シーンズ高槻真上町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シーンズ高槻真上町についての情報を希望しています。
駅まで平坦のマンションです。
近くに高い建物がないので圧迫感がなく生活できそうですよね！
公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/makami30/

所在地：大阪府高槻市真上町1丁目57番3（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩9分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩19分
間取：3LDK
面積：71.00平米～81.57平米
売主：大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[521: マンション検討中さん]

ここまで売れないとは思ってなかったので、
この強気価格なんでしょう…。
不動産も株も人気投票なので、人気のない物件だということですね…。売れないとなるとより売れなくなりそうです…。

[522: 匿名さん]

値下がるまでは、リセールを気にしないシニア向けになりそうですね。

[523: マンション検討中さん]

>>522 匿名さん
そうですね。レジェイドより低い天井は
年寄りには電球交換しやすいでしょう…。

[524: 名無しさん]

エネなんとかがベランダにむき出しで据え置かれるんですよね？
10年後のメンテとか健康被害とか大丈夫なんでしょうか…
心配になってきました

[525: マンション検討中さん]

ここのモデルルームを訪れた時、
天井高、低いですね、と言ったら
今はこれが標準ですよ、と言われました。

あり得ないし（笑）

[526: 匿名さん]

>>524 名無しさん

10年毎に200万円用意なさっていれば、
交換できると思います。
余裕がある人しか買わない物件だそうですから。

中古で売る時も撤去費用を理由に値引き交渉されそう…。

[527: マンション掲示板さん]

>>525 マンション検討中さん
ここの天井高ってなんぼでしたっけ？

[528: マンション検討中さん]

>>526 匿名さん

エネファーム10年毎に200万ですか！？

[529: マンション検討中さん]

>>528 マンション検討中さん
エネファーム本体は90万代から100万超えるもの
後は工事代が30万から80万くらいとありました。

[530: マンション検討中さん]

芥川校区はプラス材料かと思うのですが…
ジオだと奥坂だし。

[531: マンション検討中さん]

駅からの距離同じ中古の南芥川プラウド4000万前後で大量に出てますのでどうぞ。
ここは築15年で4000万残るかな…。

[532: マンション掲示板さん]

>>530 マンション検討中さん
校区的にはどっこいどっこいですけど、ジオから奥坂ってめっちゃ遠いですもんね。

[533: マンション検討中さん]

ジオの人は小学校からほとんど
私学でしたよ。
だから駅とデッキで直結してるとこを
選ばれたのかと。。

[534: マンション検討中さん]

>>533 マンション検討中さん
真のお金持ちですね…。
金積んで関大どまりも嫌ですが…。
もっと上に行くんでしょう…。

[535: マンション検討中さん]

>>533 マンション検討中さん
ほとんどって笑
知らないでしょう？

[536: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[537: 通りがかりさん]

全体的にマンション高くなりすぎて異常ですよね。
この高い水準をずっと保つんですかね？

[538: マンコミュファンさん]

>>537 通りがかりさん

市内のタワマン(外国の人も購入)と、郊外板マンションの価格が違う動きになるとよいですね。
なんとなく、北摂の高めマンションは買い手がついて行けなくなってきている気がしますが。。

[539: 通りがかりさん]

海外投資家のせいなんですね。
市内の板マンでも高すぎます。

[540: マンション検討中さん]

>>536 マンション検討中さん
私も住んでましたけど。
結構いましたよ。奥坂行く小学生。