グランリビオ甲陽園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランリビオ甲陽園についての情報を希望しています。
大阪や神戸にもアクセス良さそうなので気になっています。
公式URL：https://nskre.jp/koyoen40/

所在地：兵庫県西宮市甲陽園本庄町103番1の一部（地番）
交通：阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩５分
間取：3LDK
面積：72.34平米～101.81平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

雰囲気良さげですが、きっと高いと思います。。。

[2: 匿名さん]

このページの情報を見ただけでそんな気がしました。

「甲陽園」駅徒歩5分
72.34平米～101.81平米

これだけでもう高そうなイメージです。
すべて3LDKだからファミリー向けマンションになるのかな。

デザインには4人のデザイナーが関わっているとのこと。
お金かかってそうですが期待できそうでもありますね。
全貌を早く見たいものです。

南東向きと南西向きなのでプランも期待できそうかな。

[3: マンション検討中さん]

ライオンズ以来の販売なので期待してますが、値段次第ですねー

[4: 匿名さん]

金持ち子育て世代がメインターゲットでしょうか。
2階以上の部屋が6000万円以下で買えるなら検討したいところです。

[5: 通りがかりさん]

散歩で毎日通りますが、場所は大池があり、静かで良いですね。

自宅が山手なので、買い替えたいですが、高級マンションの印象なので、とても手が届かなさそうです。

[6: 匿名さん]

100㎡超のEタイプ、各寝室が6畳以上、リビングダイニングが20畳弱、家事室なんていうのもあって、洗面室の洗面ボールは二つ、3部屋それぞれにウォークインクローゼット付き、東南から南側にかけてのサッシと窓、すごく明るそうで開放感がありそうで、いい間取りだなとうっとりしました。収納も家具の配置もストレスなしな感じがします。お値段だけでしょうか、気がかりなのは。

[7: マンション検討中さん]

まぁ100平米は億は超えるんでしょうね...

[8: マンション検討中さん]

100㎡とか住んでみたい、、、

80㎡でいくらぐらいなんでしょうかね

[9: 匿名さん]

80㎡で低層階6500万円前後と推測します。

[10: マンション検討中さん]

家事室ってどんなお部屋なんでしょうか？

[11: マンション検討中さん]

100㎡は買えないけど、80㎡ぐらいは欲しいです。

6000万円台ぐらいで販売されたなら、検討したいですが、、、無理かなぁー

[12: 匿名さん]

ここで80㎡6000万も出すなんて、なんだかアホくさい感じもしますが。。。
そんなもんなんですかね？？

[13: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん
それぞれの価値観でしょうね。

[14: 匿名さん]

甲陽園、いい場所なので80㎡6000万円も納得です。
土地代のほか、仕様や設備も込みでこの金額だと思うので・・・

おいしいケーキやクッキーのツマガリ、ビゴの店などあっていい場所です。
スーパーはコープやいかり、阪急オアシス。
生活しやすそうな環境。車はあった方が週末にドライブできて便利そうですね。

[15: 匿名さん]

近くで作ってるヴェレーナシティ夙川と比べるとこちらの方が高くなるのでしょうか？
あちらもなかなか良かったので迷ってます。
駅近い分こちらの方がやはり高いのかな。
共用施設等はヴェレーナシティかなりポイント高いんですが。

[16: マンション検討中さん]

甲陽園の共用部のある山頂マンションに住んでいますが、実際住むと使う機会がないので、
便利の良いこちらのマンションを検討しています。

価格が気になります。

[17: マンション検討中さん]

ここはペット可でしょうか？

[18: 匿名]

ペットは臭いからやめてほしい。

[19: マンション検討中さん]

よっぽどなことがない限り、ペット可かと思います。

[20: ご近所さん]

こちらのマンションの工事現場を通りましたが、静かな場所で良さそうですね。