シーンズ高槻真上町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シーンズ高槻真上町についての情報を希望しています。
駅まで平坦のマンションです。
近くに高い建物がないので圧迫感がなく生活できそうですよね！
公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/makami30/

所在地：大阪府高槻市真上町1丁目57番3（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩9分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩19分
間取：3LDK
面積：71.00平米～81.57平米
売主：大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[561: eマンションさん]

>>557 マンション検討中さん

あそこは前がバス通りなので、天神の方が良さそうに思います。

[562: 名無しさん]

>>561 eマンションさん
なるほど、坂＋墓
か
バス＋小学校
どちらがいいかですね

[563: 検討板ユーザーさん]

まだマンションになるとは決まってないんですよね？

[564: マンション検討中さん]

天神町の三菱地所のマンションの幕が
取れてますね。
いよいよ、年明けくらいには販売開始ですかね。

[565: マンション検討中さん]

>>564 マンション検討中さん
待ってました。
坪単価いくらくらいですかね。290-300ですかね。
南に一列になってますか？
シーンズみたいに西や東向きもあったりしますか？

[566: マンション検討中さん]

>>565 マンション検討中さん
車で通っただけなので、一瞬しか見れませんでしたか、おそらくシーンズみたいな感じじゃないかなと思います。
南面は2住戸だと思います。
白っぽいベースの落ち着いた感じかな。
ただ、東側の窓は小さいものばかりだったので
あまり角部屋というメリットはないかもですね。
茨木のマンションのお値段やシーンズ真上の値段からも強気でくるかもですね。

[568: マンション検討中さん]

パークハウス高槻天神町
HPでましたね！

[569: マンション検討中さん]

>>568 マンション検討中さん

3邸とも南向きでしたね

[570: マンション検討中さん]

>>569 マンション検討中さん

南西角住戸が一番広いとは意外でしたね。

[571: マンション検討中さん]

>>570 マンション検討中さん
南東かと思いますよね。
プールも南西なんですがね

[572: マンション検討中さん]

こら真上完敗です

[573: マンション検討中さん]

天神は間違いなく250でしたもんね

[574: 通りがかりさん]

>>573 マンション検討中さん

そんな安いんですか？！

[575: マンション検討中さん]

>>574 通りがかりさん
いやいや階高です。
ここより安いことはないでしようね…

[576: 匿名さん]

シーンズって京都円町でもアホみたいな値段設定してるから、ザパークハウスがここより高くしてたら売れないだけかな。

[577: マンション検討中さん]

>>576 匿名さん
ここのc買える富裕層はパークハウスにするでしょうね天神。
売れるか売れないラインの価格を設定するのがディベロッパーなので、真上より高くなると思いますよ…。
植栽も擁壁も金かかってそうですし…。躯体も立派で、高級マンションの趣があります。横のグランレジェイドもしょぼく見えます…。

[578: 通りがかりさん]

パークハウスの方がホームページ見たときのワクワク感が段違いにあるね。

[579: マンション検討中さん]

>>578 通りがかりさん
価格が怖いですが、ローレルコート舟木町より高いんじゃ…

[580: 匿名さん]

ローン控除減るし、シーンズは700万円以上は値引きしないと売れないでしょうね。
購入後のお客様対応の予算とか削るだろうから、不安しかない物件。

[581: 名無しさん]

>>580 匿名さん
天神との価格差次第でしょうね。
天神が強気ならシーンズにも多少流れるかもしれませんね。
ただインフレ傾向があるので、天神も弱気にする理由は無いと思います。今後の物件の方が価格が上がる可能性が高いので。
マンションより戸建てにしますか。