グランリビオ甲陽園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランリビオ甲陽園についての情報を希望しています。
大阪や神戸にもアクセス良さそうなので気になっています。
公式URL：https://nskre.jp/koyoen40/

所在地：兵庫県西宮市甲陽園本庄町103番1の一部（地番）
交通：阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩５分
間取：3LDK
面積：72.34平米～101.81平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[205: マンション検討中さん]

この辺だと比較する物件がないですね。
駅近フラットアクセスで5分、イニシア甲南山手との比較ですかね。

[206: 通りがかりさん]

東灘区の駅近もかなり高いので、こちらのマンションと悩んでいます、、、

[207: 匿名さん]

利便性の面から見ても間取りの広さから見ても好条件だと思います。デザインも品格があるし、高級ではあるけれど手が届かないほど高額でもないというのでしょうか。
先着順が2邸になっていますが、キャンセルかどうかはやはりわかりません。2021年11月12日更新の情報なので、204さんの投稿のほうが最新情報になるのかもしれません。

[208: 匿名さん]

２０７さん、検討されているのであれば今は先着１邸のみになっていますよ。
３ＬＤＫなので家族で住む間取りとしては十分の広さ。
駅に近いですし、この価格帯ならほんと納得の内容ですね。

[209: 匿名さん]

あと1戸
何かしらサービスもあるといいですね。
最後の1戸だったらアリそうだけど…ただここの場合は高級感みたいなのも出しているので
どういうふうになっていくのか。
特に大商談会みたいな記載もないので、普通に定価での販売なのか？？

[210: eマンションさん]

完売ですね！

半年かからず完売ですね、、、

[211: 通りがかりさん]

狙ってましたが、、、想定外の早さで完売、、、

[212: 匿名さん]

ゴミ捨て場、小さくないですか？

[213: eマンションさん]

>>212 匿名さん

そうですよね。
24時間出せるようにパンフレットに書いてありましたが、どうなるんでしょうかね？
説明の時も屋根が付いて大丈夫ですよなんて言ってましたが。

[214: マンコミュファンさん]

甲陽園と北摂の桃山台でしたらどちらが地価は高いでしょうか？桃山台のマンションは駅徒歩5分70平米6500万ほどなので、同じくらいの環境でしょうか？こちらのマンションは残念ながら完売してしまってるようですが、リセールバリューや住環境など比較して検討できると嬉しいなと思っています。

[215: 匿名]

そんなの秘密ですよ。

[216: 匿名さん]

ゴミ置場は、西宮でこの戸数なら狭くなって当たり前では、、、？

[217: 名無しさん]

購入者ですが、内覧会当日、夫婦でゴミ置場？についてうるさく言ってる方がいて不快になりました。

狭いとは思いますが、みんなでうまく管理していくしかないですよね、、、

[218: 名無しさん]

私も購入者ですが、確かに道路に面したあの場所であれば、収集日当日は良いと思います。
でも確か24時間ゴミ出し可能って書いてあって、そう言う説明が有りましたよね。
という事はきっと、マンション内部の別の場所にゴミ置き場があるんでしょうね？
内覧会ではそんな説明は無かったですが、鍵の引渡しの時に説明いただけるのかな？
入居までもうすぐですが、今から楽しみですね！