決が一番と思いますので。
（関係者ほぼ１００％チェックしてると思いますが。）

っていうか、今晩はラーメン臭気になります・・・。

[331: 入居済み住民さん]

東向きの中層階に住んでいます。私はとても満足しています。
葬儀屋さんは離れていますし、熊きちのにおいや騒音も、日常生活の中で
特に気になったことはありません。
立地や地域環境、間取りや風通し、希望していた設備（IH、床暖房等々）も
全て揃っていたので、購入を決めた時は、ほとんど迷いませんでした。
大きな買い物なのに即決してしまって良かったのかなぁ、と少し心配しましたが
今、快適な暮らしができて、幸せに感じています。

[332: 匿名さん]

熊きちの駐車、駐輪で非常に危ないです。管理組合できちんと対処してくれませんか？特に車は反対車線側も塞いでるし。

[333: 入居済み住民さん]

熊吉はきちんと駐車場があるので、分かりにくい場所ですが利用しましょうよ。
迷惑をかけてはいけませんよね。

[334: 匿名さん]

ほんと、熊基地たまらないんだけど、きちんと対処してください。

[335: 物件比較中さん]

ルーフバルコニーってまだあるんかな？
教えてください

[336: 匿名さん]

まだありますよ

[337: 匿名さん]

マンションズに新価額で出てましたね！！！
３ＬＤＫが３３０万円引き！！
４ＬＤＫが５２０万円引き！！
これなんやねん！！

[338: 匿名はん]

残念＞＜；

[339: 匿名さん]

＞３２６・３２７・３２８さんへ

↑上記の事が真実と物語ってますよ！！
非常に腹立たしい！！

[340: 匿名さん]

マンションって竣工から大分日時が経つと、値引き価格になるって当たり前ですよね。
モデルルームとしてその部屋が使用されていたら、なおさらだと思います。

[341: ご近所さん]

近隣のマンションに住んでますが一度モデルルームに行っただけなのに1年以上毎月2回は営業さんから電話かかってきます
希望のお部屋はないかもしれませんがそれだけ値引いてくれるなら魅力ですね

[342: 入居済み住民さん]

近隣のマンション販売の営業さんは、こちらに決定した事を伝えてあるにもかかわらず、この間電話してきてました・・・。今みなさん一生懸命にやられてるのでしょう・・・。わたしもこの住み心地、快適なマンションが早く完売になって欲しいなと思っています。

[343: のんびりマンションライフ]

最近気づいたのですが、
前の業務スーパーの肉のグレードが上がったみたい。
魚や野菜も新鮮なのが売っていて、結構使える。
冷蔵庫代わりに使わせてもらっています。

このまえ万博公園のイルミネーションに行ってきました。
太陽の塔が、カラフルに染まっていました。

あいかわらずのんびり静かな暮らしを堪能しています。

[344: 匿名さん]

まだ迷っています。
眺望って慣れるとどうでも良いって思うけど、同じ千里丘の友達のマンションに遊びに行く度に
大阪市内を見渡せる夜景の素晴らしさを羨ましく思ってしまいます。
平坦な便利な立地、値引かれた価格・・・。
この辺りが分相応と思いながらも、決めかねています。

[345: 購入経験者さん]

眺めは最悪ですよね。
利便性をよるとしょうがないんじゃないですか？
前の方が「業務スーパーはいい」なんて書いてらっしゃいますが千里丘在住市民からすると最低スーパー。すぐにつぶれる候補です。だってあんなに安いのに人はパラパラ・・・ちなみにすぐ近所にも昔業務スーパーがありすぐつぶれました。なのでスーパーの便利さはあまり考えない方が良いかもです。丘の上になると坂がついてくるのは当たり前のことでどちらがいいか選ばれることですよね。

[346: 匿名さん]

＞344
意外と飽きませんよ、良い眺望なら。

[347: 匿名人]

利害関係のある物件の営業さんですね。
品の無い書き込みありがと。
来年もがんばってね。

あんなにはやっている業務スーパーがすぐつぶれるとはとても思えないけど。

急な坂の上は毎日の買い物や通勤がしんどいし老後が心配。

[348: 匿名はん]

いやぁ、営業さんじゃなくてなんとかヒルズの住民さんかも。あちらのスレ、自己絶賛がやたら多くてマイナス評価はやたら叩くって感じで知性のカケラも感じられなかったし・・・

[349: 周辺住民さん]

まあ、いいんじゃないの？
何を言ってもご近所ともども売れ残りマンションなんだし（苦笑）

[350: ご近所さん]

同じ坂でもなんとかヒルズの眺望の方が格段に上

てかここは眺望が関係ないとこですよね？

どうせ買うならお隣りさんの中古にしまーす