アルファステイツ東那珂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ東那珂についての情報を希望しています。
フォレオ博多に隣接するマンションです。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/higashinaka/

所在地：福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400番6（地番）
交通：西鉄バス「宮園」バス停　徒歩6分
JR鹿児島本線「竹下」駅　徒歩15分
間取：3LDK
面積：68.76平米～80.68平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[186: 匿名さん]

個人的にはボイドスラブの時点でダメ
柱間の広いファミリー向けは音が増大して最悪
非ボイドの20センチスラブのほうが断然マシ

[187: 匿名さん]

>>184 匿名さん
内装もアクタスよりは全然マシですよ。

アクタスは賃貸レベルの内装ですよ。

[188: マンション検討中さん]

>>187 匿名さん さん
何言ってもこれだけ不人気だとムダ。

[189: 匿名さん]

>>188 マンション検討中さん
アクタスは駅近だけで、周辺環境最悪、内装最悪ですよ。アルファは不人気なのは確かですがいづれ完売しますよ。

[190: 匿名さん]

>>189 匿名さん さん
営業さん　販売頑張れ。

[191: 匿名さん]

>>190 匿名さん

申し訳ありません。購入検討者です。

[192: マンション検討中さん]

>>189 匿名さん
不人気なのになんで完売？

[193: 匿名さん]

>>192 マンション検討中さん
わざわざ心配してくれてありがとうございます。

アクタスの検討者ですか？

[194: マンション検討中さん]

>>193 匿名さん さん
嫌、アクタスもここも検討してません。
不人気なのに完売する根拠を知りたいだけです。

[195: 匿名さん]

>>194 マンション検討中さん
検討もしていないのになぜ聞く必要があるのですか？

どのマンションを検討しているのですか？

[196: マンション検討中さん]

>>195 匿名さん
質問いただく前にこちらが先に質問させていただいてるので返答するのが普通では？

[197: 通りすがりさん]

>>192 マンション検討中さん
完売とかの前にここのスレは他マンション誹謗ばかりで検討してる人がいないみたい。

[198: 匿名さん]

>>196 マンション検討中さん
そうですか。
アクタスやファーネストは人気があり契約できなかった人が流れてくると思います。ブライトクロスがアクタスやファーネストの値段に合わせればそちらに人気が集中するとは思いますが、どうしてもららぽーと周辺で新築マンションが欲しい人はいづれどれかのマンションを購入すると思います。

質問に答えてました。あなたはどのマンションを検討しているのですか？

[199: マンション検討中さん]

>>198 匿名さん
タカクラホテル跡地にグランドメゾンなら検討です。

[200: 匿名さん]

>>199 マンション検討中さん
ならそちらのスレへお願いします。
失礼します。

[201: 通りすがりさん]

人気ないなあ。推奨してるコメント皆無だし。

[202: 匿名さん]

>>198 匿名さん さん
いづれ？妥協ってことですね。たしかにアルファも内装が賃貸レベルと言われてますしね。
自分のマンションなのに残念でしたね。

[203: 匿名さん]

>>191 匿名さん
まだ検討段階ならやめておいたがいいですよ。

[204: マンション検討中さん]

自分も検討していたマンションの1つでモデルルーム見学もしましたが、総合的な判断で選びませんでした。

お隣の物件を事前審査も通ってましたが、景観や諸々の理由で本契約はしませんでした。

グランミライも検討しましたが、やはり周辺環境問題が大きいので除外しました。

他にも近隣に建設予定があるとの噂なので、そちらを検討しようと思っています。

個人的な意見、失礼しました(_ _)

[205: マンション検討中さん]

>>204 マンション検討中さん
総合的な、諸々の、周辺環境？そこを詳しく言わないと。なんとなくみんなわかってる理由ですね。

[206: マンション検討中さん]

>>205 マンション検討中さん

204です。

総合的な?というのは、批判と受け止められるかもしれないので、あえて書きませんでした。
個人的に気に入らなかった部分とかです。

グランミライに関しての周辺環境は、みなさんがよくご存知の部分です。

[207: マンション検討中]

