シーンズ高槻真上町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シーンズ高槻真上町についての情報を希望しています。
駅まで平坦のマンションです。
近くに高い建物がないので圧迫感がなく生活できそうですよね！
公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/makami30/

所在地：大阪府高槻市真上町1丁目57番3（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩9分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩19分
間取：3LDK
面積：71.00平米～81.57平米
売主：大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 坪単価比較中さん]

大阪ガスだから乾太くんがついているのでしょうか？
それはいらないので収納にして欲しい。。。

駅徒歩９分とありますがこのあたりの地理に詳しくないのですが
人通りは多いのでしょうか？

天神町の三菱地所はまだ案内も出てませんがそちらを検討しているのですが
このあたりはどのような感じでしょうか？

[2: eマンションさん]

>>1 坪単価比較中さん

静かなところだと思います。
前面道路は自転車の通行が多いですね。
ちなみに車はお持ちでしょうか？
車で駅へ向かう道は、すごく狭くて
歩行者、自転車がいると怖いですね。

[3: 評判気になるさん]

>>1 坪単価比較中さん

おは家事をされない方ですかね？
注文住宅では乾太君は設置される方が増えていますよ。

乾燥が早いと家事効率も上がりますし、生乾き臭も無くなる(減る)し、洗濯回数がおおい家庭ほどメリットになるでしょうね。

あとで設置は困難ですしこれは正直良いと思います。
利益誘導でもあるけど、シエリア=オール電化よりよっぽどメリット大きいですね。

[4: マンション検討中さん]

大阪ガスのマンションですが、台所をガス→電気に変えることは出来るんでしょうか？

[5: マンション検討中さん]

価格帯詳細はまだわかりませんがどんな感じになるんでしょうかね。

[6: 匿名さん]

かんたくんはいらない。普通に浴室乾燥ではいけないのか。
ガス乾燥機あってもどうせ収納には畳むとかしないといけない。
それならかんたくんスペースをクローゼット型収納にしてくれれば、浴室乾燥したものをそのまま吊るせる。
ホームランドリーというが収納ないように見えるが？

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん
ないというか少ない

[8: 匿名さん]

価格が気になるところです。いつ頃わかるんでしょうね。同時に天神町のマンションも検討してますが、時期的に比較出来るのでしょうか…

[9: 坪単価比較中さん]

そうですね。浴室乾燥機で十分です。乾太くんの部分は収納にして欲しいですね。
乾太くんのついているマンションは聞いたことがないです。

＞８さん
同じく天神町のマンションを第一希望で検討しております。三菱地所に問い合わせても販売時期、価格等は未定とのことですがこちらよりかはかなり高くなると予想しております。
ちなみに天神町のマンションは１４階建て、全て３LDK、７０～８０平米の広さだそうです。

[10: 匿名さん]

ろくに家事をしない人が判断するとこうなるんだよなぁ…

浴室乾燥機は乾太君よりはるかに時間もかかるし、選択回数分、その場所を占有するって発想がないんだろうね。
そもそも乾太君スペースなんてそこまで大きくないのに…

[11: 坪単価比較中さん]

人それぞれ生活スタイルがあるので、浴室乾燥機、乾太くんどちらでもいいと思いますけど。。。そこからろくに家事をしない人という発想はよくわかりません。
仕事しながらの人、専業主婦でもそれぞれ違いますしね。。。
人それぞれ好みですから。

[12: 匿名さん]

>>10 匿名さん
浴室乾燥と除湿器で2時間で乾いてますよ。洗濯機10リットル満杯分それでいけます。
なので低い位置にあるカンタくんから取り出し畳むより、クローゼット収納がそこにあればさっと収納してまた着れて効率いいと思います。
オプションでカンタくんなし全面収納があればいいな。

[13: マンション検討中さん]

かんたくんについてはいる人はつけて、いらない人は収納棚に出来れば嬉しいですね。

>>9 坪単価比較中さま
情報ありがとうございます。平米数や間取りがほとんど同じのようなのでどちらにしようか迷いますよね。天神町の方が三菱地所なのでクオリティは高そうですが、価格面でこちらかな？と迷ったりしてます。早く天神町も情報公開になってほしいですね。

[14: 匿名さん]

このマンションいくら位なんでしょうか？欲しいけど広い部屋だと最低6000万オーバーかな？

[15: マンション検討中さん]

天神町のマンションというのはどの辺りでしょうか？
80平米は6000万オーバーだと予想します。

[16: 匿名さん]

>>15 マンション検討中さん
青い鳥幼稚園の近くです。
駅からは10分弱で距離的にはちょうどこの物件と同じか少し天神町の方が近いかな？くらいです。

やっぱり値段はそれくらいしますかね。南向きじゃない方が安いのかな。。まだCプランしか出てませんが、他のプランも気になります。

[17: マンション比較中さん]

>>15 マンション検討中さん
天神町２丁目、霊園の裏側だと思います。

[18: マンション検討中さん]

>>16>>17
ありがとうございます。
上田辺町にも大阪ガスのマンション予定地あります。こちらは駅徒歩3分程度だと思います。

[19: 検討板ユーザーさん]

茨木もたくさんのマンションが出てきてますが、高槻も久々に色々出てくるのでしょうか？
選択肢が増えてうれしいですね。
場所的には駅からの道のりも考慮しと天神町のマンションが希望ですが
前にお墓が見えるので悩んでいます。
皆様は気にされます？

[20: 匿名さん]

>>19 検討板ユーザーさん
10分圏内ではここと天神町、上田辺、松原くらいでしょうか？少しずつ時期がズレそうなのでどこで判断しようか悩みます。待たれていた方も多そうなので、すぐ売れるんでしょうか？

ちなみにお墓は少し気になってます。どっち側にリビングがくるかによって感じ方がだいぶ違う気がするので、早く概要知りたいです。