>>204 マンション検討中さん
近隣に建設予定？どこですか？

[208: 検討板ユーザーさん]

工事が遅いですね、売れなくてやる気ないのかな？

[209: 匿名さん]

>>207 マンション検討中さん

まだ確定した情報がないので、差し控えます。

[210: マンション検討中さん]

このマンション、SUUMOにも物件情報載ってませんね。

[211: 口コミ知りたいさん]

>>209 匿名さん
差し控えるくらいなら「近隣に建設予定」とか気になること言わないでくださいね。

[212: 匿名さん]

>>210 マンション検討中さん
人気ないからどうでもいい

[213: 通りがかりさん]

>>210 マンション検討中さん
周辺物件に売り出し前があって抽選になるのか？ってこの時期に、掲載落とすとか勝負すらしないのかと思ってしまいますね。

[214: 口コミ知りたいさん]

>>210 マンション検討中さん
載せてもらえてない？

[215: 通りがかりさん]

全く売れてないわけではありませんよ。
14階は残り1部屋みたいですよ。

[216: マンション検討中さん]

>>215 通りがかりさん
そこ以外は？

[217: マンコミュファンさん]

>>216 マンション検討中さん
興味があるなら自分で確認すれば？

[218: マンション検討中さん]

>>217 マンコミュファンさん
確認するとカモが来たと言わんばかりに囲まれるから嫌です笑

[219: 匿名さん]

>>211 口コミ知りたいさん

気になるなら自分でも調べたら？

[220: マンション検討中さん]

そろそろ興味もないマンションへの投稿はやめましょう。

[221: マンション検討中さん]

>>219 匿名さん
はい、そうします。わざと気になるワードをチラつかせふくみを持たせるかまってちゃんでしたね笑

[222: 匿名さん]

>>220 マンション検討中さん
本当にそのとおりですね。
良い情報は全くないし、検討スレなのに聞いたら自分で調べろ！ですしね。

[223: マンション検討中さん]

頼むからこのマンションの良いところを教えてくださーい！購入した人いないんですか？

[224: マンション検討中さん]

>>223 マンション検討中さん
フォレオ に近い。これはかなりプラスポイント。
上層階なら眺望、日当たりが良い。遮るものなし！
室内は…引き戸が多く採用されてるのは個人的に好きでしたけどね。

[225: 匿名さん]

裏の金属工場が垂れ流してる真っ黒な油が気になります。

[226: マンション検討中さん]

9階以上の部屋を購入検討中ものです。
9階以上にすると金額がグーと200万円高くなるため、
こちらの物件を検討される方の意見教えていただけますでしょうか。

[227: マンション検討中さん]

>>224 マンション検討中さん
購入を検討中方でしょうか？

[228: 口コミ知りたいさん]

>>227 マンション検討中さん
失礼しました。依然検討していた者です。
たまたまですが、自分は9階の部屋を申し込もうとしていました。前方のフォレオ に重ならないのが9階以上と説明を受けたからです。

[229: マンション検討中さん]

質問して返答あっても無言...

[230: 検討板ユーザーさん]

第1.2期もまだまだ好評販売中！そして第３期も販売開始！お隣さんは全戸完売。
同じ時期、同じ立地に販売したのに...
この掲示板の最初のほうはこちらのほうが売れると言ってた人たちが多かったのにどうしてこうなったんだろう。

[231: 匿名さん]

戦略を間違えた。これにつきる。

[232: マンション検討中さん]

なんか評判が微妙そうで、悩んじゃいますね

[233: 検討板ユーザーさん]

別に早期完売してほしいとか隣がもう隣完売したとかは気にしてないんだけどもう少し売れてくれないと早々と買った俺らがちょっと恥ずかしいまではないにしてもなんか微妙な気持ちになるやん。

[234: マンション検討中さん]

>>232 マンション検討中さん
そうですね、あなぶきの評判微妙なのか、物件が微妙なのかわからないね、購入迷うわ

[235: マンション検討中さん]

>>233 検討板ユーザーさん
売り残り物件をやすくなるだろうか、狙いところ。。。